2020
规章制度什么是不动产统一登记
制度_039文档
EDUCATION WORD
规章制度什么是不动产统一登记制度_039文档
前言语料：温馨提醒，教育，就是实现上述社会功能的最重要的一个独立出来的过程。

其目的，就是把之前无数个人有价值的观察、体验、思考中的精华，以浓缩、
系统化、易于理解记忆掌握的方式，传递给当下的无数个人，让个人从中获益，丰
富自己的人生体验，也支撑整个社会的运作和发展。

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】
市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。

建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权。

通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。

不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。

不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。

不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。

不动产统一登记，将最大限度地整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行
机制，发挥市场的积极作用。

根据中央要求精神，我国实施不动产统一登记的主要目的，是建立城乡统一、海陆统筹，涵盖土地、房屋、林地、草原、海域等不动产的权利登记、确认、保护体系。

不动产登记的本意不在房地产，其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。

目前有些媒体或网上解读，认为实行不动产统一登记制度有利于防止腐朽，有利于降低房价，对房地产市场影响等。

我想这些不是不动产统一登记的直接目的，不动产登记的客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。

3月26日，不动产登记工作第一次部际联席会议明确，从2019年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。

今年要建立统一登记的基础性制度，明年推进统一登记制度的实施过渡，后年全面实施统一登记制度。

2019年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。

目前已取得的主要进展有哪些?按党中央、国务院有关要求，目前工作已经取得一定进展。

国土资源部成立了不动产统一登记工作领导小组，当前重点是抓好不动产登记制度顶层设计，制订方案，沟通情况，做好下一步部门衔接工作准备。

通过先期开展《不动产登记条例》有关重点问题专题研究，
初步形成了条例框架和研究成果。

同步开展统一表卡簿册和证书的研究设计。

组织开展不动产统一登记技术规程和整合建立国家不动产登记信息管理基础平台的前期基础研究工作。

今年将围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台这“四统一”推进工作。

突出法制建设，在法律法规、规章政策、技术规范等诸多层面全面搭建制度框架。