房屋买卖合同
出卖人（甲方):
地址:
法定代表人：
买受人（乙方）：
地址:
法定代表人：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则,经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款,以便共同遵守:
第一章总则
第一条:双方陈述和保证
1.1双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关
法律规定的独立法人。
1.2双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分
履行其于本合同项下的每一项义务的能力。
1.3双方认可本方代表已获授权,并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的合
同或其他文件对本方具有约束力。
1.4在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现
在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。
1.5双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因
素，均不存在法律上的任何争议。
1.6双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、
有效的。
1.7甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。
1.8商场名称为:
第二条：买卖房屋(以下简称“商业物业”）用途、地址、面积
该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件,由乙方向甲方购买 ,甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。
2.1房屋座落于，范围。(房屋位置见“附件一”）
2.2房屋现状为主体封顶。
2.3该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常
使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台)、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。
2.4该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天
提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图,该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。
2.5房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准,
建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。
第三章价格和支付方式
第三条：售价及定金
３．1销售总面积:平方米，1-４层平均售价为：元/平方米。
３.2本合同定金：本合同签订后７个工作日内，乙方支付给甲方１00０万元人民币作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后,充抵房款。
第四条:正式买卖合同的签订及房款支付方式：
该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》,在该合同签订之日七日内,乙方付总房款的50%，年月日付总房款的４0%，年月日前付总房款的1０%。
第五条:税费
甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。
第四章交房时间、条件、使用和维修
第六条：交房时间、条件、使用和维修
6.1双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议
作为甲方交付房屋的条件。甲方应于年月日(交付日)前将符合上述条件的房屋交付乙方,经乙方按“附件五”建设标准验收后,双方签署房屋交接验收确
认书。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能达到“附件五”确定的交付条件、延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，均视为甲方违约。乙方应在接到甲方接收该商业物业的书面通知的５个工作日内接收该商业物业,否则，甲方书面通知到达乙方的第六个工作日视为甲方已将该商业物业交付给乙方。如因乙方原因,造成房屋交接确认书无法签署的，视为甲方按规定交付该商业物业。6．２甲方保证切实拥有出租商业物业的合法处置权，(包括“附件二、四”中的房屋的产权证、房屋所在地的土地使用证），并能够作为商业用途，符合当地的法规和规章的规定。
6.3甲方应根据乙方的要求整改电梯的位置及设计，详见附件七。
6.4该商业物业的交付标准：地面,地板砖８０0㎜×８00㎜×12㎜;墙、柱面层采用高质量的乳胶漆刷白;顶棚为轻钢龙骨矿棉板吊顶600㎜×600㎜×6㎜；照明为:（详见附件五）,水、电、暖、电话线路、有线广播,按乙方确定的位置安装。
6.５甲方应将电源接至乙方所购买房屋的配电柜并独立安装计量表,并确保该商业获得不少于1200ＫW的正式用电量（遇政策性限电、供电部门停电除外)由乙方独立控制。货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的1２00KW中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
6.6经营用水压力不低于0．20Mｐａ—0.4５Mpａ，水量在8０㎡／d,(政策性限水期、供水部门停水除外）确保租赁物水、电、暖（如逾正常停水、停电影响正常供暖的,甲方不承担违约责任）能完全满足乙方商场的需要。
6.７甲方应对该商业的“表前”(“表前”：指甲方主供设备至乙方购买房屋的配电柜(水）电表,“表后”:指乙方购买房屋的配电柜(水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养,并承担全部费用;乙方应对该商业的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。甲方应按当地消防主管部门的规定在交付商业时向乙方提供符合开设商场要求的固定消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯）和相应的验收合格证明,该消防验收合格证明复印件作为本合同的附件。乙方亦应配置灭火栓、灭火器等必须的消防器材设备,并通过消防验收及年检。
６．8甲方应在交付该商业的同时,提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯6台、观光电梯（一台）、货梯(一台）等。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明，该验收合格证明复印件作为本合同的附件。
6.9乙方应定期或不定期对自动扶梯、观光电梯、货梯进行维修保养，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯、观光电梯、货梯完好。保修期外,乙方承担维修保养的全部费用。
第七条:房屋改造和附属设施、设备的增添。
7．1甲方同意乙方在不危及房屋结构和安全的前提下,可以根据商业形象和经营需要对所购买房屋（包括但不限于房屋的外立面和内墙面）进行装修和改造，或增添附属设备、设施,而无需另行征得甲方同意(外立面改造需经甲方同意)。需要报请政府有关部门批准的，甲方应协助乙方办理相关手续。
7.2甲方同意乙方在甲方所在物业范围内装设必备的招牌、标记、商号和指引系
统等，乙方无须支付甲方任何费用。乙方承诺按当地政府规定办理批准手续并承担相应费用。乙方装设的上述标识所有权归乙方。
第八条:物业管理范围
乙方租赁范围内的物业管理由乙方自行解决，其费用也由乙方收取。乙方租赁范围以外的物业管理由甲方负责。详见附件十三的物业管理协议。
第五章双方的权利和义务
第九条：甲方的权利和义务
９.1甲方保证出售给乙方商业物业的产权关系清晰没有争议，如因甲方的产权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方总房款的10％乙方支付违约金。
9.２甲方确保出售房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防
水性，线路的安全性等符合国家相关标准，不存在任何现实的和潜在的危险。
9．3甲方应保证按“附件五”规定的出售房屋的交付标准在规定的交付日向乙方交付该商业。
９.4在签订本合同前，甲方向乙方提供《国有土地使用证》《营业执照》复印件作为附件二中的内容，甲方还应于交付之日向乙方提交合法的、有效的《房屋所有权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》复印件以及建筑、消防、环保、设备等验收合格证明,上述复印件均由甲方盖章后交付给乙方。
９.5甲方必须对房屋周边的属于甲方物业管理范围内的道路进行全面管理,保证乙方的经营需要。
9.６甲方有权如期取得房款。
9.７本合同签订后,如由于甲方的原因,致使本合同未能履行或解除、终止,甲方除
按总房款的10%支付违约金外，还应赔偿乙方招商费及乙方支出的一切费用。
第十条：乙方的权利和义务
1０．1乙方所购买的商业物业的用途为乙方营业执照的经营范围,乙方必须依法经营、照章纳税,树立企业的良好形象。
10．2代表乙方签订本合同的人为乙方的授权代表并提供授权委托书。
1０.3乙方应保证按期交纳房款。
１0.4乙方有权对项目建设过程进行检查、监督,其范围见附件五“工程实施条款”。
10.5乙方负责购买房屋范围内治安、安全问题,并承担相应的法律责任。
10.６乙方在不改变所购买商业物业内部主要结构的前提下,可以对该商业物业进
行内部装修与改造，甲方须予以配合。如装修改造涉及到房屋主体结构的变动,须征求甲方同意。
１0.7乙方可以在本合同约定的外立面的范围内，根据经营需要进行外立面装修改造,进行店招和广告的制作安装及发布,乙方自行承担所有费用。乙方确保符合相关广告安全消防规范并依法定程序进行。
10.8乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因
乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修，如果甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
１0.9本合同签订后，如由于乙方的原因，致使本合同未能履行或解除、终止,乙方除按总房款的10%支付甲方违约金外，还应赔偿甲方招商费及按附件五和附件六要求甲方支出的一切费用。
第十一条:保密
甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资
料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当
使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，给对方造成损失的,须承担全部
赔偿责任。
第六章违约
第十二条：违约责任
12.1①甲方违反本合同第6条中第1款,延迟交付该商业物业,延迟提供乙方正常
供电、供水、供暖，延迟达1０日以上的视为甲方违约，甲方应按每天800０元向乙方支付违约金,延迟达3０日的,乙方有权解除本合同。②乙方延迟接受该商业物业，延迟达１0日以上的视为乙方违约，乙方应按每天８0０0元向甲方支付违约金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。
12.2乙方违反本合同第4条，延迟达10日以上的视为乙方违约,乙方应向甲方每
天按８000元交纳滞纳金,延迟达３0日的,甲方有权解除本合同。
１2．3除本合同明确规定的条款外,任何一方单方擅自提前终止合同的,均视为严重违约,由违约方支付对方总房款１0%的违约金。
12．４除本协议违约责任有特别约定外,任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正,逾期未能更正，必须承担违约责任。
第十三条:不可抗力
１３．1因不可抗力造成合同无法继续履行，各自应立即通知对方,双方应协商是否继续履行合同且双方均不承担违约责任。
13.2不可抗力包括：地震、台风、水灾、火灾、政府行为以及其它双方不能预见
并且对其发生或后果不能防止或避免的事故。
1３.３如有上述不可抗力的发生,一方应立即通知对方,并在15天内，提供事故的详细报告及合同不能履行或部分不能履行或须迟延履行的合理理由和有效证据。
第十四条:争议解决
双方如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决,解决不了的,可通过当地人民法院解决。除有争议的条款外，不影响其他条款的效力。
第七章附则
第十五条:合同生效
本合同一式肆份，双方各执两份。本合同由甲乙双方代表签字、盖章后生效。
本合同与后期双方签订的正式的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
第十六条:合同附件
１6.１本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
16.2本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议,补充协议也为本合同的有
效组成部分。
16.3对本合同的任何修改和补充,均须以书面形式进行，并由双方授权代表签字。
１6.4本合同附件
附件一：绘有用地红线的总平面图;用红线标识的各层平面图；双方确认签
字、盖章的设计方案图册（含总平面图、各层平面图、立面效果图、
各专业设计说明书)
附件二：《国有土地使用证》复印件（签订合同前甲方已取得的任何证件均列于此作为附件二中的内容）
附件三: 甲乙双方的营业执照复印件、法人身份证明、授权签约委托书
附件四：房屋产权证复印件
附件五:商业物业的交付标准及设计图
附件六:附属设备设施清单
附件七:房屋的设备、设施的改造及施工设计图
附件八：店招位置图、广告位置图
附件九:附属场地地面、地下停车位分界图
附件十:综合消防验收合格证明
附件十一:消防工程竣工图
附件十二：自动扶梯、货梯当年的验收合格证
附件十三：电路工程图
附件十四：给排水系统图
附件十五:房屋内设备、设施的使用说明书、安装维修图
出卖人（甲方)：（盖章）买受人（乙方):(盖章）
法定代表人(或委托授权人）:法定代表人(或委托授权人)：
时间：时间：
GF-2014-0171 合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
二手商业门面房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为。房屋用途为营业办公用房（房屋水电设施齐全）。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的％向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的％收取违约金。 第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 住宅商业房屋买卖合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
立合同人以下简称卖方_______________甲方买方_______________乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币大写_________1、房屋状况请按《房屋所有权证》填写2、该房屋的所有权证号为__________;国有土地使用权证号为__________3、该房屋的土地使用权取得方式√出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币￥____________元，大写___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式__________乙方支付房款具体约定为1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;3、____________________三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。 甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。 甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 证件名称：证件号码： 共有权人： 证件名称：证件号码： 买受人（乙方）： 证件名称：证件号码： 共同买受人： 证件名称：证件号码： 居间人（丙方）： 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人、买受人和居间人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖及委托居间事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况及权属情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：沈阳市 房产证号为：，登记建筑面积共平方米（本款所述房地产信息以房地产证或相关正式 法律文书上的记载为主）。 （二）该房屋规划设计用途为：囗住宅/ 囗公寓/ 囗别墅/ 囗办公/ 囗商业囗工业 ／囗其他:。 （三）买卖双方均清楚该房屋以现状出售，买受人己检查或己授权代表代为检查该房屋，故买受人不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。
该房屋产权现状如下及若存在抵押状态需赎楼的办理方式为以下哪种（单 选）： 出卖人对该房屋产权现状的真实性负责并保证没有查封情况，如与实际情况不符则出卖人应按本合同第十二条承担违约责任。 囗该房屋没有设定抵押，出卖人对该房地产享有完全的处分权，出卖人须于签署木合同后日内将红本房地产证原件交予双方指定的监管定金和交房保证金的第三方。 口该房屋处于抵押状态，出卖人承诺于买卖取方办理完资金监管手续及买受人 办出贷款承诺函之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，出卖人于办理注销抵押登记手续当日将红本房地产证原件交予上述第三方或第三方指定的担保公司。 （四）该房屋的租赁情况为以下哪种方式（单选），口 甲方未将该房屋出租。 口甲方己将该房屋出租，甲方保证己取得承租人放优先购买权或放弃购买权之书面 证明。 买卖双方同意以下哪种方式处理租赁等事宜： 口出卖人须于前解除原租赁合同，买受人对因原租赁合同而产生之纠 纷不承担任何责任。 第二条成交价格 经出卖人和买受人协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写）元（大写元），该成交价格不含税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之的定承担。 本次交易约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件清单，清单所列设备、装修及物品等无需买受人另行付费，成交价己包含清单所列物品价值。 第三条交易定金 定金交付：买受方在签订合同元，大写日内，支付购房定金共计人民币（小写）元。本条所约定的定金交由双方所
房屋买卖合同 出卖人（甲方）: 地址： 法定代表人： 买受人（乙方）： 地址： 法定代表人： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守： 第一章总则 第一条：双方陈述和保证 1.1双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合有关 法律规定的独立法人。 1.2双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有充分 履行其于本合同项下的每一项义务的能力。 1.3双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的 合同或其他文件对本方具有约束力。 1.4在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无论现 在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。 1.5双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定因 素，均不存在法律上的任何争议。 1.6双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真实、 有效的。 1.7甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。 1.8商场名称为： 第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积 该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。
2.1房屋座落于，范围。（房屋位臵见“附件一”） 2.2房屋现状为主体封顶。 2.3该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常 使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件六。 2.4该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、白天 提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。 2.5房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围为准， 建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。 第三章价格和支付方式 第三条：售价及定金 3.1销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。 3.2本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币 作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，充抵房款。 第四条：正式买卖合同的签订及房款支付方式： 该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》，在该合同签订之日七日内，乙方付总房款的50%，年月日付总房款的40%，年月日前付总房款的10%。 第五条：税费 甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。 第四章交房时间、条件、使用和维修 第六条：交房时间、条件、使用和维修 6.1双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议 作为甲方交付房屋的条件。甲方应于年月日（交付日）前将符合上述条件的房屋交付乙方，经乙方按“附件五”建设标准验收后，双方签署房屋交接验收
编号：GR-WR-66340 二手房屋买卖合同模板 (简版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
二手房屋买卖合同模板(简版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 卖方：_____(以下简称甲方) 身份证号：______ 买方：_____(以下简称乙方) 身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
住宅商业房屋买卖合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-137187住宅商业房屋买卖合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 立合同人以下简称 卖方：甲方： 买方：乙方： 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_________. 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：__________. 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥______)______元，大写：___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整，
二手房屋买卖合同范本 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 居间方（以下简称丙方）：天津XXX房地产经纪公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市XXX房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： 1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币XX元整（￥ XX .00元）。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币X万元整（YX0000.00 元），乙方最迟于XX年XX月XX日前将此房的购房首付款人民币XX元整（包含定金人民币X万元整在内）自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后（也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利）由银行直接放款给甲方。 （上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定） 6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于XX 年X月XX日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币XXX元整（￥ XX0.00元），如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之X。 （上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差
合同编号：WU-PO-262-51 住宅商业房屋买卖合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
住宅商业房屋买卖合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 立合同人以下简称 卖方：甲方： 买方：乙方： 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_________. 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：__________. 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让
()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币 (￥______)______元，大写：___佰____拾___万___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________. 乙方支付房款具体约定为： 1、于_____前，支付甲方房款; 2、于_____前，支付甲方房款; 3、_____________. 三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商用办公楼房屋买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
西脉大厦房屋买卖合同 签订时间：二。一五年二月十二日 签订地点：_________________________
西脉大厦房屋买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：_______________________________________ 营业执照号码：_________________________________ 法定代表人：______________ 注册地址：________________________________ 买受人：_________________________________ 营业执照号码：___________________________ 法定代表人：_____________________________ 注册地址：______________________________________________________ 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、白愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第_条房屋信息 1.12012年*月**日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司（以下简称西脉公司）就“西脉大厦”建设项目达成联建协议，协 议约定，西脉公司以〈〈国有土地使用权转让合同》【兰高新让字（***）***号】出让方式获得的土地作为“西脉大厦”建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得“西脉大厦”的房屋所有权（详见〈〈西脉大厦联合建设协议》第*条），出卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。 1.2土地使用权编号为兰国用（*** ）字第***号，土地面积为****
私人二手房屋买卖合同协议书卖方（以下简称甲方） 姓名： __________________ （身份证号码）_________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方） 姓名：__________________ （身份证号码）___________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于__________________________________，位于第____栋楼_____室，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________. 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定各自负担。
第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款______万元（大写拾万仟佰元整），余款____________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价20%的违约金。 注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。 2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。 第七条关于产权过户登记的约定：
商业房买卖合同范本 【篇一：商品房买卖合同-2015范本】 商品房买卖合同(预售) 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、 平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见， 签订本商品房买卖合同。 第一章合同当事人 出卖人：_______ 通讯地址：_________ 邮政编码：__________ 营业执照注册号：___________ 企业资质证书号：____________ 法定代表人：___________联系电话：_____________ 委托代理人：___________联系电话：_____________ ：_______________ 通讯地址：_______________ 邮政编码：_______________ 营业执照注册号：________________ 经纪机构备案证明号：_______________ 法定代表人：___________联系电话：_______________ 买受人：____________ 【法定代表人】【负责人】：______________ 【国籍】【户籍所在地】：________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：______________ 出生日期：____年____月___日，性别：_____________ 通讯地址：__________ 邮政编码：_______联系电话：__________ 【委托代理人】【法定代理人】：____________ 【国籍】【户籍所在地】：_____________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：__________
合同编号：WU-PO-117-78 住宅商业房屋买卖合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
住宅商业房屋买卖合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 卖方：甲方： 买方：乙方： 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_________. 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 2、该房屋的所有权证号为：__________；国有土地使用权证号为：__________. 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内
二手房屋买卖合同协议书 卖方 (以下简称甲方)： 姓名: 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方)： 姓名： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整），余款（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限： 房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费2000元整，由乙方负责交纳。 第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 鉴证方（签名或盖章） 签订日期：_________年______月_______日
GF-2014-0172 合同编号： 商品房买卖合同（现售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定中华人民共和国国家工商行行政管理总局 二〇一年月
目录说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记 第七章物业管理 第八章其他事项
说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释 1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。 5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
私人二手房屋买卖合同协议书 卖方（以下简称甲方） 姓名： __________________ （身份证号码）_________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方） 姓名：__________________ （身份证号码）___________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于__________________________________，位于第____栋楼_____室，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________. 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定各自负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款______万元（大写拾万仟佰元整），余款____________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：
YOUR LOGO 优惠价商品房住房买卖合同范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
优惠价商品房住房买卖合同范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 立合同双方： 出售人：_____ 代理人：_____ (以下简称甲乙方) 买受人：_____ 双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。 1.甲方同意将坐落在上海市_____区(县)_____街道 (镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建筑面积_____元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____元，共计售价(大写)_____元。 3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_____%优惠，乙方实付价款(大写)_____元。 5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应
编号：QJ-HT-0345 商品房房屋使用权转让协议 范本(官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
商品房房屋使用权转让协议范本(官 方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方：原土地使用人：（以下简称甲方） 姓名： 身份证： 乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名： 身份证： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况 转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》 第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)大写（人民币）。人民币_________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整（大写大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。收款时乙方应向甲方出具收据。 第四条土地转让 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证 1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 3.甲方保证不得违反本合同约定。 第六条乙方的承诺保证 本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百
合同编号：济存量房字号 济南市存量房屋买卖合同 （自行成交版） 出卖人： 买受人： 济南市住房保障和房产管理局 制定 济南市工商行政管理局
说明 1．本合同文本由济南市住房保障和房产管理局、济南市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内的存量房屋买卖。“存量房屋买卖”是指已办理产权登记，取得房屋所有权证的房屋权利人再行转让该房屋。 2．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。 3．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 4．为体现合同各方当事人的自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 5．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6．买卖双方应当慎重选择资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择市房管部门提供的资金监管服务（咨询电话：82077114）。 7.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。 8．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。
二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方)： 姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 买方(以下简称乙方)： 姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： （甲方：乙方：）
第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层 ______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号： _______________________________________________。 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。 （甲方：乙方：）