甲方：乙方：

地址：地址：

出卖人：买受人证件名称及号码：

电话：电话：

乙方认购甲方房屋位于____________________房屋，单元号房，现约定建筑面积平方米（最终以房地产职能部门测量为准）。

甲乙双方约定之房价款（本认购书计价方式按建筑面积计价）乙方认购房屋单位定价为

￥元/平方米，房屋总价（人民币）拾万仟佰拾元整（总价根据最终测量面积乘以房屋单价计算，多退少补）。签订本认购书时，乙方向甲方支付认购定金（人民币）万仟佰拾元整。

付款方式及时间约定：

根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规之规定，甲乙双方坚持平等、自愿、协商一致的原则达成了本房产认购协议如下约定：

1、若乙方不按本协议的约定向甲方交付购房款的，视为乙方未履行本协议，乙方所交购房定金甲方不予退还，乙方所认购的房屋甲方有权另行处置。

2、乙方已交甲方购房定金为总价款的一部分，乙方必须按双方约定的付款方式及时间，金额支付应付房款。若乙方未按期支付房款，逾期时间不超过_____日的，甲方有权要求乙方每延迟一日按欠付金额的每日万分之二的逾期付款的违约金；若延迟付款超过十日，视为乙方不履行本认购协议书，甲方有权将乙方已认购的房屋另行处置，且无须通知乙方，乙方已付甲方的购房定金不再返还。

3、甲方在房屋正式交付乙方使用前，如遇不可抗力之意外，本认购书即行解除，此时甲方除将

乙方已付款（不计利息）退还给乙方外，双方互不承担其他任何责任；非因本认购书有关单方面解除之约定，甲方擅自解除本认购的，甲方应_____%返还购房定金予乙方。

4、本认购书须由乙方本人亲自签署，并向甲方出示有效的身份证件。

5、甲乙双方的联络方式须以本人认购书所载明的电话、地址等为准。乙方必须保证其提供的上述资料的真实性，若甲方按上述电话、地址等联络不到乙方，由乙方应承担由此而引起的相关全部责任；乙方通讯方式如有变更，应立即以书面形式通知甲方，否则，由此而引起的一切后果均由乙方负责。

6、甲方向乙方提供办理土地证的相关资料，费用由乙方承担。

7、水电开户乙方自办，费用自理，甲方负责主电路、主水管到户。

8、房屋约定状况为：墙壁为石灰膏罩面、地面糙面、窗为铝合金、预留门洞。

9、本认购书一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字即生效。

甲方（签字签章）乙方（签字签章）

签约日期：年月日签约日期：年月日