凯鑫华府2#楼塑钢（铝合金）门窗
及栏杆制作安装合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就凯鑫华府2#楼塑钢（铝合金）门窗及栏杆制作安装工程。经双方友好协商一致，订立本合同。为确保工程质量，施工进度及安全文明生产，甲乙双方必须严格履行。
第1条工程概况
1、工程名称：凯鑫华府2#楼塑钢（铝合金）门窗及栏杆制作安装工程
2、工程地点：眉山市彭山区彭溪镇
第2条承包内容及单价
1、承包内容
凯鑫华府2#楼的塑钢（铝合金）门窗及栏杆工程的材料采购、制作、运输、安装至交工验收移交业主及维修。(施工法案及技术交底交甲方及监理审核) 2、工程内容情况说明
住宅采用塑钢门窗中空玻璃，商业采用铝合金门窗，空调采用铝合金百页，景观阳台采用玻璃栏杆，生活阳台采用方管栏杆；具体样式及材质按照设计图纸及甲方指定样式颜色进行材料采购及要求制作安装，所用的材料及五金配件必须获得甲方认可。
3、承包方式、价格及结算
承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资与调遣等费用，二次转运、自然气候影响、停水、停电等不可遇见工日费，个人劳动保护用品费用，文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合；配合各个班组的正常施工所产生的用工，预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。
本合同按照甲方提供的设计图纸.门窗图及相关规范.图集，根据不同材质采用包工包料保质量及安全的包干单价，该单价在合同实施期间不得因其他因素变化而调整变动：塑钢门窗承包单价230元/m2，铝合金门窗承包单价为330元 /m2；玻璃栏杆承包单价为 230元/m ；阳台栏杆承包单价为120元/m ；铝合金百叶窗132元m2；楼梯栏杆120元/m ; 靠墙扶手 60元/m ; 护窗栏杆80元/m .
4、乙方在整个工程施工中必须按照要求完成该分项工程，保证该分项工程的质量及安全验收合格，如达不到要求，进行无偿返修。
5、所有货款乙方必须打入甲方指定公司账户，再由该账户打给供货商，乙方提供全额正式税票给甲方。由此产生的税金由乙方承担。
第3条工期要求
1、乙方应于根据甲方的要求进场，分批进行制作安装；窗框、窗扇、玻璃安装时间以甲方书面通知为准，施工进度不得影响其他班组施工及满足甲方总进度要求。
2、分包工程期限自进场开始，到工程竣工验收合格移交住户。中途工期配合相关工种不得延误，保证服从项目安排。
3、具体的工程进度：按项目部下达的工期指令为准（具体详按照每周例会的施工进度要求）。如达不到工期指令要求按项目部相关规定进行处罚，并在保证金或该分项劳务进度款中扣除。甲方有权另行安排，工资双倍从乙方工程款中扣除。情节严重项目部有权单方面终止合同，要求乙方出场，保证金不退还，并按实际完成量的70%进行结算。结算款本工程完工之后支付。
第4条工程质量
1、质量标准：按设计图纸及国家现行验收规范标准验收合格。
2、
甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸、现行施工规范和甲方管理人员的要求及项目部有关质量管理规定精心组织施工，确保工程质量；采取有效措施和严格按照施工操作规程确保施工质量和安全，并服从甲方现场管理人员的安排管理，接受检查及监督。如未按照要求施工等原因造成质量安全不符合标准的，必须返工，其费用全部由乙方承担，且根据项目部相关规定进行处罚。
第5条材料采购
乙方根据工程需要组织材料进场，塑钢型材采用“大连实德”及“柯美特”，塑钢、铝合金等均按照甲方指定的颜色，材质符合设计要求；所用材料必须为合格产品及甲方要求并获得发包人认可后方能采购，提供产品合格证、产品检验报告、生产单位资质等级证书和营业执照复印件及所有材料的现场抽检复检报告，如果无法提供以上资料或是所提供资料与实际材料不符，或与样品材料不符。甲方有权拒收，并可要求乙方无条件退货、换货，直至合格为止，因此所造成的一切损失由乙方承担。按照要求先进行样板施工确认；
第6条合同价款支付
1、该工程的工程款拨付：
达到每个付款节点后向甲方报送本次完成工程量，施工质量经过甲乙双方验收，根据需要还应通过监理单位、建设单位等相关单位及政府部门验收，验收合格后方能进行工程量的申报，工程量甲乙双方核对签字确认后作为付款依据；乙方不得因任何理由向甲方要求提前支付款项；
门窗框制作安装完成.栏杆.玻璃栏杆.靠墙扶手.楼梯扶手.百叶窗制作安装后支付所做工程量的50%，工程竣工交甲方监理及相关验收单位验收合格后60日内扣除叁万元为质保金后付清全部款项；移交住户满1年后无息退还（注：按照销售交房的确定日期计算，到时未销售房屋视同已销售）。
2、甲方向乙方拨款，乙方在甲方的监督下保证及时发放完毕所有现场施工人员和工人的工资。
3、每次甲方向乙方拨款，乙方在甲方的监督下保证及时发放完毕所有现场施工人员和工人的工资。并向甲方交一份有员工按捺手印的员工工资花名册，供甲方存档。
第7条合同履约保证金
为保证合同中的约定在施工过程中得到很好的贯彻落实，双方协商决定乙方在签定本合同之日向甲方交纳履约保证金贰
万元。保金在本工程塑钢门窗材料进场施工正常后5天内一次性无息退还乙方履约保证金。如乙方在施工中违反工程质量规定，被处罚的罚款将从进度款中扣除。
第8条甲方的义务和责任
1、甲方为乙方施工作业提供必要的便利，及时提供施工工作面；施工完成后，负责组织相关人员进行验收并办理相关手续。
2、甲方按照合同约定进行该分项合同范围内的费用支付；
3、甲方对乙方的工作进行日常监督和管理；
4、甲方对乙方进行安全交底、技术交底和发包人的相关协调；
5、甲方仅提供电源、场地、塔吊垂直运输机械（如有在塔吊覆盖范围外的由乙方自行解决，不产生任何转运费）。
第9条乙方的一般义务和责任
1、遵守国家政策和法律法规，遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全文明施工，环境和职业健康安全，劳动保护等工作。
2、乙方根据甲方提供的设计图纸以及甲方技术交底安排与之相匹配的施工技术人员和作业人员；所有人员必须持证上岗并服从甲方的管理，严禁违章作业、冒险作业。
3、根据业主或甲方的要求（包括调整后的计划）合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力，物力保证工期，承担由于自身责任造成的质量返修，工期拖延损失及各种罚款。
4、做好自身的成品保护工作，同时如发现保护膜损坏、制作、安装等缺陷应及时修补。并注意保护他人的成品。如造成成品损坏，由责任方负责。
5、服从甲方，业主的监督，检查，管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工及环境保护等方面的管理。
6、做好施工现场地周围建筑物，地下管线和已完工程部分的成品保护工作；因乙方责任损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款。
7、按照甲方人员统一规划堆放材料，机具，妥善保管，合理使用甲方提供或租赁的机具及其他设施。
8、为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽，安全带，工