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房地产销售自我鉴定表x时光飞逝,转眼一年。
一年中,快乐过,迷惑过,思考过,收获了。
一年说长不长,说短不短,可对我来说却是关键的转折。
从什么都不懂的菜鸟到行走于各部门之间的“救火队员”;从前途的迷惑思考到一步一脚印的坚定前行。
我知道,我成熟了。
衷心感谢机施各位庭给予的平台和成长。
回首一年自己走过的一个个脚印,感慨万千。
第一个脚印记录了我从去年x月份开始在福基苑工地背着仪器上屋顶下地面的测量工作。
看着一条条纤细的墨线和鲜红的三角标高,我自豪的笑了,低头看看能当书法笔用的手指,再次笑了。
第二个脚印见证了我x月份正式入职以后调到大学城工地做的那两个安全员。
看着这片绿树环抱的草地,想象着变成xx栋住宅楼后的样子,感叹一句“我要见证你的崛起”。
而后亲手挂上“文明施工,安全第一”的横幅。
第三个脚印是我最自豪的经历。
x月份,x 个毫无生活区建设经验的年轻人满怀激情的主持了占地面积xxxx.xx㎡生活区的建设工作。
图纸设计→图纸审核→材料订购→指挥施工→工程验收→工程量核算,凡事亲历亲为,在生活区,我就是项目副经理,挥斥方遒,指点江山。
看着生活区一步步完善,真切的体会到做工程的不易和那份梦想变成现实的成就感。
坐在自己亲手建成的办公室和宿舍,那真是一种享受。
跨过这关键的一步,到了第四个脚印,xx月份回到工区协助施工管理工作。
手撑雨伞,脚踩水鞋,一脚深一脚浅的行走于泥泞的土堆之间指挥着挖掘机作业,还得时时监控土面标高。
加班加点,只为按时完成领导给定的进度目标。
虽然辛苦,却乐在其中。
看着一车车土方被运走,一片片筏板基础在浇捣,一个个民工在挥洒汗水。
我笑了,前期的加班加点并没有白费,终是避免了土建施工队的窝工损失。
第五个脚印还在脚下,今年x月份,由于各专业分包的相继进场,总包协调部正式开始运作。
很荣幸,我又是第一个被调过来的。
在项目副经理的指导下,行走于各分包、总包、监理、业主之间,协调着各种琐碎的问题。
在别人看来,或许这是一份受气的工作。
确实,分包的利益、监理的整改、业主的进度,谁都不会轻易妥协。
我们就像润滑剂,被挤压着穿梭于各零件之间,只为保证整个工地的正常运转。
可对我个人来说,它更像块磨刀石,虽然磨得我伤痕累累,却让我更加锋利。
我每天必须面带笑容,挺直腰杆,不卑不亢的去跟各个分包协商,哪怕这是第三次、第四次协商着同一个问题。
脸皮毫不值钱,人情是那么的廉价。
不过,我很高兴,最艰难的时期已经过去,现在各分包工作正在有序开展,我也真正适应了这份工作。
无论多大的困难,我都会挺直腰杆,厚着脸皮,笑着面对。
宝剑锋自磨砺出,梅花香自苦寒来。
基层的工作虽然辛苦,但我知道,这是我的必经之路,想要成就更高,基础就得越牢。
再次感谢机施和各位同事给予我的机会和帮助,谢谢!房地产销售自我鉴定表x自今年九月初入职至今,已有近四个月了,四个月的试用期转眼已接近尾声。
在这四个月中,我学到了很多以前未曾涉及的东西,我想这不仅是工作,更重要的是给了我一个学习和锻炼的机会。
在此十分感谢公司的领导和同事们对我的指导、支持和帮助。
在此期间,我深刻体会到了大华“全心全力为人居服务”的企业宗旨,作为一个富有社会责任的企业,大华集团自成立以来,始终贯彻“情为民所系,利为民所谋”的思想,像我所在的锦绣华城公司就在附近承担多项市政府配套工程,建造了多个动拆迁安置小区、中小学、公交站等,力所能及的为政府排忧解难,将企业宗旨落实于行动,为各方百姓实现人居梦想。
工作期间,我深刻地体会到了公司的每个人踏实认真的工作态度,让我不断地告诫自己,要把工作做好做细。
虽然也有一些不当之处,但是我都积极改正,避免下次再犯,所以很快我就适应了这里的工作流程,很快融入了设计管理部,融入了锦绣华城这个各位庭。
在xx#-x期地块消火栓箱的问题上,我根据现场实际安装情况,将自己的多种方案请示领导后,最终将原设计图上的组合式消火栓箱修改为单体式消火栓,为公司节省了xx多万的投资。
在xx#-x期地块精装配合上,我积极配合精装工程师完成对各种户型调整疏理,调整管路及管道走向,在技术条件允许的前提下,尽可能满足对销售的需求。
在xx#地块,为配合煤气公司施工,我重新调整了煤气总管路走向及各家各户的煤气表安装位置,满足了施工条件及进度的各项要求。
在x#-x地块,根据现场实际情况,对二楼东侧卫生间布局重新调整,在满足使用功能的前提下,又能使卫生间排水顺畅合理。
从一名设计者到一名设计管理者,虽然工作的专业是相同的,但实际的工作内容却存在着很大的区别。
设计者只要潜心自己的设计任务,而设计管理者不同,他不仅需要坚实的专业知识背景,更需要一个较强的统筹协调能力。
设计管理者需要细心审阅设计院的图纸,做好精细化设计,与各专业查对错漏碰缺,达到既能节省投资又能达到理想的效果;需要承担设计与施工的桥梁,及时与设计院、供货商沟通满足现场施工要求,同时协调配合前期、合约、销售、物业等其他部门的工作,使各项开发环节能顺利推进。
公司要发展,彼此的合作协调是很重要的,没有各个部门和各位同事的相互配合,公司的工作进程要受到阻碍,工作效率会大打折扣,公司效益自然会受损,这样对公司和个人都无益处。
在以后的工作中,我将做好以下几点来弥补工作中的不足:详细做好工作计划,继续加强对公司各种设计管理体系的学习,以便能够更好的运用到工作中;踏实做好本职工作,以更加积极的工作态度,更加热情的工作作风把自己的本职工作做好;加强对房地产开发流程及发展趋势的了解,加强对同行业发展的了解与学习,对房地产开发定位策划有总体的认识,从而更好的指导自己的设计管理工作;不断提高自己的业务水平,提高自己解决实际问题的能力,克服工作过程中急躁的情绪,积极、热情、细致地的对待每一项工作。
总之,要做好一份工作,我认为最重要的是要有责任心,有了一份责任在身上,就会努力去完成它,并完成好,这样爱你的工作,你的工作就会喜欢你。
这就是一种无形的责任,鞭策着我,朝着这个方向努力,不断改进,不断提升。
房地产销售自我鉴定表x我于xxxx年xx月xx日成为销售部的置业顾问,到xxxx年xx月xx日试用期已满。
初来公司,其融洽的工作氛围,团结向上的企业文化,让我很快转变成了一名诺仕达人,并很快适应了公司的工作环境。
在本部门的工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务。
不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自己,希望可以为公司做出更大的贡献。
期间,也难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。
在此,我要感谢部门领导对我的指引和帮助,感谢他们对我工作中出现的失误进行提醒和指正。
从专业角度出发,身在诺仕达,我深深体会到了专业知识和职业操守对一名置业顾问的必要性。
在部门领导和同事的关心帮助下,我对南亚风情第一城产生了浓浓的感情,并在对熟知项目的基础上产生了新的商业销讲灵感,比如说:x.在对客户进行中央商业广场负一层商铺推铺的时候,我把负一层比喻成泉眼,其负一层商业价值相对较高,因为是金鹰负一层和南亚第一MALL 家乐福收银线无缝连接形成的下沉式广场,所以人流量相对较大,就有如我们的泉眼,泉水源源不断从负一层涌上来。
我发现,如此销讲的时候客户对于负一层的接受度很高,效果很好。
x.当客户拿中央金座或者奥宸财富广场等商业项目与本楼盘进行对比的时候,我会和客户这样比喻:因为诺仕达旗下的七彩云南美玉价值连城,而玉又分A货和B货,上等的A货起光,飘春,无棉,起胶,价值连城;而B货通过人工雕琢,也可以达到A货的卖相,但是从升值潜力来说,A货会随着时间的沉淀而增值,B货永远只能起到观赏作用。
在让客户像我一样对南亚风情第一城产生价值观认同的同时,也让其浓厚的企业文化穿插其中,感染客户。
以上的总结,对于客户来说,认同度比较高,毕竟客户没有专业的地产知识,利用恰当的比喻进行销讲,会收到很好的效果。
而要进行恰当的比喻,和项目的熟悉,认知程度是分不开的,而这些都是在部门领导和同事的帮助加上自身的努力打下的夯实基础。
在此我提出转正申请,恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。
我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一起展望美好的未来!房地产销售自我鉴定表x通过这几个月的实习让我对房地产的兴趣越来越浓厚,从之前的不了解、感兴趣到现在的越来越喜欢,在这段过程中我学到了很多关于房地产方面的知识和销售技能和一系列购房流程。
因为在这个部门里干所有事都得亲力亲为,从约客户到后面的签购房合同都得自己办,所以学的东西也多,不仅要熟悉自己公司的楼盘还得了解其他的楼盘。
包括地段、配套设施等一系列全方位的知识。
我主要总结出了以下几点:x.在该公司的这段时间里我对这家公司的各个部门的职能,负责人,人员构成有了详细的了解。
当然,对你所在的销售部门进行细致的分析可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。
有助于我很快适应这个新环境融入这个团体。
x.我必须在最短的时间里学习到最多的知识还要尽快的掌握所有的知识把它应用到实践当中。
不然你到哪里,做多久永远只能是销售。
这个目标是没有任何捷径和秘诀的,就是得比别人多接一个客户,多对客户报以笑容和责任心,多思考,多跟同事搞好关系。
就是要比别人活得累一点,正确一点。
x.不管自己的内心多么的胆怯,你都要把很自信,精力充沛的,大方得体,整洁干练的一面展现给各位,展现给你的客户看。
不要把自己的任何感情强加在同事、客户身上,这里不比学校有同事也不是朋友,你必须用你阳光的一面去影响别人,这样别人才会去欣赏你,认可你。
x.自己一定要把自己的客户看牢,要让客户记住你给客户留个好印象。
当你碰到撞单或者别人想抢你客户的时候,不要显得很无所谓,不在乎。
也不要争得面红耳赤,毫不讲理。
要学会利用公司制度和同事关系来维护自己的利益。
x.当自己业绩不好的时候千万别怀疑自己,甚至去埋怨别人或者说自己运气不好,要以一颗平常心对待。
不要让人感觉出你有任何情绪波动。
善于学习别人的销售经验,多向销售好的同事多多学习。
经常与同事分享你的工作经验,学会取长补短这样你会发现同事的经验对你是很有帮助的,你的进步会越来越快。
地产销售不只是只要自己努力就有回报的工作,你要知道别人跟你是站在一个平台的,别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长,比你的经验多,比你客户多,做事的方法好等等。
要克服这些,你必须多思考。
x.地产销售竞争激烈,一般采取末尾淘汰制。