场地租赁协议

1.租赁内容及使用

1.1.x育中心（以下简称“场地”），位于泉州市丰泽区安吉路。租赁场地（详见附图）1.

2.乙方承租该租赁场地用于举办《2016x演唱会》活动使用。如有变更须经乙方书面

同意。

2.

2.1

2.2

元的保证金，作为乙方履行本合同项下的义务和责任担保。因考虑到尾款的结清问

题此费用乙方先行承担垫付，如甲方不涉及违约此费用忽略不计，但乙方因甲方执

行问题导致乙方保证金受到损失，甲方因按照乙方出具的有效书面证明另行支付乙

方。

2.3合同终止后，甲方按约定交还租赁场地。

2.4如甲方未按时支付租金及其它费用或违法经营、与第三方发生债务关系等导致场地

租赁方

扣除乙方的保证金的情况下甲方应另行支付。保证金不足以扣除的，甲方应予以补足。

2.5 如甲方需增加活动天数，应在租赁场地交付日前3日向乙方提交书面申请并经乙方

同意后方可使用，且甲方应另行支付租金，支付标准为人民币￥110,000.00（大写：壹拾壹万圆）（不足一天以一天计）。以上费用甲方应于乙方发出通知后5个工作日内予以全额支付。

2.6除本合同另有约定外，如甲方使用租赁场地的进场准备及撤场时间超出本合同约定

的租赁

期限，甲方应在租赁场地交付日前3日向乙方提交书面申请并经乙方同意后方可使用，且甲方应另行支付超时使用费，支付标准为人民币￥10,000.00（大写：壹万圆整）元/天（不足一天以一天计）。超时使用费须于乙方发出通知后5 个工作日内予以全额支付。

2.7如甲方在租赁期限内需租用乙方的灭火器、桌椅、水拒等其他物资，甲方应提前征

得乙

方书面同意，并根据乙方提供的标准于使用前另行支付相应租赁费用。

2.8如甲方需使用空调，须另行支付空调使用费，并按实际抄表度数以及乙方提供的电

费缴纳

标准支付，电费价格：1.5元/度。

3场地交付时间

双方约定租赁场地交付日为2016年7 月4日20:00，若有变更则以乙方通知为

准。

4乙方权利和义务

4.1乙方提供正常用水，同时提供电源至租赁场地高低压配电室，乙方安排用电操作

人员配合

甲方用电技术指导及用电监督。

4.2乙方提供现场指示系统布置的位置，甲方在租赁场地内的宣传和指示系统布置方案

须经乙方书面同意方可设置，对未经乙方同意的宣传活动乙方有权制止。

4.3在甲方使用租赁场地前，甲方与乙方共同书面确认甲方使用的租赁场地及配套设施

设备状况。

4.4乙方提供工作间、演员及嘉宾休息室共 3 间。

4.5活动当日乙方指派工作人员佩戴甲方统一制作的工作证，协助甲方做好验票引导工

作。严禁甲、乙双方工作人员将无票、无工作证人员带入或放入活动现场。

4.6乙方有权监督甲方按本合同约定合理使用租赁场地。

4.7乙方有权制定用于管理本项目的有关制度或规定。

5甲方权利和义务

5.1甲方必须确保其活动符合国家相关法律、法规及乙方的相关规定，并按合同约定及

时支付租金及各项费用。

5.2甲方负责布场过程中的人员及场地安全工作，并承担相关的经济和法律责任。甲方

进场前10日，应向乙方提供活动可能涉及的场地范围及安全管理方案，经乙方确

认后方可进场布置。

5.3甲方负责活动证件的制作，乙方负责有关工商、税务、治安、消防等的申报工作及

审批手续，并承担所需费用。租赁期限内甲方工作人员必须佩戴工作证。甲方应于

2015年06月18 日前向乙方提供活动当日的工作证件供乙方工作人员及甲方外

聘的工作人员使用，具体数量由甲乙双方协商。

5.4甲方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，应合理使用并维护租赁场地各项设施、

设备，按乙方提供的相应等级的场地维护标准对租赁场地进行全覆盖保护，保持租

赁场地在租赁期限内处于良好的使用状态。因甲方原因造成租赁场地配套设施设备

损坏或发生故障，甲方应及时进行维修以恢复原状，并承担由此产生的全部损失及

费用。

5.5甲方负责活动期间的用电协调工作。甲方并应确保进场安装舞台、灯光、音响及场

地布置的工作人员佩戴工作证且随身携带对应工种专业证件（如电焊证、高空作业

证），并派专人看管各种设备。甲方应在本合同生效后5日内将活动所需用电量

报送乙方。

5.6甲方可在本场地设置门票兑换点，甲方现场门票兑换点的具体设置方案须事先提交

乙方审核并经乙方同意。

5.7甲方负责租赁期限内租赁场地的各项卫生工作，包括对租赁场地内的厕所进行卫生

清理。活动结束后，甲方需将垃圾放置于指定堆放点。

6例外事项

乙方对下列事项造成甲方人身及财产损失不负任何责任：

6.1因台风、地震、火灾、水灾、暴风雨等不可抗力及恶劣天气造成的。

6.2非乙方原因引起的任何公共服务及电力、燃气和水等设施的损坏或故障造成的。

6.3因甲方原因造成的。

7违约责任

7.1甲乙双方应共同遵守本合同，若因任何一方无故违约，导致活动无法正常举行，违

约方须承担一切法律责任并赔偿守约方的经济损失。

7.2甲方未按约定支付租金和其他费用的，甲方应承担违约责任，违约金为：欠付费用

×0.5%×逾期天数。甲方支付违约金并不影响其按合同约定支付租金及其他各项费

用。如甲方逾期付款超过10日，则乙方有权提前解除合同，甲方并应按合同租金

的10%向乙方支付违约金。

7.3除本合同相关约定外，乙方违反本合同有关约定或违反其在本合同项下所作之任何

其他承诺、保证、确认的，甲方应在乙方通知期限内改正。在乙方发出第二次通知

之日起，甲方延迟履行超过15日的，乙方有权提前解除合同，甲方并应按合同租

金的10%向乙方支付违约金。

7.4若因自然灾害、战争等不可抗力原因导致合同无法履行，甲、乙双方均可主张单方

解除本合同且无需承担违约责任，合同因此解除后乙方在扣除已发生的因甲方活动

相关的费用后退还甲方已支付的款项余额。

7.5如果该租赁场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的，或因政府政策重大调整而

取消特许经营权限的，或因政府其他强制性政策的，签约双方有权在政策通知后的