幼儿园管理合作协议
甲方：北京******房地产开发有限责任公司乙方：
签订日期：
签订地点：北京
合作协议
甲方：
法定代表人 / 职务：
委托人 / 职务：
营业执照注册号：
开户银行 / 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
乙方：
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甲、乙双方本着为万年花城居住区业主提供优质而丰富
的学前教育服务的原则，经过深入而充分的调查和协商，确
定由乙方来承办并经营由甲方开发的位于“********”居住区号地的配套学前教育设施，现就承办事宜达成如下协议：
一、教育设施的基本情况：
1、用地面积：平方米
2、建筑面积：平方米
3、使用性质：
4、办学规模：
二、使用期限：
三、教育设施承办及经营约定：
1、乙方应根据国家和北京市教委的有关法律、法规和
规定，按照本协议所规定的使用性质自行对幼儿园进行经营
和管理。
2、乙方办学必须贯彻国家的教育方针和政策，根据《幼儿园教育指导纲要》和《幼儿园教育规程》的规定，对儿童
实施体、智、德、美全面发展的教育，促进儿童健康成长。
3、该幼儿园是万年花城居住区规划的配套学前设施，
用以满足本小区学前儿童接受学前教育的需求，因此，乙方
须确保首先满足本小区业主的入托需求。
4、乙方应具备承办学前教育的资质和办学经验，手续及证件应齐全有效。
5、在办学过程中，乙方应主动接受市、区两级教委、物价及卫生等主管部门的监督、检查和指导。
6、承办该幼儿园所需的启动性资金，以及为保证幼儿园正常运转所需的稳定经费由乙方自行筹集。如因政策性或前期生源不足等原因造成乙方经济损失，甲方不承担任何责任。
7、乙方应根据成本核算合理收费，收费标准应经主管部门备案或批准。收费应明码标价。
8、该幼儿园由甲方负责规划设计和施工建设，并承担费用。乙方应配合甲方，从后期办学使用的实际，提出合理化建议，甲方在规划许可及不超出建设成本的前提下应尽量满足乙方需求，以此避免重复施工，缩短工期，降低成本。
9、乙方在甲方所交幼儿园建设和设施无重大改动或重复施工的基础上，再行投资万元对幼儿园进行二次装修，购置、修建幼儿园室内外设施，室外大型玩具，及室内玩教具等。确保花城4#地幼儿园的硬件设施、人员配置、教学质量、教学效果达到水平。
10、在该幼儿园投入使用前，乙方应与丰台区教委办理承办该幼儿园的合作协议，并按照教委的要求使用好、维护好、修缮好该学前教育设施，同时对使用期间的消防和安
全管理负全责。
11、在本协议执行期间，如市、区建委、教委对该幼
儿园的使用提出异议，要求乙方退出时，甲乙双方应服从市、区建委、教委的决定。乙方须在接到甲方退出通知后30日内无条件退出，期间发生的有偿使用费及其他相关费用按实
际发生或使用天数结算。同时乙方在接到甲方退出通知后的
7日内与甲方办理终止协议，结算各项费用，并在本协议终
止前三日退场。
12、乙方在入住该幼儿园前应与本小区物业管理单位：
北京万年物业管理有限公司签订《物业管理服务合同》，确定物业服务事项，按政府规定标准交纳物业管理费，并承诺
服从小区物业的统一管理，遵守小区的各项管理规定。[1][2]
13、乙方在使用该幼儿园期间，如因需要要对该设施
进行添建和改造的，应事先提出书面申请，经批准后方可施
工。该幼儿园交教委前由甲方审批，交教委后由教委主管部
门审批。
14、乙方承办该幼儿园的办学细节及收费标准以乙方
提供的《美格双语幼儿园“万年花城”办学方案》为依据，
本办学方案作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
四、甲方权利和义务：
1、在本协议执行期间，有权对乙方办学的相关工作进
行监督和指导，以满足本居住小区业主的需求。
2、对乙方的办学针对社区特点及业主的要求提出建议和意见。
3、本协议执行后，有权要求乙方配合甲方开展销售宣传活动，并可以无偿使用“美格双语幼儿园”名称及相关资料、标识等进行销售宣传及公益活动。乙方应通过自己的网站及其他宣传媒体加大对万年花城的宣传，吸引适龄儿童家庭在此安家置业。
4、甲方按照政府规定合理设计和建设该幼儿园，并充分听取采纳乙方的相关合理建议，把幼儿园建成北京市具有特色的幼儿园，使其成为“万年花城”的新亮点。
5、确保工程质量，通过工程竣工验收，达到政府规定的室内外使用条件，该设施完工后应尽快交付乙方使用。
6、配合协助乙方向区教委办理相关办学手续。
7、为乙方提供该设施的全套图纸资料。
五、乙方的权利和义务：
1、在国家及政府有关政策、法规规定的范围内，自主办学，自主经营。
2、对该幼儿园的设计建设，可以根据学前教育的特点提出合理建议并要求采纳。
3、有权要求甲方协助配合向教委办理相关办学手续。
4、依法办学，为本小区业主提供高质量的学前教育服务。
5、积极配合甲方做好该幼儿园的设计和建设工作。
6、积极配合甲方做好销售的宣传工作，积极参加甲方
组织的各项活动。
7、负责向各职能部门办理各项相关手续。
六、违约责任：
甲、乙双方任何一方未按合约约定执行，给对方造成的
直接经济损失，由责任一方负责赔偿。
七、纠纷解决：
甲、乙双方如发生纠纷，首先应友好协商解决，协商未
能解决的可向丰台区法院提起诉讼。
八、协议生效：
1、本协议自双方签章之日起生效，本协议（包括附件）为甲乙双方之间完整协议。
2、本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变
更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权
代表签署确认后方可发生效力。
3、本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补
充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议
有同等效力。
4、本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民
共和国之相关法律为准则。
5、本协议一式陆份，双方各持叁份，经双方签署的每