金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

房屋买卖合同

出卖方：_________身份证号码：_____________________（甲方）

受买方：_________身份证号码：_____________________（乙方）

甲乙双方就房屋买卖事项，经双方协商自愿达成如下协议：

一、房屋位置及价格

甲方自愿将坐落在_______________房产证：______号，面积为______平方米的房屋出售给乙方，总价款______万元（包括银行按揭、装潢、电器）银行按揭由乙方支付。

二、支付方式、履行方式

合同签订后乙方支付甲方购房款___万元，并将该房屋交付给乙方，剩余购房款扣除银行按揭款，在20___年___月___日前支付___万元，剩余款在20___年___月___日前付清，如违约，按余款20%的违约金支付，如无违约，正常办理过户手续，合同签订后甲方将银行按揭手续和按揭银行卡交付给乙方，便于乙方每月交付银行按揭。

三、甲方保证该房产合法，产权清晰，并积极配合乙方办理房屋房产过户手续，因该房产过户所产生的一切税费（如营业税、契税、评估费等）由乙方承担。

四、甲方保证确无与他人订立过买卖合同，否则将按诈骗罪追究甲方刑事责任。如甲方在本合同之外另有其他大额借款、买卖、抵押或产权变更等行为，应即书

面如实告知乙方。

五、违约责任

如甲方违约应按违约事件同地段，同面积的市场价格赔偿乙方经济损失或按违约总额支付20%的违约金。

六、争议解决

应向该房屋所在地人民法院起诉，甲方应承担乙方为此支付的律师费、评估、公证、拍卖、调查、鉴定、差旅费及其他市县债权的费用。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

签订日期：20___年___月___日