固定资产的租赁合同范本
固定资产租赁合同范本
在签订固定资产租赁合同之前，大家要认清合同的相关事项再做决定！以下是固定资产租赁合同样本，希望对你有帮助！
固定资产租赁合同模式一
出租方：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
为进一步提高种子加工能力和种子数量，稳定种业盈利能力，经集团
公司审查和实地考察，同意本项目主体建设工程我场《关于要求提前
实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请示》(垦穗密[20xx]1号)于20xx年5月底交付验收并投入使用。目前项目未获批，资产未正式移交。根据《企业会计准则第 4 号——固定资产》.已经达到预定可使
用状态但尚未定案的固定资产，应当按照预计价值确定成本，并计提
折旧。根据资产管理的有关规定，甲乙双方经协商一致，达成固定资
产租赁业务。为制约和规范双方租赁行为，特订立本合同。
一、租赁物本合同项下的租赁物为20xx年5月底交付的新建临时金属仓库、烘干车间及设备。租赁固定资产的价值暂时以预计完工价格为
基础。详见租赁固定资产清单。
二.租赁期限中所列的固定资产租赁期限为20xx年6月1日至项目批
准办理资产移交手续。
三.租金及支付方式乙方出租甲方固定资产的租金按年计算支付。租金
按固定资产折旧年限计算，当年租金在12月31日前结算。
四.租赁物的使用和维护在租赁期内，乙方应负责租赁固定资产的维护、保养、检查和修理，并承担所需费用。
动词（verb的缩写）本租赁合同应在项目批准后相关资产交付手续完
成后终止。
不及物动词本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七.本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
签署日期：年月日
固定资产租赁合同模式二
出租方(以下简称甲方):
法定代表人(或负责人):
联系电话：
承租人(以下简称乙方):
住所(乙方为法人或其他组织):
法定代表人(或负责人)及其身份证号码(乙方为法人或其他组织):
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就甲方向乙方租赁固定资产事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一部分特殊条款和条件
第一条租赁物的基本信息
甲方租赁的房屋(以下简称租赁房屋)及其所有权如下：
1、地面建筑。位于，占地面积平方米，房产证号为/。详见合同附件一。
2.其他构筑物及附属设施。无，详见合同附件二。
附件一和附件二作为甲方根据本合同向乙方交付租赁房屋及乙方返还租赁房屋的验收标准。
第二条租赁期限
租赁期限为。暂定自年月日至年月日，具体起始时间从甲方交付租赁房屋之日起计算.
第三条租赁使用
租赁物业的目的是。乙方不得将租赁物用于违法犯罪活动，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他目的.
第四条租金、保证金及支付方式
1.租赁物业第一年租金总额为人民币(大写)，第二年租金总额为人民币(大写)。以上价格均含税，各期租金明细见表1:
表1:租金明细表(单位：元)
租赁期内的年租金和月租金
第一年
第二年
第三年
2.租金支付方式为包干/年付。乙方应支付
乙方不得拖欠甲方的租金和保证金，甲方应在收到款项后向乙方提供有效的收款凭证。
第五条双方接收本合同所有通知和同意的地址、传真号码和电子邮件地址如下：
甲方：)
乙方：
第二部分一般条件
第一条甲方按原样出租租赁房屋。乙方承诺在签订本合同前，对租赁房屋的所有权、质量、外观、内部结构、附属设施和设备有清楚的了解，并无异议。甲方将租赁物交付给乙方时，乙方不得以上述理由拒
绝接受，也不得对租赁物的现有建筑物、构筑物及附属设施提出异议。因乙方使用租赁房屋而产生的一切责任均由乙方承担，与甲方无关.
第二条乙方为自然人的，应向甲方提供身份证件；乙方为法人或其他
组织的，应向甲方提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人(负责人)身份证明。上述证明文件经甲方核实后由甲方复印留存，乙方应在
复印件上签字或盖章，以证明其是由乙方提供的，与原件一致并承诺
真实，甲方应作为本合同的附件保存。
第三条租赁保证金
1.双方权利义务终止时，甲方在核实乙方在租赁期内不欠水、电、卫生、物业管理等相关费用后，应在五个工作日内将保证金(不含利息)退还乙方。如乙方违约、侵权或欠款，甲方应在扣除违约金、欠款或损害赔
偿金后，将剩余款项退还给乙方。如乙方提前退租，押金不予退还。
2.租赁期满(包括合同解除、撤销或失效，下同)或租赁期内，如乙方未在甲方规定的期限内改正，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，
扣除后不足部分可继续向乙方索赔：
(1)未按本合同约定支付租金的；
(2)乙方未能在期限内支付本部分合同第五条约定的全部费用；
(3)违反本合同第六条第三项的约定；
(四)因使用不当造成租赁物损坏的；
(五)因保管不善造成租赁物毁损、灭失的；
(6)对甲方权利的其他损害或足够的损害；(7)单方面解除合同的;
(8)存在其它违约或侵权行为的。
3、甲方在保证金中扣除相关费用后，租赁合同继续履行的，可要求乙方补足保证金。乙方应在接到甲方要求补足的通知后三个工作日内补足。
第四条租赁物的保险
甲乙双方协商一致，承租方应对租赁物□办理/■不办理保险。办理保险的，应在保险单或保险合同上将甲方列为被保险人和唯一受益人;保险期不得短于租赁期限;投保金额不得低于经甲方认可的租赁物现市值;保险单不得含有任何有损甲方权益的限制性条款;租赁期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险;保险所需全部费用由乙方负担，保险单或保险合同正本由甲方收存。
第五条租赁期间的费用
本合同生效后，租赁物所涉及的水、电、气、光纤、电信、看护、物业管理等乙方承租期间产生的一切费用，由乙方承担。乙方应按时足额交纳，不得拖欠。
第六条租赁物的修缮与使用
1、租赁期内，租赁物由乙方负责维修并承担维修费用，乙方因维修租赁物期间影响其正常使用的，乙方自行承担责任。