关于面积差异处理方式的补充协议

根据六安市商品房预售办公室口头通知，签定《商品房买卖合同（预售）》时，商品房的面积必须填写预测面积，不能填写实测面积。因买卖双方签商品房买卖合同时，该套商品房实测面积已由六安新城房地产测绘有限公司出具测绘成果报告（详见附件），由于该套商品房的实测面积与预测面积差异较大，经双方友好协商一致，达成如下协议内容：

1)在签定《商品房买卖合同（预售）》之前，出卖人已经把实测面积告知买受

人并出具实测报告，该套商品房实测面积平方米，单价，总价，买受人对此清楚明白无异议。

2)买受人同意按六安市商品房预售办公室口头通知，按照预测面积签定《商品

房买卖合同（预售）》并付清相关款项。

3)买受人于2014年年月日购买新加坡御苑室房屋

并签定《商品房买卖合同（预售）》。该合同单价元/平方米，预测面积平方米，总价元。

4)因买受人已经提前知道实测面积并看过实测报告，因新规定签定商品房买卖

合同时不能签实测面积，双方一致同意本商品房面积差异不按商品房买卖合同第五章第2条关于面积差异及赔尝的约定，买受人同意交房时面积差异按实测面积多退少补，并永久放弃追索面积差异赔尝。

5)交房时，买卖双方一致同意按照该套房屋实测面积多退少补。该套商品房交

付给买受人时，实测面积小于预测面积平方米，买卖双方一致同意出卖人无息退还买受人购房款人民币元，买受人对此清楚明白无异议。

6)本协议一式叁份，买受人壹份，出卖人贰份，自双方签字盖章之日起生效。

7)附件：《房地产测绘成果报告》

出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：签定时间：签定时间：

签订地点：签订地点：