直/、

石

漆

施

工

同日出天下

日期：2016年 ________ 月 _____ 日

外墙真石漆施工合同书

甲方：江西省宜春市润祥房地产开发有限公司（日出天下）

乙方：

双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就江西宜春环城南路日出天下1 #、2#、3#、5 #、6#、7#、8#、9#、10#外墙真石漆喷涂工程施工达成如下条约：

一、承包范围：工程主体外墙喷涂真石漆，建筑面积约10 万平方米,具体工程内容以甲方提供的图纸、资料、文件及说明为准。

二、承包方式：本工程采用包工包料。

三、合同价款约定：

1、合同单价：本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费、吊篮、机械费、管理费、利润、配合费、施工措施费。

2、合同单价为：55元/ 〃（大写：每平方米伍拾伍整）含增值税专用发票。

3、工程量：根据实际施工面积结算。

五、付款方式及结算方式：

1、付款方式：从挂网到喷涂真石漆完工之前，按每月的实际工程量进度支付进度款；最后一遍涂料罩光漆喷涂完工后；工程完工验收合格后付至合同总价的50%其余50%乍为抵扣商铺，质保期为两年。

2、结算方式：根据实际施工面积乘以合同单价作为最终结算价款。

六、工程量的确认：

乙方在每次节点完工之前必须通知甲方进行验收，若乙方未在节点完

工之前通知甲方进行验收，则出现的后果由乙方承担。

七、双方职责

甲方职责：

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。

2、提供乙方设备材料放置场地。

3、协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度，并负责协调上道工序的验收合格后移交乙方施工。

4、甲方提供脚手架、水、电供乙方使用。

5、对乙方施工的工程，甲方工地负责人员要进行监督，对不合格的工程（工序）要即时提出整改。

乙方职责：

1、本合同签订生效后，将本工程的施工设计方案、工艺流程等交给甲方、监理方审定。

2、熟悉施工图纸，按图施工。进入现场交叉施工时乙方要与各方积极配合。

3、乙方必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。

4、由乙方造成的施工质量及安全事故，由乙方承担。

5、乙方按文明施工要求组织施工，进入工地必须戴安全帽，不准穿拖鞋、打赤脚进行现场施工。

6、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内

容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币1000元，并承担

由此引起的一切后果。

7、乙方应对工人的劳保等所需证件及时办理，费用由乙方承担，否则由此引起的后果由乙方自负，并不得以此为借口拖延工期。

8乙方不得以任何理由拖延工期，其中：（因不可抗力造成的工

期延误或甲方不具备工作面、，甲方不得追究乙方责任）。

八、质量要求：

1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格。若工程质量达不到要求，乙方

应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用。

2、外墙在涂料前必须进行挂网批抗裂砂浆涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净，墙面必须使用防水柔性腻子，装饰线、分色线直线度不得超过1mm

3、甲方指定真石漆牌固美嘉。

4、材料进场须提供产品合格证、性能检测报告，经过甲方认可方可施工。

5、施工主要工序：以真石漆施工报价表为准。

1、挂网批抗裂砂浆一道、报角找平、批腻子粉一道、打磨、画弹分格线、涂分格线油漆、贴美纹纸、涂抗碱圭封闭底漆一遍、涂色漆一道、喷石头漆两道、（间隔时差不少于1个钟，以不流淌为准）

撕美纹纸修补分格线、喷罩光油一道。

九、安全生产职责

a、工人必须自觉接受甲方出入检查并且登记（门卫）。

b、乙方工人不能住在工地现场。

c、进场必须戴好安全帽、不得穿拖鞋，如果未完成不得入场工地。

d、安全第一、质量第一必须贯通每一个工人。

e、乙方现场必须有安全管理人员并及时做好乙方人员的安全

技术交底和安全教育工作，特别是新进场工人必须到项目经理部登记注册（提供身份证与相片办理出入证），接受进场三级教育和交底，督促操作人员遵守安全规范和规章制度，以及安全操作规程，做到安全生产，认真接受工地施工员、安全员的督促与指导。乙方必须做好第三级安全技术交底工作及每次班前教育活动。因乙方违

规操作而造成的安全事故，两万以内的医药费全部由乙方承担。两万以上元医药费用，超出两万元部分医药费（正规医院发票）以及其他费用由甲方负责30%乙方负责70%并且乙方负责处理，甲方协助。由于乙方工人原因造成他人伤亡事

故触犯法律的，移交司法部门处理；工作当中因工人自行不佩戴安全帽，安全带或者酒后上班而发生的安全事故，由乙方自行承担。乙方所有在场人员不得破坏甲方现场安全防护设施。乙方所安排的垂直机械（提升机）操作人员应保证操作安全，遵守安全相关规定、操作规程及相关安全生产管理条例。垂直机械（提升机）操作人员在工作中应保证不影响其他班组安全生产，做好安全生产服务工作。

十、争议处理

1、本合同在履行过程中发生纠纷的，甲、乙双方可协商或调解解决。如协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、争议期间，除发生下列情况外，双方都应继续履行合同，保持连续施工状态；下列情况发生时，双方应妥善保护已完工程和材料设备：

（1）双方协议停止施工；

（2）因不可抗力因素导致合同确已无法履行而停止施工；

除上述情况外，如果一方当事人以争议问题未解决为由拒绝履行合