游仙区居民点住宅设计毕业论文第一章工程概况该工程为游仙区居民点小区居民楼。

本工程设计±0.00标高相当于绝对标高15.6m。

游仙区居民点住宅为基础工程（桩基除外）、地上主体结构与粗装修阶段的施工总承包单位，全面负责整个工地现场的管理，并配合、协调指定分包商的施工。

合同工期为180天，质量目标为争取“优质结构工程”。

第一节建筑概况该建筑共四层半，底层为框架结构，其余部分为砖混结构。

建筑面积为830.70m2，，总高度为 15.6m的小区居民楼。

住宅楼低层层高3.9M，以上部分层高3.0M。

室外高差0.150 m。

防火等级为二类，建筑分类为三类。

抗震设计标准：六度抗震设防。

设计使用年限为50年。

屋面为彩色陶瓷瓦屋面，并按最新国家规对夏热冬冷地区的要求做保温隔热层，屋面保温隔热层采用复合硅酸盐硬质保温隔热板,厚50。

不同标高屋面泛水及变形缝作法不同，施工时务必按图施工,做好防水构造。

一、结构概况:1）设计依据：a.建筑抗震设计规 GB50011-2001b.建筑结构荷载规 GB50009-2001c.混凝土结构设计规 GB50010-2002d.建筑地基基础设计规 GB50007-2002e.冷轧带肋钢筋混凝土结构设计规程 GBJ 95-95f.砌体结构设计规 GB50003-20012）结构类型：本工程结构类型为底层为框架结构，其余部分为砖混结构。

3）自然条件a.基本风压:0.3kn/m2, 场地类别为Ⅱ类。

b.地震基本烈度6度建筑抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级。

c.本工程合理使用年限为50年，安全等级三级。

d.±0.000以下所处的环境类别二a类，上部结构所处的环境类别为一类。

e.地下水对混凝土无侵蚀性。

二、给排水工程概况:1）设计总则：a.室外给水管网的压力按 0.35MPa计, 室外地坪以-0.15米计，卫生间地平比室地平低0.03米。

b.卫生间洁具预留孔洞距后墙距离根据洁具而定。

c.空调排水管DN50，位置视空调机现场定。

2）生活排水系统：a.生活给水由室外给水管网直接供给.下行上给法。

b.管道坡度i=0.003，室坡向用水方向，室外坡向水表井。

c.给水管道按规程DB51/T5024-2001进行安装试压。

3）室排水系统：a.排水支管与立管相接处用45°或90°斜三通连接。

b.排水立管转弯时或最末端用两个45°的弯管与水平管段连接。

c.排水管道的统一坡度采用0.004。

d.排水管道安装完毕后 ,须做灌水、通球试验 ,合格后方可覆土。

第二节工程特点及难点工程特点：工程复杂、工程难、工期紧，要求投入人力、物力、财力较集中、较多，必须采取科学的、严密的施工组织措施来保证施工进度及工程质量，要求作好科学的安排，制定完善的施工计划及保障措施方能实现预定目标。

在工程施工组织管理上应加强工程安全防护及文明施工。

工程施工重点及难点：本工程建筑规模大，必须严格按照设计图纸进行定位放线、施工测量及高程控制，应确保建筑物相互布局位置准确，充分体现设计效果。

同时主体结构质量控制成为本工程的施工重点及难点。

第二章施工总体布置第一节组织机构设立本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程、质量安全、物资、经营计划、综合管理五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。

项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同容。

项目其他技术及管理人员对项目经理负责。

公司与项目部、项目经理与项目管理层、项目部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。

主要由项目承包合同（责任成本合同）、项目工长专业承包责任状、施工班组承包责任状、项目施工工费承包合同、材料消耗评比合同等组成。

一、项目组织机构图二、施工项目经理部主要管理人员设置表作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。

本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。

根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有二级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。

项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。

2）项目技术负责人作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本、进度有着密切的关系。

根据考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。

3）项目管理层人员根据项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子。

工程管理：对施工围的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡, 制订新技术、新工艺的方案；编制与调整周、旬、月施工进度计划。

对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。

并对施工档案资料进行收集、整理。

质量安全管理：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理，检查班组文明施工、安全宣传教育、落实安全措施，预防事故发生。

对施工围的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规要求进行试验、检验、计量管理。

负责创优规划、质量检查、验收、控制质量成本、提供质量统计报表及返修、奖惩资料。

计划财务管理：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工围的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。

负责进行工程变更的成本控制、控制定额用工、提供人工分析表、核发工资、奖金、外包应付帐单。

器材物资管理：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。

负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。

负责编制各类材料需用量计划、限额发料、进料验收及材料台帐、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料的验收记录、控制材料采购成本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用计划、提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用率、指导安装和拆除各类设备，加强设备维修保养、机械租赁的控制。

综合管理：负责对外协调、后勤保障和消防保卫工作。

4）施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。

选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。

劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为10人，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我项目部曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员。

第二类为普通技术工种，配备人员均为40人，高峰期约为50人,其中包括木工、钢筋工、混凝土工、粉刷工、电工、管工等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。

第三类为非技术工种，根据施工各阶段需要灵活调配，平均配备约30人,高峰期配备人员约为40人，此类进场人员具有一定的素质。

第二节质量目标将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。

在本工程施工中，将严格遵从《质量、安全、文明施工管理制度》，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。

满足中标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“合格”标准，创“用户满意工程”。

第三节工期目标根据工期的要求及使用上的需要，按照依次施工顺序作业，科学合理地安排各种资源，在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保自总监理工程师批准开工之日起180天完成合同约定的全部施工任务，其中主体结构施工工期占总工期的43%-45%，开工期为2012年06月01日。

第四节文明施工目标本工程位于游仙区居民点住宅，施工现场将严格按照《建筑工地施工管理条例》要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保达到安全文明施工现场标准工地。

第五节安全生产目标严格按照国家有关安全生产法规和规组织安全生产，遵从《建筑安全、文明施工管理制度》，杜绝重伤及死亡事故，杜绝重大机械事故、火灾事故，月轻伤率控制在0.5‰以。

第六节环境保护目标一、环境保护措施1）对整个施工现场进行形象设计，场容及场貌整洁、美观，达到市文明样板工地标准。

2）施工现场划分文明施工责任区，并设立标牌，制定区域负责人制度，实行日检查、月评比。

3）对工人进行现场教育，要求工人举止文明，各施工队伍之间团结合作，施工管理人员对工人应平等尊重，整个施工区营造出一个紧向上的气氛。

4）施工现场经常采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念，经常进行考核检查，并做好记录。

二、防止资源污染措施1）粉尘控制措施a.现场运输道路畅通，做到无积水、无坑洼、无任何杂物，指定专人每天洒水、清扫，水源可取用搅拌站沉淀池和车辆冲洗池经过二次沉淀的水，使现场经常保持干净、整洁。

b.为保证场容整洁，施工场地采用细石砼硬化。

c.设置专人清运现场建筑垃圾，楼层清扫前，应洒水湿润。

d.松散颗粒材料应砌筑砖墙围挡堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。

e.运输散装物料车厢应封闭，以免洒落。

出入口设专人清理出入车辆及周围道路，防止遗洒。

f.搅拌站中设喷淋系统，用以降尘。

2）废气控制措施a.搞好工人宿舍卫生，每个宿舍均设卫生责任人，除定期打药消毒外，职工宿舍做到空气流通，生活用品摆放整齐，并加强对职工的卫生知识教育，养成良好的习惯，对住处经常进行检查评比。

b.生活区的大灶使用液化气，设置简易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。

三、污水处理1）工程开工后，施工现场和生活区厕所，每天派专人清扫，污水经专门污水管道排入污水系统。

2）在搅拌台地面设置一个沉淀地，沉淀后清水二次利用，根据搅拌工作情况，不定期的清理沉淀池淤泥。

四、噪音控制措施1）结合现场平面特点，将施工机械和现场用房布置在合理的区域。

2）在施工中尽量减小扰民噪声，对产生振动噪音的木工机具、砼搅拌机、振捣器等在白天使用，支拆模板，搭拆脚手架等必须在白天进行，除必须进行夜间连续施工的砼浇筑外，一般情况下夜间及午休时间不加班，以保证人们正常的工作秩序及正常休息。