美国的建筑师工作规范初步设计、扩初设计、施工图设计的含义和其在前期规划过程所起的作用前者是后者的依据,初步设计和扩初设计都是界于方案和施工图之间的过程,施工图是最终用来施工的图纸.初步设计是建筑设计的一个中间阶段,设计深度界于方案与施工图之间,他的作用是1、能以此作为施工图设计的依据；2、能进行工程概算；3、是能进行大行材料设备的定货．二、扩初是深度界于初设与施工图之间，是大型工程为更好的找出设计中的不足而设置的一个设计阶段。

现在也是许多房地产商要求境外设计公司的设计达到的一个最后设计阶段，以便施工时指导建筑立面等施工。

三、施工图是指导施工的，是进行工程预算及材料设备定货的依据。

美国建筑师事务所概况提供建筑设计服务的基本单位是建筑师事务所。

美国目前有大约17000多所在美国建筑师学会登计的建筑师事务所，绝大多数事务所是规模很小的，其中2/3是少于5名雇员的小公司。

虽然每年都有很多新事务所成立，但真正能够生存和发展壮大的事务所则寥寥无几，其市场的竞争程度可想而知。

每10个新成立的建筑师事务所中只有8个能度过第一年，到第二年底就剩下了6个，三年过后就只有一半了．而五年后仍存在的事务所则只有3个。

但是不管建筑师事务所多大或多小，不管其公司的组织形式如何和公司在哪里，建筑师事务所所担负的责任和所面临的挑战都是一样的。

以下几个方面工作是所有建筑师事务所共同的。

1.开拓市场 (Marketing)二次世界大战后经济迅猛发展，建筑设计市场是求大于供，建筑师稳坐办公室守株待兔，不愁没有设计可做。

在过去几十年里，情况慢慢地发生了变化，等项目自动上门的工作方法已经过时。

开发市场渐渐地成为所有建筑师事务所员重要的任务之一，特别是在经济不景气的时期，大力开发市场就是事务所生存和发展的关键。

为此大建筑师事务所都有专职市场开发人员，小事务所都是由主要人员兼管，市场学及其理论逐渐成为建筑师职业的一个新领域。

2.内部管理 (Administration)包括会计管理、办公用品和公司财产管理、人员管理等等。

通常大事务所由管理部门负责，小事务所则由老板和秘书兼管。

3.设计〔Design)建筑师事务所生存发展的关键最终还是设计，搞好设计才是争取客户、开发市场的最有力手段。

这里所说的设计相当于国内的方案设计，也就是相当于美国建筑师学会制定的基本服务中的初步设计。

美国事务所通常将方案设计和施工图阶段的工作分开，方案设计完成并得到批准之后才移交给下一阶段。

大事务所通常都有专门的设计部门，统一负责所有的设计工作，小事务所则由项目经理亲自设计。

4.生产 (Production)这个概念是说在初步设计完成和批准后，准备施工图和写详细说明。

这一阶段相当于美国建筑师学会制定的基本服务中的扩初设计和施工图阶段。

在这一阶段，设计方案演变为施工设计文件，其工作量占全部建筑设计工作量的40％以上。

这一阶段的工作通常由项目协调入负责，绘图员则按协调人的指示绘制施工图和其它文件。

5.合同管理 (Contract Administration)这一阶段也叫做施工管理。

由于涉及很多法律问题，建筑师必须完全理解所有的法律合同文件。

这一阶段的工作都是由项目经理亲自负责。

6.人员组成在一个中小规模的建筑师事务所里，一般的人员组成和分工如下：事务所总裁(Principal)负责管理事务所的一切事务。

主要是各种管理工作，特别是合同管理和开发市场。

这一职位多为事务所的拥有人。

项目经理(Project Manager)是某一项目的总负责人．负责某一项目的具体设计管理。

项目协调人(Job Captain)负责某一项目的生产和协调有关各方，主要任务是制作施工图和其它技术工作。

绘图员(Draftsman)根据项目经理和协调人的指示制作各种图纸。

秘书(Secretary)文件保管，会计服务，接收电话等等。

第四部分建筑设计服务4—1 建筑设计服务范围4—2 基本服务和附加服务4—3 初步设计4—4 扩初设计4—5 施工图阶段4—6 投标阶段4—7 施工管理建筑设计服务范围传统的建筑设计服务已不能适应今天的社会发展，于是建筑设计服务的范围不断扩大，综合建筑设计服务由此诞生了，其目的是为了创造更好的建筑和环境设计。

那么综合建筑设计服务都包括哪些内容呢。

首先我们可以将建筑师提供服务的过程按先后次序分为9个阶段，它们是：1.设计前期阶段；2.场地分析阶段；3.初步设计阶段；4.扩初设计阶段；5.施工文件阶段；6.投标阶段；7.施工管理阶段；8.施工后阶段；9.其它服务。

其中的3—7阶段中的部分服务是包括在AIA B141业主与建筑师合同中的。

也叫做基本服务，也就是所说的传统建筑设计服务。

除此之外的其它服务内容是随着建筑设计服务范围的扩大而产生的，又称作附加服务。

这些服务在AIA B141和AIA B163中部有明确规定。

以下是每一阶段内的具体服务内容。

以下带有*的服务是包括在AIA B141内的属于基本服务，其它服务则是附加服务。

基本服务和附加服务AIA文件B141业主和建筑师合同将建筑师提供的服务分为基本服务(Basic Services)和附加服务(Additional Services)。

基本服务一般认为是所有工程项目一致要求的服务。

如画施工图和写详细说明。

附加服务是除基本服务之外的其它服务，并非所有项目都要求，像提供经济可行性研究，制作透视渲染图。

一些项目需要而另外一些则不需要。

我们不应该从字面上理解附加服务，附加服务与基本服务具有同样的重要性，都是建筑服务之中不可分割的一部分。

因为不同的工程项目有不同的要求。

因此每个项目所要求的附加服务也就不同。

但基本服务对所有项目都是一样的。

基本服务根据AIA文件B141，建筑师提供的全套服务(Full Service)共分为五个阶段：(1)方案设计阶段(Schematic Design Phase)(2)扩初设计阶段(Design Development Phase)(3)施工图及合同书阶段(Construction Document Phase)(4)投标阶段(Bidding or Negotiation Phase)(5)施工及施工管理阶段(Construction Phase - Administration of the Construction Contract)这里所说的全套服务，是指从方案设计到项日建成的全部过程中提供的一整套服务。

这五个阶段也就是所说的基本服务，它是建筑设计服务的核心。

前二个阶段建筑师主要是以提供设计来满足业主的要求，而在后两个阶段建筑师则主要是与业主和承包商就施工建造进行协调。

附加服务附加服务(Additional Services)是因为工程项目需要建筑师所提供的超出基本服务范围的额外服务。

建筑师一定要事先与业主协商，双方达成协议，方可执行，业事则要为此付给建筑师额外的报酬。

美国建筑师学会文件B141和B163对这些服务都有规定，上一节已经做了说明。

根据附加服务的性质其具体内容包括：(1)超出基本服务范围的施工现场代理(Project representation Beyond Basic Services)——建筑师可根据施工现场的需要委任几名工地代表，建筑师将通过施工现场代理努力保护业主的利益。

如果业主要求建筑师对施工做超过寻常的监督，那就成为附加服务，建筑师可雇用施工现场代理。

(2)紧急性附加服务(Contingent Additional Services)——对图、设计详细说明(Specification)或其它合同文件在以下情况下进行修改：a.与业主已经批准的不一致。

b.因为政府的法律变动而须作出修改。

c.应业主的要求。

——因为工程项目的规模、质量、复杂程度、时间要求、投标及签约的变更所提供的服务。

——根据更改命令书(Change Order)和施工更改指令(Construction Change Directive)对图、设计详细说明或其它合同文件做出的修改。

——因为承包商要求使用替代产品而需做出的修改。

——在施工过程中因为火灾或其它原因造成损失，因此而增加的工作。

——因为承包商质量低劣和偷工减料，或是承包商以及业主任何一方违约，而提供的服务。

——承包商或其它人提出过多资料要建筑师审阅。

——参加公听会，仲裁或其它法律程序。

——在施工图阶段完成之前，提供各种投标文件。

这一类的附加服务是由于出现紧急情况而必须要提供的服务，而这些情况的出现与建筑师无关。

(3)选择性附加服务(Optional Additional Services)——根据业主的需要拟定项目任务书。

——提供财政可行性研究或其它研究。

——提供选地调查及测绘服务。

——提供环境或特别研究，向相关政府部门报批。

——为未来的设施、系统和设备提供服务。

——实地调查，测绘和验证业主所提供的图纸和其它信息。

——向业主单独雇用的承包商或顾问提供协调和咨询。

——提供详细的施工预算。

——提供详细的有关材料、设备和人力的调查或研究。

——提供设施未来的运行成本分折。

——提供室内设计或类似的设计，以及为安装家具、装饰品或设备提供服务。

——向设施的用户提供室内空间规划。

——调查现有设施的材料和设备并做详细估价。

——根据施工过程中承包商所做的修改，制做一套新的可复制图纸。

——在设施运行期间，为更有效地利用设备和系统，帮助调试，准备操作和保养手册，培训人员。

——在工程完成之后提供的服务。

——提供除建筑、结构和水暖电之外的顾问服务，作为基本服务的一部分。

——提供合同之外的并一般认为不在建筑服务范围之内的服务。

这一类的附加服务多是提供项目之外的服务，业主可以通过建筑师得到这些服务，也可以自行得到。

初步设计根据美国建筑师学会文件B141，在初步设计阶段建筑师提供的服务范围包括：1.建筑师将审查业主提供的项目计划书，完全理解业主所提要求并与业主达成共识。

2.建筑师将对业主提出的项目计划书、时间安排及经费预算做初步评估。

3.建筑师将与业主讨论关于设计施工的各种可行性方案。

4.建筑师将根据双方一致同意的任务书、时间安排及经费预算做一设计方案供业主批推，该设计包括图及其它文件，以表现出该项目的尺度和各组成部分的相互联系。

5.建筑师将向业主提供根据面积、体积或其它单位成本所做初步造价预测。

这一阶段最重要的工作是确定项目计划书。

按照该文件规定，提供项目计划书是业主的责任。

建筑师的任务是审查项目计划书并与业主达成共识。

但在实际工作中。

业主很少可以提供完整的项目计划书，因此建筑师就要帮助业主拟定项目计划书。

如果业主完全没有任何项目计划，建筑师要亲自起草项目计划书，该部分工作就属于附加服务的范围，建筑师可以提出相应的费用要求。

除了项目计划书以外，建筑师在这一阶段还应该要求业主提供以下有关信息：——场地测绘图，包括地形、地界和管网——土壤报告——项目预算——其它项目信息提供以上信息是业主的责任，这是美国建筑师学会文件B141中明确规定的，没有这些信息，建筑师便无法进行初步设计。