编号：_____________建筑工程施工劳务承包合同

发包方：________________________________________________

承包方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

目录

第一条工程概况

第二条承包方式及承包范围

第三条劳务承包单价

第四条工程款结算及付款方法

第五条履约保证金

第六条工期、质量要求及验收要求第七条安全、文明工地

第八条双方责任和权利

第九条现场负责

第十条劳动纪律

第十一条违约责任

第十二条其他事项

建筑工程施工劳务承包合同

发包方：________________________（简称甲方）

承包方：________________________（简称乙方）

为了将________________________工程保质、保期完工，甲方特将本工程土建屋面防水层以下及屋面花架结构部分，屋面女儿墙主体劳务、机械及设施材料、副材等承包给乙方施工，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及甲方与建设方的施工大合同的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：框架、剪力墙结构

4、建筑层数：

5、工程总价款约：

第二条：承包方式及承包范围

1、采取主体大承包方式，甲方只给乙方提供本工程如下材料：

（1）、主体部分：钢筋、混凝土、水泥、预埋铁件原材、外架预埋环、止水条、止水带、防水剂、保温材料。

（2）地材部分：砖、砂、石子、白灰、黄土。

（3）电：一级箱的用电材料，施工区电费由甲方承担。

（4）水：提供给水点（井），乙方供应材料，安装公司负责安装。

（5）承包价中包括创建文明工地及临时设施所用的人工、材料等费用；钢筋机械连接、钢筋直螺纹连接，连工带料每个0.24元/mm。

（6）因该工程属于主体劳务大包，后期装饰工程由甲方另行分包，乙方所承包范围内容施工完后，原乙方的临建、临电、临水、住房设施继续由甲方无偿使用，待工程竣工验收拆除后归还乙方。外架、电梯租赁费，炮楼封顶一月后由甲方依据市场租价（或乙方和租赁单位价格）继续承租。

2、除门窗、楼梯栏杆、砌体、内外装修、楼地面、屋面防水层、室内外回填土方、给排水、消防、进排风、电梯、采暖、煤气、强弱电、防雷接地不在承包范围内，其余在施工中所用的周转材料、机械设备，土建工程甲供材以外所用材料、机械及劳务费用均由乙方负责。

3、二次结构圈过梁、构造柱的钢筋制作和植筋所用钢筋的制作。

4、现场材料的二次倒运。

5、甲方另外分包的项目，如使用乙方机械设备、器材或设施材料等，乙方不能收取任何费用，因综合单价中已包括了所有的配合费用。

第三条：劳务承包单价

1、主体承包单价按建筑面积计算，基础筏板面积按地下室单层面积的1/2计算，按《陕西省2004定额规则》计算面积，每平方米综合单价________元/㎡。

2、本单价乙方含税费。

第四条：工程款结算及付款方法

1、本工程无预付款，乙方自行垫资至主体工程3层封顶所需款项，不属于乙方承包范围的用工，即甲方派用工，按借用工计算，单价每人每工作日普工80元/工日，瓦粉技工110元/工日，木工技工、钢筋技工130元/工日，计算计价给乙方。

2、项目工程主体施工至三层封顶后，甲方支付乙方已完主体部分工程量价款的70%，月进度付70%，主体工程封顶，甲方支付乙方已完工程价款的80%。甲乙双方决算完,竣工验收付95%，质保金5%无质量问题两年内付清（质保金不计利息）。

3、工程变更，如增减建筑面积，增减费用，如不增减建筑面积，不增减费用。

4、甲方每次付款，乙方必须提供正式的工资表。

特别说明：

甲方付给乙方款项时，必须随甲方和建设方的大合同付款，同时因甲方资金不到位时，乙方有垫资2个月的能力。

第五条：履约保证金

1、乙方向甲方交纳履约保证金万元。（保证金无利息）

2、甲方在乙方主体施工至3层退还保证金 25% ，主体封顶退还保证金 25% ，该工程验收后退还保证金 50% 。

第六条：工期、质量要求及验收要求

1、开竣工时间：按业主方开工通知单为准，工期以建设方与施工方合同工期为准，总工期240天，从基础砼垫层施工开始，计算有效期。

2、工期奖罚：乙方承包范围内按合同有效工期完成不奖罚，按合同有效工期拖延1天者，以每天为单位按合同承包总价的千分之一。如周计划不能完成，每次处罚5000-10000元，月计划不能完成每次处罚2-5万，3天内交公司财务处，如不上交，在结算时给以双倍处罚；如总工期能按时完成，罚金可免。

3、因本工程签定合同时，建设手续尚不完善，周边村民关系复杂，有可能因此造成该项目停工

或窝工，出现此类情况，甲乙双方应解决好施工现场问题，同时向建设方（开发商）提出索赔要求，索赔得以解决后，属于乙方应得到的补偿，该部分给予补偿。

4、工程质量：乙方严格按照国家相关部门颁布发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。如在施工中出现不合格现象，进行返工造成的损失处以返工造价3倍处罚。

5、在施工过程中若遇到人力不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雨、雷电等），造成工程进度滞后，一周内累计超过24小时，甲方应给乙方签证工期顺延手续。

6、乙方施工管理及工程质量必须达到市级文明工地的要求，并达到“雁塔杯”验收要求，争创省级文明工地。

7、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量验收标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其他部门颁发的法律、法规和其他有关规定。

8、对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前6小时通知甲方，经甲乙双方、监理共同验收合格，做好书面记录后，方可进行下道工序施工，对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工的质量问题，乙方必须在规定时间内返工修正达到合格为止，所发生的一切费用乙方自负。

9、分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前六小时以书面形式通知甲方，甲方应按通知时间组织验收。若因甲方或监理原因不能到场进行验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后，方可自行处理；若甲方不能按时验收又不对乙方的意见认可即视为甲方同意工期顺延，并且造成窝工甲方负责。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对不能达到质量要求的分部分项工程，应接受甲方要求的限时整改，并承担整改、返工全部费用。

10、乙方接受甲方的各项质量管理制度和规定，接受甲方的奖励和处罚。积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题，不得弄虚作假。

11、工程验收以施工图、国家颁发的施工验收规范及检验标准为依据，分部分项工程主控项目合格率必须达到100%。

12、乙方若发生质量问题甲方有权重罚并在进度款中扣除，并张榜公布、予以曝光（根据具体质量问题程度酌情处罚）。

13、乙方在施工中出现不合格的项目，必须立即进行返工，所发生的一切费用均由乙方自行承担。

14、甲方在接收到乙方书面验收通知后，会同各有关部门根据现行验收标准及施工图进行验收，如有不合格，由乙方在规定时间内返工修理到合格为止，费用由乙方自理。甲方一次验收不合格，罚款500元。

15、乙方必须按照冬雨季、夜间施工要求完成并做好各项工作及砼的养护、保护工作。

16、钢筋按审定的配料单、配筋图进行制作，否则造成的浪费由乙方承担。成品、半成品应接受甲方验收（钢材消耗必须控制在1%以内）。

17、脱完模板的混凝土表面必须光滑、平整、色泽统一，无蜂窝麻面气泡现象。