合同编号：
广东省建设工程施工合同
年
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
广东省建设厅制
珠海市工商行政管理局印
第一部分协议书
发包人:（全称）
承包人:（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：天。
拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价（大写）：；
（小写）：元。
项目单价：□√详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第
2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间：年月日
本合同订立地点：
发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于即日后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮箱: 电子邮箱:
笫二部分通用条款
一、词语定义和解释
1词语定义
词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义；
1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要
订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合
具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体
化、补充或修订。
1.3 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人,或其他指定
的负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承
人，但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。
1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当
事人,以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人
(除经发包人同意外)。
1.5 专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同
指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人
资格的合法继承人，但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。
1.6 分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部
分工程的、具有相应工程资质的当事人，以及取得该当事人资格的
合法继承人。
1.7 发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代
表。
1.8 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同
专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中
明确。实施工监理的工程，工程由发包人委托的负责本工程监理取
得相应工程监理资质的监理工程师担任；不实施监理的工程，工程
师由发包人委托的卖专业人士担任。
1.9 项目经理（建造师）：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资
格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合
同约定的权力和义务。
1.10设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质
的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.11永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1.14款所
指的设备。
1.12临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种
临时性程，但不包括1.15款所指的承包人装备。
1.13 工程：指永久工程和临时工程，或视具体情况指两者中的任何一个。
1.14 单项工程：指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一独
立工程。
1.15 设备：指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器装置。
1.16 余泥渣土运输车辆（泥头车）：指承担本工程施工现场土石方、部
分建筑材料及建筑垃圾运输任务且相关证件齐全的合格车辆。
1.17承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程
及其缺陷修复机械、器具或物品。
1.18发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成
本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。
1.19现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同
中具体指定构成现场一部分的其他场所。
1.20 永久占地：指为实施本工程而需要的一切永久占用的土地。
1.21 临时占地：指为实施本工程而需要的一切临时占用土地，包括施工
所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道，以及生产、生活等临时设施用地等。
1.22 合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，
承包人按合同约定实施和完成本工程及缺陷的修复应得到的价款。
1.23追加（减）合同价款：指在合同履行中发生需要啬（减少）合同价
款的情况，经发包人确认后按合同约定的价款结算方法增加（减少）的合同价款。
1.24费用：指不包含在合同价款之内的应由发包人或承包人承担的经济
支出。
1.25 暂列金额：发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的金额。
1.26 暂估价：发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不
能确定价格的材料单价及专业工程的金额。
1.27 计日工：承包人在合同履行过程中依发包人要求所完成的施工图纸
以外的零星项目或工作。
1.28 现场签证：发包人和承包人双方对其在合同履行过程中涉及的相关责任事件所作的签认证明。
1.29交接证书：指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后，
根据本合同约定签发的证书。
1.30开工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人开始工程施工
的绝对或相对的日期。
1.31竣工日期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工
的绝对或相对的日期。
1.32实际竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。
1.33工期：指发包人和承包人在本合同中的约定的，按总日历天数（包
括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天数。
1.34实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期
至实际竣工日期的天数。
1.35 图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部图纸、计算书
和性质类似的技术资料，或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。
1.36 标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范有其
修改或补充。
1.37工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名
称和相应量的明细清单。
1.38 书面形式：指合同、协议、信件和数据电文（包括电报、电传、传
真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.39 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定
所应承担的责任。
1.40索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方
承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工
期顺延的要求。
1.41不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.42小时或天:本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算
(不扣除休息时间)；约定按天计算时间的，开始当天不计入,从次日
开始计算。时限的最后一天是法定节假日的，以节假日次日为时限
的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24
时。
1.43 法定节假日：指每个星期六、星期天及国家法定的其他节假日。
2 标题和旁注
标题和旁 2.1 本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一部分，在解释注及推定合同条款时，不列入考虑。
3 书面形式
书面形式 3.1 除合同另有约定外，在合同履行过程中当事人各方发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被无理扣压或拖延。
二、合同文件
4 合同文件组成及解释顺序
合同文件 4.1 组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。
组成及解组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
释顺序⑴协议书；
⑵中标通知书；
⑶专用条款和补充条款；
⑷通用条款；
⑸投标文件；
⑹标准、规范及有关技术文件；
⑺图纸；
⑻工程量清单；
⑼双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
⑽发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要；
⑾工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮
件)。
工程师作 4.2当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，由工程师作出解释。如
出解释不同意工时，按通用条款第37条关于争议的约定处理。
5 语言文字和适用法律、法规
语言文字 5.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使
用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标
准语言文字。
适用法律 5.2本合同适用中华人民共和国法律、法律和规章。需要明示的法律、和法规法律和规章，由双方在专用条款中约定。
6 适用标准、规范
适用标准 6.1本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地及规范方标准、规范的要求。国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，发、承包人根据标准、规范的适用范围和本工程的实际情
况在专用条款中约定选用的标准、规范名称。发包人应按专用条款约
定的时间向承包人提供一式两份约定选用的标准、规范。
国内没有 6.2国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包相应标准人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经规范发包人认可后执行；发包人要求使用国外标准、规范的，应在专用条款中明示国外标准、规范名称，并负责提供中文译本。
7 图纸
图纸的提 7.1发包人应按专用条款约定的套数和日期，向承包人提供图纸。承包人供和使用需要增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。承包人应在施工现场保留一套完整的图纸，供工程师及有关人员进行工
程检查时使用。未经发包人同意，承包人不得将图纸提供给与本工程
施工无关的第三方。
保密要求 7.2发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求和保密期限，保密措施费用由发包人承担。承包人在约定的保密期限内履行保
密义务。
图纸提供 7.3因发包人未能按约定提供图纸，打乱工程施工计划，给承包人造成损延误失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失和（或）顺延延误的工期。
承包人未 7.4发包人之所以不能按约定提供图纸，是因为承包人未能提交合同约定提交图纸应由其提交的图纸或提交的图纸有误所致，承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工期。
临时工程 7.5当工程师认为需要时，承包人应提交临时工程的图纸2份，供工程师图纸批准或备查。
补充图纸7.6发包人或工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完技术资料成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料，承包人应予执行。
8 通知
致承包人 8.1根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、通知或指
通知令均应发送或派专人送达承包人在本合同专用条款中指定的地址或承包人为此指定的其它地址。
致发包人 8.2根据本合同条款由承包人发给发包人或工程师的一切通知均应发送或或工程师派专人送达发包人或工程师在本合同专用条款中指定的地址，或者发通知包人或工程师为此指定的其它地址。
拒收通知 8.3如一方拒绝签收另一方通知，另一方以特快专递等专用条款约定的方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。
三、发包人和承包人
9 发包人
发包人代 9.1发包人应任命发包人代表，发包人代表的姓名在专用条款中明确。本表合同约定由发包人确认、批准、同意、审批等事项均应以发包人或发包人代表签字为准。发包人如需要换发包人代表，应至少提前7天通
知工程师和承包人。
发包人义 9.2发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人应按本合同约定的期务限和方式向承包人支付合同价款及其它应支付的款项，并按本合同约定向承包人提供标准、规范、图纸、材料、设备、装备及其它物品。
发包人工 9.3发包人应在本工程开工前按照专用条款的约定完成以下工作，并承担作相关费用：
（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具
备施工条件，在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
（2）将施工所需水、电、通讯线路从施工场地外部接驳到施工场地内，
保证施工期间的需要；
（3）开通施工场地与城乡公共道路问的通道，满足施工运输的需要；
（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真
实性、准确性负责；
（5）办理规划、施工许可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作
业等的批件；
（6）确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并移交给承包人；
（7）组织承包人和设计人进行图纸会审和设计交底；
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文
物保护建筑）、占树名木等的保护工作；
（9）发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。
发包人委9.4发包人可将9.3款部分工作委托承包人办理；具体委托内容由双方托在专用条款中约定，费用由发包人承担。
发包人未 9.5发包人未完成9.3款约定的各项工作，且未委托承包人办理，给承包
完成约定人造成损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失和（或）工作顺延延误的工期。
10、承包人
承包人义10.1承包人应履行本合同所约定的全部义务。承包人应负责做好合同约务定的设计工作，精心组织施工，按时完成本工程及其在缺陷保修期内对缺陷的修复。为此，承包人应提供所需的全部监督管理，人工、
材料、设备、施工准备、往返工地的交通以及合同订明或合理地推
断为进行本工程而需要的各种事物。
承包人工10.2承包人应按照专用条款约定完成以下工作：
作（1）由承包人负责设计的工程，在其设计资质等级和业务允许的范围内完成发包人委托的工程施工图设计，经工程师审核发包人确认后使
用，发包人承担由此发生的费用；
（2）承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、
围护设施；
（3）按专用条款的约定向发包人提供施工施工场地办公和生活的房屋
及设施，发包人承担由此发生的费用；
（4）根据法律、法规和规章有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、
安全生产、文明施工等的管理规定，办理相关手续，并通知工程师。
发包人承担由次发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
（5）在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付发包人以前，负
责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用。
如发包人要求承包人采取特殊保护措施，发包人应承担相应费用；
（6）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建
筑）、古树名木等的保护工作；
（7）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清洁施
工现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
（8）发包人和承包人在专用条款内约定承包人应做的其他工作。
承包人未 10.3承包人未完成10.2款约定的各项工作，给发包人造成损失的，承包完成约定人应赔偿发包人的损失。
工作
四、工程管理人员
11 工程师
工程师 11.1发包人应在本合同专用条款中指定工程师或者在开工前将工程师的姓名通知承包人。实施监理的工程，发包人还应在开工前将监理单
位的名称、监理单位内容书面通知承包人。发包人对承包人的任何
指令必须通过工程师发出。发包人如需更换工程师，应至少提前7
天通知承包人。
工程师职 11.2工程师应履行本合同条款约定的职责。行使本合同订明或必然隐含
权的权力。除合同明确说明外，工程师无权修改合同，亦无权免除承包人在合同内的任何职责和义务。工程师在履行和行使其职权时。
其任何行为或遗漏，不免除承包人履行合同约定的任何职责和义务。
工程师权 11.3工程师行使下列权利时，应先取得发包人的批准：
利限制 (1)发布开工令、停工令、复工令；
(2)向设计人或承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或
延误工期；
(3)对本工程任何形式、数量、质量、价款和内容上的变动；
(4)对合同约定的承包人职责和义务进行变更；
(5)提出或批准索赔；
(6)签发工程款支付证书；
(7)合同条款中明确约定应取得发包人批准的其他权力。
(8)专用条款中明确的其他需经发包人批准的权力。
但是，当工程师行使上述需经发包人批准的权力时，应视为发包人已
予批准。
紧急情况 11.4当工程师认为出现了危及人身、财产安全和立即影响工程安危的紧时急情况，且可能在事前把情况报告给发包人时，在不免除合同约定的承包人的任何职责和义务的情况下，工程师可先行行使11.3款中
的权力，并应在事后24小时内向发包人作出书面报告。
工程师权 11.5工程师随时将其任何职责和权力授予其任命的工程师代表（按有关规利委托定或发包人指定必须由工程师亲自履行的职权不得转授），亦可随时将其授予工程师代表的任何职责撤回。任何此类授权和撤回应由工程
师提前7天通知发包人和承包人，在未将有关文件副本送交承包人之
前，该项授权和撤回不能生效。工程师代表对工程师负责，履行和行
使工程师授予的职责和权力。工程师代表在其授权范围内履行职权
时，视同工程师。
工程师指 11.6工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需的指令。工程师的指令令由本人签名后以书面形式送达项目经理（建造师），项目经理（建造师）在回执上签署姓名和收到时候后生效。
必要时，工程师可以发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，对工程师的口头指令，承包人应予执行。如承包人在工程师发
出口头指令48小时之后，未收到工程师的书面确认，应在工程师发
出口头指令后7天内提出书面确认要求，工程师应在承包人提出书
面确认要求后48小时内给予答复，逾期不予答复的，视为口头指令
已被确认。
承包人认为工程师的指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师报告，工程师应在收到承包人报告后24小时内作出修改指令
或继续执行原指令的决定，通知承包人。
工程师未11.7工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需的指令，批准并履行
尽义务或约定的其他义务。因工程师未能按合同约定履行义务或者因工程
失误师的失误,给承包人造成的损失和（或）导致工期延误的，发包人应赔偿承包人的损失，顺延延误的工期。
工程师须 11.8工程师在履行和行使职权或处理涉及发包人和承包人的权利和义
公正无私务事项时，应根据合同条款约定，考虑各种情况，行使其酌情权，实事求是和公正无私地作出判断并接受检查，如发现有不当之处，
应进行修正。
12、项目经理
项目经理 12.1承包人应按投标书的承诺任命项目经理，授权其代表包人履行本合同约定的权力和义务，并经发包人同意后在专用条款中明确。
项目经理 12.2承包人根据合同发出的一切文件（包括致发包人工程师的通知），
签字均应以书面形式由项目经理签字后发出。
项目经理 12.3承包人应保证其任命的项目经理与投标书承诺一致，并保证项目经理更换及时到位，保证施工过程中项目班子的稳定。若任命的项目经理与投标书的承诺不一致或项目经理未及时到位，发包人可按照专用条
款中的约定对承包人进行相应处罚。如需换项目经理，应至少提前7
天以书面形式通知工程师，并报发包人同意。未经发包人同意，承
包人不得更换项目经理。
项目经理 12.4项目经理按发包人和工程师批准的施工组织设计（施工方案）、工程组织施工进度计划和工程师发出的指令合同组织施工。在发生危及人身安全和立即影响工程安危的紧急情况且无法与工程师取得联系时，项目
经理应采取保证人身和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施
后48小时内向工程师送交报告。
五、转让、分包、专业工程发包
13 转让
转让 13.1承包人不得将本合同或其中任何部分转让给其他单位或个人。
14 分包
承包人分 14.1承包人拟进行分包的工程及分包人，经发包人批准，在专用条款中约包工程定。承包人将其承包范围内的部分项目分包，不解除合同约定的承包人的任何责任和义务。
承建资质14.2如承包人没有承担本合同中某专业工程的承建资质，承包人必须根据
14.1款的约定将该专业工程进行分包，分包人必须具备承建该专业工
程的资质条件。
分包人的14.3承包人有义务依据工程师的要求向工程师提供已分包或拟分包工程资料的分包人的一切资料.
分包工程14.4承包人与分包人应签订分包合同。分包工程价款由承包人与分包人价款结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人支付各种工程款项。
肢解分包 14.5承包人不得将全部工程肢解分包。承包人禁止分包人将分包工程的与分包任何部分再分包。
15 专业工程发包
专业工程 15.1发包人自行发包专业工程的，应遵循有关法律、法规的规定，在专用发包条款中明确专业工程发包人。专业工程施工合同由发包人与专业工程承包人签订，承包人与专业工程承包人为总包与分包关系。
责任划分15.2(1)发包人应保障承包人免于承担应由专业工程承包人承担的责任和义务，保护承包人在上述责任和义务方面不受损害；任何由于专
业工程承包人履行上述责任和义务而引起的与本合同有关的一切
索赔、赔偿、诉讼等费用及开支，承包人免于承担。
(2)对于因专业工程承包人的过失而造成的任何损失,承包人免于承
担；
(3)承包人对整个工程施工进行统一协调管理，专业工程承包人应接
受承包人的管理，施工中协调配合。
管理费与15.3 根据专业工程施工合同与本合同关联程度，发包人与承包人另行约配合费定配合费与管理费的金额与支付方式。
六、施工准备工作
16 施工组织设计和进度计划
施工组织 16.1 承包人应编制本工程专用条款约定的单项工程的施工组织设计和设计和进进度计划。
度计划
施工组织 16.2承包人应按专用条款中约定的时间和要求（专用条款无明确时间
设计和进约定时则应在承包人收到本工程专用条款约定的单项工程图纸后度计划提14天内）向工程师提交施工组织设计和统称进度计划。工程师应按交和确认本合同专用条款中约定的时间（专用条款无明确时间约定时则应在工程师收到施工组织设计和工程进度计划后14天内）予以确认或提
出修改意见，逾期不确认也不提出修改意见的，应视为同意。
进度计划 16.3工程进度计划应反映出个施工区段或务工序之间的搭接关系，施工的要求期限和开、竣工日期，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。
按进度计 16.4承包人必须按工程师确认的工程进度计划组织施工，接受工程师
划施工对工程进度的检查、监督。
进度计划 16.5如工程师认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划，在承的修改包人无任何理由取得延长工期的情况下，承包人应根据工程师的要求，在合同约定的工期内修改工程进度计划，并提出改进措施，提
交给工程师确认后执行。批准修改后的工程进度计划并不解除承包
人根据合同约定应负的任何责任或义务。
提交工程 16.6承包人应随工程进度计划向工程师提交按合同约定承包人有权得到用款计划支付的工程款计划，以备工程师查阅。如工程师提出要求，承包人还应按要求提交修改的工程用款计划。
未解除承 16.7承包人向工程师提交上述施工组织设计、工程进度计划和说明、工程包人的责用款计划，并取得工程师同意，不能因此而解除承包人根据合同约定任和义务应负的任何责任或义务。
17 施工准备
现场作业 17.1承包人应对全部现场作业和施工方法的适应性、稳妥性和安全性负和施工方责，但因设计、标准、规范原因造成相应问题的例外。如合同明确法约定部分或全部工程由承包人设计，即使有工程师的批准，承包人仍应对所设计工程负全部责任。
合同文件 17.2承包人在查阅合同文件或在本工程实施过程中，有责任对图纸、标中的缺陷准、规范或其他资料进行复核。如发现其中有任何缺陷，应在有关工程开工前及时书面通知工程师，工程师在接到承包人的通知后，应
立即就此作决定。如承包人未发现对于有经验的承包人应能发现的上
述缺陷，并给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。
勘察资料 17.3 承包人在签订合同之前，应研究和分析发包人提供的水文、地质、研究分析气象等资料。承包人应对其该资料的理解、判断和应用负责。
现场考察 17.4承包人在签订合同之前，应视为已研究和察看了工地及其四周环境；
已清楚知道关于通往工地的现有道路或其他交通条件、土地及工地
的外形和性质、损毁物业的危险、挖掘对象的性质、进行本工程所
需的工程及材料的性质、生活与施工条件；已取得影响其签订合同
及进行本工程施工的资料。承包人不得以对上述事项了解不够充分
而向发包人索赔，也不得免除根据合同约定须承担的责任。
不利的外 17.5在施工期间，如遇到对于有经验的承包人无法预见的外界障碍或条件
界障碍或，给承包人造成损失和(或)导致工期延误的，发包人应赔偿承包人的条件损失,顺延延误工期。
已明示的 17.6在确定损失和（或）延误的工期时，应该考虑工程师已经发给承包人外界障碍与此有关的指令，以及在没有工程师具体指令情况下，承包人采取使或条件工程师可接受的措施。
但是，对于合同已经明确指出的不利的外界障碍或条件，均視为承包人在接受合同时已预见其影响因素并已在合同报价中计入由于
影响而可能发生一切费用。
对于合同未明确指出但在不利的外界障碍或条件发生之前，工程师已经明确告知承包人有可能发生，但承包人未能采取有效措施而导
致的后果均有由承包人负责。
地下构筑 17.7承包人在签订合同之前，应在勘察设计资料和发包人提供的相关资
物料的基础上，对现场存在的管线等地下构筑物作进一步调查和了解，以取得其对施工影响的全部信息，并在施工组织设计和进度计划中
作出充分的考虑。
施工放线 17.8发包人应向承包人提供工程施工所需的原始基准点、基准线和基准标高，并对其真实准确性负责，同时承担由于其错误而引起的承包人
的费用损失和工期延误的补偿责任。承包人应在工程放线前作出合
理的努力对其准确性进行验证，认真保护一切基准点、标桩和其他
有关标志。
承包人按上述基准负责对工程的所有部位正确定位，纠正在工程的位置，标高、尺寸或定线中的任何错误。工程师对放样、准线
或标高的核查，均不应解除承包人对其准确性所负的责任。
提供场地 17.9发包人应按专用条款的约定向承包人提供施工所需的场地，以满足承包人进行本工程施工。发包人未按约定提供施工所需的场地，致使本
工程或其他任何部分的进展受到影响，给承包人造成损失和（或）导
致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。
未能办妥 17.10发包人未能按期办妥征用和拆迁手续，承包人在接到工程师通知
土地征用后，应按工程师的指示及时调整工程组织设计和进度计划中的各项工作的施工方案和顺序，以便能够继续施工或者对施工人员和施工
机械及时进行调整，以避免停工损失的发生。发包人未能按期办妥
土地征用和拆迁手续，给承包人造成损失和（或）导致工期延误的，
发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。
临时占地 17.11 征地红线内的工程用地，在不影响施工的前提下，经发包人批准，的租用可免费提供给承包人作施工临时用地。红线范围外的临时占地的租用，由发包人根据开工需要和施工先后顺序，分期办理租用手续，
提供给承包人作施工临时用地。红线外的临时占地租用费用由发包
人支付（专用条款另有约定除外）。临时用地使用完毕后，承包人
应自费将临时用地回复原状。
供本工程 17.12 承包人为本工程提供的一切承包人装备、临时工程和材料，一经运专用到现场，即视为供本工程专用。若无工程师同意，承包人不得将上述物品或其任何部分运出现场。
七、开工、暂时停工、工期及延误
18 开工及延期
工程开工 18.1 工程师应按合同约定的开工日期在不少于7天前向承包人发出开工通知书，承包人应按合同约定的开工日期开始本工程或本工程中某
单项工程的施工。
承包人造 18.2 承包人因自身的原因不能按时开工，应在不少于本合同约定的开工成的开工日期前7天，向工程师提出开工延期的要求和理由。工程师应在接延期到开工延期申请后48小时内予以审核，并报发包人审批后答复承包人。发包人同意开工延期或逾期未予答复的，开工延期并相应顺延
工期；发包人不同意开工延期或承包人未在约定时限内提出开工延
期申请的，开工不予顺延并工期不予顺延。
发包人造 18.3 因发包人的原因造成承包人不能在本合同约定的开工日期开工，工成的开工程师应以书面形式通知承包人，延期开工并相应顺延工期。因延期延期开工给承包人造成损失的，发包人应赔偿承包人损失。
19 暂停施工和复工
暂停施工 19.1工程师认为确有必要暂停施工时，可向承包人发出暂停某一部分或全部工程的施工令，并在发出指令后48小时内提出书面处理意见。承
包人应按工程师的指令暂停某一部分或全部工程的施工。在暂停施工
期间，承包人应妥善地保护本工程或其他任何部分工程，并保障其安
全。
承包人造 19.2下述原因造成的暂停施工所涉及的费用增加和（或）工期延误，发
成的暂停包人不予补偿；
施工(1)因承包人某种失误或违约造成的，或应由承包人负责的必要停工；
(2)承包人为了本工程的合理施工调整部署，或为了工程及其任何部
分的安全而采取必要的技术措施所需要的停工
(3)因现场气候条件（不可抗力情况除外）导致的必要停工。
发包人或 19.3因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和（或）工程师造导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失和（或）顺延延误的工期。成停工
暂停施工 19.4承包人根据工程师的指令暂时停止全部工程或部分工期的施工，自暂持续6 3停施工之日起63天内，工程师未发出复工令，并且该暂停施工不再
天以上18.2款范围之内，承包人可向工程师发出通知，要求自收到该通知后14天内准许暂停施工的工程继续施工。在上述期限内未得到准
许，承包人可以作出以下选择（但并非必须）：
(1)当此项停工仅影响本工程一部分时，承包人有权将该部分工程从
合同中取消，同时将此事通知发包人；
(2)当此项停工影响整个工程时，承包人有权根据通用条款第34条
的约定将此项体停工视为违约事件，并终止对本合同的承包。
复工 19.5在工程师发出复工令后，承包人和工程师应联合对受暂时体停工影响的工程、生产设备和材料进行检查。承包人应负责修复在暂停期间发
生的工程、设备或材料的任何变质、缺陷或损坏。
20 工期及延误
工期 20.1 本工程或其中任何单项工程须在合同约定的时间或各段时间内完成，或在根据19.2款约定的延长期限内完成。
工期顺延 20.2 因以下原因造成的工期延误。
(1)发包人未能按约定提供图纸及开工条件；
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能
正常进行；
(3)工程师未能按约定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正进
行；
(4)工程变更；
(5)一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；
(6)遇不可抗力；
(7)合同条款已明确约定或工程师同意的其他工期顺延情况。
工作时间 20.3承包人在夜间或国家法定节假日进行工程施工应经工程师的认可、并的限制遵守当地政府的有关规定或取得有关部门的批准。但是为了抢救生命、保护财产或为了工程的安全质量而绝对必要的作业，不必事先经
工程师的许可。在这种情况下，承包人应在事后立即向工程师报告。
提前竣工 20.4承包人在19.1款约定的工期及19.2款经批准的延长工期期限内提前奖励费完成本工程，或者在相应的期限内提前完成本工程中某单项工程，发包人应向承包人支付专用条款约定的提前竣工奖励费。提前时间是以
工期加上已批准的延长工期减去实际工期计算（即：提前时间=工期+
批准的延长工期－实际工期）。
延期损失 20.5承包人因自身原因未能按照19.1款约定的工期及19.2款经批准的延赔偿费长工期期限内完成本工程，或者未能在相应的期限完成本工程中某单项工程，承包人应承担违约责任，并向发包人支付专用条款与诶的那
个的延期损失赔偿费，但延期赔偿费的支付不能免除承包人根据合同
约定应负的任何责任和义务。延期时间是以实际工期减去工期及已批
准的延长工期计算(即：延期时间=实际工期－工期－批准的延长工
期）。
延期损害 20.6如在本工程竣工之前，已对本工程中某单项工程签发了交接证书，赔偿费的且交接证书中写明的实际竣工日期并未延误，而是本工程中的其他减少部分产生了工期延误，则本工程的延期损失赔偿费应予减少。减少的幅度按已签发交接证书的单项工程的价值占本工程价值的比例计
算，但专用条款约定的延期损失赔偿费限额不应受此影响。
八、材料、设备供应
21 发包人供应材料设备
发包人供 21.1 发包人供应材料设备的，应在专用条款中列出相应材料设备清单。应材料设材料设备清单中应约定发包人供应材料设备的品种、规格、型号、备数量、单价、质量等级、提供时间和地点。发包人应按材料设备清单中的约定向承包人提供材料设备。并提供产品质量合格证明，对
材料设备质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时通知承包
人，双方在工程师的见证下验收交接，并按承包人指定的地点和方
式堆放。
承包人负 21.2发包人供应的材料设备，在承包人接收后，由承包人负责保管，发包责保管人支付相应保管费用。因承包人原因发生的丢失或损坏由承包人负责赔偿。如发包人未按20.1款通知承包人验收交接，则承包人不负责
保管，发生的丢失或损坏由发包人负责。
承包人承 21.3发包人供应的材料设备与专用条款列出的材料设备清单中的约定不担责任符时，发包人承担相关责任，具体如下：
（1）材料设备单价不符合约定，由发包人承担所有价差；
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级不符合约定，承包人
可拒绝接收、保管，由发包恩负责运出施工场地并重新采购；
（3）材料的规格、型号不符合约定，经发包人同意，可由承包人代
为代换，相关费用由发包人承担；
（4）材料设备的到货地点不符合约定，由发包人负责运至材料设备
清单约定的地点；
（5）材料设备供应数量不符合约定，多于清单中约定的数量时由发
包人负责运出施工场地，少于清单中约定数量时由发包人负责补齐；
（6）材料设备到货交接时间不符合约定，早于约定时间的由发包人
承担因此产生的保管费用，迟于约定时间给承包人造成损失和（或）
导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失，顺延延误的工期。
结算方式 21.4发包人供应的材料设备的结算方式由发包人和承包人在专用条款中约定。
22 承包人采购材料设备
承包人采 22.1承包人负责采购的材料设备，应符合设计、标准规范以及专用条款约购材料设定的要求，并提供产品质量合格证明，承包人对材料设备质量负责。备承包人应在材料设备到货前24小时通知发包人，双方在工程师的见证下进行联合验收。
承包人承 22.2承包人采购的材料设备与设计、标准、规范以及专用条款约定的要求担责任不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。
如承包人使用了不符合设计、标准规范以及专用条款约定要求的材
料设备，则应按工程师的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担
因此产生的费用，由此延误的工期不予顺延。
承包人不 22.3如承包人不执行21.2款工程师的指令，则发包人有权雇佣他人执行执行指令该指令，并向其支付有关费用。所有因此产生或伴随产生的费用由承包人承担。
代用材料 22.4承包人需要使用代用材料时，应向工程师提出申请，经工程师确认报发包人同意后方可使用，因此增减的合同价款和产生的费用的承担，
发、承包双方以书面形式约定。
货物运输 22.5承包人应负责其采购的所有材料设备的包装、运输、接收、装卸、存储和保护，并承担因货物运输引起的民事和（或）刑事责任。
不得指定22.6承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂家或供应商。
23 材料设备的检验
材料和设 23.1本工程一切材料设备在用于本工程之前，均应按照法律、法规、规章备的检验和有关标准、规范的规定以及本合同的约定，在工程师的监督、见证下，由承包人负责取样并送有资质的检验机构进行检验，不合格的不
得使用。
检验内容 23.2材料设备的检验时间和地点、取样办法、检验频次和内容由承包人根据法律、法规、规章和有关标准、规范的规定以及本合同的约定提出，
报工程师确认后施行。
检验费用23.3拟用于建设工程的材料设备应当经检验合格后使用。除专用条款另有约定，发包人供应的材料设备的检验费用由发包人承担；承包人
采购的材料设备检验费用由承包人承担。发包人对具有出厂合格证
明材料设备的检验，各种材料的破坏性检验及其他特殊要求的检验
如经检验合格的，检验费用由发包人承担；若检验不合格且为承包
人采购的材料设备，检验费用由承包人承担。
再次检验 23.4如工程师认为需要，可要求对材料设备进行再次检验。发包人供应的
【合同标题】广东省城市绿地养护工程施工合同 【合同分类】建设工程施工合同 【发文字号】 【发布机构】 发包人（全称）：____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本养护工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、绿地概况 养护工程名称：____ 。 养护工程地点：____ 。 绿地面积（平方米）：____ 。 行道树数量（株）： ____ 。 资金来源：____ 。 二、工程承包范围 养护施工工作内容：____ 。 三、合同期 合同期自____年____月____日起____年____月____日止。 四、质量标准 质量标准：按照DB44∕T269-2005 中____级养护标准执行。 五、合同价款 金额（大写）：____元整。。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及其优先支配地位的次序如下： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、城市绿地养护质量标准、规范及有关技术文件 7、竣工∕设计图纸 8、工程量清单 9、养护施工报价单或预算书 双方有关绿地养护施工项目洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照合同约定的日期进场开展养护施工。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
本合同双方约定自____年____月____日合同开始生效。 发包人（公章）：____ 发包人（公章）：____ 住所：____ 住所：____ 法定代表人：____ 法定代表人：____ 委托代理人：____ 委托代理人：____ 电话：____ 电话：____ 传真：____ 传真：____ 开户银行：____ 开户银行：____ 账号：____ 账号：____ 邮政编码：____ 邮政编码：____ 电子邮箱：____ 电子邮箱：____
家庭居室装饰装修施工合同 发包人（简称甲方）：_______________________________________ 承包人（简称乙方）：_______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合 本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况和造价 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。 甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。 2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。 3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。 5．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。 7．总价款￥元，人民币（大写）元。 其中：材料费元，人工费元， 拆除费元，清洁、搬运、运输费元， 其他费用元，管理费元， 税金（3.41%）元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的 %。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在 没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8．工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
第二条材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责 赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方提供的材料、设备，应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程 主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用 的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第三条工程质量及验收 本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 本工程由乙方设计，提供施工图纸一式 2 份。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订 《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负； 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返 工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。 7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质 量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验 收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收
广州市建设工程施工合同 发包方（甲方）：_______________________ 承包方（乙方）：_______________________ ?? 根据<<中华人民共和国经济合同法>>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。 ?? 第一条工程项目?? （一）工程名称：________________________________________________ ?? （二）工程地点：________________________________________________ ?? （三）工成内容：______层栋，建筑面积____________平方米，其它 ?? （四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：__________________ ?? （五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。 ?? （六）承包方式：________________________________________________ ?? 第二条工程造价（预算或概算）人民币大写：____________万元，其中土建____________万元，安装____________万元。?? 工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。 ??
第三条工期?? （一）按定标规定工期为______天（日历天），自______年____月____日至______年____月____日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。 ?? （二）开工前______天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为___________________ 在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工________________________________________________ ?? 第四条工程质量标准和保修期?? （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范____________________ ?? （二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。 第五条材料设备供应 ?? （一）工程所需材料及设备由______方采购供应至________________________场地（仓库）。 ?? （二）工程所需材料及设备______由方采购供应至________________________场地（仓库）。 ??
太原市建设工程交易中心表册 二〇一三年三月
使用说明 为了进一步提高工作效率，为办事单位和人员提供优质、高效、便捷的服务，我们将建设工程交易中心办理施工手续的表格及征求意见卡装订成册，一次性发放。现将使用事宜说明如下： 一、请认真阅读本册，按照“表注”要求填写，签章。 二、填表字迹清楚、工整，单位名称一律填写全称。 三、按照办理程序，将表格依装订线撕下，报中心业务窗口。 四、请在办理完毕后，认真填写“太原市建设工程交易的中心征求意见卡”，此卡不记名，将作为监督中心工作人员的依据。 五、“太原市建设工程交易中心征求意见卡”不需撕下，连同表册封面一同投入“意见箱”。 六、咨询服务电话：3586011 3586534（北） 3586604（南） 七、投诉电话：3586011
基本建设联合审批平台办事须知 施工手续办理窗口需提供的资料 项目报建（4个工作日） 建设单位： 1、填报项目报建表 2、立项文件 3、规划许可证 4、土地手续 5、资金证明 监理单位：1、填报《监理申请表》 图纸审查备案 建设单位： 1、施工图设计文件审查报告送达书 2、审查合格书 3、审查意见表 4、审查合同 招标投标（22个工作日） 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照8、代理机构资质证 合同备案（1个工作日） 建设单位： 1、填报《合同备案表》（一式四份）
2、施工单位规费证复印件（盖章） 3、施工合同原件 4、建设单位及施工单位法人营业执照复印件（盖章） 质量监督（1个工作日） 1、填报《质量监督申报表》 2、监理合同原件一份（留存） 3、建设工程监理合同备案意见表 安全监督（1个工作日） 1、填报《安全监督申报表》 2、填报《安全生产备案登记册》（建设、施工、监理单位提供） 3、《安全生产许可证》（存复印件） 4、项目安全措施（安全技术方案）（留存） 5、意外伤害保险单（留存） 6、安全生产风险抵押金财政收款收据 收取规费（即来即办） 建设单位： 1、劳保费、交易费凭进帐单领取发票，印花税需到帐后领取发票 2、一费制核定单及一费制收据复印件（或配套费收据复印
建设工程施工合同协议二 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：___________________________。 2.工程地点：___________________________。 3.工程立项批准文号：__________________。 4.资金来源：___________________________。 5.工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围： _____________________________________________。
二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。 工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广州建设工程施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程名称：南村镇政务中心大院及老旧设施改造工程 工程编号: _________________________________ 工程地点：广州市番禺区南村镇 发包人：广州市番禺区南村镇社会事务服务中心 承包人：____________________________________ 广州市城乡建设委员会 制定 广州市工商行政管理局 二。一九年三月
第一部分协议书 发包人：（全称）广州市番禺区南村镇社会事务服务中心 承包人：（全称）______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称：南村镇政务中心大院及老旧设施改造工程 工程地点：广州市番禺区南村镇 工程内容：按发包人提供的招标文件、工程量活单、图纸及招标过程中所发出的相关文件要求，承包南村镇政务中心大院及老旧设施改造工程等全部内容，承包方需按发包人要求施工，根据现场实际情况施工，设计图纸有调整时，必须服从建设方要求调整，招投标的风险由承包方承担（具体内容以施工图纸、工程量活单及相关资料为准）。 工程规模：安装广告牌20肘，新建广场砖51肘，新建碌地面494肘等。（具体内容以施工图纸、招标文件及相关资料为准）。 结构形式：____________________________________________________________________ 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：财政拨款 二、工程承包范围及承包方式 承包范围:按发包人提供的招标文件、图纸及招标过程中所发出的相关文件要求， 承包南村镇政务中心大院及老旧设施改造工程承包等全部内容，承包方需按发包人要求 施工、根据现场实际情况施工、设计图纸有调整时、必须服从建设方要求调整、招投标的风险由 承包方承担（具体内容以施工图纸及相关资料为准）。 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按施工图纸总价大包干、项目措施费包干。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：30_天。
建筑工程施工合同网上备案流程 一、网上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印)，合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）十年、月、曰（8位数）十流水号（2位数）十承包方式(代码：A总承包，B专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 (该编码表示为总承包合同);如该项目存在专业分包,则编码为:3201052014111101A01C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2.合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案 承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、XX省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
广东省建设工程 标准施工合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人：
第一部分协议书 发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写）： （小写）：。 项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）； □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序和本合同第二部分《通用条款》第款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效
订立合同时间：年月日 订立合同地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址： 法定代表人: 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 第二部分通用条款
建设工程施工合同 发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程名称： 第二条工程地点： 第三条工程承包范围 承包范围：场地平整和施工设计图上所包含的全部内容，如有变更以实际变更内容为准。 第四条计划工期 计划开工日期：2013年 4 月 15 日，以实际通知日期为准。 计划竣工日期：2013年12月15日 计划工期总日历天数240 天。 第五条工程质量标准 工程质量标准：国家现行质量验收规范标准 第六条发包人权利义务 1.使施工场地具备施工条件，保证承包人在施工前后不受任何部门、个人的阻碍和干扰； 2.将施工所需水、电线路接至本合同约定的施工场地内，并保证施工期间的道路畅通； 3.发包人必须对隐蔽工程实施前后进行监督检查，对不合格的隐蔽工程有权要求承包人返工至合格为止。（费用由责任方承担，不合格的由承包人承担）第七条承包人权利义务 1.根据发包人给予的施工设计图施工，在结构调整可行的情况下按照发包人的要求对建设工程的结构进行调整。（竣工验收后按实际工程量计算）
2.承包人必须及时采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 3.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 4.承包人有权拒绝发包人不合理的指示和要求。 第八条工程量的确认 在工程竣工验收合格后，承包人按照实际工程量以书面材料通知发包人结算工程款。因承包人发生的质量不合格被要求返工、修补等的工程量除外。 第九条工程款支付 1.垫资销售支付。承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人实时销售所得房价款及时支付给承包人。具体支付方式见下表： 承包人自筹垫资额计价方式和总支付款 50万及以下竣工验收后按实际工程量计算的工程款+自筹垫资额 “乘以”20% 全额垫资竣工验收后按实际工程量计算的工程款+该项目3-7层 销售后净利润的20% 2.销售等值支付。承包人自筹资金组织建设以上工程至竣工验收合格为止，发包人销售所得房价款不够支付竣工验收后按实际工程量计算的工程款给承包人的，剩余工程款用该项目等值（市场评估价）的财产赔偿给承包人。 第十条本合同及附件共 4 页，一式份，经签字后具有同等法律效力，其中发包人份，承包人份。 附件：房屋建筑工程质量保修书 发包人(签字)：承包人(签字)： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
广州建设工程施工合同(标准版)合同编号: 字号 中华人民共和国建设部，国家工商行政管理局制定 第一部分协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点:
工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天。 四、质量标准
工程质量标准: 五、合同价款 金额(大写): 元(人民币)￥: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
合同订立时间: 年月日 合同订立地点: 本合同双方约定后生效 发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:
施工合同备案工作流程 事项名称：施工合同备案 校验资料：建设工程施工合同签订各方主体在办理网上备案时，通过会员的身份登陆“绍兴市建设工程施工合同备案系统”直接办理。合同签订各方主体只需按照系统提示的“注意事项”填写合同条款。 一、材料申报： １、对依法招标的施工合同网上备案： （1）施工合同（正副本）； （2）招标文件； （3）中标通知书（核验原件，提交复印件）。 ２、对直接发包的施工合同备案： （1）施工合同（正副本）； （2）建设项目招投标审批表（核验原件，提交复印件）。 办理流程： （一）受理：目前本市开展的合同备案工作主要包括房屋建筑和市政工程，区域范围主要包括越城区、绍兴经济开发区、袍江新区、镜湖新区、绍兴生态产业园、滨海新区。合同备案由我处专业人员接受申请单位的备案申请，并在收到合同草本和完整辅助资料后1到2个工作日内进行网上审查； （二）上传审查资料； （三）按照系统提示填写合同条款； （四）审查合同约定。 1、对照招标文件、中标通知书，对施工合同的签订的单位名称、合同价款（含安全防护、文明施工措施费）、合同工期、质量安全等协议内容及签订日期进行网上审查 2、对照相关法律法规文件，对工程价款支付约定进行审查； 3、在审查过程中发现施工合同协议书及价款约定存在问题或不符合要求的，予以指出，并通过备案系统直接提出整改（修改）意见，经整改（修改）直至符合要求后采用统一的建设工程
施工合同示范文本直接打印合同。 （五）办理备案手续： 审定符合要求的即时，建设工程合同签订双方带齐申报材料到我处盖合同备案专用章。 （六）建设工程施工合同备案资料网上归档。
建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 建设工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容：
承包范围： １．２开工日期： 竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第２条合同文件及解释顺序。 第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第４条图纸。 ４．１图纸提供日期
工程施工合同附件 合同编号： 工程名称：
签订日期： 签订地点： 附件一《工程质量保修书》 工程质量保修书 发包人（全称）: 承包人（全称）: 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 具体保修的内容双方约定如下;
包括但不限于《建设工程质质量管理条例》涉及的结构工程、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装工程，以及双方约定的其他项目。 二、质量保修期 1双方遵循《建设工程质量管理条例》及有关规定，以下工程的质量保修期按不低于如下时间约定: (1) 结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限: (2)电气管线、给排水管道、没各安装工程为1年: (3)供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期; (4)其他质量保修期限约定如下:工程竣工后1年。 (5)屋面防水保修期为1年。 2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 l、属于保修范围、内容的项目，承包入应当在按到修理通知之日起3天内派入修理。承包人不在约定期限内派人修理或经历两次合(两次)以上维修仍然不能解决问题的.发包人可委托其他人员修理.维修总价〔含税金)在承包人质保金中扣除，同时，发包人可在维修总价基础上加扣15%的管理费。质保金不足的，发包入有权向承包人追偿。 2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事敌现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、承包人对维修的质量负责，维修项目完成后要经业主或发包人验收签字方可，所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的质量保修金即使到期也必须等到维修完成六个月内不再出现类似问题后方可支付。
SF —2014—0201 印刷编号： 广州市住宅室内装饰装修工程施工合同 合同编号： 制定 监制 二〇一四年八月 广州市建筑装饰行业协会 广州市工商行政管理局
发包人（甲方）：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：电话： 承包人（乙方）： 注册地址： 营业执照号： 法定代表人：电话： 委托代理人：电话： 本工程设计负责人：电话： 现场施工负责人：电话： 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况 1．1建筑装饰项目地址：区路 号房。 住房结构房型房厅厨卫阳台，套内建筑面积平方米。户外面积平方米。 1．2甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托
人。 1．3工程内容（详见住宅室内装饰装修工程报价单）。 1．4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包料； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包料； （4）乙方以每平方元单价包干方式。 1．5工程开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天（节假日及物业管理部门不允许施工日应顺延）。 1．6合同价款：工程造价为人民币（大写）：元。增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为人民币（大写）元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
江阴市建设工程施工合同备案应当提交的书面材料 一、施工总承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市施工总承包合同备案表》（附件一，一式五份） 2、全部施工总承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、总承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项核验登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。） 6、农民工工资支付承诺书（附件五） 注：直接发包项目：合同备案表上总承包标的内容与直接发包通知书发包内容一致； 公开招标项目：（1）项目管理机构人员（五大员）必须与投标时人员一致 （2）合同备案表上总承包标的内容与中标通知书中标范围和内容一致 二、专业承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市专业承包合同备案表》（附件二，一式五份） 2、全部专业承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、专业承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项注册或长期注册登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。 6、农民工工资支付承诺书（附件五）
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 广州市建设工程施工合同(合同 示范文本)
广州市建设工程施工合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称： ________________________________________________ （二）工程地点： ________________________________________________ （三）工成内容：______层栋，建筑面积____________平方米，其它 （四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容： __________________ （五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。
（六）承包方式： ________________________________________________ 第二条工程造价（预算或概算）人民币大写：____________万元，其中土建____________万元，安装____________万元。 工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。 第三条工期 （一）按定标规定工期为______天（日历天），自______年____月____日至______年____月____日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。 （二）开工前______天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为________________________在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工 ________________________________________________ 第四条工程质量标准和保修期
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
工程编号： 合同编号：JSL080630 广东省建设工程施工合同 工程名称：汕头市金砂东路（金环路—衡山路）改造工程 工程地点：汕头市金砂东路（金环路—衡山路）路段 发包人：汕头市城市管理局 承包人：广东长泰建设有限公司 签定日期： 广东省建设厅制
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、质量标准 (1) 五、交通组织 (2) 六、质量标准 (2) 七、合同价款 (2) 八、组成合同的文件 (2) 九、词语含义 (2) 十、承包人承诺 (2) 十一、发包人承诺 (3) 十二、合同生效 (3) 第二部分通用条款 (4) 第三部分专用条款 1．定义 (5) 2．合同文件及解释 (5) 3．语言及适用的法律、标准与规范 (5) 4．通讯联络 (5) 5．工程分包 (6) 14．发包人 (6) 15．承包人 (7) 17．发包人代表 (8) 18．监理工程师 (8) 19．造价工程师 (8) 20．承包人代表 (8) 23．工程担保 (9) 26．不可抗力 (9) 27．保险 (10) 28．进度计划和报告 (10) 31．工期及工期延误 (10) 36．质量目标 (10) 41．发包人供应材料设备 (10)
45．隐蔽工程和中间验收 (10) 47．工程试车 (10) 48．竣工资料 (10) 49．竣工验收 (11) 50．质量保修 (11) 54．预留金 (11) 56．提前竣工奖与误期赔偿费 (12) 57．合同价款约定与调整事宜 (12) 60．工程变更价款的确定 (13) 61．物价和后继法律法规引起的调整 (13) 62．支付事项 (13) 63．预付款 (13) 64．安全防护、文明施工措施费 (15) 65．进度款 (15) 67．竣工结算与结算款 (15) 68．质量保证金 (16) 69．合同争议 (16) 76．合同份数 (16) 第四部分附件 附件一：房屋建筑工程质量保修书 (18) 附件二：廉政合同 (21)