正规出售房屋合同
出售房屋合同篇一
卖方：_______________简称甲方身份证号码：_____________________
买方：_______________简称乙方身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他
有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购
买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_____平方米。详见土
地房屋权证第_______________号。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币
___________元整大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。本合同签定
之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税
费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民
币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过
户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过
户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应
在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给
乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方甲方：______________购买方乙方：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：_________________地址：____________________
邮编：_________________邮编：____________________
电话：_________________电话：____________________
代理人甲方：______________代理人乙方：_________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
日期：_______年________月____日
出售房屋合同篇二
合同编号：_________
甲方出卖人：_________
本人/法定代表人姓名：_________
乙方买受人：_________
本人/法定代表人姓名：_________
根据国家和_________省市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋以下简称该房屋坐落于_________;位于第_________层，共_________套/间，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米其中实际建筑面积_________平方米，
公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米，房屋用途为_________;该房屋平面
图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号/房
地产权证号为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实
际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机
关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%
不包括±_________%时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%包括±_________%时，甲
乙双方同意按下述第_________种方式处理：
1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3_________。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年
_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须/无须补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为_________币每平方米_________元，总金额为_________币_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________币_________元整，并应于本
合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。