二手房东的承包合同
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店 铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为 平方 米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为 。 丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年 月日止,月租 为 元人民币。店铺交给乙方后,
乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交
第九条 关于房屋租赁期间的Fra Baidu bibliotek关费用。
在房屋租赁期间,由乙方使用的水电费、煤气费用,由 乙方支付。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(一
个月房租的金额)作为押金,待乙方不续租该房屋时,甲方 应予以退还。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同
意继续租赁;
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房 屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押 债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如 有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经 济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保 卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的 其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借 该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予 以协助。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当 作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在 此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方 有优先购买权。
第三条 租赁期限。
租赁期限自年—月—日至年—月
日止。
第四条 租金。
该 房 屋 月 租 金 为 ( 人 民 币 大 写 )元整。租赁期间,出租方不得以 任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给
乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单
转让费收据
今女士收到 先生转让 位置店铺转让费用元整,包括:装修,设备,押金等.年月 日.
五、该店铺转让后店面的营业执照乙方重新办理,甲 方取消营业执照及一切相关手续,乙方接手经营前该店铺及 营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方 无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延 外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期
5日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 其他约定
第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一 式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
电话: 电话:年月日年
月日
篇二:租赁合同:二手房东房屋租赁合同范本 租赁合同:二手房东房屋租赁合同范本
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号 的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日 至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结 算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付 全月/季/年租金。
付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转 让给乙方使用,否则,甲方每日向乙方支付转让费的千分之 一的违约金,逾期5日的,乙方有权解除合同,甲方按转让
费的10%向甲方支付违约金,并承担乙方因此而造成的一切
损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日 起生效。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成, 任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法 解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双 方签字之日起生效。
篇三:二手房东店铺转让合同
店铺转让合同
转让方(甲方) :身份证号:
顶让方(乙方) :身份证号:
二房东(丙方) :身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达 成以下协议:
篇一:二手房东租房合同
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲 方 房 屋 ( 以 下 简 称 该 房屋 ); 坐 落 于
层,第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房,并同意乙方按照规定进行转租, 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为 同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规 定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议 为准。
纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各 项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押 金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方
(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手 费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交 给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其 他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。