词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用
“可”。
5
三、修订的背景
（一）标准规范本身不适应市场经济发展的要求 1、原标准已不适应当前工程质量的管理
（1）大多 数标准标龄过长； ① 不利于责、权、利落实 ② 不利于新技术、新工艺的推广 （2）与相关规范不协调。
3
一、标准的分级和分类
1.我国标准规范分级
国家标准（GB） 行业标准（JGJ） 地方标准（DB） 企业标准（QB）
2.标准的属性的分类
强制性标准（GB、JGJ） 推荐性标准（GB/T、CECS）
4
二、标准用词
1.表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2.表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3.表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用
建筑工程施工质量验收 统一标准
1
建筑工程施工质量验收统一 标准内容介绍
一、标准规范的基础知识与修订的背景 二、统一标准主要内容介绍 三、强制性标准条文及各项表格的说明
2
第一部分 标准规范的基础知识 与修订的背景
一、标准的分级和分类 二、标准用词 三、建筑工程施工质量验收系列规范修
订的背景
6
（3）“ 验评标准”本身存在不足。 ① 定性多 ② 有关规范交叉多 ③ 评定量大，过于统一 ④ 不利于管理和市场培育 （4）标准的计划经济色彩多，与国际贯例差距大，不
利于入世要求。 （5）原规范及标准检测方法少。
7
（二）、贯彻《建设工程质量管理条例》一提 出新的要求 1、质量责任的落实，政府及五个责任主体。 ⑴ 建设单位 ⑵ 勘察单位 ⑶ 设计单位 ⑷ 施工单位 ⑸ 监理单位 (材料不应为建筑工程质量的主体它适用于产品 质量法）
担任务相符； 3、图纸及设计变更勘察、设计人员签
字出或供应商的行为。
12
（三）监理单位质量行为 1、监理的工程项目有监理委托手续及
合同，监理人员资格证书与承担任务相 符； 2、工程项目的监理机构专业人员配套， 责任制落实； 3、现场监理采取旁站、巡视和平行检 验等形式；
16
（4）做好分项工程、隐蔽工程项目检查 评定记录，记录要及时、真实；
（5）严格执行见证取样送检制度；： （ 6 ） 整 理 工 程 质 量 资 料 要
及时、真实、完整。 4、按有关规定进行各种检测，对工程施
工中出现的质量事故接有关文件要求及 时如实上报和认真处理 5、无违法分包、转包工程项目的行为。
10
3、无明示或者暗示勘察、设计单位、监 理单位、施工单位违反强制性标准，降 低工程质量和迫使承包方任意压缩合理 工期等行为；
4按合同规定，由建设单位采购的建材、 构配件和设备必须符合质量要求。
11
（二）勘察。设计单位质量行为 1、依法承揽的工程勘察、设计任务与
本单位资质相符； 2、主要项目负责人执业资格证书与承
8
2、必须坚持基本建设程序 3、强调工程建设的过程控制 4、确立强制性标准条文 5、明确了监理工作
9
工程参建各方主体质量行为 （－）建设单位质量行为 1、工程项目报建审批手续齐全； 2、基本建设程序及有关要求； （1）按规定进行了施工图审查； (2)按规定委托监理单位；建设单位自行
管理工程的，应建立工程项目管理机构， 配相应的专业技术人员；
15
3．有经过批准的施工组织设计或施工方案并 能贯彻执行：
（1）组织施工技术交底及参加图纸变更洽商； （２）执行班组自检、互检、交接检制度。 (3）对建筑材料、构配件有能保证其质量的
存放条件；计量器具精度符合要求，材料、构 配件和商品的质量控制 按规定进行进场检验， 未经检验或检验不合格时，不得使用；按规定 对现场试验室、搅拌站进行管理。
十六字的改革思想。 2、积极稳妥修订好质量验收规范。主要解决
以下几个方面的问题： （1）建立验收类规范和施工技术规范体系的
要求 ，各规范之间应协调一致，同一对象只能 制定一个标准。 （2）统一编制原则。(五个方面来说明）
13
4、制定监理规划，并按照监理规划进行 监理；
5、按照国家强制性标准或操作工艺，对 分项工程或工序及时进行验收签认；
6、对现场发现使用不合格材料、构配件、 设备的现象和发生的质量事故，及时督 促、配合责任单位调查处理。
14
(四）、施工单位质量行为 1、所承担的任务与其资质相符，项
目经理与中标书中相一致，有施工承包 手续及合同。 2、项目经理、技术负责人、质检 员 等专业技术管理人员配套，并具有相应 资格及上岗证书。
17
对建设工程的实体质量的控制 实体质量监督以抽查方式为主并辅以
科学的检测手段。地基基础实体必须经 监督检查后方可进行主体结构施工；主 体结构实体必须经监督检查后方可进行 后续工程施工。
18
（一）地基及基础工程抽查主要内容 1、质量保证及见证取样送检检测资
料。（反映工程质量安全和使用功能情 况的依据） 2、分项、分部工程质量或评定资料 及隐蔽工程验收记录。 3、地基检测报告和地基验槽记录。 4．抽查基础砌体、混凝土和防水等 施工质量。
19
（二）主体结构工程抽查主要内容 1、质量保证及见证取样送检检测资
料。 2。分项、分部工程质量评定资料及
隐蔽工程验收记录。 3、结构安全重点部位的砌体、混凝土、
钢筋施工质量抽查情况和检测。 4、混凝土构件、钢结构构件制作和安
装质量。
20
（三）竣工工程抽查主要内容 1、工程质量保证资料及有见证取样检测报
告。 2、分项、分部和单位工程质量评定资料和
隐蔽工程验收记录。 3、地基基础、主体结构及工程安全检测报
告和抽查检测。 4、水、电、暖、通风空调等工程重要部位、
使用功能试验资料及使用功能抽查检测记录。 5、工程观感质量
21
（三）、标准定额司为标准编制提出了具体指 导意见
1、总体设想。 “验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”