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旧城改造项目建议书

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旧城改造项目建议书
篇一:城市旧城改造项目的几点建议
城市旧城改造项目的几点建议
摘要:随着城市经济和建设的不断发展,城市中的旧城区因基础设施不健全,土地利用率低下,布局混乱,环境恶化等问题日益突出,为了保证城市社会经济的持续发展,必须对旧城区进行有计划的改造,由此改造和更新旧城已成为城市建设中的热点。

本文结合我市旧城改造项目情况,简要分析了旧城改造项目需注意的问题及建议。

关键词:城市;旧城改造;项目;建议
Abstract:withthedevelopmentofcityeconomyandtheconst ructionofthecontinuousdevelopmentinthecity,oldcityd istrictbecausetheinfrastructureisnotperfect,landuti lizationrateislow,thelayoutoftheconfusion,thedeteri
orationoftheenvironmentandotherissueshavebecomeincr easinglyprominent,inordertoguaranteethecity’seconomicandsocialsustainabledevelopment,mustintheo ldcitydistrictplanningtransformation,thetransformat ionandrenewalofoldcityhasbecomecityinthebuildinghot .combiningwiththeoldcityreconstructionproject,abrie fanalysisofthetransformationoftheoldcityprojectneed stopayattentiontotheproblemsandsuggestions.
Keywords:city;urbanrenewal;project;suggestion
城市的发展与人类社会生产和生活方式的进步有着密切的关系。

在特定的历史时期,城市的发展水平总是与当时的生产力发展水平和人类的生产方式相适应,随着生产力发展水平的提高,人类生产和生活方式变化,城市也要不断地发展变化以适应社会发展的需要。

长期以来,由于我市城市建设受经济发展和生产力发展水平的限制,城市建设规模一直不大,城市发展速度缓慢。

地改市后城市建设规模逐渐扩大,城市发展速度进一步加快。

但是,由于历史欠帐大,城市基础设施落后,城市用地紧张、布局混乱、环境质量恶化,城市功能难以发挥、交通堵塞问题越来越严重,很大程度上制约了城市功能的发挥,影响城市经济的可持续发展。

我市目前较大的两个旧城改造项目——新城片区、西坝片区综合改造,是20XX年在背街小巷改造及江南旧城居住
区改造后,就开始启动了项目前期,可是由于旧城改造自身的复杂性、艰巨性,项目建设进展非常缓慢,项目计划一再调整,如何科学地进行旧城改造成为我市发展面临的重大课题,从几年来的旧城改造前期工作实际,我认为作为旧城改造项目一定要注意以下几点。

1、要明确旧城改造的定位。

旧城改造的主要目的是解
决旧城存在的各种城市问题,进行城市社会经济的持续发展,是依据城市总体规划,有步骤地改造、拆除局部或整体建筑和构筑物,新建各种必要的城市设施,重新安排合理的城市土地利用,完善城市功能,提高环境质量,改变原有城区景观的城市建设。

篇二:市委周边、老市政府片区旧城改造项目建议书
**市委周边、老市政府片区旧城改造项目建议书第一章总论第一节项目的背景及由来“市委周边、老市政府片区改造项目”位于**城老城区,城市建设设施完备,人口密集,但居民住房多数因历史原因造成了居住环境差,道路狭窄,普遍存在建筑老化、街道狭窄、安全隐患大的问题,迫切要求予以改善,**市委、市政府一定会对本改造项目高度重视和大力支持。

公司审时度势,及时抓住发展机遇,将改造该区域列入重要议事议程,投资兴建一个融商贸、居住于一体的富有现代化气息的住宅区。

市委、市政府根据**市经济发展、城市建设的实际情况,及时制定《**市新家园行动计划》、
《**市旧城改造工程实施意见》等相关政策,明确了“通过旧城改造改善城中村老百姓的居住环境,通过旧城改造使住在城中村老百姓的生活能够得到保障,就业有出路。

所以旧城改造就是盘活城市土地资源,在推进城市化过程中,使居住在旧城的老百姓生活有一个新的变化、大的提升”等旧城改造思路,把推进旧城改造作为**市城市建设的重点工作、长期工作来抓。

所以,未来的一段时期内,旧城改造将是**市城市建设、房地产开发的主旋律。

“市委周边、老市政府片区改造项目”是**市旧城改造的重要组成部分,项目位于**市西南,旧城核心区,拥有优越的地理位置,良好的人文环境。

篇三:城中村改造项目建议书
富平县_______城中村改造
项目建议书
一、【项目名称】富平县_______城中村改造项目
二、【项目承办单位】_______房地产开发有限公司
三、【项目地址】项目拟建地点位于:富平县城_______,西临_______,南临_______,东临_______,北临_______。

四、【承办单位概况】_______房地产开发有限公司,是经__________()___号文件批准于___年___月成立的___公司,隶属于___,注册资金人民币___万元,经营房地产开发和旧城改造项目。

公司资金雄厚,各专业技术管理人员齐备,
下设办公室、项目部、财务部、人事部、工程部、销售部。

公司总部共有职工___人,其中具有大专以上学历的___人,具有中、高级专业技术职称的___人,对房地产开发管理具有丰富的经验。

公司开发的项目有:______,于___年开发的___小区,位于______,占地___亩,总建筑面积___万平方米,是“老百姓买的起的好房子”。

______,于___年由我公司与___公司合作开发的多层住宅,位于_________,占地___亩,总建筑面积___万平方米,是附近企业“上班族理想的居住地”。

______,于___年开工建设的高层住宅,位于
______,占地___亩,总建筑面积___万平方米,是“为国家公务员精心打造的官邸”??
五、【项目定位以及建设条件】
1、项目定位:
富平县是渭南市西部的区域中心城市,位于关中经济区的辐射地带,处于西安地区的边缘。

南部与西安市阎良区接壤,北依铜川,位于煤炭城市韩城的西南侧,处于西安、铜川、咸阳、渭南四市通衢的位置。

山、水、皆俱,历史与生态资源十分丰富。

近年来,富平县社会经济发展迅速,区域综合实力已迈入省市先进区(县)行列,城市空间也在快速拓展,城市建设迎来全新的发展机遇。

目前,富平房地产市场发展如火如荼,城中村改造相对滞后,随着《富平县城市总体规划。

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