第一章、第二章习题
2.1 关于合同法原则及合同分类：
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列原则中，不属于《合同法》规定的基本原则的是（）。
A.平等、自愿原则
B.等价有偿原则
C.诚实信用原则
D.不损害社会公益原则
2.甲、乙、丙、丁四人对合同法中的自愿原则各抒己见，请问下列表述中错误的是（）。
A.甲：自愿就是绝对的合同自由
B.乙：自愿是在法定范围内的自由
C.丙：自愿不能危害社会公共利益
D.丁：自愿不得有损社会公共道德
3.甲、乙、丙、丁四人讨论如何完整、准确理解合同法中的公平原则，请问下列表述中错误的是（）。
A.甲：公平包括当事人双方的权利义务要对等
B.乙：公平包括合同风险的分配要合理
C.丙：公平包括当事人双方法律地位一律平等
D.丁：公平包括合同中违约责任的确定要合理
4.某工程施工合同从谈判签约到履行结束整个过程中，甲方与乙方都有不同程度地违反诚实信用原则的情形。下列表述中，属于违反后契约义务的情形是（）。
A.合同签订时，甲方隐瞒了本工程项目土地使用权的问题
B.合同履行时，甲方无故迟延提供施工场地工程地质资料
C.合同履行时，乙方串通监理方在施工中偷工减料
D.合同终止后，乙方泄露本工程引进设备的重要技术指标
5.某建筑公司成功中标市房管局的办公大楼工程项目，签订施工合同时，双方风险的分配、违约责任的
约定明显不合理，严重损害了乙方的合法权益。则该施工合同的签订违反了合同法原则中的（）。
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.自愿原则
6.某建筑公司低价中标市房管局的办公大楼工程项目，签订施工合同时，房管局坚持要特别约定该合同
在履行过程中不允许变更或解除。则该施工合同的签订违反了合同法原则中的（）。
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.自愿原则
7.某工程施工合同签订时，建设单位隐瞒了本工程项目土地使用权的问题，合同履行中，施工单位串通
监理方在施工中偷工减料。上述行为违反了合同法原则中的（）。
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.自愿原则
8.依照合同法理论，狭义的合同是指（）。
A.劳动合同
B.物权合同
C.债权合同
D.身份合同
9.下列协议中，适用《合同法》的是（）。
A.收养协议
B.监护协议
C.工程承包协议
D.婚姻关系协议
10.依当事人之间是否互负义务，合同可以分为双务合同与单务合同。下列合同中，属于单务合同的是（）。
A.买卖合同
B.赠与合同
C.建设工程施工合同
D.勘察设计合同
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.合同当事人在不违反法律、行政法规强制性规定的情形下，享有自愿订立合同的
权利。下列表述中，符合自愿原则的包括（）。
A.当事人自主决定是否签订合同
B.当事人自主决定与谁签订合同
C.当事人自主约定合同内容
D.当事人的权利、义务要对等
E.当事人自主选择解决争议的方式
2.《合同法》规定，合同当事人的法律地位一律平等。下列关于平等原则的理解中错误的是（）。
A.当事人的法律地位一律平等
B.当事人的权利、义务对等
C.当事人自主决定是否签订合同
D.当事人自主决定与谁签订合同
E.当事人自主协议合同的变更解除
3.某大学教学楼工程项目施工合同履行中，施工单位串通监理方在施工中偷工减料，使工程质量低劣并导致坍塌事故，严重伤害了学生的身心健康。则该行为违反了合同法原则中的（）。
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.自愿原则
E.损害社会公益原则
4.某市工商局的住宅工程项目，经招标某建筑公司成功中标。但在签订合同时，该甲方单方强硬坚持降低工程价款10％而其他要求却不变，并坚持只与该乙方合作，乙方无奈只好违心签定了合同。则此合同主要违反了合同法原则中的（）。
A.诚实信用原则
B.公平原则
C.平等原则
D.自愿原则
E.损害社会公益原则
5.依据不同的标准，可以将合同划分为不同的种类。下列分类中，建设工程施工合同所属的分类包括（）。
A.有名合同
B.双务合同
C.单务合同
D.无偿合同
E.有偿合同
6.依当事人之间权利义务是否存在对价关系，合同可以分为有偿合同与无偿合同。下列合同中，属于无偿合同的是（）。
A.买卖合同
B.赠与合同
C.无偿借用合同
D.租赁合同
E.施工合同
2.2 合同的订立
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．某建筑公司收到一份销售建材的广告，其中有多种建材的规格、价格和销、售合同的一般条款，内容具体明确，但却没有建材供应商的名称、地址和联系方式。则此广告不构成要约的原因是（）。
A.无订立合同的意思表示
B.要约人不特定
C.受要约人不特定
D.要约内容不明确
2.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的广告，其内容只是介绍多种建筑材料的规格、价格与性能，则此广告的性质属于（）。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.合同
3.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的广告，其内容除介绍多种建筑材料的规格、价格与性能外，还包括销售合同的一般条款，内容具体明确。则此广告的性质属于（）。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.合同
4.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的广告，其内容只是介绍多种建筑材料的规格、价格与性能，则此广告不构成要约的原因是（）。
A.不具有订立合同的意思表示
B.要约人不特定
C.受要约人不特定
D.要约内容不明确
5.下列对于要约的表述，错误的是（）。
A.要约的目的是订立合同
B.要约的内容具体确定
C.要约由特定人作出
D.要约约束受要约人
6.某建筑公司分别对两个开发商的建设项目进行投标，但是，在提交标书时不慎将两个标书互相错投。
则此建筑公司的两个标书均不构成要约的原因是（）。
A.无订立合同的意思表示
B.要约人不特定
C.受要约人错误
D.要约内容明确
7.甲单位以电子邮件的方式向乙单位发出要约，此要约的生效时间是（）。
A.该电子邮件发出的时间
B.该电子邮件进人乙单位指定的电子邮箱的时间
C.乙单位知道已经收到该电子邮件的时间
D.乙单位知悉该电子邮件内容的时间
8.甲单位以电子邮件的方式向乙单位发出要约，乙单位共有四个电子邮箱并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（）。
A.该电子邮件进入乙单位任一电子邮箱的首次时间
B.该电子邮件进人乙单位四个电子邮箱的最后时间
C.乙单位知道已经收到该电子邮件的时间
D.乙单位知悉该电子邮件内容的时间
9.一方希望和他人订立合同的意思表示，在性质上属于（）。
A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.合同
10.下列表述中，错误的是（）。
A.要约可以撤回
B.要约可以撤销
C.承诺可以撤回
D.承诺可以撤销
11.在缔约过程中，受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容对（）产生法律约束力。
A.要约人
B.受要约人
C.双方
D.双方都不
12.在缔约过程中，受要约人对要约的主要条款部分同意，部分作出变更的答复，性质上是（）。
A.部分承诺
B.承诺
C.拒绝承诺
D.新要约
13.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，如建筑公司有意购买，则下列关于其承诺方式的表述中错误的是（）。
A.应当以通知的方式作出
B.只能以通知的方式作出
C.可以按其交易习惯作出
D.可以按要约的要求作出
14.下列承诺有效的是（）。
A.承诺对要约的内容作了实质性变更
B.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人
C.受要约人超过承诺期限发出承诺
D.承诺被延误，要约人未及时通知受要约人
15.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，建筑公司对要约的内容作了如下变更，则
其中属于非实质性变更的是（）。
A.建材的规格型号
B.建材的质检标准
C.建材的外包装、装演
D.建材的交货方式
16.下列情形中，构成承诺的是（）。
A.甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容
B.甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容
C.甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复
D.甲按某广告给乙汇款购买其建材，乙给甲邮寄了其指定的产品
17.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，建筑公司承诺时对要约的内容作了如下变更，则承诺有效的情形为（）。
A.变更了建材质检标准
B.变更了建材规格型号
C.对要约增加了条款，要约人并未反对
D.变更建材外包装，但要约人表示反对
18.甲向乙发出要约，乙以电子邮件的方式承诺，则此承诺的生效时间是（）。
A.该电子邮件发出的时间
B.该电子邮件进人甲指定的电子邮箱的时间
C.甲知道已经收到该电子邮件的时间
D.甲知悉该电子邮件内容的时间
19.甲向乙发出要约，乙以电子邮件的方式承诺，甲共有四个电子邮箱并且没有特别指定，则此承诺的生
效时间是（）。
A.该电子邮件进人甲任一电子邮箱的首次时间
B.该电子邮件进人甲四个电子邮箱的最后时间
C.甲知道已收到该电子邮件的时间
D.甲知悉该电子邮件内容的时间
20.下列关于合同当事人住所的表述中，错误的是（）。
A.法人的主要营业地
B.法人的主要机构所在地
C.自然人的居住地
D.自然人的户口所在地
21.下列关于合同“标的”的表述中，错误的是（）。
A.合同标的是当事人权利义务指向的对象
B.合同标的包括财产、行为和工作成果
C.建设工程合同标的是特定的工作成果
D.建设工程合同标的是特定的服务行为
22.合同履行的地点不包括（）。
A.交货地点
B.价款结算地点
C.合同纠纷的管辖地点
D.工程项目施工地点
23.合同履行的方式不包括（）。
A.提货方式
B.付款方式
C.争议的解决方式
D.验收方式
24.某承包商投建筑工程一切险，保险公司提供了保险合同的格式条款。下列关于该格式条款的表述中错误的是（）。
A.该格式条款应公平合理
B.免责条款应被提示注意
C.理解有争议按常规解释
D.常规解释不惟一则修改条款
25.在缔约过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担的责任是（）。
A.违约责任
B.缔约过失责任
C.无过错责任
D.合同责任
26.甲、乙两人在谈判签约过程中，因谈判需要乙让甲知悉了自己的商业秘密。下列表述中正确的是（）。
A.如合同成立，则甲负有保密义务
B.如合同不成立，则甲没有保密义务
C.如合同不成立，则甲无权利用该秘密
D.合同是否成立，甲都无权利用该秘密
27.下列关于缔约过失责任的构成要件的表述中，错误的是（）。
A.缔约过失发生在签约过程中
B.一方违反了诚实信用的原则
C.一方违反了平等自愿的原则
D.对方的信赖利益遭受损失
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，则有可能导致要约失效的情形包括（）。
A.建筑公司明确拒绝了要约
B.建材供应商依法撤销了要约
C.承诺期限届满，建筑公司未做承诺
D.建材供应商对要约做实质性变更
E.建材供应商对要约做非实质性变更
2.某建材供应商向某建筑公司发出一份销售建筑材料的要约，如建筑公司有意承诺，则其答复应当具备的要件包括（）。
A.必须由建筑公司作出
B.必须以通知的方式作出
C.必须向建材供应商作出D．必须与要约的内容一致
E.必须在有效期内作出
3.下列属于要约邀请的是（）。
A.招股说明书
B.投标书
C.招标公告
D.拍卖公告
E.商品价目表
4.下列关于要约撤回的表述中，正确的是（）。
A.要约生效之前可以撤回
B.要约生效之后可以撤回
C.撤回通知在要约之前到达受要约人时可以撤回
D.撤回通知与要约同时到达受要约人时可以撤回
E.撤回要约必须经过受要约人的同意
5.下列关于要约撤销的表述中，正确的是（）。
A.要约生效之前可以撤销
B.要约生效之后且受要约人承诺之前可以撤销
C.撤销通知应在要约生效之前到达受要约人
D.撤销通知应在受要约人发出承诺之前到达
E.撤销要约必须经过受要约人的同意
6.下列情况中，不得撤销的要约包括（）。
A.要约人约定了承诺期限
B.要约人明示要约不可撤销
C.受要约人认为要约不可撤销
D. C情形并已为履行合同做了准备工作
E.通知在承诺发出之后到达受要约人
7.下列情形中，要约失效的包括（）。
A.拒绝要约的通知到达要约人
B.要约人依法撤销要约
C.受要约人对要约内容作实质性变更
D.受要约人对要约内容作非实质性变更
E.承诺期限届满受要约人未作承诺
8.在谈判签约过程中，下列行为应当承担缔约过失责任的是（）。
A.假借订立合同，恶意进行磋商
B.恶意进行磋商，给对方造成损失
C.故意隐瞒与签约有关的重要事实
D.故意提供虚假情况，给对方造成损失
E.一方未尽通知义务，增加对方缔约成本
2.3 合同的效力
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1. 2007年3月1日，某大学向本市某建筑公司发出全面维修教学楼的要约，3月5日建筑公司相关负责人来到该大学就要约之事协商确认并签订了合同。下列表述中，错误的是（）。
A.承诺生效的时间是3月1日
B.承诺生效的地点是该大学
C.合同成立的时间是3月5日
D.合同成立的地点是该大学
2.合同的主体资格合格是指当事人必须具有（）。
A.完全的民事权利能力
B．完全的民事行为能力
C.完全的民事权利能力和民事行为能力
D.相应的民事权利能力和民事行为能力
3.下列关于合同无效的表述中，正确的是（）。
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
B.损害国家、集体或者第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.违反地方性法规的强制性规定
4.下列关于合同无效的表述中，错误的是（）。
A.损害国家、集体或者第三人利益
B.以合法形式掩盖非法目的
C.损害社会公共利益
D.违反法律、行政法规的强制性规定
5.根据《合同法》的规定，下列各类合同免责条款中有效的是（）。
A.造成对方人身伤害的
B.因故意造成对方财产损失的
C.过失造成对方财产损失的
D.重大过失造成对方财产损失的
6.下列合同中属于无效合同的是（）。
A.有重大误解的合同
B.内容不明确的合同
C.结构有缺陷的合同
D.损害社会公益的合同
7.下列合同中，属于可变更、可撤销合同的是（）。
A.损害社会公共利益的合同
B.以合法形式掩盖非法目的
C.不慎造成误解的合同
D.显失公平的合同
8.下列合同中，不属于可变更、可撤销合同的是（）。
A.乘人之危使对方意思表示不真实的合同
B.当事人双方客观利益严重失衡的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
D.因重大误解订立的合同
9.某钢铁厂用更换样品包装和产品标签的方法与某建筑公司签订了钢材购销合同，将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失。则该建筑公司可（）。
A.申请法院或仲裁机构变更该合同
B.申请法院或仲裁机构撤销该合同
C.申请法院确认该合同无效
D.继续认可该合同
10.如上题中的钢材购销合同被撤销，则下列关于其后果的表述中错误的是（）。
A.该合同自始没有法律约束力
B.双方各自返还钢材和销货款
C.已被消耗的钢材应双倍折价
D.钢铁厂应赔偿该公司的损失
11.如上题中的钢材购销合同签订于2006年2月5日，该建筑公司于2006年3月9日得知自己有撤销权，则下列关于其撤销权消灭的表述中错误的是（）。
A. 2007年2月5日前未行使
B. 2007年3月9日前未行使
C.该公司表示不予追究此事
D.该公司积极履行了该合同
12.下列关于效力待定合同的表述中错误的是（）。
A.无权代理人以被代理人名义订立的合同
B.限制民事行为能力人独立订立的合同
C.无处分权人处分他人财产的合同
D.法定代表人越权订立的合同
13.甲为某单位的法定代表人，某日与一个体工商户乙签订了一份合同。该合同中，甲已经超越了其法人在章程中对其代表权限的限制，但是，乙却不知情，则该合同（）。
A.无效
B.有效
C.部分有效
D.效力待定
14.李某擅自与王某签订合同将朋友余某委托其照看的一套单元房转让，则下列表述中，错误的是（）。
A.效力待定
B.部分有效
C.李某受赠则生效
D.余某追认则生效
15.工程项目的施工合同中约定，如该工程获得鲁班奖，则甲方给乙方一辆汽车作为奖励。则下列表述中，错误的是（）。
A.该合同属附期限的合同
B.该合同属附条件的合同
C.工程获鲁班奖汽车兑现
D.未获鲁班奖汽车不兑现
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.下列关于合同生效的要件中，正确的是（）。
A.当事人的主体资格要合格
B.当事人的意思表示要真实
C.合同不违反法律、行政法规
D.合同不损害社会公共利益
E.具备法律要求的合同形式
2.根据《合同法》，下列合同中无效的有（）。
A.损害社会公共利益的合同
B.附条件的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
D.附期限的合同
E.恶意串通，损害第三人利益的合同
3.根据《合同法》的规定，下列免责条款中无效的是（）。
A.造成对方人身伤害的
B.故意造成对方财产损失的
C.过失造成对方财产损失的
D.重大过失造成对方财产损失的
E.不可抗力造成对方财产损失的
4.下列关于合同无效的表述中，正确的是（）。
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
B.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.损害社会公共利益
E.违反法律、地方性法规的强制性规定
5.下列关于有重大误解的合同情形中，正确的是（）。
A.对合同主要条款发生误解
B.误解是由当事人过失造成
C.误解是由当事人故意造成
D.误解是当事人受欺诈所致
E.误解是当事人受胁迫所致
6. 14岁的中学生张某擅自与某善意的成年人王某签订合同转让了自己上学用的电动自行车，则下列关于此合同的表述中正确的是（）。
A.此合同属于有效合同
B.此合同属于无效合同
C.此合同属于效力待定合同
D.王某可催告张某父母确认
E.合同被追认前王某可撤销
2.4 合同的履行
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.甲乙双方签订一特种建材买卖合同，约定执行政府指导价，于2004年6月1日前交付完毕，6月1日的政府指导价是2500元／吨，但甲方直至2004年8月1日才交货，此时的政府指导价是2800元／吨，结算时应按照（）计算。
A. 2800元／吨
B. 2650元／吨
C. 2500元／吨
D. 2200元／吨
2.某承包商与材料供应商签订了一个水泥供货合同，但是合同中没有约定水泥的交货地点，则他们应该优先采用（）。
A.在履行义务一方所在地履行
B.在收受水泥一方所在地履行
C.在签订合同地点履行
D.补充协商决定交货地点
3.某工程签订的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，双方又无法补充协商确定交货地点。则供货商备齐钢材后，应（）。
A.将钢材送到施工现场
B.将钢材送到发包人的办公所在地
C.将钢材送到发包人的仓库
D.通知发包人自提
4.某建设工程施工合同中按市场价格对合同价格作出了约定，在履行合同时，发现某分项工程价款约定不明，则应（）。
A.按照订立合同时，承包人所在地的市场价格支付
B.按照订立合同时，工程所在地的市场价格结算
C.按照履行合同时，工程所在地的市场价格结算
D.按照履行合同时，国家造价管理部门发布的价格支付
5.某施工单位与某汽车厂签订了一份买卖合同，约定5月30日施工单位付给汽车厂100万元预付款，6月30日由汽车厂向施工单位交付两辆汽车，但到了5月30日，施工单位发现汽车厂已全面停产，经营状况严重恶化。此时施工单位可以行使（），以维护自己的权益。
A.同时履行抗辩权
B.先履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.预期违约抗辩权
6.甲向乙借款5万元，约定1年后还款。结果1年后甲做生意亏本，根本无力还款。这时乙了解到，甲的亲戚丙拖欠甲一笔装修费6万元，到期半年多仍未交付，甲不好意思向丙催要。则下列说法正确的是（）。
A.乙可以甲的名义向丙要回6万元，其中5万元用于偿还自己的债务
B.丙在外地居住，乙前往丙住处的路费由丙承担
C.乙可以自己名义向丙要回6万元及延迟交付的违约金，其中5万元用于偿还自己的债务
D.乙可以自己名义向丙要回5万元，用于偿还自己的债务
7.甲建设单位欠乙总承包商50万元工程款，到期没有清偿。而甲享有对丙企业的60万元到期债权，却未去尽力追讨。此时，乙可以行使（）。
A.代位权
B.确认权
C.否认权
D.撤销权
8.乙欠甲50万元钱长期未还，乙有一套住房价值50万元，突然乙在未清偿债务的情况下将住房以10万元的价格卖给了他人，此时甲如要行使撤销权，应当在（）行使。
A.从知道或应当知道撤销事由之日起1年内
B.从知道或应当知道撤销事由之日起2年内
C.从撤销事由发生之日起1年内
D.从撤销事由发生之日起2年内
9.甲乙签订一份钢材买卖合同，约定甲先付款，乙后发货。当合同的履行期限届至，甲因担心收不到货而未付款，于是乙在发货期限届至时也未发货。则乙行使的权利是（）。
A.先履行抗辩权
B.同时履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.撤销权
10.甲、乙双方互负债务，没有先后履行顺序，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在我国合同法理论上称为（）。
A.先履行抗辩权
B.先诉抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.不安抗辩权
11.甲水泥厂与乙施工单位订立水泥购销合同，合同约定甲应于2003年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财务恶化，无支付货款能力，并有确切证据证明，遂提出终止合同，但乙未允。则下列说法正确的是（）。
A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
12.甲向乙购买钢材，双方在买卖合同中没有约定履行顺序。此时乙向甲供应了一半的货物，要求甲付款。关于甲的做法，下列说法正确的是（）。
A.不得主张同时履行抗辩权
B.可以就全部货物主张同时履行抗辩权
C.只能就未给付的货物主张同时履行抗辩权
D.可以主张乙未完全履行而行使合同解除权
13.甲乙于2004年5月31日签订木材买卖合同，约定甲于2004年7月1日交货，乙于2004年7月4日付款。6月中旬甲有确切证据证明乙经营状况严重恶化，于是提出中止合同，乙不同意，然而甲7月1日并没有交货。则下列表述正确的是（）。
A.甲有权中止履行合同，然后要求乙在一定期限内提供适当担保，乙不提供的，甲可以解除合同
B.如果乙提供一定的担保，甲仍有权拒绝继续履行合同，直至乙恢复履约能力
C.甲有权解除合同
D.甲无权中止履行合同，乙有权追究甲的违约责任
14.甲向乙定做一套家具，双方未约定履行期。乙做好家具后，甲要求乙将家具送至家中。此时乙可以主张（）。
A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.撤销权
15.甲公司拖欠乙公司工程款1400万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的一栋办公楼以低于估价800万元的价格卖给丙公司，得价款700万元，丙公司在商谈买楼时也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务，乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还700万元后已确无偿还能力。为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲的卖楼行为，以下说法正确的是（）。
A.乙公司可以直接要求甲公司撤销其低价售楼行为
B.甲、丙公司间的买卖办公楼行为与乙公司并无关系，乙公司无权干涉
C.如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙公司不应当行使撤销权
D.不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，债权人乙公司都应当行使撤销权
16.甲是乙的债务人。甲于5月1日将自己的房产无偿转让给了丙，则（）。
A.乙可以对之行使撤销权
B.如果甲行为对实现乙的债权产生了损害，则在乙知道该事件发生之日起2年内可以行使撤销权
C.如果该行为对实现乙的债权产生了损害，则在乙知道该行为发生之日起1年内可以行使撤销权
D.如果该行为对实现乙的债权产生了损害，则在乙知道该行为发生之日起5年内可以行使撤销权
17.某房地产开发商经营状况不良，欠某建筑公司30万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一辆价值30多万元的汽车无偿转让给某高校，致使其近期内不再有偿还债务的适当财产，因此建筑公司便向法院起诉主张其债权。则下列是说法正确的是（）。
A.该转让行为合法有效
B.该转让行为无效
C.该转让行为应当变更
D.该转让行为应当撤销
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1. A市甲厂与B市乙绿化公司签订了一份买卖合同，约定由甲厂供应乙公司苗木1000棵，乙企业支付货款5万元。但合同对付款地点和交货地点未约定，双方为此发生纠纷，付款地点和交货地点应为（）。
A.付款地点为A市
B.交货地点为A市
C.付款地点在B市
D.交货地点在B市
E.交货地点和付款地点均在B市
2.甲公司欠乙公司30万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙
的债权。对甲公司的这一行为，乙公司可以采取以下哪些措施（）。
A.请求人民法院撤销甲方放弃债权的行为
B．乙行使权利的必要费用可向丙方主张
C.乙行使权利的必要费用可向甲方主张
D.乙方应在知道或应当知道甲放弃债权2年内行使撤销权
E.乙方应在知道或应当知道甲放弃债权1年内行使撤销权
3.承包商与某材料供应商于2004年3月1日签订了一个供货合同，合同中约定材料供应商在2004年6月1日
向承包商交付货物100吨。在合同中约定了违约金为标的物的5％，该商品属于政府定价商品，其价格变
化见下表。如果材料供应商在2004年8月1日才交货，则下面说法正确的有（）。
时间2004.3.1 2004.6.1 2004.8.1
价格（元/吨）700 800 900
A.上面的事件属于材料供应商违约
B.材料供应商应该支付违约金4000元
C.材料供应商应该支付违约金4500元
D.材料供应商共可收回76000元
E.材料供应商共可收回85500元
4.甲房地产开发商拖欠乙施工单位15万元工程款，丙设计院又拖欠甲20万元已到期的购房款，于是乙便
对丙行使代位权，拿到了15万元的工程款。则下列说法正确的有（）。
A.乙只能以自己的名义行使代位权
B.乙行使代位权的费用应当由甲承担
C.乙行使代位权的范围应当以15万元为限
D.乙可以直接向丙行使代位权
E.乙必须向法院请求行使代位权
5.甲施工单位向乙水泥厂订购了100吨水泥，双方在合同中未约定双方的履行顺序，则（）。
A.应由乙先交付水泥，甲再付款
B.应由甲先付款，乙再交付水泥
C.甲在乙交付水泥前有权拒绝其付款要求
D.甲应在收到水泥的同时付款
E.乙在甲付款前有权拒绝交付水泥
6.甲施工单位与乙钢材供应商签订一份钢材供应合同，合同中约定乙应当在8月30日向甲交付钢材。8月15日，乙把钢材运送给甲。此时甲有权（）。
A.拒绝接收钢材
B.不得拒绝接收
C.不接收钢材并要求乙承担违约责任
D.接收钢材并要求乙承担违约责任
E.接收钒材并要求乙支付增加的费用
7.甲为逃避向乙偿还债务，将自己名下的不动产转让给丙，导致无力偿还债务。债权人乙欲行使撤销权
应当具备的条件有（）。
A.甲以明显不合理的低价向丙转让不动产
B.甲未到相关部门办理房产过户登记手续
C.甲与乙之间的转让没有到有关部门办理登记
D.乙对甲的债权已经到期
E.丙知道甲行为的目的
8.下列可使用同时履行抗辩权的合同有（）。
A.赠与合同
B.买卖合同
C.借用合同
D.建设工程合同
E.货运合同
9.应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方无偿转让财产，导致可能丧失履约能力，则该当事人可以（）。
A.中止履行
B.请求对方提供担保
C.解除合同
D.请求法院撤销该行为
E.行使先履行抗辩权
2.5 合同的变更与转让
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列关于合同变更与变更前合同之间关系的正确说法的是（）。
A.合同变更后，已经履行的债务失去了法律依据，应该恢复原状
B.合同变更部分条款后，未变更的部分视为已经变更
C.合同变更后，已经存在的损害赔偿请求权不复存在
D.合同变更必须以原合同关系存在为前提
2.债权人转让权利的，应当（）。
A.通知债务人
B.经债务人同意
C.使债务人的抗辩只能针对债权人
D.只转让主权利，不转让从权利
3.债权人转让权利后，债务人的抗辩可以向（）主张。
A.债权人
B.债务人
C.让与人
D.受让人
4.债务人转移债务的，应当（）。
A.通知债权人
B.经债权人同意
C.只转让主债务，不转让从债务
D.必须进行批准、登记
5.下列合同中，债务人可以将合同债务转移的有（）。
A.委托合同
B.当事人约定不得转移合同债务的合同
C.借贷合同
D.演出合同
6.下列关于合同债务转移效力的表述中，不正确的是（）
A.合同债务转移后，承担人成为合同的新债务人
B.合同债务转移后，从债务也随之转移
C.合同债务转移后，抗辩权也随之转移
D.合同债务转移后，抵销权也随之转移
7.债权债务概括转移的关键条件是（）。
A.转让人与承受人达成合同转让协议
B.原合同必须有效
C.原合同必须为双务合同
D.符合法定程序
8.甲公司欠银行贷款1000万元，现该公司将一部分资产分离出去成立了乙公司。那么，甲公司所欠银行1000万元应当（）。
A.由甲公司承担清偿责任
B.由乙公司承担清偿责任
C.由甲公司和乙公司承担连带清偿责任
D.由甲公司和乙公司按约定比例承担清偿责任
9.甲公司将其两个业务部门分立出去分别设立乙公司和丙公司，并明确该公司以前所负的债务由新设的乙公司承担，甲公司原来欠李某货款5万元，现李某要求偿还，该债务应当（）。
A.由乙公司承担债务
B.由甲乙丙三个公司分别承担债务
C.由甲公司承担债务
D.由甲乙丙三个公司连带承担债务
10.关于债权人转让权利的说法正确的是（）。
A.债权人转让权利的，应当经过债务人同意
B.债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外
C.债权人转让权利的通知不得撤回，但经受让人同意的除外
D.债权人转让权利的通知不得撤销，但经债务人同意的除外
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.在下列关于合同变更的表述中，正确的是（）。
A.合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同
B.中外合作者在合作期内协商同意后就可以对合作合同作重大变更
C.设计合同中的设计变更属于合同的变更
D.建设工程施工中施工单位擅自更改的工程内容
E.当事人对合同变更内容约定不明的，推定为未变更
2.合同债权转让时，应满足下列条件中的（）。
A.合同关系已经存在
B.被转让的合同债权须有效存在
C.原合同应为双务合同
D.被转让的合同债权应具有可转让性
E.转让人和受让人达成合同债权转让的协议
2.6 合同的权利义务终止
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列对于合同权利义务终止的说法正确的是（）。
A.合同终止会引起合同权利义务客观上不复存在
B.合同权利义务终止是合同责任的终止
C.合同权利义务终止就终止了合同的经济往来结算条款的效力
D.合同权利义务终止后合同的遗留间题无须再处理
2.当事人依据合同法主张解除合同的，应当通知对方，合同从（）时解除。
A.当事人提出的时间
B.发出通知的时间
C.通知到达对方的时间
D.对方接受通知的时间
3.合同解除引起的法律效力是（）。
A.合同从未发生效力
B.合同效力继续存在
C.尚未履行的应继续履行
D.当事人之间的合同关系消灭
4.当事人可以将合同标的物提存，一般提存到（）。
A.工商行政管理部门
B.行政主管部门
C.公证处或人民法院
D.仲裁委员会
5.合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利自提存之日起（）年内不行使将消灭。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 7
6.王某因合同关系欠李某100万元，而张某也因合同关系欠王某100万元，现王某与李某协商将张某欠王某的100万元转让给李某，李某表示同意，并由王某通知了张某，此时王某和李某的合同关系属于因（）而终止。
A.解除
B.抵销
C.免除债务
D.混同
7.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，将标的物提存，如果标的物出现意外毁损，其损失应由（）来承担。
A.应由甲承担
B.应由乙承担
C.应由甲与乙共同承担
D.应由提存机关承担
8.甲公司于2007年3月1日到乙公司购买一批价值3万元的水泥，当场提货并付款。但是甲厂因货物质量不合格于3月3日将这批材料退回乙公司，乙公司签收但未退款。3月10日，甲公司又到乙公司购买一批价值价款4.2万元的水泥，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满后，双方结算应该采用以下（）方式。
A.甲公司应先付给乙公司3万元，再请求乙公司退款4.2万元
B.乙公司应先退给甲公司3万元，再请求甲公司付款4.2万元
C.甲公司付给乙公司1.2万元，双方了结债务
D.甲公司应付给乙公司3万元，待乙公司退款之后，再付给1.2元
9.一般不会发生合同解除期限问题的是（）。
A.法定解除
B.法院解除
C.协商解除
D.约定解除
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.发生下列情况，其中允许解除合同的是（）。
A.法定代表人变更
B.当事人一方发生合并、分立
C.由于不可抗力致使合同不能履行
D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止
E.当事人一方迟延履行主要债务致使合同目的无法实现
2.下列有关免除的表述，正确的是（）。
A.债权人作出免除的意思表示后可以撤回
B.免除使债权消灭，但债权的从权利并不因此而消灭
C.免除以原债权存在为前提
D.免除是债权人处分自己权利的行为
E.免除本身可以是有偿的
3.合同解除后，尚未履行的应终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。
A.赔偿损失
B.支付违约金
C.采取补救措施
D.继续履行
E.恢复原状
4.合同中的债务人可以将标的物提存的情况包括（）。
A.当事人未约定价格的
B.债权人没有正当理由拒绝受领的
C.债权人下落不明的
D.债务人不知以何种价格履行的
E.债权人死亡尚没有确定继承人的
5.甲公司与乙公司签订一份三八妇女节送给妇女们礼品的买卖合同，约定2007年3月5日前由甲公司向乙公司交付货物若干件。现2007年3月1日甲公司所在地发生重大火灾，下列表述中正确的是（）。
A.甲方通知乙方发生了不可抗力事件，不能按期交付货物，合同不能算违约，合同应正常履行
B.甲方感觉合同无法履行，则甲有权通知乙解除合同
C.甲方通知乙方将推迟1个月交货，并愿意承担违约责任，则乙有权通知甲解除合同
D.甲方通知乙方只能如期交付60％的货物，则乙不得解除合同
E.甲无法交货，则乙有权解除合同，但不影响其要求甲赔偿损失的权利
2.7 违约责任
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.根据《合同法》规定，违约责任采取（）原则。
A.过错责任原则
B.全面履行原则
C.公平合理原则
D.严格责任原则
2.违约责任的规定可以弥补守约方因对方违约而蒙受的损失，符合（）。
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
3.施工合同履行过程中出现以下情况，当事人一方可以免除违约责任的是（）。
A.因为三通一平工期拖延，发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地
B.因为发包方拖延提供图纸，导致工期拖延
C.因为发生洪灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工
D.因为承包方自有设备损坏，导致工期拖延
4.当事人因对方违约采取适当的措施防止损失的扩大而支出的合理费用，由（）承担。
A.违约方
B.非违约方
C.双方各一半
D.依据责任的大小双方分担
5.甲乙之间的施工合同约定乙方应在2006年4月30日竣工，但是乙方因管理原因导致工期延误，最终于2006年6月1日才竣工。按照合同约定，工期每拖延一天按照合同总价5000万元的万分之四罚款，但是在2006年5月13日一18日该地区下了一场罕见的特大暴雨被认定为属于不可抗力事件，因此，乙方应支付（）万元的工程拖期违约金。
A. 48
B. 50
C. 52
D. 62
6.违约责任承担的方式中，采取补救措施主要适用于债务人履行合同义务不符合约定的情形，尤其是（）。
A.费用出现损失
B.工期延长
C.质量不符合约定
D.履行方式不符合约定
7.“修理、重作、更换”责任形式主要适用的违约形态是（）。
A.拒绝履行
B.迟延履行
C.不适当履行
D.部分履行
8.甲与乙签订了一份合同，后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求（）承担违约责任。
A.请求丙承担违约责任
B.请求乙承担违约责任
C.请求乙和丙共同承担违约责任
D.请求乙或者丙承担违约责任
9.甲与乙签订了一份合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求（）承担违约责任。
A.请求丙承担违约责任
B.请求乙承担违约责任
C.请求乙和丙共同承担违约责任
D.请求乙或者丙承担违约责任
10.供应商甲公司与供应商乙公司于2006年4月签订一水泥采购合同，约定2006年8月30日由甲向乙提供水泥100吨。5月初，甲所在地发生洪水灾害导致停产3个月，甲未将受灾之事通知乙。8月底，乙催促交货，甲未交。9月30日甲发货，同时致函乙，说明因受水灾而致迟延交货事实。乙因此而影响工程进度，被发包方扣罚工程款1万元，下列表述正确的是（）。
A.甲因不可抗力而延迟交货，不应承担此惩罚
B.甲因不可抗力而延迟交货，应部分承担
C.甲在取得主管机关有关灾情的证明后，免予承担
D.由于甲未及时通知乙公司不能按时交货，故应承担
11.甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为80万元，乙向甲支付定金4万元；同时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后，甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求（）。
A.甲双倍返还定金8万元
B.甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C.甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D.甲支付违约金6万元
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。）
1.承担违约责任的构成要件包括（）。
A.有违约的事实
B.给当事人一方造成损失
C.当事人一方主观上故意
D. A和B之间有因果关系
E.当事人一方主观上过失
2.合同当事人承担违约责任的形式有（）。
A.合同继续履行
B.采取补救措施
C.支付赔偿金
D.返还财产恢复原状
E.支付违约金
3.对于下列关于不可抗力的描述中，正确的是（）。
A.通过当事人的努力可以将损失避免，对于这部分损失而言，该事件不能认定为不可抗力
B.如果时间通过当事人的努力是可以不发生的，那么即使发生了也不能构成不可抗力
C.一般天气的变化是可以算作不可抗力的
D.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方
E.因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免除责任
4.当事人一放不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求继续履行，但（）情
形除外。
A.债权人在合理期限内未要求履行
B.履行费用过高
C.债务的标的不适于强制履行
D.事实上不能履行
E.履行难度较大
综合练习一 一、名词解释 1、工程合同 2、工程保险 3、担保 4、合同交底 5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔 9、工料单价法 二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（）的方式。 A．招标 B．投标 C．招标投标 D．协议 2．招标人可以在招标文件中要求（）提交投标保证金。 A．投标人 B．代理人 C．银行 D．中标人 3．施工总承包合同的协议书内容不包括（）。 A．工程概况 B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款 4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺，履包合同终于分包工程有关的承包人（）的义务 A．部分 B．双方约定的 C．连带 D．所有 5．下列有关招标时限的规定错误的是( )。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定 6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( )的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议 7．AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同 8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( )。A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动 9．( )，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部
1、建设工程合同纠纷的仲裁由（ B ）的仲裁委员会仲裁。 A 工程所在地 B 双方选定 C 施工单位所在地 D 建设单位所在地 2、在委托代理关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的（ D ） A 代理人与被代理人共同承担责任 B 代理人承担连带责任 C 代理人与被代理人协商确定责任 D 代理人独自承担责任 3、合同法律关系是由（ A ）三要素所构成。 A 主体、客体、内容 B 当事人、合同行为、合同利益 C 法人、合同、权利和义务 D 合同管理、经济协作、法律责任 4、材料采购合同中对材料质量检验的方法，（ C ）是错误的。 A 经济鉴别法 B 化学试验 C 理论换算法 D 物理试验 5、FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从双方签署合同协议书之日起至（ D ）止。 A 颁发履约证书日 B 工程接收证书指明的竣工日 C 颁发工程接收证书日 D 承包商提交的结算单日生效日 6、合同变更或解除是一项法律行为，因此，当事人双方（ B ） A 口头协商即可 B 应签订书面协议 C 与第三方一起协调 D 承办任何手续 7、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其它厂家生产的水泥换上自己的包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于（ B ）签订的合同。 A 采取胁迫手段 B 采取欺诈手段 C 超越经营范围 D 无效代理 8、合同生效后，当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下（ A ） A 当事人可以约定补充协议 B 当事人可任意进行 C 当事人不能约定补充协议 D 当事人必须按交易习惯进行 9、《仲载法》规定，组成仲裁庭的仲裁员由（ D ） A 由一方当事人选定 B 由仲裁委员会指定 C 由仲裁委员会议指定 D 由双方当事人指定 10、工程师在确有必在时可以书面形式要求承包方停施工，但工程师应当在提出暂停施工要求后（ B ）内提出书面处理意见。 A 1天 B 2天 C 7天 D 14天 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（A ）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ D）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（C ）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（C ）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ D）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（ B）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（A ）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（B ）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（ C）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（B）。 A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权 C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权
案例分析 案例一 背景：某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的X小区附近。A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为D建筑公司。 问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？ 2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？ 3、若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。此时B单位应承担什么责任？ 4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担什么责任？ 案例二 背景：某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到了设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍由一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 问题：1、在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办？ 2、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙双方需要注意哪些时效性问题？ 3、根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。请问承包商应如何处理此事？案例三： 背景：某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇见松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。 问题：1、该项施工索赔能否成立？ 2、在该索赔事件中，应提出得索赔内容包括哪些方面？ 3、在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些？ 4、通常施工索赔的程序是怎样的？ 5、监理工程师应如何审查索赔报告？ 案例四 背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下： 1、工期索赔： a、框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工，计14天 b、砌砖 10月7日至10月9日停工，计3天 c、抹灰 10月14日至10月17日迟开工，计4天 总计请求顺延工期：21天 2、费用索赔： a、窝工机械设备费： 一台塔吊 14*234＝3276元
1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ( )。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( ) A、总价合同 B、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。 Ａ．20万元Ｂ．10万元 Ｃ．2万元Ｄ．4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同
C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。 A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。 A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同 D、计量估价合同 12、设计合同必须具有上级机关批准的（）才能签定。 A、设计任务书 B、总概算 C、施工图设计 D、初步设计文件 13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。Ａ．③—②—①Ｂ．①—②—③Ｃ．③—①—②Ｄ．①—③—② 14、承包人（） A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人 B、可以将工程转包或出让 C、不征得发包人同意可进行分包 D、必须具备组织协调的能力 15、《施工合同文本》由三部分组成，其中不包括 ( )。 A、《协议书》 B、《通用条款》 C、《专用条款》 D、《工程质量保修书》 16、《建设工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（）。 Ａ.协议书Ｂ.通用条款Ｃ.专用条款Ｄ.投标书及其附件
合同管理岗位考试试题库 友情特别提示： 以下考题考试时请注意审题，考试时（除个别题不在本范围外，大部分考题都在本范围）题目或答案会作个别变动，因此必须理解题意。否则简单对答案或拷贝粘贴就会出错。 一、判断题：（一级15题，二级10题，黑体字为一级专用题。对的请在括号内打√，错的打×。答案正确的得2分，错误的倒扣0.5分、不作答得0分） 1、合同实行先签订，后履行的原则；合同生效前，不得实际履行。（√） 2、公司内部机构或职能部门未经法定代表人授权，不得以本单位的名义对外订立合同。（√） 3、公司所有的合同（无论是重大合同还是标的额较小的合同）都必须实行审查会签制度。（√） 4、审查意见应明确、具体，但可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言（×） 5、合同订立后，不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。（√） 6、合同各方当事人协商一致，可以变更或解除合同。（√） 7、变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。(√) 8、我公司《法定代表人及其委托代理人身份证明书》及《法定代表人授权委托书》格式文本由办公室负责提供。(× ) 9、订立合同应当使用公司合同专用章，也可使用单位公章代替合同专用章。（√） 10、处理合同纠纷的原则：坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则。（√） 11、处理合同纠纷的程序只有诉讼或仲裁（×） 12、在要式合同中，合同当事人签字的时间即合同成立时间。（√） 13、我公司合同管理实行承办人制度。每一项合同应当由职能部门确定至少一名承办人，对合同订立至履行完毕的全过程负责。(√) 14、对发生实质性变更的合同，其变更、解除的审批权限、程序及文书的送达，与原合同订立程序相同。（√） 15、订立合同的程序是：意向接触，资信调查；合同谈判；审查会签；合同签订；登记备案、归档等。（√） 16、由代理人订立合同的，应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、
工程合同管理案例分析 一、案例一 背景： 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500万元。2006年2月1日开工，工程进行才3个月，监理工程师于2006年5月2日自主决定，要求承包商于2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年5月31日，业主以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费609万元，该承包商于2006年6月25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。 注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题： 1.合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经济合同。（） （2）选择：合同的有效条件为（） A.主体资格合格 B.内容合法 C.订立合同的形式合法 D.合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E.订立合同的程序合法 2.合同的履行方面 判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。（） 3.合同违约方面 （1）判断：发包方应承担违约责任。（） （2）选择：承担违约责任的形式有（） A.违约金 B.赔偿金 C.继续履约 D.没收抵押物 E.变卖留置物 4.合同解除方面 选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（） A.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B.由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C.由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D.由于承包人的保证人的法人地位被取消 E.由于承包人的法人代表已经更换 5.诉讼方面 判断： （1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立案处理。（）（2）此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。（） 6.诉讼时效方面 （1）选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为（） A.1年 B.2年 C.3年 D.4年 （2）判断：凡超过诉讼时效的经济纠诉案件，法院一般不予受理。（） 二、案例二 背景： 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 1、协议书中的部分条款 (1)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 m的砖混结构住宅楼 工程内容：建筑面积为32002 (2)工程承包范围 承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (3)合同工期 开工日期：2002年3月12日 竣工日期：2002年9月21日 合同工期总日历天数：190天(扣除5月1-3 日五一节放假)
建设工程合同管理作业题库 1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是( )。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是( ) A、总价合同 B、单价合同
D、成本加酬金合同 某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（）。 Ａ．20万元Ｂ．10万元 Ｃ．2万元Ｄ．4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。
B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年 10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。 A、5 B、10 C、15 D、20 11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。 A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同
一、判断题：（共20题，每题1分.对的请在括号内打√，错的打×。） 1、合同实行先签订，后履行的原则；合同生效前，不得实际履行。（√ ） 2、公司内部机构或职能部门未经法定代表人授权，不得以本单位的名义对外订立合同。（√ ） 3、公司所有的合同（无论是重大合同还是标的额较小的合同）都必须实行审查会签制度。（√ ） 4、审查意见应明确、具体，但可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言（× ） 5、合同订立后，不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。（√ ） 6、合同各方当事人协商一致，可以变更或解除合同。（√） 7、变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。(√) 8、订立合同应当使用公司合同专用章，也可使用单位公章代替合同专用章。（√ ） 9、处理合同纠纷的原则：坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则。（√ ） 10、处理合同纠纷的程序只有诉讼或仲裁（×） 11、在要式合同中，合同当事人签字的时间即合同成立时间。（√） 12、我公司合同管理实行承办人制度。每一项合同应当由承办部门确定至少一名承办人，对合同订立至履行完毕的全过程负责。(√) 13、对发生实质性变更的合同，其变更、解除的审批权限、程序及文书的送达，与原合同订立程序相同。（√） 14、订立合同的程序是：意向接触，资信调查；合同谈判；审查会签；合同签订；登记备案、归档等。（√ ） 15、由代理人订立合同的，应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明。（√ ） 16、合同生效后，应当按照约定全面及时履行义务，并遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等随附义务。（√ ） 17、因工作需要使用合同正本的，使用人应向档案室办理借用手续，妥善使用，并适时归档。(√ ) 18、近年来，由于每年预算下达比较晚，为提高进度，各项目在合同签订前，必须提早履行。（× ） 19、发生合同纠纷时应由法律顾问仲裁解决。（× ） 20、因不可抗力原因，变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。（√ ） 二、单项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
合同管理题库1-0-8
问题： [单选]在信息系统建设中，建设方与承建方合同的作用体现在以下（）方面。①作为监理工作的基本依据②规定了总监理工程师的职责③确定了项目的工期④规定了双方的经济关系⑤规定了扣除招标公司费用的比例 A.①②③ B.①③④ C.②③④⑤ D.①②③④⑤ 在任何工程建设中，工程建设合同是必不可少的。工程建设合同在工程中有着特殊的地位和作用，主要体现在以下方面。 （1）工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订，它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如，工程建设合同确定的工程目标主要有三个方面： ●工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。 ●工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求。 ●费用。包括工程总价格，各分项工程的单位和总价格，支付形式和支付时间等。
它们是工程建设和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。 （2）合同规定了双方的经济关系。合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。从根本上来说，合同双方的利益是不一致的。由于利益的不一致，导致工程过程中的利益冲突，造成在工程建设和管理中双方行为的不一致、不协调和矛盾。 很自然，合同双方都从各自利益出发考虑和分析问题，采用一些策略、手段和措施达到自己的目的。但这又必然影响和损害对方利益，妨碍工程顺利实施。合同是调节这种关系的主要手段，它规定了双方的责任和权益，双方都可以利用合同保护自己的利益，限制和制约对方。 （3）合同是工程建设过程中合同双方的最高行为准则。合同是严肃的，具有法律效力，受到法律的保护和制约。订立合同是双方的法律行为。合同一经签订，只要合同合法，双方必须全面地完成合同规定的责任和义务。如果不能认真履行自己的责任和义务，甚至单方撕毁合同，则必须接受经济的，甚至法律的处罚。 除了特殊情况（如不可抗力因素等），使合同不能实施外，合同当事人即使亏本，甚至破产也不能摆脱这种法律约束力。 （4）合同将工程所涉及到的生产、材料和设备供应、运输、各专业施工的分工协作关系联系起来，协调并统一工程各参加者的行为。例如，在有第三方（监理单位）参与的项目中，合同也将作为监理单位进行监理工作的依据。 （5）合同是工程过程中双方争执解决的依据。由于双方经济利益的不一致，在工程建设过程中争执是难免的。合同争执是经济利益冲突的表现，它常常起因于双方对合同理解的不一致，合同实施环境的变化，有一方违反合同或未能正确履行合同等。
工程合同管理案例分析 7.1 案例一 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500万元。2006年2月1日开工，工程进行才3个月，建立工程师于2006年5月2日自主决定，要求承包商于2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年5月31日，业主以承包商以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文 通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费609 万元，该承包商于2006年6月25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。 注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题： 1. 合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经济合同。（） （2）选择：合同的有效条件为（） A. 主体资格合格 B. 内容合法 C. 订立合同的形式合法 D. 合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E. 订立合同的程序合法 2. 合同的履行方面
判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。 () 3. 合同违约方面 （1）判断：发包方应承担违约责任。（） （2）选择：承担违约责任的形式有（） A. 违约金 B.赔偿金 C.继续履约 D.没收抵押物 E.变卖留置物 4. 合同解除方面 选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（） A. 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B. 由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C. 由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D. 由于承包人的保证人的法人地位被取消 E. 由于承包人的法人代表已经更换 5. 诉讼方面判断： （1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立 案处理。（） （2）此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。（） 6. 诉讼时效方面 （1）选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为（） A.1年 B.2年 C.3年 D.4年
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
合同管理试题及答案之二 一、单选题（10题/10分） 1、要约是指： A．希望和他人订立合同的意思表示 B.同意和他人订立合同的意思表示 C．希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D招标公告 2、根据《合同法》的规定，要约在时生效： A．受要约人确认受到要约 B.要约到达受要约人 C．受要约人作出承诺 D.要约人发出要约 3、投标是： A．要约邀请 B.承诺 C.要约 D.履约 4、招标人和投标人应当自中标通知书发出之日起日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书 面合同。 A．10 B.30 C.15 D.60 5、施工合同文件的优先顺序是（排前者优先）： A．施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款 B．中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书、专用条款、通用条款 C．施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、通用条款、专用条款 D．中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书、通用条款、专用条款 6、工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，最适用于： A．总价合同 B单价合同 C.成本加酬金合同 D.总承包合同 7、项目经理的更换，承包人应当至少于更换前天以书面形式通知发包人。 A．7 B.10 C.14 D.15 8、工程开工前，应为建设工程及施工现场内第三方人员生命财产办理保险，支付保险费。A．承包人 B.发包人 C.承包人与发包人分别 D.向承包人与发包人均不 9、当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以 A．向仲裁委员会申请强制执行 B.再申请仲裁 C.向法院申请强制执行 D.向法院提请诉讼 10、如工程变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经审批。 A．原设计单位 B.发包人 C.工程师 D.原审批单位 二、多项选择题：（40题/40分） 1、合同法律关系的客体包括： A、禁止流通物； B、完成一定的工作； C、建筑物； D、智力成果； E、货币。 2、无权的代理行为包括： A、代理人接受委托与自己签订经济合同； B、代理人授权范围内与第三方协商签订了损害委托人利益了经济合同； C、代理人以被代理人的名义，与其所代理的其它人订立合同； D、在授权书有限时间内与第三方签订了超越代理权限的合同； E、代理人在委托授权书的有效期终止后，与第三方签订了原委托受权书内容范围内的合同。 3、“建筑工程一切险”被保险人可获得保险公司赔偿的受损失费用范围包括：
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
书本P187.题15 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日于建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违 约责任。 问题：1 .该工程采用固定价格合同是否合适？ 2. 改施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处 理？ 答案： 问题1: 答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2: 答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例四： 某建设项目施工，业主与承包商签定了施工合同，合同约定：业主负责设备采购，承包商负责安装；若业主原因导致承包商人员窝工，按18元/工日补偿；设备闲臵按下列标准补偿：自卸汽车（5吨），单价318元/台班，按60%卜偿；自卸汽车（8吨），单价458元/台班，按50%卜偿；大型起重机，单价1060元/台班，按60%补偿。施工中发生了以下事件： 事件1: 土方填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经晾晒后才能填筑，
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网
B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/5110126514.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是 B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( )
最新合同管理知识培训考试题库及答案 姓名单位编号 一、单项选择题库（每题库1分，共10分） 1、电务公司合同管理采用（）的合同管理体制。 A综合管理 B科学管理 C综合管理与专项管理相结合 D专项管理 2、（）是工程类合同专项管理部门，是公司合同专用章管理的主责部门，负责对全公司工程类合同的管理，建立工程类合同管理台帐，对工程类合同进行归档。并组织对工程类合同的审查、评审、签字、盖章及办理授权委托等事宜，对工程类合同进行交底。 A经营开发中心 B项目成本管理中心 C施工技术部 D法律事务部 3、施工技术部是（）专项管理部门和合同履行监督的主责部门，并负责对公司劳务分包合同的管理，组织对劳务分包合同的审查、评审、签字盖章及办理授权委托事宜。 A劳动合同 B劳务分包合同
C工程施工合同 D劳务用工合同 4、合同监督检查小组有权在检查结束后的（）内向被检查单位送达检查意见书，被检查单位应当自收到检查意见书之日起（）内，将落实 整改情况书面报告监督检查小组。 A 10日 15日 B 5日 10日 C 10日 5日 D 15日 5日 5、因合同纠纷被起诉而需应诉的，合同执行部门（单位）必须在接到法庭应诉通知起（）内将合同相关资料报公司合同综合管理机构，合同综 合管理机构应及时向公司相关领导汇报，并积极准备应诉。 A 1日 B 2日 C 3日 D4日 6、对2万元以上的（含2万元）的物资、设备合同签订前，必须进行合同评审。 A 1万 B 2万 C 3万 D4万 7、内部设备无法调剂或租赁的，方可批准项目部外租。项目部计划外 租设备时（），需报公司设备管理部门审批后，由使用单位组织评审 并签订租赁合同。 A 单台价值大于5万元，期限超过1个月的 B 单台价值大于4万元，期限超过2个月的 C 单台价值大于10万元，期限超过2个月的 D 单台价值大于5万元，期限超过2个月的 8、依据我国法律规定，职工在下列情形中不能认定为工伤的是（）。 A 患职业病的 B 医护人员在救护“非典”病人过程中感染“非典”