编号： ______________
工业用地买卖合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（买受人）：
法定代表人：
乙方（出卖人）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民
共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖工业用地使用权及地上建筑物达成如下合同：
第一条用地基本情况
1、乙方以出让/划拨/ ____________________________________ 方式取得位
于__________________________________ 国有土地使用证号
为__________________________________ ，建设用地规划许可证
号：__________________________________ 土地使用权面积为________________ 平
方米的土地使用权（该地块以下简称“土地”）。
2、土地使用权出让合同号为____________________________________ 。
3、土地使用权规划用途为__________________________________ ，土地使用年限
自______________ 年_____________ 月 ______________ 日起
至______________ 年_____________ 月 ______________ 日止。
4、乙方经政府及相关行政部门批准，在上述土地上建设工业厂房。
建筑物产权证书编号：____________________________________ ；
建设工程规划许可证号：_____________________________________ ；
施工许可证号：___________________________________ 。
5、该土地上厂房建筑层数为______________ 层，建筑面积共________________ 平
方米，其中，套内建筑面积______________ 平方米（该厂房以下简称“建筑物”）；
配套建筑及设备均属于“建筑物”定义当中。
第二条计价方式与面积差异
1、甲乙双方约定该土地使用权转让价格按土地使用权面积计算：单价为人民
币____________ 元每平方米。共计人民币（大
写）__________________________________ （¥_____________ 元）。
2、土地上建筑物产权随同土地使用权转让，甲乙双方约定建筑物转让价格按建
筑面积/套内面积计算，单价为人民币_______________ 元每平方米。共计人民币（大写）（¥______________ 元）。
3、以上总金额人民币（大
写）（¥______________ 元）。
4、以上金额均为含税价格/不含税价格。
5、合同约定面积与产权登记面积有差异的，价款计算均以产权登记面积为准。第三条付款方式及期限
1、甲方按下列第_______________ 种方式按期付款：
（1）一次性付款
甲方在_______________ 年_____________ 月_____________ 日前将全部土地使用权
及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定账户。
（2）分期付款
甲方应当按以下时间按期将土地使用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定的银行账户。
续。
（4）其他方式：__________________________________ 。
2、乙方指定收款账户：
指定收款账号：____________________________________
开户行：___________________________________
户名：
第四条甲方逾期付款的违约责任
1、甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
（1）甲方逾期支付任一期款项的，自本合同规定的每一期款项应付款期限之日起至该期款项实际支付之日止，甲方按日向乙方支付该期应付款项的万分之五作为滞纳金，合同应当继续履行；各期款项滞纳金可累计叠加。
（2）任一期款项逾期一个月未向乙方支付，乙方均有权解除合同。乙方解除合
同的，乙方可依照本款规定第（1）项滞纳金计算方式（均计至合同解除之日止）计算滞纳金并有权从甲方已支付的金额当中予以扣除后退还甲方多余价款；乙方
可要求甲方支付追偿违约金所支付的各类款项（包括但不限于诉讼费、车旅费、食宿费、办案费、律师费）。
（3）乙方愿意继续履行合同的，合同继续履行，甲方需依照本款规定第（1）项滞纳金计算方式（任一期滞纳金均计至该期实际支付之日止）向乙方支付滞纳金。
2、如按揭付款，甲方未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按4.1款承担违约责任。
3、经银行审查后，银行不能为甲方提供贷款或不能提供足额贷款的，甲方应自
银行作出此决定之日起五个工作日内自行向乙方付清房款；否则，甲方应按 4.1
款承担未及时付款的违约责任。
4、因不可抗力、重大政策性影响等不得归咎于甲方的付款延迟、以及银行审批或转账导致