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有房产离婚协议书

离婚协议书

男方:高大强,男,汉族,1986年8月7日生,现住重庆市渝北区xx街道

XX 路 XX 号 XX 栋 18-7,身份证号码: XXXXXXXXXXXXXXX,联系电话: XXXXXXX 0 女方:肖美丽,女,汉族,1991年7月9日生,现住重庆市渝北区XX街道

XX 路 XX 号 XX 栋 18-7,身份证号码: XXXXXXXXXXXXXXX ,联系电话: XXXXXXXX 0 男方与女方于2014年7月认识,于2015年9月16日在重庆市渝北区民政

局登记结婚,婚后于2016年4月19日生育一女,名高小花,现3岁。因双方生活习惯差异巨大和性格不和致使夫妻感情破裂,且男方有家暴行为,已无和好

可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

一、男女双方自愿离婚。

1、双方自愿解除婚姻关系,自愿签订本离婚协议;

2、签订本离婚协议时双方明确知晓本协议的权利义务内容,自愿接受协议条

款的约束。双方均确认本协议全部内容,意思表示真实、合法、有效。无强迫和

威胁等违法行为与情形存在。

二、子女抚养、抚养费及探视权:

1、离婚后婚生女高小花抚养权归女方,随同女方生活,男方按4000元/月标

准支付抚养费。抚养费支付至孩子年满18周岁,超过18周岁后确有必要支付时,

双方再行协商确定支付数额及时间。

2、上述条款约定的抚养费,仅指孩子一般的生活和教育需要费用,其它每年

保险费、学费、住院治疗费凭发票及其它合理支出由双方各承担一半。按月支付的抚养

费及合理性支出费用由男方在每月1日前付至女方指定银行账户,开户银行:中国银行,户主:肖美丽,账号:XXXXXXXXXXX。直至孩子完成学业并独立生活止。如账号有变更,女方会提前通知男方,以免造成损失。

3、在不影响婚生女学习、生活的情况下,男方及祖父母可探望孩子,探视时

间双方约定为一月一次,每次2天,探视时间为周末。若需带孩子外出,则须提前和女方协商。若在寒暑假期间或者国家法定节假日带孩子外出,须保证孩子的安全和健康。具体行程及时间安排应当提前告知女方,取得女方同意。

4、根据孩子本人的情况及需求,男方可调整探视的方式及次数。遇有特殊情况,探视时间、探视方式由双方再行约定。

5、任何一方在子女面前都有维护对方良好形象的义务,不得对婚生女进行有损对方形象的说教或其它行为。

三、财产的处理:

双方确认除本协议另有约定及对以下所列财产的分配之外,双方均放弃对对方名下其他的、无论是婚前还是婚后获得的财产要求分配或补偿的权利,并承诺在获得依照本协议约定的相应财产后,不会再就该财产或对方财产主张任何权利

(包括但不限于所有权、居住权、使用权、分配权以及任何其他对财产进行处分、支配或者要求对财产或对应的财产价值进行分配的权利等)。

1、存款、股票、有价证券及个人投资收益:各人名下存款、股票、有价证券

及个人投资收益归各自所有;各人名下商业保险合同现金价值归各人所有,并各

自按商业保险合同条款享有合同权利义务。

2、房屋:

(一)登记在肖美丽名下,坐落在渝北区龙山街道XXXX路XX号XX幢18-7,登

记证号为渝(2019)渝北区不动产权第XXXXX的房产,建筑面积87.13平方。该房产上有贷款余额600000元(60万元人民币),每月还贷4257.15元

xx车位一个,坐落在渝北区龙山街道 xx路xx号xxx车库负2 — 273,不动产权第xxxxx号。

双方约定,该房产及车位归男方所有,由男方还贷,因不能马上办理变更登记,

每月供款,由男方支付给女方代替还款。本房屋的贷款(如转按揭)变更或者不动产权证的变更手续,在满足办理变更条件时,由女方无条件配合及协助男方办理一切手续,过户过程中所发生的各项费用均由男方承担。如果女方拒绝配合,视为违约,需支付违约赔偿金2万。

(二)登记在高大强,肖美丽名下,坐落在重庆市江北区 xx路x号xx栋2 单元2-1,建筑面积149.98平方。登记证号为渝(2017)江北区不动产权第xxxxxx 的房产。该房产上有贷款未还清,每月还贷 7000元。

该房产办理了公证文书,公证书中确定产权归女方所有,因该房产上有贷款未还清,现双方约定,由女方还贷,每月供款,由女方支付给男方代替还款至双方能够办理产权变更登记到女方名下为止。

该房屋的贷款(如转按揭)变更或者不动产权证的变更手续,在满足办理变更条件时或在离婚登记半年内,由男方无条件配合及协助女方办理一切手续,过户过程中所发生的各项费用均由女方承担。如果男方拒绝配合,视为违约,需支付违约赔偿金2万。

3、车辆,车牌号为渝 Dxxxxx,购车时间是2017年6月,上户时间是2017

年7月24日,登记在女方名下,现归男方所有。办理离婚登记后,女方配合男方

办理该车的变更登记。

因男方做生意经营需要,女方名下还有其他营运车辆,是男方个人财产,与女方无关。男方应在离婚登记后半年内办理车辆变更登记。该车辆产生的任何纠纷与

女方无关,如女方因上述车辆而承担任何责任的,女方可以向男方追偿一切损失。

4、其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,婚后男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债权债务的处理:

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权债务,任何一方如对外负有债权债务的,由各方享有或承担。

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:

本协议书财产分割基于上列财产为基础,双方确认夫妻共同财产在上述第二条已做出明确列明。除上述财产外,并无其他共同财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

六、违约责任

1、双方须严格遵守本协议约定条款,任何一方违反本协议约定情形,逾期支付应付款项的,每逾期一日违约方按万分之四向守约方支付违约金至款项支付完毕之日。

2、违反本协议约定其它情形的,每违约一次违约方须向守约方支付违约金万—元,除支付违约金还需承担由此给守约方造成的经济损失及维护合法权益的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等合理的费用)。

七、其它约定

1、双方确认双方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产。离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为。

2、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何

一方均可向有管辖权的人民法院起诉

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