卫生间防水合同

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，遵循平等自愿、诚实守信的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名程：住宅楼（保障性住房）

2、工程地点：甘肃省。

3、工程内容及要求：根据施工图纸和甲方要求负责住宅楼（保障性住房）

1#、2#、3#、4#、5#楼内卫生间防水，采用聚氨酯涂膜防水材料。

4、承包方式：乙方包工包料，包质包量，包文明施工，包进度、包临时设施，

包材料进场复试检测、包验收等总包方式（工期必须无条件满足甲方的总体施工进度计划）。

二、结算价款：

1、按双方议定综合单价元38/㎡乘以实际完成合格铺设面积（附加层不算面

积），得出工程总造价，此结算造价含税金及现场施工用水电费。

2、除设计变更单和甲方原因造成的需增加工程价款外，其他任何原因需增加

工程价款甲方一律不予办理。

3、遇设计变更和甲方责任造成增加工程价款时，在办理过程中，有经甲方审

定单价的，按甲方审定价执行，甲方未审定部分，参照市场和实际情另行定价。

三、工程款支付：

1、工程完工后按业主审核完成的工程量乘以双方约定的综合单价支付70%。

2、工程完成并经业主验收合格后支付至合同总价的80%。

3、提交完整竣工资料，甲方与业主办理完竣工结算并审定完后支付至合同总价的95%。

4、余款（5%质保金）待工程质保期满结算工程所有款项后30日内一次付清。

五、合同工期：

合同工期总日历天数天，合同总工期不得延误。

六、质量标准：

1、乙方所提供的防水材料，必须在本工序施工前送至甲方确认样板，双方保

存完好作为每批材料进场验收的标本。

2、乙方必须在本工序施工前将防水材料送至具有相应检测资质的单位进行

检测，并取得检测合格报告交至甲方，施工过程中根据工程量的大小，甲方可以现场随机抽样，由甲方审批同意后方可施工。

3、本工序施工前，乙方必须根据工程特点及相关要求编制详细的施工方案，

经甲方审批同意后方可施工。

4、乙方应确保卫生间防水工程达到优良标准，严格参照甘肃省防水工程规范

标准和现行有关规定及甲方要求施工，防水保证不起皮、不空鼓、不分层、平整均匀、搭接牢固，与基层有一定的粘结力，达到设计厚度等质量要求。

5、防水工序完工后由乙方自检达标，并提供工序竣工后验收报告和已完成工

程量的报告等资料，甲方确认后由乙方组织相关部门参与验收，如验收不达标，乙方应按要求无条件返工，并在期限内整改达标并承担违约责任。

七、双方责任：

1、甲方责任：

（1）为乙方在施工区提供材料堆放场地。

（2）为乙方提供工作面。

（3）合理安排施工工期，如有设计变更事宜，应提前通知乙方。

（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

（5）若因乙方原因造成工期延误或造成经济损失，甲方有权进行处罚，并限期整改。

2、乙方责任：

（1）乙方必须按照施工方案进行施工。

（2）根据甲方施工进度计划，配合土建施工，确保工程施工总进度，如进度和质量配合不好，甲方可以追究乙方责任，一切损失由乙方承担。

（3）乙方所有进场材料，必须有产品出厂合格证及出厂检验报告。

（4）做好现场文明施工，工完场清。

（5）乙方必须保证安全生产和工程质量，做好安全防护措施，如涉及安全事故，概由乙方承担。

（6）乙方施工人员的临时食宿由乙方自行解决。

（7）乙方应保管好自己进场材料、工具及机械设备，若有丢失由乙方自行负责。

八、保修责任：

按照有关规定，本工程防水保修期为年。保修期间，发生工程质量问题的，乙方应在收到甲方的书面通知后48小时以内前来无偿维修合格，因人为损坏或土建工程技术因素造成的质量问题，乙方应按本条前述进行维修，甲方根据实际行当向乙方支付维修费，保修期满后，若发生质量问题，乙方应及时派员修复合格，不得拒绝或延迟，否则甲方有权追讨乙方的维修费用。

九、违约责任

1、甲方违约责任

甲方应按约定支付工程进度款，因甲方原因未按约定付款的，超过约定期间15天后，每逾期一天，按逾期应付款的%向乙方支付违约金。

2、乙方违约责任

(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。

(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价2%向乙方收取违约金。

(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。

(6)乙方必须服从甲方及建设单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。

(8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。

十、其他

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字盖章之日起效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

（或授权代表）（或授权代表）

合同签订日期：2013年月日

合同签订地：