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一、施州茶生活馆地理位置：
我们针对恩施市项目地法苑小区“施州茶生活馆”道路交通、周边市场、事业单位、政府部门等综合析如下：
1、与机场直线距离3.5公里，驾车/打车10分钟左右，公交直达
30分钟左右，交通便利为以后接待VIP客户、个人、旅游团队创造天时、地利条件。

2、与恩施市博物馆3.2公里，驾车/打车8分钟左右，为以后旅游
团队、个人接待与宣传起到重要作用。

3、与恩施土司城距离3公里，驾车/打车8分钟左右，施州茶生
馆是旅游休闲下达的不二选场所，恩施玉露名茶品鉴销售、现代茶生活体验、恩施著名旅游风景线路、恩施故事等介绍。

4、距离恩施州政府3.8公里，驾车/打车15分钟左右
5、交通线路：毗邻恩施州大桥、民族路，紧离东风大道、凤天路
交汇处交通四通八达。

6、愿景：施州茶生活馆项目对面规划绿地花园广场正开工建设，
视野开阔。

7、附近成熟小区与政府部门、事业单位：恩施市人民检察院、发
苑小区、夷水仙居小区、恩施市人民法院、州石油公司小区、天怡园小区、硒都科技园等。

8、拥有自己的独立停车场2000平方在市类其它茶馆甚至酒店都
无法比拟。

二、恩施市最具表现力的茶馆调查：
1、嘁茶去：
恩施专业的茶艺馆以销售“龙润”普洱茶为主，另茶艺、茶器、茶人服为基本元素，装修风格古朴厚重禅意空间结合，迎合普洱茶的沉淀气质，面积在300平左右，设有卡座茶艺、茶艺包间、机麻，消费中上400元左右不等包间。

优点：可以做爱好茶、文玩圈子人群。

缺点：空间狭窄、古朴厚重、传统茶艺馆的环境限制了一部分需要清新风格多元化茶品的人士前往，停车不方便，没有自己的独立停车场。

2、恩施硒茶馆：
近几年流行的茶餐厅概念茶馆，一楼设有恩施茶卖场区域，二楼有大厅观景台、功夫茶区域、卡座、棋牌餐饮包间，面积在1200平方左右，消费大众化、餐饮趋势明显，茶品从12元至58元每杯，包间卡座200起。

优点：宽敞大气，传统茶餐厅布局满足餐饮棋牌为主的民以食为天经营路线。

缺点：停车不方便，环境压抑、冷清、大圆桌餐饮混杂油渍桌面没有轻松之感，服务员就是餐饮的服务流程无茶的服务色彩。

3、清和茶坊：
江南水韵特色的茶馆，以小桥流水环境、根雕古木家具为特色，。