Epson投影设备价值评估报告
摘要
重要提示：以下内容摘自资产评估报告正文，想了解评估项目的全面情况并合理理解评估结论，请仔细阅读资产评估报告正
文。

商用/
亮度：4000-5000流明
分辨率：标清(1024*768)
二、价值类型及其定义
根据此次评估的相关条件，本报告评估结果的价值类型选用
的是市场价值。

市场价值是指买卖双方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价
值估计数额。

三、评估基准日：2018年4月20日
四、评估方法及评估实施过程：本次对此项设备的价值评估
物价指数法是指根据资产的历史成本按物价指数进行调整来获取被评估资产的重置成本。

其计算公式为：
此公式采用的物价指数为环比物价指数。

根据整理的资料显示，该项被评估资产购置于2015年，设备
账面原值约为7000元，安装费为300元。

由于无法查询到具体投影仪的定基物价指数，所以此处我们选用娱乐教育文化用品及服务类居民消费价格指数予以替代，通过在国家统计局网站上查询得到的数据显示，娱乐教育文化用品及服务类居民消费价格指数的变化情况是：2016年3月比2015年3月上升了1.2%，2017年3月上涨
了
）+300
残值是从评估角度看资产在报废时可以回收的残料金额。

所以才评估中，通常只考虑数额较大的残值。

但是考虑到本案例中的被评估资产回收残料收入较小，所以可以选择忽略不计。

实际已使用年限是一项资产在评估时确认的已使用年限数，
与资产在使用中负荷程度以及日常保养有关，其计算公式为：该项资产2015年3月购进，2018年3月进行评估.根据该资产技术指标，以及对EPSON官网客服人员的咨询，正常使用情况下，每天参考使用时间为8小时，而根据学校实际使用情况，每天使用时间平均为6小时，所以得出资产使用率为75%，实际使
8年，
够单独计算收益的资产，如一个企业、一条生产线、一宗房产等才需要考虑经济性贬值的问题，所以，此项被评估资产的经济型
损耗也为0.
由此，如果使用重置核算法计算得到重置成本，
该项资产评估值=8000－1756＝6243（元），
如果使用物价指数法计算得到的重置成本，
该项资产评估值=7774－1756＝6018（元）
2、市场（比较）法
所谓市场（比较）法，就是以均衡价值论为理论基础，将与
在表1-1中，一、由于我们没能够在市场上找到与被评估资产完全相同规格型号的参照物，所以我们选择了与被评估资产同一品牌，但是不同型号的参照物进行因素分析比较，且虽然参照物与被评估资产型号不同，但同样归属于同一品牌，同一系列下，
C调整
物的调整系数分别为0.9、1、1。

七、高色彩与高流明相匹配时，才会达到理想的投影画质，故而该项因素下各参照物的调整系数
分别为0.8、0.8、1。

2)由于我们本次有关被评估资产以及参照物的价格资料搜集主要
在京东网上商城进行，所以可以不考虑由于地区因素以及交易市场因素的影响，故该项调整系数均默认为1。

3)根据表1-2显示，参照物A、B的交易时间均在半年以前，参照
物C的交易时间在1年前，所以，相对于被评估资产，各参照物的调整系数分别为1.02、1.02、1.05。

4)
，同
被估设备的评估值==6000元综上所述，考虑到我们运用的两种评估方法所得到的被评估资产的价值有差异，所以我们采用简单算数平均的方法来计算该
1、成本法下，使用重置核算法计算得到重置成本时，该项资
产评估值为6243元；
2、成本法下，使用物价指数法计算得到的重置成本时，该项
资产评估值为6018元；
3、市场法下，该项资产评估值为6000元.
4、最终评估结果
根据以上分析和评估，EPSONEB-C1040XN商用/教学投影仪的
评估价值为人民币6087元。

七、特别事项说明
算是，还存在一些有待进一步专业测算的误差情况，所以评估价
值仅作为参考。

九、评估报告日
本报告提出日期为2018年4月25日。

资产评估第十二小组
2018年4月25日
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