房产买卖合同编号：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
中介方（以下简称丙方）：济南玛雅房屋索居房产经纪有限公司
甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实守信的原则下，经甲、乙双方协商一致、共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、房产状况：甲方自愿出售济南市区
的房产给乙方，房屋所有产权证号字（共有权证号字）房屋所有人为；（共有权人：）；产权类别：；房屋建筑面积为平方米；地下室平方米（小房间）。（最终面积以房管局实测为准，如与原产权证面积不一致则按套出售，房价款不变，互不退补），房屋附属设施包含：
甲方保证此房产无任何产权纠纷，并如实陈述房产权属状况。乙方对甲方出售的房产具体状况已作充分了解并实地看房，且自愿购买甲方上述房产。
二、成交价格：甲、乙双方协商一致，并同意此房产按套计算；总价款为人民币
元整，(大写) 佰拾万仟佰拾元整。三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金人民币元整，（大写）
拾万仟佰拾元整；甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》或能够证明房屋权属的相关原件交由丙方保管，用于办理房屋交易的后续手续，并作为对房屋交易安全性的担保。
四、付款方式：甲、乙双方同意使用本条的第（）种付款方式。
（一）现金付款：乙方应在合同签订日内，即年月日前，将购房款人民币元整，（大写）佰拾万仟佰拾元整支付甲方；剩余房款人民币元整，（大写）拾万仟佰拾元整，在过户前当日付清全部房款。
（二）按揭贷款：乙方应在银行审批贷款通过后五日内将首付房款元整，（大写）拾万仟佰拾元整一次性支付给甲方；剩余房款元整，（大写）拾万仟佰拾元整在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果乙方原因按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应在过户前一次性补足全部房款。
五、甲、乙双方办理过户手续所产生的相关费用：
甲方承担：
乙方承担：
六、中介佣金及支付方式：甲方应于本合同签订当日按照中介公司规定一次性支付房产总价格款 %向丙方支付中介佣金元整，（大写）拾万仟佰拾元整，乙方应于本合同签订当日按照中介公司规定一次性支付房产总价格款 %向丙方支付中介佣金，乙方应付佣金人民币元整，（大写）拾万仟佰拾元整，此佣金不包含交易过户过程中，甲、乙双方需要支付有关部门的交易税费及相关手续费。
七、甲、乙双方应在本合同签订之日起日内，将相关材料准备齐全，交丙方办证部办理贷款等相关手续，但不限于房产过户。甲乙双方应相互配合协助其税费的缴纳；由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，按照本合同第十条规定追究违约方责任；若因不可抗力或政府、银行等原因而导致合同不能履行的除外。
八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在年月日前将户口迁出。
九、甲方应于乙方付清购买该房屋的全部房款当日，将该房屋交付乙方使用。甲方结清该房屋的水、电、暖、有线、物业等费用。
十、违约责任：
1、若发生于甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并向乙方承担违约责任；
2、经甲、乙双方在签订本合同后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属于违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔付方法为：若甲方违约，甲方双倍返还乙方购房定金，并赔偿违约金￥元整受益方为乙方。同时需要支付给乙方付给丙方的中介服务费;若乙方违约，乙方赔偿甲方违约金￥元整受益方为甲方，同时需要支付给甲方付给丙方的中介服务费，甲方退还乙方所支付的购房定金及房屋首付款；甲乙双方任何一方违约，丙方所收取的中介服务费概不退还。
3、若甲方违反本合同第八条、第九条的规定，乙方有权以前述之约定获取违约金；
4、若乙方违反第四条的约定逾期20日仍不予履行义务，甲方有权解除合同，并且有权依前述之约获取违约金；
5、委托代理人签订本合同需出示委托人的书面授权委托书，委托代理人应保证委托书的真实性，否则由此产生的法律后果，中介佣金及其它所有相关费用有委托人承担；
6、甲乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金。
十一、其他约定事项：
十二、如果本合同第十一条的约定与其他条款的约定不一致，以第十一条约定的内容为准。十三、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决。
十四、签署本合同后如国家（房管部门、银行、税务部门等）出台的新法律、法规导致产生新的税费，则新增税费按法律、法规执行，由甲、乙双方各自承担。
十五、本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号码：身份证号码：
共有人（签字）：共有人（签字）：
身份证号码：身份证号码：
委托人代理：委托人代理
身份证号码：身份证号码：
丙方：济南玛雅房屋索居房产经纪有限公司
经办人：联系电话：公司电话：87960102