房屋租赁合同终止函

篇一：关于房屋租赁合同终止的函

关于房屋租赁合同终止的函

有限公司：

贵司自XX年10月签订协议租用县体育中心体育场东看

台部分功能房，合同期3年即将年满。贵司的进驻，对于当

年刚建成不久的中心，起到了带动人气、带旺场馆的作用，

同时也为增加县财政收入贡献了一份力量，在此，我局特向

贵司致以敬意。现由于政府需直接使用，故不再续约。请贵

司提前安排好新的办公地点，并于租赁合同终止日XX年10月31日前搬迁完毕。

特此致函，请予支持为盼。

二○一四年九月十七日

（联系人：，联系电话：）

篇二：关于解除租赁合同的函

关于解除房屋租赁合同的函

朱国棠：

你与我公司于XX年7月28日就萧山市心北路181#-A 商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。根据合同约定，你应于

XX年6月7日支付租金元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：

1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。

2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同

保证金后，我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司

XX年7月8日

篇三：律师函(房屋租赁解除函)

XXXX律师事务所

Jiangsu XXXX Law Firm

地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXX邮编: XXXXX

律师函

XXXX函字第XXXX号

XXXX先生台鉴：

XXXX律师事务所接受XXXX先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于XXXX年XXXX月XXXX日签订的《房屋租赁合同》中存在分租、“群租”及对承租房进行改装事宜致函如下：

根据委托人陈述及提供的《租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料，我们初步认

定如下事实：

委托人和贵方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落

在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了《租赁合同》，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反应，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒

收下期租金。

基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房

屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国

家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。

双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，

双方义务亦受法律制约。现因贵方未经委托人同意将承租房

分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反

《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担

违约责任。为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共

和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规

定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并

经委托人同意，我们提出如下要求：

一、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。若贵方对本解除函有异议的，则贵方应当在

收悉本函之日起十五日内向人民法院起诉确认解除合同的

效力。

二、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX 日（暂定，以实际收函之日为准）期间租金XXXX元。另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在

双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。

三、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一

条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。

四、考虑到贵方实际交换房屋情况，委托人给予贵方合

理腾房宽限期，宽限期截止XXXX年XX月XX日。贵方在腾房宽限期内使用房屋的费用按租赁合同约定的租金标准支

付，且拆除自行搭建的客厅隔板；另贵方应提前三日告知委

托人交房日期，以便委托人积极协助双方的交房手续。

若贵方超过腾房宽限期仍未腾房的，亦或未按我方要求

履行相应义务的；则本律师将通过法律手段追究贵方的法律

责任，以维护委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相

关的一切费用都一并由贵方承担。

特此函告，请慎对之，以免讼累！

此致。

XXXX律师事务所

执业律师：XXXX 致

执业证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

（本函以中国邮政EMS邮寄至贵方户籍所在地、XX居住地及租赁房屋地）

附法律条文及出租房现状照片：

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可

以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除

权人可以解除合同。

第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第

九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通

知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者

仲裁机构确认解除合同的效力。

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转

租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合

同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

篇四：关于提前解除租赁合同通知函

关于提前解除租赁合同通知函

杭州****公司：

您好

本公司在XX年12月1日向您单位厂租赁位于*****厂房，作为仓库物流使用，租赁期到XX年11月30日止。