建设工程拆迁房屋合同精华版
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-027450
建设工程拆迁房屋合同精华版
建设单位(以下简称甲方)：_____
地址：______
邮码：_______
电话：_______
法定代表人：_____
职务：_______
拆迁户(以下简称乙方)：_____
地址：______
邮码：_______
电话：_______
法定代表人：_____
职务：_______
根据____ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有____结构的住房____幢
____间，共____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住
房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费____元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助____元；
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元；
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于____，共____套____间，____层____号，配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
某某县某某镇太阳湖自来水厂工程 征 地 协 议 书 甲方：某某市某某县水利局 乙方：某某市某某县某某镇太阳湖村 二〇一〇年十二月
某某县某某镇太阳湖自来水厂工程 征地协议书 甲方：某某县水利局 乙方：某某县某某镇太阳湖村 为解决某某镇的安全饮水问题，决定新建某某镇太阳湖自来水厂，并将自来水厂建设工程列为市、区两级为民办实事工程。为了有利于在土地征用方面搞好合作，有利于该工程顺利实施，甲乙双方就征地有关事项达成如下协议：1．甲方按自来水厂总体规划一次性征用乙方土地：东为，至，与相邻；西为，至距米处；南至；北至。所征土地为已经规划、土地等部门签证核实的地块所含的实际面积(包括水田、河流、道路、建筑物依附的地面等)。 2．根据国家新土地法以及市政府文件有关规定，甲方工程所需全部土地的征用费，由甲方以每亩土地万元的价格计算支付给乙方（包括该地块及其周围现有水、电、路、排污等全部基础设施补偿费）；本协议签订后一个月内，甲方预付土地征用费万元给乙方（预付款在结算总土地征用费时扣除）。甲方须在工程进场之前向乙方付清土地征用费，同时乙方须将被征用土地范围内的全部地面附着物一次性清理完毕。
3．如无特殊原因，乙方应在签订本协议后半月内向有关部门办理完毕征地手续并付清土地征用费；否则，甲乙双方应酌情协商处理。 4．自土地征用费结清之日，甲方即可进场施工，享有使用所征用土地及其周围水、电、道路、排污等全部基础设施的权利；从甲方进场施工之日起，乙方应按照甲方的要求，无偿提供现有水、电、路等基础设施的使用便利（水电费另计）。乙方应积极配合、大力协助甲方顺利施工，如发生村民借故妨碍甲方正常施工的现象，乙方有责任及时予以制止，以保证甲方工程顺利施工 5．为简化手续，便于工作开展，在签订本协议时，乙方要同时在土地管理部门提供的《征地补偿意见书》和《征用土地情况调查表》上签字盖章。《征地补偿意见书》和《征用土地情况调查表》中的具体内容数据由土地管理部门根据本协议条款、有关政策法规以及所征用地块的实际情况予以填写。 6．在办理征地手续过程中，若需签订其他与征地有关的协议和办理与征地有关的手续，双方应主动配合、积极协作，并以本协议为依据，不得变更本协议条款，不得另增本协议以外的条款，共同促使征地手续顺利办结。 7．本协议一经签订即行生效。甲乙双方应共同遵守，严格履行。任何一方违反本协议有关规定的，将依法承担违
发包方：****************公司 (以下简称“甲方”) 承包方：**************** (以下简称“乙方”) 第一条为了完善******项目《建设工程施工合同》(以下简称《合同》)，本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，签定本<《合同》的补充协议>(以下简称《协议》)，本《协议》作为《合同》的补充，与《合同》具有同等法律效力。《协议》与《招标文件》、《合同》有相互冲突时，以《协议》为准。 第二条项目地址： ----------------------------------------------------------- 承包范围：*******项目，承揽总面积㎡及该楼外墙以 外1.5m范围内的全部工程项目(全部工程项目指施工图及甲方提供的施 工交房标准，过程中的变更等)。 第三条承包价：单平米为（大写）元/㎡，合计总价为（大写）元。本金额指“人民币”。 第四条承包方式：本《协议》是《合同》的补充，采用固定价承包方式。 变更增减费用计算方式，以*********定额为依据，取费 变更决算待工程竣工验收合格后进行。 第五条工期要求：年月日开槽动工，工期为天，/ 月/ 日全部验收完毕。其中含各种节假日时间。 第六条质量要求：工程质量优良工程。 第七条现场管理：乙方现场安全管理按当地文明施工管理办法执行。 第八条总现场门口保安由甲方统一管理，乙方向甲方每年支付10000元保安费用，由甲方在第一笔工程款支付时扣除(暂按1年计算)。乙方施工现场保安由乙
方自己负责，甲方不承担责任。 第九条临水、临电已接入总现场，由乙方自行安装计量表接至施工场地。甲方、监理检查批准临水、临电施工方案，并监督乙方按批准临水、临电施工方案实施。临水、临电费用按计量表自行负责，电损由各乙方平摊；按月缴费，由甲方办公室统一管理。 第十条乙方项目班子成员一经监理、甲方认可，不准更换。如遇特殊情况，确实需要更换，必须更换前7日以上书面通知监理、甲方，写明换出原因及换入人员的详细情况(附相关证件原件及复印件)，监理、甲方在接到书面资料3日内作出批复。批准后，在更换前5日内安排换入人员进入项目班子开始开展工作。未经监理、甲方同意，擅自更换人员的，扣除工程款元/人·次。 第十一条乙方必须有满足承包工程需要的、经监理认可的施工机具、设备、周转材料等。 第十二条乙方应对自己报送的资料、项目部成员的资质和业绩的真实性负责。如发现有资质和业绩不满足要求的，乙方必须更换有相应资质的相关人员，并报监理、甲方认可，同时相应扣减工程款5000元/ 人·次；更换后仍不满足要求时，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。如发现报送资料有隐瞒、欺骗的，相应扣减工程款元/ 项，甲方有权保留单方解除《合同》的权利。 当甲方按上述情况单方解除合同时，乙方必须在甲方书面通知解除合同7日内全部撤离现场。待乙方全部撤离现场后再进行结算事宜，同时乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。 第十三条乙方必须在开工前20日内向监理、甲方报送详细的施工组织设计，待
建设工程征用土地合同 征用土地单位（甲方）： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 被征土地单位（乙方）： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 根据________（审批权力机关）批准的________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、磋商一致,特签订本合同,以供双方配合遵守。
第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共____亩,其中稻田____亩,水塘____亩,菜地____亩,坡地 ____亩,宅基地____亩,林木____亩,共有树木____株。所征土地东起____,南起____,西起____,北起____. 第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.根据省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地（包括菜地）按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地,不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。） 2.根据省（或自治区、直辖市）政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的____%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始磋商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,
稻田按平均亩产稻谷为公斤,每公斤折计价元,年产值每亩核定为元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元；菜地按平均亩产大白菜公斤计算,每公斤计价 元,年产值每亩核定为元。 4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算,共计人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的10倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府制定的标准计算）。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后日内,甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共元（其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍）,付款均通过建设银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向 人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以人
建设工程合同发包人与承包人的法定解除权 《中国建设工程律师网》政策法规研究室 合同法定解除是指当事人依据法律规定的条件解除合同的行为。 《合同法》第94条，规定了一般合同的法定解除条件，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1．因不可抗力致使不能实现合同目的。 2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 以上是一般合同的法定解除条件，当然适用于建设工程合同。但是，鉴于建设工程合同的特殊性，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》就建设工程合同的法定解除，另行作出了专门规定，应当引起建设工程合同的发包方和承包方的高度重视。 一、发包人解除合同的法定条件 《司法解释》第8条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 本条是关于发包人行使合同解除权的法定条件。只要承包人具有了上述情形之一，发包人即可依据法律规定解除合同。 1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。 实践中认定“以行为表示将不履行合同主要义务”，多是以承包人的停工行为为依据的。对于承包人的停工行为，应视具体情况来认定其是不是拒绝履行合同主要义务。如果因为发包方未能履行其合同义务致使承包人不具备施工条件的，则不能认为是承包人以行为表示不履行合同主要义务。如当事人在施工合同中约定了发包方的预付款义务、支付进度款的义务以及其他实现开工条件等义务，但发包方未履行上述义务致使承包人开工或施工重大困难的，承包人可以停工。这里承包人的停工可认为是行使先履行抗辩权，明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的违约行为。 实践中，经常见到的情况是，承包方为了承揽到工程，在签订合同的时候，将工程价款压得很低。在签订合同后或者在履行合同中，发现继续履行合同将不能有任何盈利，甚至赔本。在与发包方协商无果后，擅自停工或者中途退场，这时则可以认定为，以行为表示将不履行合同主要义务。
武汉王家墩商务区101号路东辅道北段 供水管道建设合同 甲方：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司 乙方：武汉市水务集团有限公司用户报装办公室 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就武汉王家墩商务区101号路东辅道北段供水管道工程有关事宜协商一致，签订本合同，共同守信。 一、工程概况 1、工程名称：武汉王家墩商务区101号路东辅道北段供水管道工程 2、工程地点：武汉王家墩商务区101号路东辅道北段 3、工程范围：101号路东辅道北段（道路中线桩号0+020—0+866） 供水管道DN400球墨铸铁管696米，DN300球墨铸铁管318米，DN200球墨铸铁管36米，DN100球墨铸铁管24米，阀门井13座。具体详见乙方《王家墩商务区宝丰东路DN400—DN300㎜供水管道工程（常青路—长丰大道）》施工设计图纸，设计工程编号：06—QT—11—101—A。 4、工程承包方式： 本工程由甲方发包，乙方设计、施工（含材料采购）总承包。 二、费用及结算方式： 本工程根据乙方报送的工程预算，经甲乙双方协商本工程合同总价款暂定为620676.81元（整）。含工程设计费、工程施工费、工程测量
费、竣工测量费、文明施工费等。 合同签订后10天内按双方协商暂定价向乙方支付70%，即434473.77元（肆拾叁万肆仟肆佰柒拾叁元柒角柒分），剩余30% 款项，即186203.04元（壹拾捌万陆仟贰佰零叁元零肆分）。在工程竣工验收合格，乙方向甲方提交一套合格的竣工资料（含竣工决算），经有资质的审计（或造价咨询）单位对竣工决算审计后，按双方认可的审计结果在30天内付清。 三、施工期限： 本工程总工期为90天，开工日期以甲方书面形式通知乙方进场施工为准。 四、工程量变更： 因本工程是设计、施工（含材料采购）总承包，乙方应在施工图设计时做好现场勘察工作，因乙方现场勘察遗漏所产生的变更，需经过监理及甲方批准后方可实施，但不增加工程费用。因不可预见因素（含地质变化因素）所产生的变更，亦需经过监理及甲方批准后方可实施，变更价款按以下原则结算： 1、如变更项目与工程预算书相同的项目，按原预算单价结算； 2、如变更项目与工程预算书不相同的项目，其计算原则：合同中有 类似项目的，比照合同中类似项目计算；合同中没有的项目，按照市场价进行计算，并在变更单中显示其计算依据。 五、双方权利、义务： （一）甲方权利和义务： （1）应按合同约定按时支付工程款；
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015636 建设工程补充协议范本Model supplementary agreement for construction project
建设工程补充协议范本 甲方: 江苏九州车业有限公司 乙方: 经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款: 一、工程概况: 1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅； 2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内； 3.、建设规模：住宅三幢，面积约21600㎡，结构：小高层钢筋厂房，单层，钢结构，基础：钢筋混凝土基础。 二、工程承包内容与范围： 1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。 2、工期要求：本项目施工工期按照工期定额乘于80%，作为单体项目的施工期。 3、开工时间：本合同签订生效后，接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。（其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工，如围墙、土方挖运填等）。 4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右，具体根据实际工程量按实际结算，承包方式：包工包料。
三、质量要求： 1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工，按照国家规定工程质量验评标准进行施工，切不可偷工减料，应保质保量的完成施工任务。1 2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中，工程质量若达不到要求，乙方应负责整改至合格为止，其所造成的损失概由乙方自行负责。 四、安全要求： 1、在施工中，乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工，保证施工安全。 2、在施工中，乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。 五、计价方式及取费标准： 1、按照2020年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。 2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价，按实补齐与定额的差价。 3、取费标准按国家规定取费，税收按国家规定收取。 （1）、工程总造价结算：①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算，作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算，按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。 （2）、工程签证：对每个工作段进行工程签证，本签证作为工程决算的依据。 六、合同价款：按本工程竣工决算为准。 七、付款方式： 1、工程进度款按每月计算，乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量，甲方应于当月30日前审批完毕，当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度
内部编号：AN-QP-HT565 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 工程建设土地征用合同通用范本
工程建设土地征用合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 签订合同双方： 征用土地单位：____，以下简称甲方; 被征土地单位：____，以下简称乙方。 根据____(审批权力机关)批准的____建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和__省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共__亩，其中，稻田__
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为解决_________________________________长期没有公办幼儿园，幼儿入园难问题， ___________市委、政府，___________镇党委政府、教育局、当地行政村给予高度重视， _________________________________幼儿园工程项目被列为福建省革命老区教育工程项目得 以申报。 根据《中华人民共和国土地管理法》及《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定，现需征收___________市___________镇___________村集体土地______亩(其中耕地____亩)作为--幼儿园建设用地。为明确双方的权利和义务，经双方协商达成如下征地条款： 一．甲方同意乙方征收集体土地______亩，并配合乙方办理有关供地手续。此次征收的集体土地面积以红线为界，具体位置详见红线图。 二．依据《中华人民共和国土地管理法》及《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的有关规定，经协商，甲方同意乙方按宁武高速公路补偿标准： 耕地：______________________元/亩。 征收耕地面积______亩，征地补偿款人民币元整。 其中： 土地补偿费：____ 亩×20000.00=___________ 安置补助费：____ 亩×15000.00=___________ 青苗补偿款：____ 亩×10000.00=___________ 三．乙方征收甲方集体土地______亩的土地补偿费、安置补助费、青苗补助费合计为________元。经双方同意签字之日起，乙方必须在10个工作日内将征收土地补偿款人民币_______元一次性支付给甲方。
编号：FS-HT-05018 工程补充协议书(标准版) Model Supplementary Engineering Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
工程补充协议书(标准版) 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、
解除建筑施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称甲方） 乙方于2011年 x月 x 日与“ xxxx 房地产有限公司”签订了《xxx 工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。 一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。 二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。 三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。 四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。 五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、经监理和职能部门审核签章后、于年月日前将所需的资料整理成册（不装订）、移交给甲方。 六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。
七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。 八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。 九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。 十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。 十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。 十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。 十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。 十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。 十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
供水管网施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经甲乙双方友好协商，甲方同意将供水管网铺设工程承包给乙方施工。为明确双方责任，确保按时、按质的完成该项工程，按照相关规定，双方达成如下协议： 一、工程内容 供水管网开挖、回填；管道铺设、连接安装；入户管道及管件安装；水泵出口与管网连接。 二、工程质量 1、管路开挖深度不得低于1.8米，达不到要求不得安装管道； 2、管道安装采用热熔连接的方法； 3、管路回填前，管道安装应验收合格，回填时应注意保护管道。 三、合同工期 工期从2011年月日至2011年月日。 四、合同价款 工程为垫资项目，经双方核算，合同价款暂估为元。 五、结算方式 管路开挖及管道安装按元/米计算，入户安装按元/户计算，一次性包干(不含税金)。工程量以双方现场实测核定为准。 六、付款方式 工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程造价的20％，其余款项待建设单位拨款后一次性付清，同时扣除工程造价的10％作为质保金，待质保期(1年)满后付清。
七、双方责任 1、甲方应及时提供施工图纸及施工用料，但不包括施工工具； 2、甲方应派一个代表负责施工事宜的联系和办理，由此产生的费用由乙方承担； 3、乙方负责按要求开挖回填管路、铺设管道，如因深度不够出现冻结现象，均由乙方负责，并且1年内负责主要管道的维修工作； 4、乙方必须按期完成该工程，若中途违约或其他原因耽误进度以及发现转包现象，甲方有权单方解除合同，乙方前期所发生的投入，甲方不承担； 5、工程施工中出现的工程事故、安全事故以及由此造成的一切损失，均由乙方负责。 八、违约责任 1、甲方如不按合同支付工程款，每月按工程造价的1.5％向乙方支付违约金； 2、乙方如果不按期完工，没超期1天，由乙方支付违约金200元（不可抗力顺延）。 3、工程竣工验收达不到标准的，除一切返工费用由乙方承担外，甲方还应扣除乙方工程造价的5％作为违约金。 九、合同履行 1、合同未尽事宜，经过双方协商解决； 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。在工程全部完工，结清工程款后，合同自行作废。 发包方(甲方)：签字(盖章) 承包方(乙方)：签字(盖章)
合同编号________ 建筑补充协议范本新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 建筑补充协议范本新版 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法 20__》、《广东省建筑工程综合定额20__》、《广东省装饰、装修
编号：_____________工程建设土地征用合同样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
签订合同双方： 征用土地单位：____，以下简称甲方; 被征土地单位：____，以下简称乙方。 根据____(审批权力机关)批准的____建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和__省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共__亩，其中，稻田__亩，水塘__亩，菜地__亩，坡地__亩，宅基地__亩，林木__亩，共有树木__株。所征土地东起____，南起____，西起____，北起____。 第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.根据__省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的__倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。) 2.根据__省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的
建设工程承包合同解除 一、基本案情介绍 涉讼项目(以下简称"本项目")是位于深圳市宝安区的一个住宅项目，总建筑面积为15万平方米。建设单位于2006年5月将项目发包给施工单位，双方签订了施工合同。但在合同履行过程中，双方发生了诸多纠纷：因各方面原因，项目开工日期延期将近一年;合同工期严重延误，在开工后一年的施工期内，施工单位只完成了相当于正常情况下两个月的工程量;在工期严重延误的情况下，施工单位又以原材料、人工价格上涨为由要求大幅提高合同价格。 2008年1月，建设单位委托北京市中伦(深圳)律师事务所(以下简称"中伦深圳分所")提供法律服务。中伦深圳分所为促进双方和平协商解决纠纷做了大量工作，但终因双方存在的分歧无法解决而导致谈判破裂。2008年11月，建设单位委托中伦深圳分所向深圳市宝安区人民法院提起了诉讼，施工单位也提出了反诉。 2010年7月，深圳市宝安区人民法院作出一审判决，双方均提出上诉。后在深圳市中级人民法院的调解下，双方均同意撤回上诉。2011年4月，深圳市中级人民法院作出终审裁定。最终的生效判决结果为：施工合同被解除，在综合考虑未付工程款、双方各自应承担的违约金后，建设单位向施工单位应支付工程款约1300多万元。2011年10月本案执行完毕。 二、诉讼前的风险提示
向客户充分提示诉讼的风险并打消客户不合理的预期，是对律师代理诉讼、仲裁案件的基本要求。而对于建设工程施工合同解除案件，除一般的诉讼风险外，笔者认为还应特别注意向客户提示"工地停工可能将长达两至三年"的风险。 房地产项目往往投资金额巨大，停工后仅计算所占用资金的利息、费用等就已经是一笔可观的金额，更不用说因不能按期获取项目回报而导致的间接损失、因错过房地产行情而遭受的预期利益损失，因此建设单位提出解除施工合同，最主要的目的是尽快让施工单位交还工地、让新的承包人进场恢复施工，并且对于恢复施工往往十分迫切。但是在一般情况下，建设单位实现前述目的的可能性不高，原因如下：1.建设施工合同解除诉讼案件审理所需时间远长于一般诉讼 根据《民事诉讼法》第135条和第159条的规定，人民法院适用普通程序审理的一审案件，应当在立案之日起六个月内审结;对上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。也即是按法律规定，一般情况下民事诉讼案件的一审、二审应当在9个月之内审结，但由于一审判决作出之日到第二审立案之日的期间不计入审限，因此在实践中，一般情况下民事诉讼案件的一审、二审需要12个月至15个月的时间。而建设施工合同解除诉讼案件审理所需时间更是远长于一般诉讼，这是因为相关的事实非常复杂，鉴定也需要较长的时间。以本案为例，本案从2008年11月起诉，至2011年4月深圳市中级人民法院作出二审裁定，总计30个月，如计至执行完毕之日则总计36个月，其中的鉴定期长达12个月。
施工合同书 合同名称：XXX供水管网改造工程 合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 签订地点: 施工合同书 发包方：XXX公司
承包方：XXX建筑公司 合同名称： 合同编号： 为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下： 一、本合同包括下列文件： （1）、合同书； （2）、双方确认的工程预算书； （3）、图纸； （4）、经双方确认进入合同的其他文件。 二、承包内容和工作范围 主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。 三、合同价款及承包方式 本合同价款为000元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%乍为发包人管理费用。 四、工程量计量与价款支付 （1）工程量计量 承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。
(2)价款结算与支付： 承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。 合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70% 待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。 五、合同工期： 合同计划工期为50天。 六、发包人的权利、责任及义务： (1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 (2)、按合同规定支付工程款项。 七、承包人权利、责任及义务： (1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。 (2)、遵守发包人制定的各项规章制度，服从发包人的管理，爱护发包人公共设施，维护发包人良好形象。本工程完工后，应免费将建筑物周围和施工单位生活区周围内施工现场清楚干净；无建筑材料、无建筑设备、无建筑垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和施工垃圾，做到场地整洁。
工程建设土地征用合同书范文 Model of land acquisition contract for engineering construction 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
工程建设土地征用合同书范文 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 签订合同双方： 征用土地单位：____，以下简称甲方; 被征土地单位：____，以下简称乙方。 根据____（审批权力机关）批准的____建设项目的计划 任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和__省（或自治区、直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__县（或市、省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共__亩，其中，稻田__亩，水塘__亩，菜地__亩，坡地__亩，宅基地__亩，林木__亩，共有树木__株。所征土地东起____，南起____，西起____，北起____。 第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费
1.根据__省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的 补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的__倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。） 2.根据__省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土 地上的青苗按该地年产值的__%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按__办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量 和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为__公斤，每公斤计价__元，年产值每亩核定为__ 元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）__公斤，每公斤计价__元，年产值每亩核定为__元;菜地按平均亩产大白菜__公斤计算，每公斤计价__元，年产值每亩核定为__元。 4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安 置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑施工总承包合同解除 篇一：哪些情形下可解除建设工程施工合同 哪些情形下可解除建设工程施工合同？ 一、发包人可请求解除合同的情形有： （1）因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的； （2）工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的； （3）承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （4）承包人以自己的行为表示不再继续施工的； （5）建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。 二、承包人解除合同的情形有： （1）发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件； （2）发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备
不符合强制性标准； （3）不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。 三、承发包合同解除后工程款的结算： 合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同 结算条款约定支付相应的工程款；已完工程验收不合格的，但修复后合格的，修复费用由承包人承担；建设工程竣工验收不合格的，且无法修复，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。 四、主张解除合同时应注意下列事项： （1）行使解除权应当书面通知对方； （2）未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭； （3）没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭； （4）合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力； （5）合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。 篇二：建设单位在工程总承包合同中需要注意的法律问
供水管道工程施工合同 发包人：牡丹江温春建设发展有限公司 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围 承包范围：按照图纸规定选购供热管、阀、保温材料等，管道施工安装、调试，保修期的维护，管道基础土建施工。 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、质量标准与验收 工程质量标准：按照城市供热管网工程质量检验评定标准，资格GB2级。 1、工程质量 1.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 2、检查和返工 2.1承包人应该认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 2.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合规时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 2.4工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合规，承办人在工程师限定的时间内修改重新验收。 五、发包方应协调市政园林等相关部门，给予承包方开工的必备条件，并提供该管道施工路线的地质资料。承包方对发现的地下设施应小心施工，加以保护，及时汇报发包方，发生的费用由发包方承担。 六、材料设备供应 1、承包人负责采购材料设备，应按照图纸约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合规证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 2、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合标准的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 3、承包人采购的材料设备在使用前，承包人提供合规的检验报告，不合规的不得使用，检验费用由承包人承担。材料检验合格再检验试验费由发包人承担。 4、甲方工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 5、承包人需要使用材料时，应经甲方工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。