编号：交银租赁字20160121-1号
融资租赁合同
(回租)
出租人（甲方）：交银金融租赁有限责任公司
承租人（乙方）：山西煤炭运销集团临汾有限公司
合同订立时间：年月日
合同订立地点：上海
甲、乙双方根据平等、公平的原则，经协商自愿订立本融资租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”），以资共同遵守：
第一条租赁物及租赁物的取得
1.1本合同项下的融资租赁方式为回租，由甲、乙双方根据本合同的约定，乙方将其未设置抵押权、质押权和其他担保权益、不存在优先权、拥有完全所有权的租赁物转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用。回租式融资租赁中租赁物的出卖人为乙方，《租赁物清单》列明的租赁物即为本合同项下的租赁物。
1.2甲方根据本合同的约定支付租赁物转让款后，甲方即取得租赁物的所有权；根据法律法规规定需要登记所有权的，乙方应先办理登记手续，甲方提供必要的协助。
如因国家政策原因导致甲方未取得租赁物所有权或所有权有瑕疵的，甲方有权要求乙方提供经甲方认可的等值租赁物，决定双方继续履行本合同并要求乙方支付租金。乙方未能提供经甲方认可的等值租赁物，导致本合同解除的，按照本合同9.6条处理。
1.3本合同项下租赁物详见附表一《合同要素明细表》，租赁物名称、数量、价格、生产厂家等详见附表二《租赁物清单》或《主要租赁物清单》。
1.4乙方因生产经营的需要，愿意将本合同项下租赁物转让给甲方。根据国家相关规定，甲、乙双方确定租赁物总价款（即租赁物转让款），具体见附表一。在符合国家的金融政策的前提下，满足下列条件后十个工作日内甲方向乙方支付转让款：
1.4.1签订本合同及本合同项下所有相关合同；
1.4.2办妥抵押、质押等登记手续（如有）；
1.4.3办妥租赁物所有权登记、过户手续（如有）；
1.4.4向甲方提交与租赁物相关的所有权资料；
1.4.5甲方已收到乙方提交的本合同所涉及项目经有关部门批准的文件；
1.4.6本合同约定的其他条件。
1.5本合同项下因租赁物转让而发生的所有费用（若有）由乙方自行负担。
1.6本合同期限内，发生由于国家税务政策的变化，相关税项、税率变更，
给甲方增加额外费用的，由双方协商解决，协商不成的，甲方有权提前解除本合同，本合同解除的按照本合同9.6条执行。
第二条租赁物的所有权
2.1本合同项下租赁物的所有权属于甲方，乙方在租赁期内只享有使用权。乙方应在租赁物显著位置设置标识标明所有人为甲方。乙方不得将租赁物予以销售、转让、转租、出借、抵（质）押、投资、将租赁物迁离本合同所记载的使用地点或采取其它侵犯甲方所有权的行为。
2.2在乙方清偿本合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于甲方，除甲方外的其他任何人无权处置租赁物。
2.3甲方或甲方委托的代理人有权检查租赁物的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物加拆任何零部件或改变使用地点。如租赁物的正常使用、占有状态或放置地点发生变化，乙方应在三日内书面通知甲方。如乙方在租赁物上添加、更换零部件或对租赁物进行升级、更新，而甲方根据本合同约定或通过司法途径处置租赁物实现债权时，乙方无权就添加物或更新物主张任何权利。乙方进行上述更换、添加、升级、更新行为而产生的全部费用、税款均由乙方负担。
2.4在不影响其使用租赁物的前提下，甲方可以将本合同项下的权利进行质押，也可以将本合同项下的权利转让给第三人，但应及时通知乙方，乙方应予以配合。
2.5租赁物附合于其他动产、不动产上时，不改变甲方就租赁物享有的权利。
第三条陈述和承诺
乙方向甲方作出如下陈述和承诺，该陈述和承诺在本合同终止前持续有效。
3.1乙方为一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，具有完全的法律上的权利能力和授权签署和履行本合同的行为能力。
3.2乙方已完成为订立本合同及行使本合同项下的权利和履行本合同项下
的义务所必要的所有公司内部手续；代表乙方签署本合同之人士已获正式授权。
3.3保证在本合同履行完毕前，依甲方要求，向甲方报送乙方的资产负债表、损益表等财务报表并且该等报表符合中国有关的法律法规，真实、客观地表明了
乙方的财务状况。
3.4乙方所提供的所有文件、资料和签名盖章均是真实、有效、完整、准确而无任何隐瞒的。
3.5乙方承诺在实施承包、租赁经营、股份制改造、合并（兼并）、合资（合作）、分立、设立子公司、产权转让、减资等事项时，应及时通知甲方，乙方的上述行为影响或可能影响甲方权益的，须事前取得甲方的书面同意；
3.6乙方以出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其他方式处分全部或大部分资产或重要资产必须提前通知甲方并征得甲方的书面同意；
3.7担保人发生下列情形之一时，乙方须及时告知甲方并提供经甲方认可的新的担保：
3.7.1担保人经营或财务状况严重恶化，或担保人转移大部分或重要资产，导致其担保能力减弱的；
3.7.2在其他金融机构有到期债务未能偿还；
3.7.3担保人或担保人的法定代表人、主要管理人员卷入或即将卷入刑事案件或其他法律纠纷的；或担保人涉及重大诉讼、仲裁或行政措施，或者主要资产被采取了财产保全或其他强制措施；
3.7.4抵（质）押物灭失、价值减少或可能减少的；
3.7.5停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销、申请（被申请）破产、破产、分立、合并等丧失担保能力的情形；
3.7.6担保人要求解除担保合同，或担保合同未生效或无效或被撤销，或担保物权未设立或无效；
3.7.7担保人在与出租人签署的其他合同项下发生违约或存在其他纠纷的。
3.8在租赁期内，如国家政策变化，租赁物被强制淘汰的，甲方有权要求乙方提供等值的经甲方认可的租赁物，乙方未能提供经甲方认可的等值租赁物导致本合同解除的，按照本合同9.6条处理。
3.9乙方及担保人授权，有到期应付未付的租金及其他未付款项时，甲方有权通知交通银行扣划乙方或担保人在交通银行开立的任一账户中的资金用于清偿应付款项
3.10本合同履行完毕之前，甲方可以随时通过企业信用信息基础数据库和银行信贷登记咨询系统查询乙方的信用信息,并且有权将本合同相关信息在中国
人民银行征信中心进行融资租赁登记公示。
第四条租赁期、咨询服务费、保证金及租金
4.1甲方向乙方支付租赁物转让款之日为起租日(以下简称“起租日”)，租赁期限自起租日起计算。
鉴于甲方就乙方所开展金融租赁业务，提供了相关的融资安排和财务方案等咨询服务，乙方同意在起租日前一次性向甲方支付咨询服务费。合同解除或终止的，咨询服务费不予退还。
4.2甲方支付租赁物转让款前，乙方应按本合同附表一的约定向甲方支付咨询服务费和保证金。咨询服务费和保证金也可以由甲方在支付租赁物转让款时扣收，乙方应出具相应的手续。
4.3融资租赁租金是指承租人按约定的利率和期限向出租人还本付息的货
币资金，包括租赁本金和利息(即“租息”)。租金支付后不予退还。
4.4融资利率以年利率计算，其换算为月利率时按一年12个月折算，换算为日利率时按一年360天折算；月利率换算为日利率时按一月30天折算。具体利率由附表一《合同要素明细表》规定。承租人支付租金采用期租息率，计算公式为：
期租息率=年租息率/每年支付租金的次数
日租息率=年租息率/360。
4.5具体租赁期限、租金支付期数、年租息率、保证金、咨询服务费等内容，见附表一《合同要素明细表》，甲方以附表一为依据，按本合同约定的租金计算公式，计算和编制具体的《租金支付计划表》（即附表三），乙方同意按甲方编制的附表三所列明的租金等款项的数额和支付日期履行。
4.6租赁物总价款以甲方资金从甲方账户划出之日为准，租金以到达甲方账户之日为准。如租金支付日遇法定节假日，则租金支付日提前至节假日前一个工作日。
4.7在租赁期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，租息率调整方式以双方在附表一约定的为准。租息率调整时，甲方无需事先征得乙方同意，但应向乙方发出租金调整通知书，乙方同意按租金调整通知书向甲方支付租金。
4.8甲方和乙方只签订一个融资租赁合同的，当租金及其他款项迟延支付
时，乙方同意所归还的款项应首先用于抵偿到期未付的费用，包括但不限于甲方垫付保险费（如有）、垫付的其他欠款费（如有）、为促使乙方履行本合同产生的全部成本和费用。租金及其它款项逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的租息、滞纳金等，再用于抵偿到期未付的本金；租金及其它款项逾期90天及以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的租息或滞纳金等。如乙方不能在本期租金付款日按上述顺序清偿全部款项，则视为当期租金未能按时足额支付。如乙方逾期租金有多笔的，按时间先后，发生在前的先抵扣。
4.9若甲方和乙方签订多个融资租赁合同，甲方有权按照4.8条的约定自行决定从承租人处收取的每笔款项的清偿方案。
第五条租赁物的交付和验收
5.1由于本合同的融资租赁方式为回租，甲、乙双方不再办理租赁物的交付手续，甲方支付租赁物转让款时，即视为乙方已经接收租赁物并验收完毕。
5.2甲方对租赁物的质量等瑕疵，不承担任何责任。租赁物出现属于原出卖人责任的质量等问题时，由乙方向原出卖人自行索赔，其对外索赔的费用和结果，均由乙方自行承担和享有，在索赔期间（无论乙方是否能够通过索赔获得补偿）或租赁物无法正常使用的期间，不影响乙方按照本合同约定向甲方支付租金。
第六条租赁物的维护
6.1在本合同履行完毕之前，乙方应当妥善保管、使用租赁物，并应当履行维修、保养义务，承担由此产生的全部费用。承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担。
6.2在本合同履行完毕之前，因乙方未妥善保管、使用租赁物，致使租赁物遭受损坏的，应恢复原状并承担费用，本合同继续履行。因乙方保管不善等原因导致租赁物毁损、灭失的，甲方有权要求乙方提供等值的经甲方认可的租赁物，本合同继续履行。
租赁物无法恢复使用的，或租赁物毁损、灭失的，且不能修复或者确定替代物的，甲方有权要求乙方支付全部到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款。
6.3租赁物因不可归责于双方的原因而意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的，甲乙双方可以请求解除本合同。合同解除后按照本合同9.6条处理。
6.4在本合同履行完毕之前，租赁物造成的人身伤害或者财产损害，由乙方承担责任。
第七条租赁物的保险
7.1在租赁期内，乙方对租赁物投保财产一切险，甲方为被保险人和受益人，保险费用由乙方承担。【如本合同订立时乙方已办理保险，则该保险受益人应改为甲方（保险批单应在本合同订立后30天内交给甲方）】。在乙方清偿本合同项下所有租金及其它应付款项之前，如发生未投保事项，甲方有权对租赁物投保财产一切险，保险费用由乙方支付给甲方，在保险到期前的一期租金支付时一并支付。未经甲方事先书面同意，乙方与保险公司不得变更保险条款。
如双方对保险方案另有约定的，见本合同附表一《合同要素明细表》。
7.2在租赁期内，如租赁物发生保险责任事故，乙方应立即向相关保险公司报案并通知甲方，提供出险原因报告和有关资料，及时会同甲方向保险公司办理索赔事宜。甲、乙双方另就保险赔付事宜作如下约定：
7.2.1如乙方已将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，保险赔偿金由甲方转付给乙方，本合同继续履行。
7.2.2如乙方未将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态，有关事宜按如下约定处理：
7.2.2.1保险赔偿金足以冲抵所有到期、未到期租金及其他应付款项的，冲抵后多余部分，由甲方转付给乙方；
7.2.2.2保险赔偿金不足以冲抵所有到期、未到期租金及其他应付款项的，冲抵后不足部分，由乙方向甲方补足。
7.2.3因乙方原因导致理赔未成，该事故损失应由乙方承担。乙方应继续履行本合同并在合理期限内将租赁物修复至完全正常使用之状态；若租赁物无法恢复至正常使用之状态，则乙方应立即支付所有到期、未到期租金、滞纳金、违约金（如有）及其他应付款项，本合同终止。
7.3租赁期内如租赁物未投保的，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。租赁期限届满后，在乙方清偿本合同项下的所有债务前，甲方可以继续为租赁物
投保财产一切险，保险费用由乙方承担。
7.4保险事故的发生以及是否获得保险赔偿金，不影响乙方支付本合同项下的租金。
第八条租赁物的处理
8.1租赁合同期满后，乙方有权选择留购租赁物：在乙方付清租金等全部款项（包括可能产生的违约金、赔偿金等）后，本合同项下的租赁物由乙方按附表一所列名义货价留购，名义货价和最后一期租金同时支付。乙方付款后，甲方向乙方出具租赁物所有权转移单（需要办理过户登记的，由乙方办理，甲方予以必要的协助），因租赁物所有权转移所产生的相关税款（如有）、费用由乙方承担。
8.2乙方不作选择或不按照本合同约定付清租金、名义货价等全部款项的，甲方有权收回租赁物。
第九条违约和救济措施
9.1甲乙双方保证严格履行本合同各项条款，任何一方违反本合同有关条款时，应承担相应的违约责任以及须承担另一方为实现债权而支出的诉讼费用、律师代理费和其它费用。
9.2乙方若延迟支付租金，应每日按延付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。
9.3乙方有下列情形之一的，视为乙方的违约行为：
9.3.1乙方逾期支付本合同项下的租金或其他款项；
9.3.2乙方违反本合同3.5条、3.6条的约定；
9.3.3乙方违反本合同3.7条的约定；
9.3.4经营或财务状况严重恶化或连续四个季度营业利润亏损的；
9.3.5转移财产或抽逃资金；
9.3.6乙方向甲方提供虚假的或者隐瞒重要事实的《资产负债表》、《损益表》或其他财务报表，或者拒绝接受甲方对租赁物使用情况和有关经营、财务活动的监督、检查；
9.3.7因违法经营行为受到行政处罚；
9.3.8在其他金融机构有到期债务未能偿还或其他金融机构提前解除其与
乙方的合同的；
9.3.9乙方或乙方的法定代表人、主要管理人员卷入或即将卷入刑事案件或其他法律纠纷的；
9.3.10甲方有确切的证据证明乙方有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形的；
9.3.11导致甲方未取得所有权的，或违反本合同第2.1条的约定侵犯甲方租赁物所有权的；
9.3.12违反本合同第2.1条的约定，未经甲方书面同意将租赁物转租的；
9.3.13涉及诉讼、仲裁或行政措施，或者主要资产或本合同项下抵（质）押物被采取了财产保全或其他强制措施；
9.3.14承租人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销、申请（被申请）破产、破产；
9.3.15本租赁项目的相关方拒绝履行其保证、抵押、质押、回购、代偿等义务的；
9.3.16乙方或本租赁项目的相关方在办理过户登记、保证、抵押、质押等手续时存在瑕疵、不完善等情况，经甲方指出，乙方或相关方拒绝改正的；
9.3.17违反本合同约定的其他义务，或违反本租赁项目项下其他合同约定的义务；
9.3.18双方特别约定的其他情形。
9.4如乙方有上述违约行为的，甲方可以对乙方采取以下一种或几种救济措施：
9.4.1要求乙方支付全部到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款；
9.4.2要求解除本合同，收回租赁物，要求乙方支付到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款的总金额的20%的违约金，如甲方的实际损失超过违约金的，乙方还应赔偿甲方超过违约金以上部分的实际损失。甲方的实际损失范围为全部未付租金及实现债权的费用等其他费用之和，减去收回租赁物价值的差额。
9.5在租赁期内，如发生下列情况之一的，甲乙双方均可要求解除本合同：
9.5.1因国家政策变化租赁物被强制淘汰且不能确定替代物的；
9.5.2租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失且不能修复或确定替代物的；
9.5.3因国家政策导致原因甲方未取得租赁物所有权或所有权有瑕疵的。
9.6本合同因9.5条的原因解除后，甲方有权选择下列任一解决办法：
9.6.1乙方应向甲方支付全部到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金（如有）等应付款，租赁物所有权归乙方；
9.6.2如租赁物灭失的，乙方应向甲方支付全部到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金（如有）等应付款。
9.7在租赁期内，如发生融资租赁合同被认定无效、被撤销的，甲方有权要求乙方在甲方指定的期限内，向甲方支付所有到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金等应收款，并赔偿甲方损失。甲乙双方确认，如在甲方指定期限内未收到上述全部款项的，甲方有权收回租赁物，承租人应赔偿甲方损失，赔偿范围包括为上述全部款项与租赁物价值之间的差额。
9.8如乙方向甲方缴纳保证金的，上述赔偿金额中应扣除乙方缴纳的保证金，乙方已支付的租金和咨询服务费不予退还或在赔偿金额中扣减。
第十条争议的解决
10.1在本合同履行过程中产生的一切争议，双方应根据国家有关法律和本合同有关条款协商解决；如协商不成，则均应提请甲方注册地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十一条本合同的附件
11.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
11.2本合同附件
附表一（《合同要素明细表》）
附表二（《租赁物清单》）
附表三（《租金支付计划表》）
第十二条合同生效
融资租赁合同 出租人： 法定代表人： 联系地址： 承租人： 法定代表人： 联系地址： 鉴于： （1）出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物出租给承租人使用。 （2）承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。 经友好协商同意按以下条款签订本合同，本合同正本一式五份，由承租人执一份，出租人执四份。 第1条租赁物 本合同交易属融资性售后回租业务，出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备（即租赁物，详见附件二《租赁物清单》），并与承租人签订《所有权转让协议》（详见附件五）。 承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备，且租赁物上未
设定任何债权、担保物权及其他权利，租赁物所有权不存在任何瑕疵。 第2条租赁期和起租日 租赁期在《租赁交易明细表》（详见附件一）中予以载明，自起租日开始计算。 各方当事人确认以出租人首次支付货款日（无论部分或全部）（“放款日”）为起租日，具体日期以出租人实际发出的《起租通知书》（样式详见附件三）为准。 除非各方当事人另有明确书面约定，承租人不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。 第3条租金 承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金（若《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的，以《起租通知书》为准）。 承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。 如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的，出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人将以书面形式（即《租金调整通知书》）通知承租人调整后的租金金额，承租人承诺认可此种调整，且不论租赁物届时状况，承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》
融资租赁协议范本 出租方（甲方）：______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 传真：________________________________ 银行帐户号：__________________________ 承租方（乙方）：______________________ 地址：________________________________ 电话：________________________________ 传真：________________________________ 银行帐户号：__________________________ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议（以下简称“协议”）以资共同遵守： 第一条协议依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_________（以下简称租赁物件）出租给乙方 使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本协议附表第1、 5项，该附 表为本协议不可分割的组成部分。 第二条租赁物 根据_________文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额： _________。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________（大写）， 购进租赁物后租给承租人使用，租赁物明细表作为合同不可分割的一部分。 第二条租赁物件的所有权 1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任 何侵犯租赁物件所有权的行为。 2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售 与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随 时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、 海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行 费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2．租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本协议后的30天内将本协议预计所需要的美元额度采用银行划拨的方
编号：YB-HT-021540 2020最新融资租赁合同精华版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
2020最新融资租赁合同精华版 出租方(以下简称甲方)：____________ 承租方(以下简称乙方)：____________ 甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。 第一条合同说明 甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 1.财产名称：________________________ 2.国别：____________________________ 3.规格型号：________________________ 4.质量标准：________________________
5.数量：____________________________ 6.总金额：__________________________ 第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。 1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。 2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 3.如果在________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第四条租赁期限
公寓融资租赁合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-035283
公寓融资租赁合同通用版 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自________年____月____日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次; 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在
汽车融资租赁业务发展机会与市场竞 争格局分析 2017年，我国供给侧改革不断深化，新兴动能快速成长。中国经济形势总体稳中向好。在健康的经济环境下，融资租赁行业正面临着良好的发展机遇。汽车融资租赁的爆发是今年汽车金融最大的亮点。而从目前我国汽车融资租赁5%的渗透率与欧美发达国家15—30%的渗透率的对比来看，未来我国汽车融资租赁行业发展潜力巨大。 图1 中国乘用车融资租赁市场规模预测汽车融资租赁按标的物可分为新车、二手车、LVC；按业务模式可以分为售后回租和直租。 一、汽车融资租赁的业务模式分析 汽车融资租赁的基本业务模式主要为直租和售后回租。售后回租因为具有非常强的类汽车消费贷款属性，目前已经成为汽车融资租赁公司的主推业务板块。
1、售后回租 汽车售后回租就是融资租赁公司给客户融资，车辆上客户牌，但是抵押给融资租赁公司。 售后回租中出卖人和承租人是同一方。用户购买了一辆汽车，把所有权转让给融资租赁公司（一般是办理抵押登记），获得资金，同时融资租赁公司再把车辆租给客户使用，收取租金。客户保留了车辆的使用权。售后回租的好处是承租人在保留资产使用权的前提下获得了所需的资金，盘活了资产。 图2 汽车售后回租交易示意
图3 汽车直租操作模式 2、直租 直租，就是直接租赁。即融资租赁公司，按照客户的需求达成一致后，直接购买车辆，车辆挂户在租赁公司名下，再分期出租给消费者。 图4 汽车直租交易示意
图5 汽车售后租回操作模式 二、汽车融资租赁业务机会分析 融资租赁集“融资”与“融物”于一体，一端连接资金，一端连接资产。过去，我国融资租赁发展一直不均衡，一直是“重融资，轻租赁”；但未来，将回归租赁业务的本质，即重视租赁物业务的发展。光大金融租赁股份有限公司副总裁戴秋生表示，汽车融资租赁可以围绕汽车产业链和生态圈逐步延伸。而对于本身就是产业链一环的汽车经销商集团而言，应发挥天然优势，在汽车产业链中寻找融资租赁业务机会，通过融资租赁手段整合资源，强化在整个汽车产业链的布局。图6为汽车的流通各环节中融资租赁业务机会。
融资租赁合同 （售后回租） 合同编号：________________ 合同签订地：_______________ 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人 签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同），向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明 的租赁物为本合同项下的租赁物。 2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明（包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。
3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后, 承租人应及时向出租人出具《设备所有权转移证明》, 承租人未出具的，不影响出租人取得租赁物的所有权。 4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 第二条首期租金、租赁费用 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。 2. 承租人应在本合同签订之日起 5 日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》（附件二，下同）中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用” ）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。 3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。 4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还。 5. 如承租人将上述租赁费用支付给出租人认可的第三人，承租人应向出租人出具相关支付凭证, 则出租人视同承租人向出租人支付了该款项。 第三条起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及提前履行 1. 本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定。 2. 每期租金的金额及租金支付日详见《合同主要成交条件明细表》及《租金支付表》（附件四，下同）中的相关约定。 3. 若承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提前一个月书面通知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁本金余额为基数根据租赁年利率计算所得的为期一个月的利息、以及其他应 付款项，承租人履行完前述义务后双方可提前终结本合同。 第四条租赁本金、租金及其计算方法 1. 本合同中租赁本金=租赁物总价- 首期租金。（具体金额详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定） 2. 本合同租赁年利率=起租日当日中国人民银行颁行的同期银行贷款基准利率X （1＋利率上浮百分比），利率上浮百分比以《合同主要成交条件明细表》中的约定为准。若中国人民银行调整同期贷款基准利率，则对租赁年利率按上述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整 时间选择适用以下任一方式，具体适用方式以《合同主要成交条件明细表》中选定的方式为准： (1)自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次日起调整； (2 )自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整； (3)自中国人民银行调整后的次日起调整。
设备融资租赁合同范本 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 设备融资租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 乙方拟租赁____________________(设备名称)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 2-1 在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2-2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的
灭失或损害负有赔偿义务。 2-3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 2-4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 2-5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。 2-6 租赁期满后，本合同租赁物件的处理： a.留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 b.续租
新融资租赁合同范本 出租方（甲方） 地电话：传真：银行帐户号： 承租方（乙方）地址：______ 电话：_____ 传真：_____ 银行帐户号：___ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合 同”）以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进 ____________________________________________ （以下简称 租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和 使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权
1. 在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方 对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为 2. 在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 第四条租金的变更和罚款利息 1. 在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 2. 租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应
YF-ED-J3000 可按资料类型定义编号 融资租赁合同一实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
融资租赁合同一实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 合同编号：___________ 合同签订日期：_________ 合同签订地：____________ 出租人：(以下简称甲方) 法定代表人：__________ 承租人：(以下简称乙方) 法定代表人：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规 定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订合同。 第一条租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概
(一)基础业务合作模式分析 1、直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金，向供货商购进承租人选定的租赁物件，承租人按照租约支付每期租金，租赁机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说，租赁可为其客户提供融资的增值服务，故可有效提升其企业竞争力，有利于扩大市场份额。 图表1：直接融资租赁保理流程图 2、融资性售后回租保理业务合作模式 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构，将自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同，再将该物件从租赁机构处租回，是承租人和供货商为同一人的融资租赁方式。 ①租赁物买卖合同 ④融 资租 赁 合同
售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 图表2：融资性售后回租保理模式流程图 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3：厂商租赁保理流程图
编号：QJ-HT-0239 信用社融资租赁合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
信用社融资租赁合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（买受人、出租人）宝丰县宝城农村信用合作社。住所地：宝丰县城人民西路。 法定代表人赵*立，主任。 乙方（承租人）宝丰县人民医院。住所地： 法定代表人臧*明，院长。 丙*北京市兰宣贸易公司（岛津*社）（出卖人）。住所地： 法定代表人 甲乙丙三方经过友好协商，就融资租赁事宜达成如下协议： 第一条［租赁物的购买］ 1.1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家； 1.2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及
设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定； 1.3、价款及支付方式、交货、验收等条款由甲乙丙三方共同商定； 1.4、甲方根据乙方的需要和委托并凭借乙方的技能，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，向丙方购进第二条规定的租赁物出租给乙方，并由乙方承租。 1.5、设备的进口由丙方负责委托外贸公司办理各种进口报关手续和商检手续，所有费用由丙方承担。 第二条［租赁物名称、数量、质量、配置及赠品］ 2.1、产品名称：岛津原装进口全新1000max光高频逆变式x光胃肠机系统。 2.2、型号：dx. 2.3、产品数量：一台。 2.4、设备质量：与标书承诺一致。 2.5、具体配置详见清单。 2.6、丙方赠送甲方产品：①近台操作；②17“副监视器；③岛津或瓦里安ct管球一只（热容量750khu，全保4万次曝光）。上述赠品由*津维修站
订购式融资租赁合同 出租方（甲方）：_______________ 统一社会信用代码：___________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 承租方（乙方）：_______________ 统一社会信用代码：___________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 传真：_________________________ 甲乙双方经友好协商同意按照下列条款签订本融资租赁合同（以下简称“合同”），以兹共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 1．1甲乙双方在此保证各自具有签订本合同的权利并已取得有关签订本合同的一切必要批准。 1．2甲方根据乙方的要求，同意支付设备价款购进租赁物件出租给乙方使用；乙方同意按本合同条款租入租赁物件。租赁物件的名称、概算价格、型号、机身号码、数量和使用地点，详见本合同附表。附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的购买 2．1乙方根据自己的需要，通过调查供应商或/进出口代理商资信情况，自己选定租赁物件和供应商或/进出口代理商。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、数量、质量、技术和服务内容，以及品质技术保证、交货时间等享有全部决定权并直接与供应商商定。乙方对自己的决定和选定负有全部责任，甲方对此不承担责任。 2．2甲方根据乙方的选择和要求，会同乙方与供应商或委托乙方指定的进出口代理商与供应商签订租赁物件购买合同及执行购买合同等其他文件，并承担根据乙方付款通知书的要求向供应商支付货款的责任。在满足本合同附表要求的先决条件的前提下，乙方应在要求付款日期___天前向甲方发出付款通知，以使甲方有充分的付款准备。 2．3乙方确认甲方或进出口代理商与供应商之间购买合同的标的物即乙方所选定的本合同的租赁物件，乙方同意并接受购买合同及其附表中所记载的全部条款并在购买合同上签字盖章。 2．4乙方必须向甲方提供甲方认为必要的各种批件或许可证明。 第三条租赁物件的所有权 3．1在租赁期内租赁物件的所有权，包括（现在或以后附属于租赁物件的）任何零部件、替换件、更新件、附件和辅助件的所有权均属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得将租赁物件用于非法生产，在租赁期内不得对租赁物件进行销售、抵债、转让、承包、转租、分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。 3．2租赁物件在合同附表规定的场所安装、使用。未经甲方书面同意，乙方
融资租赁模式及案例资料集 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】 融资租赁模式及案例
将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。 这是融资性租赁公司之间，在承办融资规模较大的项目时的一种利益分享和风险分担的合作方式。
8.
项目融资租赁是一种创新的、灵活的融资租赁业务，承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签定项目融资租赁合同。出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，也没有担保，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人往往通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备、甚至高速公路经营权都可以采用这种方式。 8年， 3600 3年内 （二）银租合作金融租赁项目实例 实例3（银租合作——嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。金
融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。 实例4（银租合作——解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向金融租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。金融租赁公司再申请贷款2500万元，F银行经审查后予以发放。 I J银 实例6：×××印刷企业，成立于1999年，注册资金300万元，总资产1300余万元，净资产约800万元，年销售1200万元，利润180万元。企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360万元，计划自有资金投入1/3万。以企业的规模来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故转而寻求融资租赁方式。在企业提供了必须的各项资料后，公司通过资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印刷业务来源稳定，资产质量较好，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 融资租赁售后回租合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：租赁合同文本：融资租赁合同（售后回租） 融资租赁合同 （售后回租） 合同编号： 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据 承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同），向承租人购买其拥有完全所有权的租赁 物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。 2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后 回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明 （包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。 3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物
转让价款之时，租赁物的所 有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后，承租人应及时 向出租人出具《设备所有权转移证明》,承租人未出具的， 不影响出租人取得租赁物的所有权。 4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 第二条首期租金、租赁费用 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。 2. 承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》（附件二，下同）中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。 3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。 4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还。
内部编号：AN-QP-HT528 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 融资租赁合同通用范本
融资租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 合同编号：_______________ 出租方（以下简称甲方）： ____________ 承租方（以下简称乙方）：_____________ 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据___________文件批准，乙方拟租赁 _____________（下租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币________元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务
YF-ED-J4458 可按资料类型定义编号 融资租赁合同书1新实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
融资租赁合同书1新实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 融资租赁合同书1 融资租赁合同书合同号码：合同签 订日期：合同签订地点：出租人： (以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)法定地 址：法定地址：邮政编码：邮政编码：法定代 表人：法定代表人：电传：电传：电话： ______ 电话：______开户银行： ______ 开户银行：______传真： ______ 传真：______帐号：______ 帐 号：______电挂：电挂：第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租
给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条租金1.甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货
什么是融资租赁？ 一、概念解释 典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。（其实我不知道这样的表述是否严谨，但能更直观地理解这个概念，就留着不删了） 业务类型主要分为：直租和售后回租 1、直租 传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人 打个比方： 你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这
个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。 这就是融资租赁里典型的直租业务。 在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。（现实的业务情况关系可能更复杂，一般还涉及到资金方、担保方等的介入） 再来看《合同法》的定义，就很好理解了（商务部、银监会的定义与此类似）： “融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”——《中华人民共和国合同法》第二百三十七条 2、售后回租 (关于回租业务下面有一个@匿名用户的答案讲得更 详细，我简单整理一下) 售后回租中，出卖人和承租人为同一人。
继续打比方： 你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。 可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。 来看银监会的定义： “本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件 出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。”——《金融租赁公司管理办法》中国银监会令2014年第3号 （根据会计准则，售后回租除了可能被认定为融资租赁，还可能被认定为经营租赁，后面讲。）
（一）基础业务合作模式分析 1直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金， 向供货商购 进承租人选定的租赁物件， 承租人按照租约支付每期租金， 租赁 机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说， 租赁可为其客户提供融资的增值服务， 故可有效提升其企业竞争 力，有利于扩大市场份额。 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构， 将 自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同， 再将该物件从租赁机构处租回， 是承租人和供货商为同一人的融 资租赁方式。 图表仁直接融资租赁保理流程图 ①租赁物买卖合同 2、融资性售后回租保理业务合作模式 ⑤岀租租赁物 ④融资租赁合同
售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现 有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针 对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3:厂商租赁保理流程图 保理银行
融资租赁合同范本（直租） 本融资租赁合同（以下简称“本合同”或“主合同”）由下列双方于【】年【】月【】日在【】签署： 甲方（出租人）： 联系地址：邮编： 授权代表： 指定收件人： 联系电话：传真号码： Email： 乙方（承租人）： 联系地址：邮编： 授权代表：
指定收件人： 联系电话：传真号码： Email： 1.合同释义 1.1.本合同为融资租赁合同，即甲方根据乙方对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金的合同。 1.2.定义 出租人（即甲方）：指出租给承租人（即乙方）的租赁物的所有权人。 承租人（即乙方）：指在租赁期内租赁物的使用权人。 租赁物：指由出租人出租给承租人使用的各种类型的租赁物，以及根据本合同在租赁物上安装和使用过程中形成的能够成为出租人财产的增加物、添加物、附属物或替代物。
交付日：就任一租赁物，指乙方无条件接收该项租赁物并开始租赁的日期。 保证金：指租赁交易中甲方为促使乙方履行租赁协议所规定的所有义务、防止乙方违约而要求其在租赁协议生效后提交的、由甲方持有的一定数量的货币资金。 1.3. 本合同由主合同与以下9个附件组成： 附件1：《xxxx》 附件2：《xxxx》 附件3：《xxxx》 2.租赁物 2.1.租赁物是指在《租赁物明细表》（附件1）中载明的租赁物及附随于租赁物的零件、附件、软件、附加服务、许可证明等附属物。租赁物的名称、规格、型号、数量等参数详见《租赁物明细表》（附件1）。
2.2.在本合同存续期间附着于租赁物上的替代物、替换件、修理物等，均属于本合同的租赁物。 3.租赁物的购买 3.1. 本合同项下的出卖人和租赁物系由乙方自主选择决定，未受到甲方干预或未依赖甲方技能或信息。租赁物的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间等内容均由乙方与出卖人直接商议决定，不体现甲方任何意愿。 3.2.甲方根据乙方的书面指示和要求与出卖人签订《租赁物买卖合同》（附件2），向出卖人出资购买租赁物，履行合同约定的付款义务。 3.3.《租赁物买卖合同》（附件2）一经签订，非经甲方同意，乙方不得以任何形式与出卖人变更租赁物的规格、质量、数量和金额等内容。 3.4. 出卖人不履行《租赁物买卖合同》（附件2）义务的，由乙方直接向出卖人主张权利和行使索赔。在乙方请求下，甲方有协助乙方索赔的义务，由此给甲方造成的费用应由乙方承
编号：QJ-HT-0970融资租赁合同(最新推荐版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
融资租赁合同(最新推荐版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 合同号码：________ 签订日期：________ 签订地点：________ 出租人：________________（以下简称甲方） 法定地址：_____________________________ 法定代表人：____________________________ 电话：____________ 传真：___________ 电挂：____________ 邮政编码：_________ 开户银行：__________ 帐号：___________
承租人：________________（以下简称甲方） 法定地址：_____________________________ 法定代表人：____________________________ 电话：____________ 传真：___________ 电挂：____________ 邮政编码：_________ 开户银行：__________ 帐号：___________ 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（１）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第（５）项所记载，并以本合同第五条第１款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第２款所规定的甲方寄出提单日