甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

一、债权、债务关系

甲、乙、丙、丁方在甲方开发建设的“”住宅小区项目中，形成了以下债务债权关系：

丙方欠丁方的给水、暖气配件贷款：元：

乙方欠丙方的安装施工费：元；

甲方欠乙方的工程施工费：元；

二、债权债务抵付的方式

鉴于目前，甲方销售回笼的房款不能满足乙方的施工资金的需求，形成了四方的债权债务关系。现经甲、乙、丙、丁四方协商，同意将甲方拥有的直接抵付丁方的给水、暖气配件材料款元，人民币大写：元整。以消除四方的债权、债务关系。

三、抵付房屋的基本情况及价格

抵付房屋位于住宅小区幢号单元，房号

为；建筑面积为：㎡，抵付单价为：元/㎡。折合总价为：

元，大写人民币：。

四、交付方式及产权证的办理

本协议四方签字盖章生效后，丁方向丙方、丙方向乙方、乙方向甲方分别出具抵付总额的收款凭据及发票，甲方向丁方办理售房手续、移交该抵付房屋，甲、乙、丙、丁四方的债权债务同时消除。甲方移交丁方的房屋状况属正常销售的商品房标准，其办理产权证的税费由丁方自行承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方不得单方终止或解除本协议，否则。违约方要按照本协议总价款

的%向其他各方支付违约金，若对方的损失大于违约金，还应赔偿对方的实际损失。四方中任何一方因本身的产品的质量不符合标准而给对方造成的损失，应承担由此而产生的一切连带责任。

六、其他事项

1.本协议签订后未经事宜，可由甲、乙、丙、丁四方协商订立补充协议。

3.本协议一式份，自四方签字、盖章之日起生效。

甲方：（盖章）

甲方代表：

乙方：（盖章）

乙方代表：

丙方：（盖章）

丙方代表：

丁方：（手印）

签订日期：