银团贷款合同审查意见书
山德律审查（2006）第 031 号
合同名称：《银团贷款合同》，合同编号：********
合同当事人：青岛A有限公司（借款人）、中国B银行股份有限公司青岛城阳支行、中国C银行青岛香港东路支行等14家贷款银行。
送审人：中国C银行青岛分行风险控制部，王**。
送审时间：2006年12月25日
一、合同基本情况
中国B银行青岛分行作为本次银团贷款的牵头行，中国银行山东省分行作为副牵头行，中国B银行青岛城阳支行作为代理行，中国C银行青岛香港东路支行等11家银行作为参加行；由上述代理行、副牵头行以及其他参加行各自按照合同约定的发放贷款数额为青岛A有限公司提供贷款，贷款总额为人民币伍亿叁千零柒万元（53007万元）。贷款期限为三年。
二、合同存在的主要问题及修改意见
1、合同主体部分，贷款人共计14家；但是合同第十二条第12.1款中规定的参加行只有11家，代理行一家，副牵头行一家，共计13家，缺少了D银行济南分行。建议贵行通过咨询本次银团贷款项目相关牵头行或代理行负责人员后加以确定。
2、合同第一条1.1.11款项，关于多数贷款人的定义没有完全确定；鉴于贵行在本次银团贷款业务中不是最大的贷款人，而多数贷款人的界定
范围直接决定了权利行使空间范围的大小，为更加有效保护贵行债权利益，建议对此部分与其他银行协商确定后在予以签署本合同。
3、合同第三条3.1款，建议明确贷款的用途：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。
4、合同第五条5.4.2款项，为避免产生歧义，关于按季结息的结息日“固定为每季的第20日”的表述，应该理解为是每季第一个月的第20日，还是每季第三个月的第20日？建议对此明确加以约定。
5、合同第六条6.4款，建议将借款人逾期未提款或拒绝提款时应支付的承诺费标准明确，以便产生纠纷时，可以直接确定包括贵行在内的债权银行的损失赔偿标准之一。
6、合同第七条7.5.4款项，建议明确违约金率。
7、合同第八条担保条款，采用的只是保证方式；对此，请贵行结合风险控制的相关操作流程和要求予以确定是否接受。如接受只提供保证的担保方式，建议确保保证合同的相关条款约定应符合贵行关于保证的相关规定和要求；并且在保证合同中也明确其保证的主合同的贷款用途为：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。
8、合同第九条9.3款，建议明确借款人向贷款人支付的参加费费率及其具体支付日期。
9、合同第十条10.2.1款项，关于贷款人对借款人提供的资料的真实性等产生怀疑时，有权自行制定会计师事务所重新进行审计的约定；此处是指全体贷款人整体还是个别贷款人有权另行指定会计师事务所？建议对
此加以明确。
合同第十条10.2.8款项，建议将“未征得贷款人同意……”的表述修改为“未征得全体贷款人同意……”。
合同第十条10.2.17款项，“在除贷款人银行信贷投入后……”的表述意思不明；建议贵行合同起草方联系确定此处的准确表达方式。
合同第十条10.2.18款项，建议将最后部分“在未征的……”修改为“在未征得……”
10、合同第十二条12.3.4款项，建议将哪些情形属于合理支出的范围准确加以界定，以免在合同履行过程中产生争议。
合同第十二条12.6.3款项，豁免全部或部分提款条件只需要多数贷款人同意，如此规定会有导致部分贷款人的利益受损的可能性发生；请贵行结合本行的放贷标的等情形加以确定是采用多数人同意的模式，还是全体贷款人同意的模式加以控制。
11、合同第十三条13.1款，建议将挂号信函送达方式修改为特快专递方式，因为从证据角度分析，特快专递形式所能直接提供的文字信息要大于挂号信函。
12、合同第十四条14.3款、14.4款，将代理行和其他贷款行的违约情形及相应的责任一并列举，对此，有两点请贵行慎酌：
其一，14.3.3规定的代理行未按合同规定的提款手续期限传递凭证，造成放款迟延的，该责任是由代理行对外独立承担责任，还是由其他贷款人和代理行一并对外承担连带责任？对此容易产生歧义。
其二，在本次银团贷款业务中，代理行的作用是至关重要的，尤其是在合同履行的过程中；对于代理行没有履行本合同中约定的按时通知各贷
款行相关信息，擅自同意借款人在没有按照约定的还款期限归还约定的贷款本息其他费用之前就进行股东分红，等等，该代理行对其他贷款人如何承担责任，约定不明。14.3.6规定的代理行违约情形的成立至少需要两个条件：一是存在故意或重大过失，二是必须已经形成贷款风险。该款项的规定不足以有效约束代理行的行为。
建议对代理行的相关责任予以细化，或者可以考虑对代理行的违约情形和救济措施进行单独规定。
鉴于本次银团贷款标的额很大，且涉及到十多家银行机构；借款人又是由青岛***集团公司下属五家子公司和中国化工****成立不久的新公司，而青岛E集团公司的债权债务关系比较复杂，建议贵行严格按照总行及本次银团贷款的相关操作流程和要求加以进行严防操作风险。
本审查意见书正文共两页，完全是建立在依赖贵行提供的被审查材料的真实性的前提下的分析。本审查意见书仅供贵行参考之用。鉴于国家法律、法规以及司法实践可能发生的变化，建议贵行在使用本审查意见书时，根据实际情况作出独立的判断和处置。
山东德衡律师事务所 徐宇辉 律师
杨振伟 律师
2006年12月26日
银团贷款合同(合同范本) Syndicated loan contract (working capital) (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-004629
银团贷款合同 银团贷款合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 合同编号：年字第号 签订时间：年月日 签订地点： 借款人： 住所（地址）： 法定代表人： 贷款人： 住所（地址）： 法定代表人： 牵头行： 代理行：
目录 第一条定义与解释 第二条借款人陈述与保证 第三条贷款 第四条利率和利息 第五条提款前提条件 第六条提款 第七条还款 第八条提前还款 第九条支付 第十条担保 第十一条借款人承诺 第十二条贷款人承诺 第十三条银团关系 第十四条代理行 第十五条变更、解除与转让 第十六条通讯 第十七条违约责任 第十八条争议解决 第十九条其它 借款人因，向以上各家银行组成的银团申请期流动资金贷款。根据我国有关法律规定，经各方当事人自愿、平等协商，一致同意签订本贷款合同（以下简称“本合同”）。 第一条定义与解释 1．1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1．1．1 “承担金额”指每个贷款人各自承诺的贷款额。 1．1．2 “贷款承担比例”提款前指各贷款人的承担金额占贷款总额的比例，提
款后指各贷款人的贷款余额占贷款总余额的比例 1．1．3 “银行营业日”指全体贷款人各自所在地法定工作日。 1．1．4 “结息日”指每季最后一个月的20 日。 1．2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本合同任何条款的含义。第二条借款人陈述和保证 2．1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体（或是经法人合法授权的分支机构）依法有权订立和履行本合同。 2．2 为项目评审而向牵头行和其他贷款人提供的会计报表及有关资料真实、完整、准确。 2．3 此前无重大经济纠纷诉讼发生。 2．4 本合同项下借款人的债务与借款人其它无物权担保的债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。 第三条贷款 3．1 贷款人同意向借款人提供总额为币元的贷款。各贷款人承担金额如下： 。 各贷款人根据其贷款承担比例参与每次放款。 3．2 本合同项下的贷款用途为。 3．3 本合同项下贷款期限共个月，自年月日起至年月日止。 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以借据为准，借据是合同的组成部分，但其记载事项本合同有低触的，以本合同为准。 第四条利率和利息
买卖合同纠纷案法律意见书 买卖合同纠纷案法律意见书提要：因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费 来自物业管理资料下载 买卖合同纠纷案法律意见书 致：深圳A有限公司 广东圣方律师事务所（以下简称“本所”）接受贵司的委托，指派本所颜宇丹律师，作为贵司与深圳市B有限公司买卖合同纠纷一案一审程序的代理人。 贵司已向本所承诺：所提供的文件和所作陈述及说明是完整、真实和有效的，有关原件及其上面的签字和印章是真实的，且有关足以影响本法律意见书的事实和文件均已向本所披露，无任何隐瞒、疏漏之处。现根据相关资料结合有关法律、法规、规章及司法解释的规定，出具如下法律建议： 一、本所代理律师代理贵司于2011年X月X日向深圳市XX区人民法院提出诉前财产保全申请，请求法院查封、冻结深圳市B有限公司名下价值人民币XX万元的财产。XX 区人民法院于2011年X月X日作出（2011）深X法立保字第XX号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人名下价值人民币XX万元的财产。本所代理律师代理贵司于2011年X月
X日向XX区人民法院提出诉前联调，法院于当日作出（2011）深宝诉前联调第XX号《诉前联调受理通知书》。由于诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，于2011年X月X日作出《诉讼建议函》，将有关材料移交法院。本所代理律师于2011年X月X日代理贵司向XX区人民法院提交起诉状及有关材料，XX区人民法院作出No 《受理案件通知书》立案审理，案号为（2012）深（X）法（民二初）字第（X）号。 二、综上所述，本所代理律师认为：除劳动债权、欠国家的税费及实现债权的费用和执行中实际支出的费用优先受偿外，已采取财产保全措施的债权人享有一定条件下的优先受偿权，但必须对该被执行人已经取得金钱债权执行依据，即通过法院调解取得生效调解书，或通过诉讼取得生效裁判文书确认债权。否则，即使对被执行人已采取财产保全措施的申请人，也无权参与财产分配。 三、因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费，否则法院按自动撤诉处理，贵司将无权参与深圳市B公司的财产分配。 本意见书仅供贵司决策时参考。 本法律意见书经本所盖章及经办律师签字后生效。本法
银团贷款协议范本 银团贷款协议 目录 1.定义与结构 2.贷款与担保 3.先决条件 4.提款 5.还款 6.提前还款 7.利息 8.增加成本 9.非法性 10.付款 11.债务证明书 12.陈述与保证 13.约定事项 14.违约救济 15.成本与费用 16.代理行 17.比例受偿条款 18.补偿
19.抵销 20.累积权利与弃权 21.通知 22.协议用语：英语 23.条款的无效 24.协议利益 25.法律适用 26.管辖权承认 本协议于_________年_________月_________日在下述各方之间订立： 1.abc一家在(_________)国成立的公司，注册办公地点为(_________)，作为“借款人” 2.附录列明的数家银行，作为“贷款人”，以及 3.xyz银行，作为“代理行”。根据以下协议条款与条件，贷款人在此特同意向借款人提供一笔累积本金最大金额不超过usd_________$的贷款：现在此同意如下： 第一条定义与结构 1.01 本协议中，除非另有规定： “代理行”指以贷款人的代理人资格从事活动的xyz银行，或任何根据16.09条任命的继任代理行。
“银行工作日”指银行同业市场进行美元交易的一个工作 日，以及纽约市与新加坡银行从事营业(包括外币存款与兑换业务)的一个工作日。 “借款人”指abc公司及其权利继受人。 “贷款承诺”，关于各贷款人，指附录上在各贷款人的名字 旁列明的本金数额。 “美元”和“￥”指美国此时及以后的法定货币。 “违约条件”指构成14.01条所指的违约事件的任何事件或 情事，“预期违约事件”指任何由于发出通知和/或随着时间流逝和/或任何其它条件之满足将构成一项违约事件的事件或情事。 “最后还款日期”指提款日起60个月后的那一日。 “指示小组”指其贷款参与份额或累积参与份额等于或超过 当时贷款总额的50%的一个贷款人或数个贷款人，或者，如果尚未提供提贷款时，其贷款承诺或累积贷款承诺超过最大可供支付款 项50%的一个贷款人或数个贷款人。 “银行同业市场”指新加坡银行同业存款市场。 “利息支付日”指任何利息期的最后一天。 “利息期”指由7.02条确定的一个利息期。 “贷款人”指附录中列明的数个贷款人以及其相应继受人和 被允许的受让人，亦指上述作任何一人。 “贷款”指由贷款人贷给借款人的(_________)美元，或依贷款协议上下文规定，指当时未偿付的累积本金数额。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 国际银团贷款合同(合同范本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
国际银团贷款合同(合同范本) 本借款合同于×年×月×日由借款人××公司（简称“借款人”），代理人××银行（简称“代理人”），经理人ｘｙｚ银行的ａｂｃ银行（简称“经理行”），以及若干银行与在签名页上列明为银行的金融机构（合称“各行”，单称一家“银行”）签署。 鉴于借款人提出从银行借款，各银行分别地但不连带地提出向借款人贷款，总额为××万美元，当事人协议如下： １．定义与释义 １．１定义为合同目的，下列术语具有所指明的含义： “美元”或“￥”指美国的合法货币。 “付款日”具有第２．２条中该术语的含义。 “付息日”就利息期而言，指这种利息期的最后一天。 “违约事件”具有第１１．１条中主语的含义。 “利息期”指在付款日开始（就首个利息期而言），或在前一个利息
期的最后一天开始就任何后续利息期而言，并且在与付款日日数相应之日或其后第６个月最后一天终止的时期。 “贷款”…… “贷款承诺”…… “贷款分行”…… “伦敦银行同业拆放率”…… “银行工作日”…… “参考银行”…… “子公司”…… “终止日”…… １．２释义本文条款的标题仅供查阅方便之用，不影响本文任何条款的含义或解释。 ２．承诺、付款 ２．１贷款承诺每个银行按照本条例的条款和条件，分别地但不连带地同意，通过其贷款分行，向借款人提供与该银行的贷款承诺相等的本全数额贷款。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 国际借款合同正式版
国际借款合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 本协议由____公司（简称“借款人”或“借款方”），与____银行（简称为“银行”）于_____年_____月_____日订立。 鉴于借款人已向银行要求基于本协议规定的条件和款项，向借款人提供一笔本金为____美元（us＄_____）的定期贷款； 鉴于银行已准备基于本协议规定的条件和款项，向借款人提供此项定期贷款据此，以双方相互承诺为对价，就下述内容达成一致： 第一条定义
1．1 基于本协议之目的，下列词语可定义为： “营业日”：指位于____银行开始正常银行业务的任何一天，以及同业银行拆借市场进行美元拆借交易的任何一天。 “承诺”：指银行在本协议生效日即承担向借款人贷款的义务。 “银行”：指位于____ 的信贷银行国际分部。 “美元”：及“＄”符号，指美利坚合众国的法定货币及与本协议项下所有支付有关的现汇。 “违约事件”：指依本协议第八条中所列举的所有事件。 “担保人”：指____银行。
中国银行业协会银团贷款合同示范文本 [?] (作为借款人) [?] (作为牵头行) [?] [?] [?] (作为贷款人) 和 [?] (作为代理行) 人民币[?]元 美元[?]元 中长期银团贷款合同 (第1.0版) [?]年[?]月[?]日 [?]律师事务所
目录 标题页码 一、定义及解释 (3) 1.1定义 (3) 1.2解释规则 (12) 二、贷款额度 (13) 三、贷款用途 (13) 四、提款 (13) 4.1提款通知 (13) 4.2每次提款的先决条件 (17) 五、利息 (17) 5.1贷款利率 (17) 5.2罚息利率 (17) 5.3替代利率 (18) 5.4利息期 (19) 5.5计息 (20) 5.6付息 (20) 六、还款 (20) 6.1贷款期限 (20) 6.2人民币贷款余额 (20) 6.3美元贷款余额 (21) 七、提前还款和取消 (21) 7.1主动提前还款 (21) 7.2主动取消 (22) 7.3自动取消 (23) 7.4强制取消 (23) 7.5对个别贷款人的提前还款和取消 (23) 八、付款规定 (24) 8.1贷款资金的发放 (24) 8.2借款人付款 (24) 8.3代理行付款 (24) 8.4付款顺序 (25) 8.5垫款 (25) 8.6付款币种 (25) 8.7抵销 (26) 8.8非营业日 (26) 8.9分摊 (26) 九、税费及其他抵扣 (27) 9.1抵扣和补偿 (27)
9.3纳税证明 (28) 9.4退税 (28) 9.5印花税 (29) 十、成本增加 (29) 10.1成本增加通知 (29) 10.2补偿 (29) 十一、法律变动 (30) 11.1法律变动通知 (30) 11.2取消和提前还款 (30) 十二、减轻损失 (31) 12.1减轻损失 (31) 12.2义务限制 (31) 十三、事实陈述 (32) 十四、约定事项 (34) 14.1积极义务 (34) 14.2限制事项 (37) 十五、违约事件 (37) 15.1违约事件 (37) 15.2银团成员行的救济 (39) 十六、银团成员行关系 (41) 16.1委任代理行 (41) 16.2代理关系 (41) 16.3代理行的责任 (41) 16.4代理行权利 (42) 16.5独立信贷评估 (43) 16.6代理行和牵头行作为贷款人 (43) 16.7贷款人决策机制 (43) 16.8贷款人补偿 (44) 16.9代理行辞职 (45) 16.10代理行扣款 (45) 16.11其他业务 (46) 16.12与贷款人的往来 (46) 十七、费用和补偿 (46) 17.1银团费用 (46) 17.2银团成本 (46) 17.3损失赔偿 (47) 17.4货币补偿 (47) 17.5计算依据 (47) 17.6免于补偿 (48) 十八、转让 (48) 18.1受让方 (48) 18.2借款人转让 (48) 18.3贷款人转让 (48)
国际银团贷款合同范本 2020(标准版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-026055
国际银团贷款合同范本2020(标准版) 本借款合同于_________年_______月_______日由借款人 __________________公司（简称“借款人”），代理人 ________________银（简称“代理人”），经理人xyz银行的ABC银行（简称“经理行”），以及若干银行与在签名页上列明为银行的金融机构（合称“各行”，单称一家“银行”）签署。 鉴于借款人提出从银行借款，各银行分别地但不连带地提出向借款人贷款，总额为__________________万美元，当事人协议如下 1.定义与释义 1.1定义为合同目的，下列术语具有所指明的含义： “美元”或“￥”指美国的合法货币。 “付款日”具有第2.2条中该术语的含义。 “付息日”就利息期而言，指这种利息期的最后一天。
“违约事件”具有第11.1条中主语的含义。 “利息期”指在付款日开始（就首个利息期而言），或在前一个利息期的最后一天开始就任何后续利息期而言，并且在与付款日日数相应之日或其后第6个月最后一天终止的时期。 “贷款”…… “贷款承诺”…… “贷款分行”…… “伦敦银行同业拆放率”…… “银行工作日”…… “参考银行”…… “子公司”…… “终止日”…… 1.2释义本文条款的标题仅供查阅方便之用，不影响本文任何条款的含义或解释。 2.承诺、付款 2.1贷款承诺每个银行按照本条例的条款和条件，分别地但不连
合同编号：YT-FS-1328-14 关于国际借款合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
关于国际借款合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本协议由____公司（简称“借款人”或“借款方”）， 与____银行（简称“银行”）于____年____月____日订 立。此证： 鉴于借款人已向银行要求基于本协议规定的条件 和款项，向借款人提供一笔本金为____美元（＄____ 的定期贷款）； 鉴于银行已准备基于本协议规定的条件和款项， 向借款人提供此项定期贷款； 据此，以双方相互承诺为对价，就下述内容达成 一致： 第一条定义 基于本协议之目的，下列词语可定义为： “营业日”：指位于____银行开始正常银行业务的 任何一天，以及____同业银行拆借市场进行美元拆借
交易的任何一天。 “承诺”：指银行在本协议生效日即承担向借款人贷款的义务。 “银行”：指位于____的信贷银行国际分部。 “美元”及“＄”符号：指美利坚合众国的法定货币及与本协议项下所有支付有关的现汇。 “违约事件”：指依本协议第八条中所列举的所有事件。 “担保人”：指____银行。 “负债”：任何人或借款人的负债是指依据____国通常接受的会计准则所包括的在债务被确认之日该人或借款人之资产负债表负债一侧所表明的确定负债的全部债务项目，其也包括其他被承继或被担保的，或属借款人次要或偶发的债务（有别于在托收过程中文件背书）在内的债务及负债，无论是源于任何协议所引起的负债或是提供款项及预付款项或其他方式引起的负债均属此范围。 “分期付款日”：指根据4.1的规定自协议生效之
附件1-2： 内部银团贷款协议示范文本 关于[ ]贷款 牵头行： 账户代理行： 参加行： 参加行： …… 二O 年月
本协议由下列协议方于年月在签订： 牵头行（全称）：中国农业银行__________分行 住所（地址）： 负责人： 账户代理行（全称）：中国农业银行__________分行 住所（地址）： 负责人： 参加行（全称）：中国农业银行__________分行 住所（地址）： 负责人： …… 鉴于： 因借款人______________________向中国农业银行申请跨区域用信融资，中国农业银行______分行、_____分行……自愿联合，按照《中国农业银行内部银团贷款管理办法》组成内部银团，依据同一贷款协议，按约定的时间与比例，向借款人提供用信。为明确各成员方的权利义务，根据《中国农业银行内部银团贷款管理办法》，经协商一致，订立本协议。
第一条定义与解释 1.1 除本协议另有约定外，下列术语在本协议中具有如下含义： 1.1.1 内部银团贷款是指农业银行两个或两个以上同级行，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，向借款人提供的本外币贷款和其他信用或服务的融资方式。 1.1.2 内部银团贷款成员行是指所有参与内部银团贷款的经营机构。. 1.1.3 牵头行是指中国农业银行__________分行 1.1.4 账户代理行是指中国农业银行__________分行 1.1.5 参加行是指中国农业银行__________分行、中国农业银行__________分行、…… 1.1.6 借款人是指__________________ 1.1.7 本贷款/本次用信是指根据中国农业银行现行有效的信贷管理基本制度与流程，经有权审批机构审批通过的__________________，批复文号______________，总金额__________元，期限_________年，贷款用途____________________。 1.2 除非本协议另有约定，否则，本协议应依下述规则予以解释： 1.2.1 “包括”一词在本协议项下不具有限制性含义。 1.2.2 “法律法规”包括中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、规章、司法解释及相关有权机关制定的具有法律效力的规范性文件。 1.2.3 “本协议”包括对本协议的修订或补充的文件，所提及“条”、“款”、“附件”是指本协议的条、款和附件。 1.2.4 除计息期限外，本协议中提及的任何若干“日”或若干
文成园社区 房屋买卖意向协议书 甲方： 乙方：泰安市方园不动产营销策划有限公司 本人（甲方）已事先详读本意向书，明确该房屋状况及自身权益后选择使用本意向书并愿意支付意向金人民币（大写）元（￥），以表达购买意愿。 一、房屋状况及甲方购买条件 1、甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于泰安市宁阳县文成园社区（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面各约为平方米。 2、甲方同意的房屋成交价为人民币（大写）元（￥）。 二、意向有效、解除及违约责任 1、本意向的有效时间为签订之日起至年月日时为止。 2、在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则乙方居间成功，本意向金自动转为定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能前来签订《付款合同》，则视为甲方违约，乙方及卖方有权解除本意向。甲方须按《合同法》中的定金罚则的相关规定承担责任，支付定金给卖方作为赔偿。 3、卖方未在本意向书签字确认前，本意向金不能视作购房定金，卖方和乙方不承担违约责任。 6、本意向金一式两份，甲乙双方各执一份，甲方同意卖方只需在第一联确认签字，定金协议生效。 甲方：乙方：泰安市方园不动产营销策划有限公司身份证：电话： 地址： 代理人：经办人：身份证： 签订日期：年月日篇二：房地产买卖意向协议书 房地产买卖意向协议书 甲方： 乙方： 甲方已事先详读本意向书，明了标的物状况及自身权益后选择使用本意向书并愿意支付意向金人民币（大写）元（￥），以表达购买意愿。 一、房屋及土地状况及甲方购买条件 1、甲方愿意购买乙方坐落于芜湖市三山区土地及其房屋建筑。（实际面积以产权证面积为准）。 2、甲方同意的房屋成交价为人民币（大写）元（￥）。 3、甲方的购买方式：□现金□商业贷款 4、土地及其房屋权属转移费用承担方式：□买方承担全部税费；□卖方仅承担，其余税费均由买方承担；□卖方承担全部税费。 5、甲方其它购买条件： 二、意向有效、解除及违约责任 1、本意向的有效时间为签订之日起至年月日时为止。 2、在甲乙双方的意向时间内，如甲方逾期未能前来签订《房地产买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本意向，甲方须按《合同法》中的定金罚则的 相关规定承担责任，支付定金给乙方作为赔偿。 3、乙方在本意向书签字确认后，乙方不能继续带看、洽谈和出售该土地及其房屋。
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银团贷款协议范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 银团贷款协议 目录 1.定义与结构 2.贷款与担保 3.先决条件 4.提款 5.还款 6.提前还款 7.利息 8.增加成本 9.非法性 10.付款 证明书 12.陈述与保证 13.约定事项 14.违约救济
15.成本与费用 16.代理行 17.比例受偿条款 18.补偿 19.抵销 20.累积权利与弃权 21.通知 22.协议用语：英语 23.条款的无效 24.协议利益 25.法律适用 26.管辖权承认 本协议于_________年_________月_________日在下述各方之间订立： 1.abc一家在(_________)国成立的公司，注册办公地点为(_________)，作为“借款人” 2.附录列明的数家银行，作为“贷款人”，以及 3.xyz银行，作为“代理行”。根据以下协议条款与条件，贷款人在此特同意向借款人提供一笔累积本金最大金额不超过usd_________$的贷款：现在此同意如下： 第一条定义与结构 1.01本协议中，除非另有规定： “代理行”指以贷款人的代理人资格从事活动的xyz银行，
或任何根据16.09条任命的继任代理行。 “银行工作日”指银行同业市场进行美元交易的一个工作日，以及纽约市与新加坡银行从事营业(包括外币存款与兑换业务)的一个工作日。 “借款人”指abc公司及其权利继受人。 “贷款承诺”，关于各贷款人，指附录上在各贷款人的名字旁列明的本金数额。 “美元”和“￥”指美国此时及以后的法定货币。 “违约条件”指构成14.01条所指的违约事件的任何事件或情事，“预期违约事件”指任何由于发出通知和/或随着时间流逝和/或任何其它条件之满足将构成一项违约事件的事件或情事。 “最后还款日期”指提款日起60个月后的那一日。 “指示小组”指其贷款参与份额或累积参与份额等于或超过当时贷款总额的50%的一个贷款人或数个贷款人，或者，如果尚未提供提贷款时，其贷款承诺或累积贷款承诺超过最大可供支付款项50%的一个贷款人或数个贷款人。 “银行同业市场”指新加坡银行同业存款市场。 “利息支付日”指任何利息期的最后一天。 “利息期”指由7.02条确定的一个利息期。 “贷款人”指附录中列明的数个贷款人以及其相应继受人和被允许的受让人，亦指上述作任何一人。 “贷款”指由贷款人贷给借款人的(_________)美元，或依贷款协议上下文规定，指当时未偿付的累积本金数额。
20XX年国际银团贷款合同 国际银团贷款又称国际辛迪加贷款，是指借款人以委任书(mandate letter)的形式授权牵头行(leading bank或managing bank)组织银团向其提供贷款。直接参与型的国际银团贷款是在牵头行的组织下，各参与行直接与借款人签订贷款协议，按照一份共同的协议所规定的统一条件贷款给借款人，参与行与借款人之间存在着直接的债权债务关系。而间接参与型的国际银团贷款则是先由牵头行向借款人提供或承诺提供贷款，然后由牵头行把已提供的或将要提供的贷款以一定的方式转让给参与行，参与行与借款人之间一般不存在直接的债权债务关系，某些情况下借款人甚至不知道参与行的存在。 由一家或几家银行牵头，多家银行参加而组成的国际银团，按照内部分工和出资比例向某一借款人发放的贷款。银团的大小是根据项目的筹资规模决定的。银团成员少则几家，多则几十家。 银团贷款分为直接贷款和间接贷款，前者是由银团内各成员行委托代理行向借款人发放、回收和统一管理的贷款;后者是由牵头行将参加贷款权(即贷款份额)分别转售给其他成员行，全部的贷款管理工作均由牵头行负责的贷款。 国际银团贷款合同范本 本借款合同于_________年_______月_______日由借款人__________________公司(简称“借款人”)，代理人 ________________银(简称“代理人”)，经理人xyz银行的abc银行(简称“经理行”)，以及若干银行与在签名页上列明为银行的金融机构(合称“各行”，单称一家“银行”)签署。 鉴于借款人提出从银行借款，各银行分别地但不连带地提出向借款人贷款，总额为__________________万美元，当事人协议如下 1.定义与释义 定义为合同目的，下列术语具有所指明的含义： “美元”或“￥”指美国的合法货币。 “付款日”具有第条中该术语的含义。 “付息日”就利息期而言，指这种利息期的最后一天。 “违约事件”具有第条中主语的含义。 “利息期”指在付款日开始(就首个利息期而言)，或在前一个利息期的最后一天开始就任何后续利息期而言，并且在与付款日日数相应之日或其后第6个月
关于审理买卖合同纠纷案件的指导意见（讨论稿） 根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律规定，结合本院审判实际，就审理买卖合同纠纷案件，提出以下指导意见： 一、诉讼主体的审查 （一）一般性审查 1、对当事人诉讼主体资格进行审查，应注意对当事人身份真实性、姓名或名称的准确性，以及其民事行为能力和民事诉讼行为能力的审查。 2、当事人为自然人的，应当提交身份证、户口簿、出生证明等身份证明资料；当事人为法人或其他组织的，应提交营业执照副本、工商登记档案、社团资格登记证等登记资料；当事人名称在诉争的法律事实发生后发生变更的，应以变更登记资料为依据。 3、通过对当事人诉讼主体资格的审查，除应确定各方当事人是否符合法律规定的诉讼 主体资格外，还应查明是否存在诉状中所列诉讼主体与实际参加诉讼的主体不一致、诉状中所载明的作为诉讼当事人的自然人的姓名与其身份证载明的姓名不同、法人或其他组织名称 与其公章使用的名称不符的情况，以及因诉状中载明的当事人出生日期不准确而影响对其民 事行为能力和民事诉讼行为能力认定的情况。
4、向被告送达起诉状副本前，发现原告诉状中所写的被告姓名或名称与被告身份证、工商登记材料登记、公章上使用的姓名或名称不一致的，应征求原告是否更正的意见，原告同意更正的，应准许其更正；原告不同意更正，且向被告送达诉状后，被告也认为原告起诉的名称与其实际名称不一致的，裁定驳回起诉。向被告送达起诉状副本后发现上述错误的，原、被告均同意更正的，应准予其更正；原、被告其中一方不同意更正的，应裁定驳回原告起诉。征求原、被告意见和进行相关更正的情况应记录在案。 5、经审查发现，原告起诉的被告或第三人为自然人，而不具备诉讼行为能力的，应书面通知该被告或第三人的法定代理人参加诉讼；原告不具备民事行为能力的，通知其法定代理人，其法定代理人同意参加诉讼的，由其法定代理人参加诉讼，其法定代理人不同意起诉的，裁定驳回其起诉。 （二）应注意的问题 买卖合同纠纷案件，在诉讼主体方面常遇到的难点是在认定有关行为是职务行为还是个人行为时的主体追加问题。 经初步审查，在认定职务行为还是个人行为方面难以确认的，原告仅起诉单位或个人的，应询问原告是否追加被告，如原告不同意追加，则应在查明案情的基础上对是否支持原告的诉讼请求作出判决或裁定；如原告申请追加，则应依法追加被告，并全面查清事实，对是职务行为还是个人行为作出认定，并依法对责任人作出裁判。 二、当事人应当提交的证据及举证责任分配 （一）举证要点
国际借款合同范本 Model international loan contract (latest) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
国际借款合同范本 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 __________（以下称借款人） __________（以下称贷款人） 鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提 供最高限额为__________法郎和__________美元的外汇贷款，经借贷双方协商， 议定如下： 第1条定义 在本借款合同中，除另有明确规定外，下列词语应具有 下列含义： 有效提款期指本借款合同3.2款中规定的借款人可以提 取本借款额度的期限：银行工作日指 1）______________________银行， 2）______________________银行， 3）______________________银行，和 4）______________________银行都营业的一天：承包合
同指由借款人与承包商签订的关于本项目的承包合同 （no.___________）;建设费用指建筑安装工程费用、设备购 置费、海运费以及其他与本项目建设有关的费用：建设期指从承包合同生效之日起至初步交付日为止的一段时间：承包商指______________________公司，其总部设在___________，和 中国总公司：美元（us$）指美利坚合众国的法定货币：违约 事件指本借款合同16.1款中规定的任何一个事件或事实：借 款额度指本借款合同2.1款中规定的可以由借款人提取的和/ 或已经提取的借款金额，包括借款额度甲部分、借款额度乙部分和借款额度丙部分：最终机械竣工日指自承包合同生效之日起26个月的最后一天：法国法郎指法兰西共和国的法定货币：利息存款账户指专门用于支付本项目建设期内银行利息和费用的美元账户：付息日指每一个利息期的最后一天：利息期指自首次提款日至本借款合同项下全部本金、利息和一切费用全部偿清日止，每六个月为一期：合营协议指于________年____月____日在中华人民共和国，北京，由 （ 1）______________________公司 （ 2）______________________公司和 （
买卖合同审核要点（合同加修改意见） 第一部分：合同范例 供方：河南***有限公司 需方：成都***有限公司 第二条：质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国标生产，产品实行“三包”。 第三条：交（提）货地点、方式：需方指定地点。 第四条：运输方式及费用负担：汽车运输，运费由供方负担。 第五条：包装标准、包装物的供应与回收：按设备运输所需的包装，包装物不回收。 第六条：验收标准、方法及提出异议的期限：按国标验收。 第七条：设备安装与调试：供方负责。 第八条：结算方式：货到验收合格发票入账后付50%，间隔三个月付20%，再间隔三个月付20%，10%为质量保证金一年后付。 第九条：纠纷解决：发生争议协商解决，协商不成的提交成都仲裁委员会仲裁。
第二部分：修改意见（假设供方为我方公司） 1、第一条，单价、总金额、合计需标明单位“元”，合计金额需标明大写“柒 万零贰佰元整”，需填写交货期限； 2、第二条，需明确供方对质量负责的期限； 3、第六条验收条款，需明确需方提出异议的时间，增加“需方逾期不提出 异议或直接使用的，视为验收合格”； 4、第八条，需明确各笔款的具体结算时间，“货到验收合格发票入账后多 少日内付50%”，“间隔三个月后多少日内付20%”以及质保期的起算时间、 质保金的具体支付时间； 5、第九条，建议改为：协商不成提交郑州**区人民法院诉讼解决。 第三部分：买卖合同审核要点总结 1、首先要弄清合同性质、了解合同签订背景，然后整体上看是否欠 缺基本的合同条款，最后就具体权利义务条款审核是否对我方不利，提出法律意见。 2、如审核一份买卖合同，首先了解对方公司是否是独立的法人、是否有某些特许的经营资质、是否具有履约能力、是否常年合作等签约背景，再从当事人、标的物、数量、价款、质量条款、验收条款、结算条款、履行地点期限、违约责任、争议解决等大框架上审核是否欠缺某一条款；最后，结合我方的法律地位，审核具体条款。如我方是卖方，就要注意对方付款时间及金额一定要具体明确并约定对方逾期付款的违约责任，以增加对方违约的成本，保证我方能及时收款。
正文： 银团贷款合同（流动资金） 银团贷款合同（流动资金） 合同编号：______年______字第____号 签订时间：______年______月______日 签订地点：________________________ 借款人：_____________________________________________ 住所（地址）：_______________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 贷款人：_____________________________________________ 住所（地址）：_______________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 牵头行：_____________________________________________ 代理行：_____________________________________________ 目录 第一条定义与解释 第二条借款人陈述与保证 第三条贷款 第四条利率和利息 第五条提款前提条件 第六条提款 第七条还款 第八条提前还款 第九条支付 第十条担保 第十一条借款人承诺 第十二条贷款人承诺 第十三条银团关系 第十四条代理行 第十五条变更、解除与转让 第十六条通讯 第十七条违约责任 第十八条争议解决 第十九条其它 借款人因_________，向以上各家银行组成的银团申请_________期流动资金贷款。根据我国有关法律规定，经各方当事人自愿、平等协商，一致同意签订本贷款合同（以下简称“本合同”）。
一、本法律意见所依据的材料 1、“有关业主官旭的情况的详尽说明” 2、市商品房买卖合同； 3、“水木清华”商品住宅定购协议书； 4、备忘录； 5、索款通知及回执； 6、中国工商银行存（贷）款利息凭证（3）； 7、工商银行还款凭证（3）； 8、（工商银行）贷款借据详细信息查询及相关资料。 二、对本案基本事实的认定 2004年2月21日，官旭与新城置业（即水木清华置业之前身，下称“公司”）签定商品房买卖合同。合同约定公司将经济技术开发区10号生活区水木清华商品房第23幢3单元3层301号房预售与官旭（交房日为2004年9月30日前），官旭首付4900元，余款以按揭方式向银行贷款支付。 2004年4月1日，官旭向工行市经济技术开发区支行（下称工行）贷款。在贷款中，官旭以期房作抵押，公司作为官旭债务履行的连带责任保证人。2004年9月17日，公司向官旭交付房屋。 至2006年2月和6月，工行分别两次向公司发出索款通知，并划扣官旭所迟延偿还之本息。这期间公司曾联系官旭，要求其承担还款责任，结果被告知已丧失还款能力。 三、对本案法律关系的分析 1、公司与官旭之间的买卖合同关系。 双方签定之＜“水木清华”商品住宅定购协议书＞和＜市商品房买卖合同＞系双方真实意思表示、符合法律规定，应属有效。
2、官旭与工行之间的借款合同关系。 此有上述工行文件及其他相关材料为证。 3、官旭与工行之间的抵押合同关系。 此为房屋按揭贷款之惯例，应可通过相关部门的查询得到确定。 4、公司与工行之间的保证合同关系。 此符合房屋按揭贷款之惯例，亦从索款通知及回执中找到相应线索，应属确定。 说明：上述之抵押合同和保证合同为买卖合同之从合同；主合同无效，则从合同无效。 四、对公司、官旭、工行三方法律关系发展状况的判断 公司与官旭的买卖合同关系：由于公司已履行其对官旭之房屋交付义务，以＜备忘录＞为证；官旭已通过按揭方式向公司支付房屋价款，此有银行相关文件为证。由此，买卖合同已履行完毕，合同关系消灭。 官旭与工行的借款合同关系：从银行的索款通知可知，借款人官旭已陷于还款迟延，构成违约。 官旭与工行的抵押合同关系以及公司与工行的保证合同关系：由于债务人官旭到期未能履行其相应义务，银行作为债权人可以行使担保权，要求官旭或公司承担担保责任。 需要明确的是：根据担保法第二十八条规定，在未对官旭行使抵押权之前，工行不能要求公司承担保证责任。但考虑到房地产市场行情，结合索款通知回执，可以推断公司已放弃其相关抗辩权。 五、本案目前面临的实际情况 债务人官旭已逾期还款近半年并且失去偿还能力；其抵押之房屋市场价格已上涨，其价值应足以担保工行债权的实现；工行已开始要求保证人公司承担连带责任（这一进程预计将持续）。 六、对公司维权途径的几点建议
编号： ____________ 银团贷款协议 借款人：______________________________ 贷款人：______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日 本协议于__________ 年__________ 月__________ 日在下述各方之间订立： 1. ABC —家在（__________ ）国成立的公司，注册办公地点为（_______________ ）,作为“借款人”
2．附录列明的数家银行，作为“贷款人”，以及 3. XYZ银行，作为“代理行”。根据以下协议条款与条件，贷款人在此特同意向借款人提供一笔累积本金最大金额不超过USD $的贷款： 现在此同意如下：第一条定义与结构1 . 01 本协议中，除非另有规定： “代理行”指以贷款人的代理人资格从事活动的XYZ银行，或任何根据16. 09条任命的继 任代理行。 “银行工作日”指银行同业市场进行美元交易的一个工作日，以及纽约市与新加坡银行从事 营业（包括外币存款与兑换业务）的一个工作日。 “借款人”指ABC公司及其权利继受人。“贷款承诺”，关于各贷款人，指附录上在各贷款人的名字旁列明的本金数额。 “美元”和“Y”指美国此时及以后的法定货币。 “违约条件”指构成14. 01 条所指的违约事件的任何事件或情事，“预期违约事件”指任何由于发出通知和／或随着时间流逝和／或任何其它条件之满足将构成一项违约事件的事件或情事。 “最后还款日期”指提款日起60 个月后的那一日。 “指示小组”指其贷款参与份额或累积参与份额等于或超过当时贷款总额的50％的一个贷 款人或数个贷款人，或者，如果尚未提供提贷款时，其贷款承诺或累积贷款承诺超过最大可供支付款项50％的一个贷款人或数个贷款人。 “银行同业市场”指新加坡银行同业存款市场。“利息支付日”指任何利息期的最后一天。 “利息期”指由7. 02 条确定的一个利息期。 “贷款人”指附录中列明的数个贷款人以及其相应继受人和被允许的受让人，亦指上述作任 何一人。 “贷款”指由贷款人贷给借款人的（_______________ ）美元，或依贷款协议上下文规定，指当时 未偿付的累积本金数额。 “利差”指（1 ）就开始于提款之日起60 个月后的那一日或该日之前的任何利息期或其它期间而言，为百分之二（2％）；及（2）就开始于上述日期或该日之后的任何利息期或其它期间而言，为百分之一（1％）。 “提款通知”指一份依照附录I 规定的格式给予代理行的通知。 未偿付债务”指在任何时候在本协议下及根据本协议，借款人所欠贷款人的所有款项。 “参与份额”，关于各贷款人，就贷款或所欠贷款人的其它任何金额而言，指当时及以后任何时间的贷款或所欠该贷款人的其它任何金额的份额比例。 “报价日”就确定贷款利率的任何期间而言，指通常由银行同业市场的主要银行就在上述期间的第一天提供美元存款报价的日期。 1．02 本协议中，除非协议文本另有所指：一个州或政府的“代理人”包括任何部门、代理机构、理事会、局、委员会、部委、法定公司（不管匿名与否）或其它执行部门或由上述州或政府控制或拥有的任何公