商铺店面档口出租合同

甲方：____________（出租方）

乙方：____________（承租方）甲方同意将自己位于

____________________________的档口出租给乙方使用，建筑面积为_____平方米。双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月

_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

二、租金、押金及租金交付期限：该房屋的月租金总额为人民币：__________圆整（大写：_____________圆整）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

租金交付期限：租金每年按12个月算，每2个月交一次。

押金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：

__________元正，作为履约押金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐汇入甲方指定的_______银行，账号为：

_______________________，交不齐则视为违约。

三、档口装修或改造：在合同履行期间，乙方应保持所租档口内外所有设施完好无损，乙方如确需对所租赁档口进行装修、改造或增设其他固定设施，应征得甲方书面同意后再进行，所需经费由乙方自付。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与档口有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），如需改造拆除隔墙必须在合同终止、解除租赁关系时复原隔墙。

四、租赁期房屋的修缮。档口属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。应由乙方及时妥当处理。

六、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

1、乙方擅自将档口转租，转让或转借的;

2、乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

3、乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

4、连续3个月不付所有费用的。

七、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何