合同编号：

技术服务合同书

项目名称：中央空调系统水质处理工程

委托方（甲方）：广州市金润环保科技有限公司服务方（乙方）：

签订日期：2013年01月01日至2013年12月31日

合同编号：

中央空调系统水质处理工程承包合同

甲方：广州市金润环保科技有限公司以下简称甲方

乙方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方对甲方白马大厦中央空调循环水系统实施水质处理工程，双方就其工程内容签订本合同，共同遵守。

第一条工程内容

1、白马大厦中央空调规模

2、对以上中央空调冷冻和冷却循环水系统进行杀菌灭藻处理及除锈、除油污

化学清洗、预膜处理，冷冻水加药防锈处理，每月清洗冷却塔。

3、定期提交达标水质分析报告。

4、每年对以上空调主机冷凝器通炮一次并对空调主机冷凝铜管进行例行检

查，蒸发器通炮视机组交换性能定。

5、5#主机2013年水处理维护保养由广州市机电安装有限公司负责一年，现广

州市机电安装有限公司委托广州市金润环保科技有限公司对5#主机系统进行水处理维护保养一年。即广州市金润环保科技有限公司要对白马大厦整个中央空调系统水质处理进行维护保养。所以5#主机的维护保养的相关责任义务广州市金润环保科技有限公司按本合同约定执行。

第二条甲方的义务与责任

1、按本合同约定期限支付乙方维护保养费。

2、配合乙方，提供乙方施工所需要的系统参数，供乙方参考制订工作方案。

3、乙方进场施工期间，甲方负责提供用电、给排水之方便，并派出1名熟悉

现场的人员

协调工作。

4、提供符合标准的市政自来水作为系统补水。当外部环境因素影响系统水质

时，应立即响应乙方建议，采取措施消除其影响。

5、甲方应确保冷冻水泵无异常串漏（滴漏不在此范围内）；如遇空调改造、检

修、装修需放掉系统内的冷冻水，而导致乙方超出本合同预算重新投加冷冻系统清洗剂和缓蚀剂，其费用由甲方另外支付给乙方。

6、如果冷却水系统浓缩倍数过高，导致冷却水总硬度超标，必须进行适当排

污，使其达到药物可控制状态（乙方给予协助，并制订排污操作指引）。

7、禁止用冷却/冷冻水（属工业用水）作为生活用水使用，不得随便动用乙方

放在甲方处备用的水处理药剂（属化工原料，禁作它用，否则出现任何后果均与乙方无关）。

第三条乙方的义务与责任

1、对冷冻水及冷却水系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。

2、从主管道最低点排放所有冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗

干净。

3、对冷却冷冻循环系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的保护膜以

控制系统的锈蚀速度；冷冻系统投加缓蚀剂作防锈缓蚀处理。

4、提供冷却、冷冻系统全年日常水质处理用药量（其中包括杀菌剂、阻垢缓

蚀剂、冬季停机湿保剂等），并将全年药剂摆放现场，并出示药剂说明及合格证。

5、开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔塔盘二次，并进行排污。

6、开机阶段，冷冻水系统每月取一次水样，冷却水系统每月取一次水样，进

行分析测试，并依时向甲方递交分析报告，如水质出现不达标，乙方通过处理仍不能达标，,则由维保方支付并扣除当月维保费.。

7、停机阶段，冷却水系统投加防锈湿保剂进行湿保处理。

8、一年对主机冷凝器进行通炮一次并对空调主机冷凝铜管进行例行检查.。

9、乙方须为所有工人或其他受雇执行工作之人士就上述须负上的赔偿责任购

买足够的保险，（包含但不限于公众责任险）。

10、如出现水质超标乙方在一周内调节好水质。如因水系统造成主机高压现

象，乙方将负责进行化学清洗或机械通炮。

11、如因水质发生不正常的化学、物理变化应采取适当措施解决，及因水处

理不当造成设备损坏，经技术部门鉴定确因乙方造成，乙方应给予赔偿。

12、乙方在甲方进行服务工作期间，需遵守甲方的有关规章制度。爱护设备，

搞好卫生。

13、乙方每季把铜损、鉄损等两个指标拿去给有资质第三方做化验并出报告，化验费用由乙方支付。冷却系统和冷冻系统每年对铜及钢进行一次检测腐蚀率（通过挂片检测）并将检测报告递交甲方。

14、每月必需派主要负责人来维保单位参加不少于一次的分承包商例会。

15、每年的月度计划必需有每一次投放药量的说明，下药比例需用饼形图提交。

16、如有需要，在合同有效期内，乙方需配合甲方对设备整改出具专业意见。

17、乙方必须向保险公司购买以甲方为第一受益人的公众责任险, 以策万全。

在补水符合水处理技术规范和没有环境不利因素影响的前提下，经水处理后，水质应达到如下指标：

乙方向甲方提供的技术服务水质执行以下指标：

第四条工程价款及付款方式

1、本工程一年合同总价为人民币（大写）：。

2、付款方式：按季度付款,，每年分 4 期支付，支付方式见下表：

以上支付条件必须要按本双方制定的水处理技术合同相关条款执行并要出具月\季\年度合格报告且提供等额的合法有效发票时方能支付，否则甲方有权拒绝支付.

第五条其他

每年水质送具有CMA检测资质的机构检测一次，由双方人员一起取水样并一起送检，费用由乙方支付，检测不合格定期一个月内整改好，如没整改好甲方有权单方面终止合同，并无须支付该季度水处理维护保养费，乙方并须按合同总价的20%向甲方支付违约金。

第六条合同期限

1、本合同期有效期为一年，从2013年1月1日至2013年12月31日止。

2、如遇不可抗拒因素（如火灾、地震、水灾等）影响合同期的，双方另行商

定解决办法。

第七条违约责任

合同期内，乙方如有违约行为，甲方发出书面《整改通知书》，责令乙方限期整改，逾期未整改的，每延迟1日，乙方应按合同总价的5%向甲方支付违约金，甲方并有权暂缓支付当期维护保养款项，直至按要求整改合格完毕；如乙方迟延超过15日，或在合同期内甲方向乙方提出限期整改要求累计出现三次或以上的情况，甲方有权单方解除与乙方签订的合同，且无须向乙方支付合同解除当期的维护保养款，乙方并须按合同总价的20%向甲方支付违约金。

第八条保险

1、甲方无须对受雇于乙方或分包商之人士之伤亡所导致的任何损害赔偿或索偿负上任何责任，而乙方亦须对甲方由此而负上的任何索偿、要求、诉讼、支出、责任及费用（包括但不限于行政罚款、第三方索赔款以及甲方因此而支出的诉讼费、律师费等）作出赔偿（甲方造成的原因除外）。