房屋租赁合同

甲方：

乙方：

根据互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方位于：

1、甲方将位于出租给乙方，租金为每月元。在签定合同时，乙方一次性交清房屋押金元，以后房租每半年结算一次。

2、乙方在租用期间，甲方保证不出现水、电等人为因素中断现象。乙方不得擅自将室内电线外接，如有发现，甲方有权每次给予500元的罚款。乙方照水电部门的政策，每月照表实付水电费。如发现乙方有窃电窃水行为，甲方有权每次给予500元的罚款。

3、乙方不得随意改变房屋结构和损坏房屋主体，爱惜屋内设施（如门窗、电器等，电器见附件）。如因装修不当，造成墙面开裂、门窗损坏等，除负责维修外，视情节严重在押金中扣除罚金。

4、甲方不得随意干扰乙方合法经营，乙方在租赁期间，对各种收费部门收取的各种税、费均由乙方自负。

5、低质易损物品由乙方负责添置。如租赁期间发生玻璃掉下伤人的事故等，由乙方自己处理，甲方概不负责。

6、未经甲方同意，乙方不得将房屋私下转租。否则，甲方有权收回，同时追加年房租的30%违约金，在乙方押金中扣除。

7、乙方自行负责在租用期间房屋、水、电等设施的修缮及费用承担。

8、本协议有效期年，从年月日起，至年____月日止。如乙方需要续租，在同等条件下，甲方可以考虑租给乙方。在租赁期间内，甲乙双方不得单方面随意违约，否则违约方向另一方支付年租金50%的违约金。合同期满，如乙方对甲方设施及室内电器无损坏，则在贰日内退还押金。

9、在乙方租赁期间内，遇政府建设要求拆迁或自然灾害不能继续履行合同时，甲方不负任何责任。

10、本协议一式二份，从签订之日起生效。未尽事宜，经甲乙双方协商后解决。

甲方（委托人）：

乙方：

年月日

附件：