房屋建筑工程施工合同
委托方（以下简称甲方）: _______________________________________________
承接方（以下简称乙方）: _______________________________________________ 经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，本着公平、公正、自愿、诚信、互利的原则，由甲方委托乙方就，为保证工程质量、安全及进度的顺利实施，明确双方各自应尽责任，特签订以下条款，共同遵守：
一、工程概况：
本住房总高六层，1-3楼为全框架结构，3楼以上为构造柱结构，天台四围为砌砖防护围栏及楼台堡；
二、承包范围：
乙方负责该住房主体工程的一切人工工序、系列工具（包括模板、钉子、
铁丝、灰桶、锄、铲等）、施工脚手架、安全防护设施、材料拌运制作机械设备以及现场材料的管理和清理；甲方负责该建筑所需固定材料运至工场五十米范围内。施工途中一切施工人员的生活、住宿均由乙方自行安排，甲方概不负责。
三、承包价：
按主体实际面积乘以每平方单价计算,主体面积为_______ 平方,每平方
施工单价为__________ 元；承包项目包含:钢筋制作、焊扎、制模、拆模、平
整、夯实、砼浇灌天台砖砌防护栏和防水圈制作，室内、外粉刷、贴地砖、贴
梯板、贴卫生墙、贴卫生间墙地砖及其外墙砖，正负零以下按实际施工计算;
四、施工要求：
1、乙方必须严格按照现行施工规范、条文、规则和法规等有关规定施工作
业；
2、乙方必须严格按照甲方的施工技术交底进行施工；
3、因乙方施工质量等原因造成的工程返工损失，概由乙方自行承担；
4、经检查，前段施工层若达不到规定的标准质量要求，乙方无条件自动退出
且不结算已完工工程费用；
五、质量要求：
乙方必须按照甲方要求施工，钢筋焊扎后必须经甲方验收通过后方能浇
灌砼，砼工程必须达到无蜂窝麻面、无空鼓、漏筋现象，墙体、柱子、顶板、
门窗轮廓的垂直线和水平线的误差必须控制在两公分之内，否则乙方必须按
照甲方要求返工，并承担一切因返工所造成的人工及材料损失费用；
六、文明施工要求：
1、严禁在施工现场打架斗殴、酗酒、赌博，发现一次处罚金100-200元，严重
违反相关条例、法规的则送交相关职能部门处理；
2、施工现场必须保持材料堆放整齐，按照《文明施工相关条例》进行现场施
工作业；
3、时刻保持场地、机械清洁卫生，做到人走、料完、场清；
4、遵守社会道德，讲究文明礼貌、禁止扰民；
七、工程工期及现场管理：
每天做到场地整洁，砂浆和砼必须在收工前清理干净，并用到合理处（如乱刀
砂浆，发现一次罚款50元）。在正常可施工的情况下不得停工，否则甲
方有权处以乙方（每停工一天罚款200元）的罚款。
1、本工程工期为：_________ 天；
2、遇特殊情况需顺延工期，以甲方同意并签发的相关协议为证；
3、遇下列情况的，工期顺延：
1）气候、地质等自然不可抗力因素；
2）设计变更所导致工程量的增加；
3）停水停电达8小时以上；
4）甲方要求；
八、双方权利及义务：
1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作，负责对乙方施工技术人员进行施
工安全技术交底；
2、甲方保证材料的及时供应；
3、乙方负责自备安全帽、安全带和安全设施防护用品；
4、乙方无条件服从甲方的管理、调配工作，甲方有权处理乙方违章作业人员，有权责
令“不服从甲方管理的施工人员”退场；
5、乙方必须合理利用原材料，正确使用、维护、保养机具和用具，若因浪费及返工所
需材料而产生的相关费用，由乙方照价赔偿；
6、乙方必须主动做好施工质量、安全设施防护和施工现场文明工作；
7、乙方有权拒绝甲方管理人员的违章指挥，但同时乙方须指出条例、规程的相关内
容；
8、乙方有权拒绝使用不安全的用品和在不安全的环境下作业施工。
9、乙方不得以任何理由拖欠其下属工人工资，否则追究其相关责任；
10、乙方在幵工前必须完成办理所有施工人员的安全保险、做好地内外安全防护及防护网的布置及管理。乙方必须随时对施工人员进行安全引导和教育，杜绝安全隐患。如因安全事故所造成的一切经济赔偿责任均由乙方负责承担，甲方不承担安全事故的任何责任（注：承包单价内已含安全保险费用）；
九、付款方式：
每层完工拆模验收达标后，甲方付给乙方所完成工程量的百分之六十的工程进度款，其余百分之四十待整体工程竣工验收合格后付清。
十、安全责任与安全要求
（一）安全要求：
1、在施工过程中，乙方必须按照《建设工程安全生产管理条例》、《安全操作
规程》及《施工现场安全管理制度》执行；
2、乙方在幵工前必须完成办理所有施工人员的安全保险、做好地内外安全防护
及防护网的布置及管理。乙方必须随时对施工人员进行安全引导和教育，杜绝安全隐患。如因安全事故所造成的一切经济赔偿责任均由乙方负责承
担，甲方不承担安全事故的任何责任（注：承包单价内已含安全保险费用）；
3、乙方严禁使用老弱病残人员与童工进行施工作业；
4、乙方必须严格按照安全施工技术交底记录施工；
5、施工现场外的安全及社会治安，按照建设单位及辖区派出所、公安局的相关条文执
行；
6、乙方必须完善安全设施，做好安全防护及人员安全施工教育，在施工过程中所发生
的安全事故责任，概由乙方自行承担；
7、在施工过程中甲方若发现乙方一处安全隐患，处乙方罚金200-500元，并
有权要求乙方立即停工整改;
（二）安全责任:
1、甲乙双方都应本着安全第一的原则。乙方要对乙方施工人员进行场前安全教育，逐
日进行安全检查，特别对于高空作业人员要有安全防范措施。乙方管理人员为义务安全员，必须负责安全生产工作。乙方应每日检查工程项目中有关安全、防火等工