目录第1 章概述 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 系统规划 (1)1.2.1 系统规划的意义 (1)1.2.2 系统规划的实施 (1)1.2.3 弱电系统总承包的作用 (2)1.3 需求分析 (3)1.3.1 建设方的需求 (3)1.3.2 宾客的需求 (4)1.3.3 运营管理部门的需求 (4)1.4 设计指导思想 (4)1.5 系统组成 (5)1.6 主要设计依据 (6)第2 章各子系统设计思路简述 (8)2.1 综合布线系统 (8)2.1.1 系统现状 (8)2.1.2 系统构成 (8)2.1.3 技术选型 (9)2.1.4 布点设计 (10)2.1.5 其它要求 (12)2.2 计算机网络系及WIFI覆盖系统 (12)2.2.1 设计原则 (12)2.2.2 网络设计技术要求 (13)2.2.3 系统设计 (14)2.3 程控电话系统 (14)2.4.1 监控范围 (15)2.4.2 监控内容 (16)2.4.3 节能方案 (18)2.5 景观照明 (20)2.5.1 方案设计 (21)2.6 能源计量系统 (23)2.7 安全防范系统 (24)2.7.1 概述 (24)2.7.2 技术现状 (24)2.7.3 系统设计 (24)2.8 区域背景音乐系统 (25)2.8.1 系统组成及分类 (25)2.8.2 系统设计 (25)2.9 有线电视及VOD点播系统 (26)2.10 一卡通系统 (27)2.10.1 发卡部分 (28)2.10.2 酒店门锁部分 (28)2.11 多媒体会议系统 (29)2.11.1 宴会厅 (29)2.11.2 大会议室 (30)2.11.3 中会议室 (31)2.11.4 小会议室 (31)2.11.5 其它功能要求 (31)2.12 信息引导及发布系统 (35)2.12.1 分类设计 (35)2.12.2 系统结构 (36)2.14 KTV系统 (38)2.15 机房建设、UPS电源及防雷接地子系统 (38)2.16 综合管路系统 (39)2.17 其它 (40)第 1 章概述1.1工程概况***，其中酒店占用面积25757.4平方米，招商中心占用面积3314.1平方米。

地下一层，地上四层。

功能区域主要包括：酒店大堂、招商中心、办公区、洗浴中心、KTV 包厢、宴会厅、餐饮包厢、会议室、客房等。

功能定位：集商务、娱乐、休闲、餐饮、住宿于一体的星级酒店。

1.2系统规划工程建设，包括智能化工程，系统规划是关键的第一步，它指引着工程实施的方向，决定着工程建设的主要内容。

一旦规划设计需要大的调整，意味着大量前期工作以及投资的浪费在智能化系统的规划设计中，要充分考虑工程的定位，国家、地方的有关要求，行业的相应标准，最终客户的使用需求，物业管理的模式等，结合自身的工程经验，做出恰当的设计。

在整体上展现设计风格，在细节上表现技术实力。

1.2.1系统规划的意义系统规划是系统工程的第一步，好的开头是成功的一半。

我们研究的对象是复杂的智能化系统工程，智能化系统工程特征之一是：在系统中存在着功能需求与造价规模、期望目标与技术条件、产品性能与价格、初期投资与长期效益、系统自动化程度与后期管理水平等许多矛盾的因素和不确定的因素。

因此，对于这样的大系统，如果不采取相应的措施就对其有关重大问题进行决策，其后果必然是千头万绪，一团乱麻。

实践证明，好的工程，需要好的设计，好的设计需要好的规划，所以说，系统规划在整个智能化系统建设过程中起着极其重要的作用。

1.2.2系统规划的实施系统规划的相关主体包括建设方、设计单位、施工单位、最终用户（宾客）、物管单位。

在规划阶段，主要是建设方及设计单位。

建设方在工程的总体定位、功能需求方面起到关键决策作用；设计单位的优势在于熟悉智能化系统的结构、原理，熟悉产品的性能特点，对于智能化发展的趋势有很好的把握。

二者之间既具有很强的互补作用，又具有相互影响的作用。

建设方制定一个大致需求，设计单位根据需求以及对产品的了解、实际的经验提出合理建议，开发商根据设计单位提供的信息进一步完善需求定位，如此反复，臻于完美。

为了给建设方提供直接判断和决定系统方案所需的信息和资料，设计单位应使用科学的工具和方法，对系统的目的、功能、环境、费用效益等进行充分的调查研究，分析和处理有关的资料和数据，作出几个规划模型，并对模型作出定性、定量比较，最后整理成完整、正确与可行的综合资料，作为决策者选择可行规划的主要依据。

在系统规划设计阶段，主要任务是定义系统的概念，明确建立系统的必要性，在此基础上，明确系统的目的和确定系统的目标。

同时提出智能化系统工程应具备的环境条件及估计系统所有的各种制约条件，最后制定出系统建设计划设计方案。

1.2.3弱电系统总承包的作用弱电工程是一项复杂的系统工程，通常由十几个乃至几十个子系统构成，涉及的供应商近百家，可选的品牌更是难以计数。

如果不是长期从事弱电系统的专业人员，是很难胜任的，即使是专业的弱电工程师，也是根据系统进行分工并团队协作的。

因此，必须有专业的施工单位作为弱电工程的总承包单位。

弱电工程不是简单地将多个弱电分系统堆积在一起，而是要将它们有机地组合在一个系统中。

作为弱电总包单位，需要解决各分系统界面上的许多工程问题，例如弱电分系统很多，如何统筹考虑布线管线走向，统一安排接地，合理设计各系统之间的功能范围，避免重复配置等等。

弱电总包单位，还需要和建筑物的土建、安装、精装修等许多专业发生联系，掌握建筑物结构，提出技术要求，解决施工实践中的各种问题。

作为弱电总体设计，有责任为业主全面地考虑酒店的系统建设问题。

所担当的不只是咨询和顾问的角色，而是工程实施的管理和负责者。

1.3需求分析根据建设方的初步定位以及建筑图纸，我们从建设方、顾客、物业管理几方面做出需求分析，根据功能需求、造价规模、矛盾分析及取舍，初步确定一个相对合理的规划方案，供各方面进一步讨论、修改、深化、细化。

1.3.1建设方的需求作为一个高档次的星级酒店，是通过向顾客提供优质服务来获取收益的。

建设单位同时也可能是日后的管理运营单位，因此在初期投资、长期运营成本，都是其必须支出的成本。

作为顾客，酒店的档次越高，其原意付出的费用也越高。

但这种关系不是简单成正比的，建设方必须考虑当地的环境，以一个合适的定位，使得投资与收益比处于最合理范围。

作为建设方，整个工程是一种商品，它的最终用途是通过租赁、经营获取利润。

从商品经济的角度考虑，希望的是利润最大化。

意味着，在现有的环境等条件下，通过对工程的准确定位，以最适合的投入获得最大的收益。

这要求智能化化系统的总体档次应该与建筑相匹配，智能化系统的产品组合应该是在满足该档次功能的前提条件下，具有最佳的性价比。

从商品的销售角度考虑，商品应该是有知名度及吸引力的，这要求系统的品牌应该具有一定的影响力。

另外，考虑先进性与实用性的选择——初期投资与长期收益的矛盾关系。

智能化系统作为一种商品，应该具有合理的寿命周期。

一般来说，系统越先进，产品质量越高，寿命周期越长，产生的效益也越大。

但是强调先进性，需要付出更高的初期投资。

实用性是在满足当前主要功能的条件下，尽可能减少不必要的投入。

根据工程的定位，我们的建议是实用性为主，适当超前。

1.3.2宾客的需求宾客需求主要体现为安全、舒适、便捷、信息丰富、物美而价廉。

宾客希望智能化系统尽量先进，而获得这些功能的代价又是较低的。

虽然这是一对矛盾，可确确实实存在于每个用户的想法里。

因此，高性价比对宾客来说也是同样的需求。

不同类型宾客对舒适与价格关系的要求有明显差距，因此，酒店的建设也要基于对宾客类型的定位。

1.3.3运营管理部门的需求酒店管理对智能化系统的需求主要是两方面，一是系统应为管理带来极大的便利，尽可能多地节约人力；二是操作、使用要求要进可能低，特别是设备管理人员的技术基础一般不会太高。

针对酒店管理的需求，应该尽量选择成熟、使用较多的智能化系统软件，同时智能化各子系统的人机界面要尽可能友好，简单。

1.4设计指导思想一切从用户的需要出发，处处考虑用户的利益，是我们真诚服务于用户的指导思想。

根据以上的需求分析，结合以人为本、可持续发展的原则，我们对智能化系统设计的目标为新型、高效、节能、舒适、安全、便捷。

新型：世界在发展，日新月异；技术在进步，层出不穷。

智能化系统应在一定阶段保持技术领先地位，所以就设计方案、选用设备方面，在投资条件允许的情况下，应尽可能采用新技术、新设备，适当超前，避免在一定时期内落后甚至被淘汰。

这也是针对用户既有利益和其它目标的有力保障。

高效：对系统的高效率要求，反映到实际中就是要求各类设备的配备到位，并且高效运作，人员管理、服务上的便捷。

节能：节省能源和保护环境是可持续发展原则的体现，也是投资效益的一个重要表现，对于商务办公这类能源消耗较大的建筑，尤为重要。

具体可通过对设备的最佳使用，降低设备运行维护费用，提高可操作性来实施。

安全、舒适、便捷这是以人为本原则的体现，全面的人身、财产安全保障是实现该原则的前提，舒适和便捷是作为人性化的考虑，商务中心是对舒适、便捷要求较高的典型建筑之一。

以上各方面，在处理次序上，以安全第一，舒适其次，节能第三，便捷其后。

人员和设备的安全放在设计考虑的第一位，符合最大利益。

一定程度的舒适是智能建筑暖通、照明等专业设计的一个基本因素，甚至可以说是其主要目的，而系统的管理和运行也应符合该要求。

对于星级酒店而言，舒适是顾客基于安全之后的最重要需求。

节能是智能建筑的一大特点，它在酒店的长期运营过程中能产生极大效益，同时也是设立楼宇自控系统的一个重要目的之一。

管理、操作的简便，工作、生活等方面的便捷可大大提高工作效率，愉悦人的心情，在物质和精神产生方面都会产生有利影响。

1.5系统组成根据工程实际情况及建设方定位，本工程属于GB/T 50314-2006《智能建筑设计标准》（以下简称《标准》）中规定的酒店类服务型建筑。

以我们的多年的工程设计和实施经验，建议本工程考虑以下智能化系统：1.综合布线系统2.计算机网络、及WIFI覆盖系统3.电话系统4.建筑设备自控管理系统5.智能照明系统6.能源计量系统7.安全防范系统（包括电视监控、防盗报警、电子巡更）8.背景音乐及紧急广播系统9.卫星及有线电视系统10.一卡通子系统（包括门禁、考勤、消费、停车管理）11.多媒体会议系统12.信息导引及发布系统13.客房控制系统14.餐饮管理系统15.KTV系统16.机房建设、UPS电源及防雷接地子系统17.综合管路系统1.6主要设计依据《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007 《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《公共场所监视电视系统设计规范》DBJ08~16-90《彩色电视图像质量主观评估方法》GB7401-87《彩色电视图像传输标准》GB1583-87《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-92《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510-96 《高层民用建筑设计防火规范》（2001年版）GB50045-95 《计算机软件开发规范》GB8566-88《电子计算机机房设计规范》GB50714-2008《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑物防雷设计规范》（2000年版）GB50057-94《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012《旅游酒店星级的划分与评定》GBT14308-2010第 2 章各子系统设计思路简述2.1综合布线系统综合布线系统为整群建筑提供高性能的数据和语音通信，支持电话、数据、图文、图像等多媒体业务，满足语音、数字信号传输的需要，并能适应今后不断发展的计算机网络的需求；可实现资源共享、综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理等；在数据信息点上能够任意连接计算机、打印机、传真机等设备，在语音信息点上能任意连接各类型的电话、内部通讯终端等设备。