家居装饰工程施工合同

发包方（以下简称甲方

承包方（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本地家居居室装修的特

点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家居居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

工程地点：______________________

1.1工程承包方式，双方商定采取下列第丄种承包方式：

1、乙方包工，包料。

2、乙方包工，部分包料，发包人提供部分材料。

3、乙方包工，甲方包人包料。

1.2 工程期限90_天，开工日期2014 年9 月10 日，竣工日期2014 年12

月10 日。

1.3合同价款：本合同工程一次性包干总造价为（大写）：陆拾叁万伍仟叁佰元整。（小写）：635300 元。

第二条：发包人义务

2.1开工前两天，为乙方入场施工条件，包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬运的家

具、陈设归堆，遮盖，以不影响原则：

2.2提供施工期间的水源、电源。

2.3负责协商施工队与邻里之间的关系。

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重墙结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

2.5乙方在施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责其提供的材料进场，工程竣工验收。

第三条：承包人义务

3.1严格执行案例施工操作规范及质量标准，按期保质完成工程；

3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管畅通；

3.4如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行负责。第四条：工程变更

工程项目和施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及周期。

第五条：工期延误

5.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

工程量变化或设计变更（以变更通知单为依据）；

不可抗力；

甲方同意顺延的其他情况。

5.2因甲方未按合同约定完成其应工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备

质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

5.3因乙方负责不能按期完工的，工期不能顺延；因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第六条：质量标准

双方约定本工程施工质量标准为由乙方确保一次验收合格，并按双方合同约定履行。施工

过程中双方对工程质量发生争议，本着实是求是的原则协商解决，如无法达成协议，可提交有关部门或通过法律途径解决，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第七条：工程验收和保养

7.1承包方必须按照发包方原先约定的施工质量标准进行施工，如需变动，必须按照发包方同意方可施工，按照国家标准进行验收。

7.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。保修期内出现的质量问题承包人

应无偿负责补修，保修期满后出现的问题承包方负责予以修补，修补费由发包人承担。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下列中的约定直接向乙方支付工程款：

合同签订时支付定金1000.00元，（大写）：一万元整。工程木工完工后支付600000.00元（大写）：陆拾万元整。竣工验收合格后支付余款25300.00元（大写）：贰万伍仟叁佰元整。

第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何乙方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.2未办验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。如甲方擅自使用工程成品即视为默认验收。

9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿相应的经济损失。

9.4甲方未按期支付第二次工程款时，造成的停工或停料、工期延期，责任由甲方承担，每延误一天应按合同暂定总价的万分之三向对方支付违约金。

9.5由乙方原因致使工期延误，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责返工重作，工期不予顺延。

9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天应按合同暂定总价的万分之三向对方支付违约金。

第十条附则

10.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

10.2甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。