合同编号：
珠海市南福.锦园项目一期、二期消防工程系统
安装施工合同
甲方：珠海市南福房产开发有限公司
乙方：珠海金津安消防工程有限公司
甲方：珠海市南福房产开发有限公司
乙方：珠海金津安消防工程有限公司
为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清晰、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及珠海市有关规定，依照本工程的具体情况，签订本施工合同。
1.定义
1.1.甲方：珠海市南福房产开发有限公司
1.2.乙方：珠海金津安消防工程有限公司
1.3.设计单位：珠海市建筑设计院
1.4.质监单位：珠海市建筑工程质量监督站
1.5.监理单位：珠海市都市建设监理有限公司
1.6.本工程：珠海市南福锦园项目一期二期消防工程
1.7.本合同：珠海市南福锦园项目一期、二期消防工程施工合同
1.8.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按
照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.9.图纸：由甲方提供满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套
讲明和有关资料）。
1.10.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）。
1.11.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件
中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
2.合同文件内容及解释次序
2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为讲明。除合同条款另有约
定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：
1)合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或
文件
2)本工程合同
3)设计图纸、图纸会审记录、设计变更及乙方送到甲方的材料样
板
4)投标书、招标文件及其附件包含《消防工程报价讲明》、《消防
工程报价注意事项》）、招标答疑、经甲乙双方认可的《锦园消防系统安装工程》投标文件（附件二：含工程量清单报价表，材料清单，分部分项工程量清单，材料品牌、规格、产地表
5)工程质量保修书
6)标准、规范及有关技术文件
7)工程量清单；
8)工程报价单或预算书
2.2.法律、法规、标准、规范
2.2.1.本工程施工及验收依据的规范和国家标准：国家、地点及行业
规范、标准。
2.2.2.国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，
乙方应按甲方要求的时刻和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
2.2.
3.双方各自购买自己所需的标准、规范。
2.3.图纸
2.3.1.甲方于开工前向乙方提供图纸5套（含向甲方提供竣工图所用
图纸叁套）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。
2.3.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方
提交补充图纸及资料所需的时刻表，列明在不阻碍进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方
承担。
2.3.4.乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。
2.3.5.乙方保证只将图纸用于本合同履行，乙方不得将图纸的任何部
分泄漏给其它无关的第三方。
3.工程内容和承包范围
3.1.工程概况
工程名称：珠海市南福锦园项目一期、二期消防工程
工程地点：珠海市九洲大道中。白莲洞公园西侧
3.2.承包范围：
乙方负责锦园项目一期、二期消防工程施工报建、供货、安装、联合调试、验收、办理消防相关手续并承担其相关的费用，取得消防
验收合格证明。
3.2.1.如依据实际情况，承包范围的一期和二期不能连续施工，交接
处的技术处理及施工；甲方需要个不楼宇主体先行竣工，乙方要协助甲方办理相关手续并保证先行竣工的个不楼宇不因消防工程的缘故不能交付使用。
3.2.2.施工图包含：消火栓系统（室内和室外）、自动喷淋系统、自动
报警系统、会所消防及智能灭火装置、室外消防系统、气体消防系统、防排烟系统、消防操纵中心设备供货安装调试、发电机房消防工程等，不含会所空调工程。
3.2.3.乙方包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包验收。3.2.
4.乙方充分理解并承诺其负责的锦园消防工程中乙方应承担的承
包人治理义务。包含但不限于对本工程内其他施工单位完成的与消防验收有关部分的施工（含设备、材料）进行协调并提出施工要求；负责依照国家和当地主管单位的要求对设计（包括设计院的设计图纸）进行审查；负责本项目范围内珠海市消防局要求的所有报批验收（包括建筑防火及消防设施），乙方不再额外向甲方收取本条承包范围内有关的任何费用。
3.2.5.其余详见乙方投标报价清单。
4.合同价款、支付与结算
4.1.合同价款为：（小写）￥ 13,000,000.00 元，
（大写）人民币壹仟叁佰万元整；
4.1.1.本工程为按图计算一次性包干。其中调试（包括联合调试）、报
建验收（招标范围内的所有消防报建及验收）、取证以及供货、安装、施工水电费、维修保养期内因产品质量问题引起的维修
和更换、技术支持和培训等一切费用，均已包括在本包干总价
内。
4.1.2.合同价款中验收费已含在双方包干总价中，双方结算时不作任
何调整。
4.2.工程承包方式及计价依据：
4.2.1.本合同采纳综合总价包干，合同价款是由乙方按照招标文件、
承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，依照甲
方提供的招标文件规定的工程量计算原则确定。除本合同中另
有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价、总价
均不得调整，同时适用于此后工程的变更。
4.2.2.乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标
准、技术讲明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、
交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认
的投标报价的单价及包干总价是乙方已按招标文件和合同条款