XX镇中心幼儿园工程合同书

甲方：XX市XX区XX镇人民政府

乙方：广东中天阳光建设有限公司XX分公司

法人代表：XX

工程负责人：XX 联系电话：XX

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》消防安装工程承包问题上通过双方协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

第一条：工程概况

1、项目名称：XX区XX镇中心幼儿园

2、建设地点：XX区XX镇

第二条：承包范围及内容：

1、工程范围：自动喷淋系统、自动报警系统、消火栓灭火系统、消防应急灯、疏散指示、防雷系统（具体参照甲方提供的设计全部内容及预算清单）。

2、工程承包方式：本项目消防工程按包工、包料、包质量，本工程因建筑及其特殊情况，XX市政府出具《区政府工作会议纪要》本工程消防审核意见及消防验收意见书相关部门给予绿色通道但需乙方提供第三检测合格报告。

第三条：工程期限为60天。因受天气等不可抗拒因素影响，工期顺延。（建议修改为开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期，即把一个工程进度分成了“前后期”两部分，前期内工程完容成了就进行中间交工工程。

目的：1，发现不合格的可以及时修理、返工，避免到后期有些工程难以再修理、返工；2、如果一个工程太烂，根本没有再建设的必要，及时停止施工，减少损失。）

第四条：合同包干价447800元（大写：肆拾肆万柒仟捌佰圆整）。本工程金额为暂定金额，税票税金由乙方自行承担。不在本设计图纸范围内的另算。

第五条：工程款的支付及保证金：

甲乙双方签订合同后，乙方进场施工甲方应付本合同价的30%作为预付款；工程基本完工后付至合同价的35%；验收合格后付工程合同价的32%，剩余3%工程款为工程保质金，保修期为12个月。（1、建议增加，工程保质金至保修期期满后返还；2、建议增加，工程款的支付方式和乙方收款账户信息。）

第六条：甲方的权利、责任和义务

1、甲方提供材料存放仓库及加工场地，提供施工用水、用电接驳点，并承担因施工而发生的水、电费用。

2、工程竣工后，未经验收甲方不得提前使用，若甲方自行提前使用发生质量问题由甲方负责。

第七条：乙方权利、责任和义务

1、严格按照国家标准和本项目工程设计施工。

2、承担本合同约定的承包内容的施工。

3、乙方负责采购工程所需材料，并负责进场时清点御货及搬运至仓库或施工位置，做好工程所用材料的进存管理。

4、接受甲方或监理工程师的监督，乙方如需变更方案需根据现场要求

并通过甲方和监理审批后方可实施。

5、施工期间由乙方造成的损失由乙方自行负责，因不可抗力因素造成的损失由甲乙双方共同协商解决。乙方负责施工人员的安全，在施工期间发生的任何意外事故，均由乙方承担责任，与甲方无关。

6、在工程施工和保修期内，若因工程质量等原因引发的任何意外事故产生民事、行政、刑事责任的，乙方应自行承担，并应向甲方承担无偿修复等责任。

7、乙方必须接受甲方现场管理人员的监督，在施工中破坏的墙体由乙方负责清理并修复。

8、乙方工作人员的食住问题由乙方自行解决。（建议增加第9项，乙方需要具备相关法律要求的资质条件；第10项，已完工的房屋、构筑物和安装的设备，乙方在交工前应负责保管，并清理好场地。）

第八条：违约责任

乙方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本工程总工程款的30%。（建议增加，工程质量不符合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付甲方逾期违约金，违约金为本工程总工程款的30%。）

第九条：其他事项

1、本整改工程在正常使用情况下因工程质量引起的故障，乙方须在收到甲方通知后24小时内及时到达现场免费修复，并承担维修费用及关联责任；若因甲方操作不当或其他原因所造成的问题，乙方也应负责修复，修复所需费用由甲方承担。在保修期内，因乙方的质量问题而乙方拒绝修复的，甲方自行安排修复，所产生的费用由乙方负责，甲方有权向乙方索要。

2、双方应严格执行合同条款，任何一方违约应赔偿守约方相关损失。（建议删除该项，相关损失范围不确定，易产生争议。）

3、本合同执行过程中若发生争议的，双方应及时协商解决，协商过不成的任何一方可向当地法院起诉。

4、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。（建议增加，第6项，当事人双方均具有法人资格；第7项，甲方不承担因财务问题导致造成迟延支付款项对乙方造成的任何损失；第8项，本合同验收成果的工程项目标准。）

甲方（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人: 法定代表人:

年月日年月日

（建议在甲乙双方增加地址，写明签订合同双方的详细信息。）