民事答辩状（租赁合同纠纷）

答辩人：XXX公司

住所：XXX

负责人：XXX 该公司总经理

委托代理人：XXX 该公司职员

答辩人因原告XXX公司诉我公司租赁合同纠纷一案，答辩如下：

一、14#楼塔吊应自2011年5月29日起计算租金，而不是原告主张的2011年3月2日。答辩人与原告于2011年1月16日签订的《建筑机械设备租赁合同》第二条、第三条第五款对租金起算日期明确约定政府主管部门验收合格为计收租金的前提条件。因此，原告对14#应付租金总额计算错误。三台塔吊的租金总额应为8255662元，而不是原告主张的903755元。

二、原告主张的已付款数额有误，应为715000元，而不是709990元。

三、原告塔吊在使用过程中，因操作需要产生应扣原告费用共计7179.9元，在结算租金时应予以扣除。具体为垫付的塔吊司机工资、塔吊侵权医疗费、领用材料等费用。双方签订的合同第四条约定由出租方负责机械操作并承担安全责任，第七条约定设备维修保养费用由出租方承担，因此上述费用应由原告承担。

四、14#楼塔吊推迟拆除出场1个月，原告应支付30000元违约

金，在结算租金时应予以扣除。答辩人于2012年8月2日报停，按双方签订的合同第八条第三款约定，原告应在10日内退场，而原告的实际退场日期为2012年9月12日，依据合同第八条第一款的约定，每推迟一日出租方应支付1000元违约金。

五、双方合同明确约定了逾期付款的违约金及其计算方法，原告主张违约金同时又主张利息没有法律依据。

综上，请合议庭查明事实，对原告计算错误的部分依法予以调整，对应扣费用和违约金依法予以扣除，确定正确的应付金额。

此致

XX市XX区人民法院

答辩人：

委托代理人：

日期：