• 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价 格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材 料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了 15%。
• 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估 较现实。
资产评估(第4章机器设备评估)
计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元
综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： • 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
造纸） 3.非标准设备——国家不予定型的自制设备
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）按机器设备自动化程度分类 1.自动化设备（数控机床） 2.半自动化设备（半自动锻锤) 3.其他设备（手动吊车） （四）按机器设备使用状况分类 1.在用设备 2.封存设备 3.库存设备
资产评估(第4章机器设备评估)
(五） 按来源分类： 自制
五、机器设备评估程序 （一）评估准备 （二）现场工作 1.逐台（件）核实评估对象 2.对待评估设备进行必要的分类 3.设备鉴定——现场工作的重点 （三）确定设备的评估经济技术参数 （四）计算评估值 （五）撰写评估报告 （六）评估报告的审核与报出
资产评估(第4章机器设备评估)
六、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 • 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力
的单台（件）设备。 • 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，
也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 • 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但
需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 • 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套
设备）。 • 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设
资产评估(第4章机器设备评估)
（二）指数调整法 指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，
它是资产原始成本基础上，通过ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ行物价指数确 定其重置成本的一种方法。 在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理 费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法 评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调 整法评估。
第四章 机器设备评估
资产评估(第4章机器设备评估)
一、机器设备的概念
（一）机器设备的概念 ——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、
特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪 器、器械、装置等。
资产评估(第4章机器设备评估)
二、机器设备的分类 （一）按机器设备在生产中的作用分类 1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、
资产评估(第4章机器设备评估)
• 机器设备重置成本测算中应注意的问题： • ——选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素格 对影 设响 备较 价 更大 新重置成本
被估设备已停产
自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置成
资产评估(第4章机器设备评估)
机器设备的重置成本构成
外购
国产 进口
资产评估(第4章机器设备评估)
三、机器设备的特点 （一）单位价值大，使用寿命长 （二）价值补偿和实物更新不一致 （三）涉及专业门类多，工程枝术性强 四、机器设备评估的特点 （一）性能用途各不相同
—— 逐项逐件地核实和评估 （二）技术情况千差万别
—— 评估以技术检测为基础
资产评估(第4章机器设备评估)
备本身的特点选择最适评估方法。
资产评估(第4章机器设备评估)
第二节 机器设备的成本法评估
评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =重置成本×综合成新率 一、机器设备重置成本的估测 ( 一）重置核算法 1.按复原重置成本评估 一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自
制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既 可靠,又可行。 重置成本=直接费用+间接费用
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 用 运套 装 杂费 调 费试费
进口设备的关 增值税 税税 、、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本
人员培训费等
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• 3、重置成本测算方法的选择 • 一般应遵循的规律： • （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算
资产评估(第4章机器设备评估)
2.按更新重置成本评估
运用该办法的前提条件： (1)适用性，即机器设备更新业已发生，被估 设备已退出流通；或者即使有被估资产流通， 其价格已大幅度降低，不足以作为评估依据。 (2)可行性，即市场上有相同功能或近似功能 资产买卖实例；或能取得被估资产换型更新 的制造成本资料，能估算更新条件下被估资 产主体的重置全价。
资产评估(第4章机器设备评估)
（三）功能价值法 ——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该
方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其 生产能力成线性关系。 （四）规模经济效益指数法 ——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的 机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用 的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本 与其生产能力成非线性关系。
磨床） 2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等
供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。） 3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表）
资产评估(第4章机器设备评估)
( 二）按机器设备适用范围分类 1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床） 2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、
法； • （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能
找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成 本）； • （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只 能采用物价指数法（复原重置成本）。
资产评估(第4章机器设备评估)
• 练习：
• 某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该 设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元， 调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用 的重置全价。