酒店特许经营合同

立合同书人

甲方：【】酒店管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

兹有特许人甲方向受许人乙方授予，并由乙方接受不可转让的许可证和特许经营权，乙方可以以甲方的品牌经营酒店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。

第1条基本资料

甲方拥有、出租、经营和管理本系统的以“【】”为联号的酒店和公司（以下称“【】酒店”），并且开发出一套酒店和酒店公司的操作体系（以下简称“特许经营体系”）。

乙方承认甲方对于该特许经营体系以及其该体系现有或将来具有的明显特征拥有独占权益。这些特征包括“【】酒店”的名称，包括以任何形式存在、任何设计手段、无论单独还是合并使用的特定“商标”，以及现今业已采用和将来要采用的名称、服务标志、商标、牌名、徽章、口号、徽记、象征物、图案及其他任何与本特许经营体系有关联的特征。乙方在此承认，这些明显特征已获得特定含义，含义表明有关饭店、公司、或类似商号是由【】连锁酒店经营或者其允许而经营的。

店名：

负责人：

地址：

电话：

建筑面积：平方米

营业面积：平方米

员工数：正职：员；计时工：员；

商圈范围：

非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。

除不可抗拒力外，非经甲方同意，乙方不得自行变更或暂停营业。

合同自年月日起至年月日，共计20年。

合同继续与延长期间

1、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期限自动延长一年。

2、合同继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同自动延长期间一年，之后依次类推延长期间一年。

3、所有自动延长时间内双方的权利和义务，遵守本合同规定执行。

名词定义

除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用语，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章定义的名词或用语，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。

第2条特许权的授予

甲方授予、并由本合同的乙方接受不可转让的许可证，在合同开始和合同终止期间内，在本特许经营体系内，在前述规定的店址经营饭店，须采用“【】”作为店名，采用“【】”这些特定商标服务标志作为乙方服务标志，用以识别乙方在该店所同样实施的各项服务，也可用做乙方酒店在“【】”名义下进行广告和推广所使用的标志。不论何时，如果乙方欲采用类似的其他色彩图形、图案、特征、文字等，都必须随时征得甲方的同意。

第3条甲方义务

1、在每一经营年度内定期评估乙方饭店的经营情况，就该酒店的经营随时向乙方提供咨询。

2、有权随时视察乙方是否坚持标准，是否维护本特许经营体系的标准和声誉，是否完全遵守本合同的条款及操作指南之规定。

3、依据本特许经营体系的惯常做法，免费将乙方列入由甲方所有全国性或地区性【】酒店集团目录中，列入【】酒店和公司系统的集体广告和促销目录中。

4、随时发行、修订操作手册（本合同中，手册及其修订版指“操作指南”），指南中列明甲方提供的各项服务、政策、惯常做法，以及特许经营体系针对酒店管理提出的标准、识别方式、广告和财务方面的规定等。乙方特此声明已得到操作指南。

5、维护“【】”这一品牌名称，以防未经授权的酒店和公司可能对它进行仿冒和侵权。

6、在同等条件下使乙方享有与本特许经营体系内其他受许方获得的酒店所需的，由甲方安排的有关与店面外部标志、经营管理、供给、家具及房间固定设备的采购、租赁和其他安排。乙方承认，在采购安排上，为了获取优惠和降低价格，可以作为上述物品的生产厂家的代表或分销商，履行服务职能。

7、应乙方请求，提供本特许经营体系内其他受许方在同样条件下，以同样的费用得到的以下任一优惠、服务和便利。以在乙方要求的情况下甲方必须（对以下部门的业务）提供技术支持：（I）前厅、客房服务、及其他经营部门的监督和管理方面的服务；（II）维修和工程服务。

8、甲方有义务提供会计核算、索赔服务和劳动人事关系方面的服务。

9、甲方提供集中采购服务，包括但不仅限于，如酒店选址、检验、公用设备的挑选，使乙方获得批量采购的优待，并在采购布草、瓷器、香皂和家具方面帮助乙方增加选择余地。

10、以咨询的方式、向乙方提供内部设计、装修服务和建筑房屋的服务。

11、向乙方提供广告、生意促销和公共关系方面的服务。

第4条通知

一方给另一方的任何通知须以书面形式进行，若派人按时送达或按时以挂号信或有效的邮资已付的信函形式送达、有回执，或者各方已按本段要求以彼此互

相通知，该通知将被视为已有效发出。格式如下：

致甲（乙）方：

_______________公司

地址：

第5条甲乙双方关系

甲方作为一方，乙方作为另一方，彼此不是且不得视为共同投资、共担风险关系、也不得视为合伙人或代理人关系。任何一方不得约束或对对方负有义务。乙方的任何活动招致债务不得由甲方或任何个人负担。这里所说的受许方债务可以是受许方酒店自己造成的，由于其经营活动中的基建工程、经营、政策、处事程序、惯常做法或据称惯常做法所引起的任何损失、成本、负债、损坏赔偿、索赔、支出包括合理的律师费等等。

第6条整体协议

一旦由于任何原因、造成甲方向乙方授予许可证而做出的承诺书中所列任何规定，没有在合同执行期得到履行，且这些规定未经甲方适时签署的书面意见同意取消，则这些规定在本协议执行当中继续有效，仍视为乙方的义务。这一规定，连同乙方为获许可证及甲方承诺书所提出的申请，包含在双方整体协议中，除非有改动或修订的承受方一方的书面同意，不得有任何或修订。乙方向甲方说明，在上面提到的有关申请中向甲方说明的事实未经任何改变。须参看操作指南，操作指南的细则须含在参考意见中。一旦有本特许经营协议条款与操作指南不一致的地方，以本合同为准。如果出现甲方在合同规定的任何权力未得实现的情况，或甲方未能要求乙方严格履行义务的情况，以及与合同条款有出入的习惯和做法，都不能取消甲方所提出的要求乙方不折不扣与合同条款保持一致的权利。

第7条第三方