编号：_____________景观工程施工承包合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日发包方：________________________________________（以下简称甲方）承包方：________________________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将________________________________________景观工程发包给乙方施工（该景观工程设计亦由乙方负责，另行签订设计合同），为了明确双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况1、工程名称：______________________________景观工程2、工程地点：______________________________3、监理单位：______________________________4、合同价款：本工程景观施工平米包干单价上限值为__________元/m2（含税），即实际施工结算单价以__________元/m2为上限。

实际施工结算单价＝（按甲乙双方最终确认的分项预算单价×分项实际工程量）÷景观水平投影面积。

如实际施工结算单价超过__________元/m2时则按__________元/m2结算，如低于__________元/m2时按实际施工结算单价结算。

现场变更签证部分不计入实际施工结算单价内；暂定园林景观水平投影面积为__________m2；暂定合同总价为__________万元（____________________元整，含税）。

二、承包范围_____________________公司设计的《____________________________景观工程施工图》及本合同约定的施工范围内的全部景观工程项目，其中__________元/平米上限值单价包干范围与非包干范围界定如下：(一)、包干价上限值包含的施工范围：a、硬质部分：本工程施工图设计范围内的隐形消防车道、园路、台阶、入户平台、广场、残坡、木平台、水景基层及饰面；岗亭、景墙、成品亭、残坡栏杆、主入口铁艺门；建筑外墙与景观范围衔接处的地面收口（景观水平投影面积算至接口处）等施工图所有硬质。

b、土方部分：本工程设计范围内设计标高正负__________cm以内土方的整形；本工程设计范围内的其他土方开挖、回填工程。

c、绿植部分：本工程设计范围内苗木采购、栽种、成活、质保期内（一年）养护。

d、给水部分：本工程设计范围内小区给水管网处(包括开T接口)开始至图纸范围内所有给水点的管道及设备。

[明确材料品牌：联塑]e、排水部分：本工程新设计的景观排水管道、排水井及设备；景观排水沟及雨水口。

[明确材料品牌：联塑]f、照明：本工程设计范围内的景观配电箱、照明灯具及布线。

[明确材料品牌：配电：正泰；灯具：古镇汇展；布线：金杯、金凤、西湖。

]g、水景部分：本工程设计范围内水景水泵、喷头及配套布管、布线。

[明确材料品牌：水泵：徐州潜丰。

]h、配套设施：配套设施平面图上注明的垃圾桶、家具、雕塑、花钵。

(二)、包干价上限值不包含的施工范围：a、______________________________所有围墙及其基础和其他围墙附属部分；b、建筑周边散水、排水明沟、暗沟，建筑外墙与景观范围衔接处的墙身收口。

c、地库顶板排水设施（沥水板、土工布、暗沟等）。

d、土方的回填及机械整形；发包方所提供的基础地形标高超过设计标高±50cm需要使用机械平整的费用。

e、给排水：设计范围外的雨水井及其他各类井、雨水井及其他各类井的井盖、雨水井与雨水井之间的连接管；因既有井口与景观完成面标高差异造成的升井或降井施工；超出施工范围线的给排水管的接入或接出施工，或施工范围线内为后期工程进行的预埋施工。

f、电：景观配电箱到电源接入点的主电缆；超出施工范围线的电缆管线的接入或接出施工，或施工范围线内为后期工程进行的预埋施工。

g、监控、门禁、道闸、背景音乐等所有弱电及智能控制系统。

h、标识系统、信报箱。

i、施工范围外的临时施工通道修建。

j、施工现场临时围墙或围挡。

k、发包方或其他施工方遗留在施工现场的建筑垃圾或其他物品的清理;原有道路、围墙、停车位及其他设施的拆除、外运。

l、因发包方未提供或提供不准确的隐蔽资料造成承包方施工过程中发生地下管线或其他设施损坏所产生的费用。

M、围墙或其他部位的地基因承载力不够所进行的地质基础处理（如有）。

三、承包方式1、按预算分项单价包干模式，预算分项单价已综合考虑各种不利因素和风险在内，竣工结算时不因任何因素的出现而调整该单价。

2、现场签证部分按实结算，合同明确单价或下达工程指令后协商综合单价，现场核定工程量。

签证部分造价不包含在__________元/m2单价控制范围内。

3、包工、包料、包质量、包保险、包安全、包进度、包文明施工。

四、合同价款1、本工程按甲、乙双方确定的施工项目×预算分项单价进行结算，且最终施工结算单价以__________元/m2为上限。

施工结算单价＝（按甲乙双方最终确认的分项预算单价×分项实际工程量）÷景观水平投影面积。

如最终施工结算单价超过__________元/m2时则按__________元/m2结算，如低于__________元/m2时按施工结算单价结算。

现场变更签证部分不计入实际施工结算单价内。

预算分项单价中已包括人工费、材料费、机械费、措施费、运输费（包括转运费）、安全文明施工措施费、工人保险金、管理费、利润、税金、反季节种植费、交叉作业费、因土质不符合设计要求而采取的少量（换土工程量在__________m3以内）换土费用、维护一年等全部费用（附双方确认的预算清单表）。

2、本景观工程计价计量规则：本工程景观施工平米包干单价为上限值为__________元/m2，指标确立基础为______________________________有限公司设计的《______________________________景观工程施工图》。

施工范围内园林景观工程的水平投影面积，经甲方、乙方、监理现场测量园林景观工程的分界边线（各楼栋分界边线亦据实测量边线代表点坐标），根据景观分界边线的坐标计算景观工程施工水平投影面积，如有夹层（且夹层内已实际施工有景观工程）则夹层范围内分层计算正投影面积并相加。

五、工程结算1、工程结算方式本工程按甲、乙双方确定的施工项目×预算分项单价进行结算，且最终施工结算单价以__________元/m2为上限。

实际施工结算单价＝（按甲乙双方最终确认的分项预算单价×分项实际工程量）÷景观水平投影面积。

如最终实际施工结算单价超过__________元/m2时则按__________元/m2结算，如低于__________元/m2时按实际施工结算单价结算。

现场变更签证部分不计入实际施工结算单价内。

设计施工图中设计有、但实际又未施工的项目，应从竣工结算中扣除此部分费用。

2、工程结算的编制依据（1）双方签定的施工合同和在施工期间签署的补充协议；（2）竣工资料及竣工图；（3）工程量签证单；（4）双方约定的其他经济支出；（5）经双方确认后的预算清单表（附件）。

3、对设计变更增减及现场签证部分的结算：（1）合同附件中已有适用的变更工程的单价，按合同已有的价格计算，变更合同价款；（2）合同附件中只有类似的变更工程的单价，可以此作为基础，变更合同价款；（3）合同附件中无适用的变更工程的单价，由乙方参照市场行情提出合理的单价，经甲方审定后执行。

4.结算总价的组成：（1）合同总价按第五条第1款约定计算；（2）变更及签证部分价款；计算公式为综合单价×实际工程量（3）结算总价=（1）+（2）（4）额外工作内容：当发包人需承包人完成本合同承包范围外的零星工作内容时，承包人应当配合执行。

常用项目按以下综合单价（含税）结算：合同承包范围以外的零星工作项目综合单价表进出场费视现场情况另行计取。

5．结算前提条件：（1）工程全部竣工验收合格，并办完相应竣工验收手续；因发包方场地等原因导致中途停工达__________个月以上时，承办人有权要求甩项验收并按实际完成工程量办理结算；（2）物业移交完成；（3）场地清理完成；（4）向甲方提供完整的竣工备案资料。

6.乙方编制的结算经甲方确认资料完整、齐全后__________天内审核完毕,在审核期间乙方接到甲方审核通知时，必须按甲方审核通知及时与甲方对审，否则审核期顺延。

六、工程付款1、进度款：按月支付当月完成并经甲方审核及双方确认的工程量的__________%。

已完成工程量计算约定：工程量=硬质、水电项目及绿化工程量（含进场材料）+签证项目工程量。

进度款支付流程：①乙方按当月实际完成的工程量及核定单价在每月月末后进行申报；②甲方预算员及现场工程师进行审定__________个工作日；然后双方确认签字；③甲方在__________个工作日内复核没问题后支付。

2、竣工验收合格后付至已完成工程总价__________%，完成结算且经双方确认后支付至结算总价__________%。

余款__________%作为质保金。

3、质保金为5%，质保金在本工程满足本合同约定的质量保修期（壹年）后并经甲方保修验收合格后7个工作日内无息退还，（若质保金在维护过程中出现不够，乙方应无条件继续履行维护义务，否则甲方有追诉权利）。

保修款返还时扣除保修期间甲方代维修费（由于乙方不按合同约定来维修，甲方维修所发生的费用）和由于乙方工程质量缺陷问题造成对甲方的损失赔偿费用。

4、工程款拨付一律由乙方按合同条款以书面形式提出支付要求，经甲方签字审核认定，甲方扣除乙方应承担的费用和违约产生的费用后，将工程款付至乙方指定的帐号。

甲方在接到乙方按合同条款以书面形式提出支付要求的__________个工作日内支付。

5、乙方收到工程款后，应优先用于支付民工工资。

如因乙方原因对工程造成影响或使甲方公司名誉受到损害，乙方承担由此产生的全部责任及费用。

每发生一次甲方有权罚款__________元整人民币。

七、工期1、本工程工期为__________日历天，具体开、竣工日期以甲方项目部或监理部书面通知为准。

2、有下列情况者，工期经核实签证后可顺延，但不补其他任何费用：（1）因连续停水或停电（非承包方原因）__________小时以上导致施工受阻，可按实际受阻部分对整个工期的影响顺延工期；（2）不可抗力因素引起的停工，工期可顺延。