建设工程施工分包合同发包方：<以下简称甲方> 天津东林瑞那斯装饰工程有限公司承包方：<以下简称乙方>：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市有关规定，双方根据分工负责、配合协作的精神充分协商一致，订立本合同，并严格执行。

第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、分包范围：5、乙方投入施工人数：人6、甲方驻工地代表姓名：，电话：乙方驻工地代表姓名：，电话：7、承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等。

”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

第二条工期1、工期：本工程自年月日开工，完工日期以甲方补充协议为准。

2、工期延误时，乙方需向甲方支付违约金由甲方直接从工程款中扣罚，违约金为每延误一天，按本合同总价的计算，按天累计。

若工期延误超过天，甲方有权单方面解除合同，甲方有权安排其他施工力量进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人引起的一切责任及损失，并负责赔偿。

乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。

3、发生不可抗力时，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽全力保证工期，造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担。

第三条分包合同工程价款合同价款及金额计算：1、甲方约定本工程质量等级：优2、乙方按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，精心组织施工，乙方施工质量达不到设计和规范要求，乙方负责无偿进行返工修理，承担因施工造成的工料损失及工期拖延责任，并且乙方需向甲方支付违约金，违约金为：不超过总款的20% 。

3、施工过程中，甲方按照规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量标准，甲方有权向乙方要求退货、返工、拆除、重新施工，乙方应无条件满足甲方要求，并在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求。

甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，一切费用均由乙方承担且工期不予顺延。

4、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修两年，在保修期内，因乙方施工质量问题，乙方负责无偿修理；如因乙方原因不能及时维修，甲方有权派人维修，并从乙方的维修金中按甲方因此所发生费用的5倍金额予以扣罚，若甲方要求乙方维修的，乙方无人及时到位的次数达到三次，甲方有权扣除该项目的所有维修金。

第四条质量及技术要求乙方应按照甲方提供的图纸及技术要求进行施工第五条第五物质供应及管理1、分包工程所需物质按下列第 B 项方式处理：A 乙方负责现场甲方产品的保护及保管工作，B 甲方负责分包工程所需主要材料的采购、供应工作,甲方应供材料：附框、铝框扇、玻璃、五金件、发泡胶、密封胶、胶条、泡沫棒，乙方负责的材料：现场安装的塑料涨管，由甲方负责供应乙方使用的材料、设备，乙方应认真核对预算，搞清限额材料明细，履行交接手续，最终审核超出限额用料部分，由乙方承担其费用。

在施工期间乙方负责材料保管、成品保护及防火防盗责任。

如出现丢失、损坏，其责任全部由乙方承担。

2、甲方或乙方对自己所负责供应的材料、设备如不能按期、保质、保量供应，所造成的一切损失由责任方承担。

第六条工程款支付与结算工程拨款方式为：1）附框装齐，发泡胶全部打齐，乙方书面上报甲方进行验收，经甲方检验合格，并由技术部出具检验合格单及实际面积，由项目部上报公司，三日内甲方付至附框款的80 %，2）主框安装完毕，发泡及内外沿胶全部打齐（付款手续同一），经甲方检验合格，付齐剩余附框款，并付主框款的30%，3）玻璃安装完毕，内外沿胶全部打齐（付款手续同一），付主框款的20%，4）窗扇全部安装调试完毕（付款手续同一），经甲方检验合格，付主框款的80%，工程总体验收合格，甲方付至乙方到总工程款的95%, 5）5% 作为质量维修保证金，保质期为24个月，待保质期到后，一周内甲方付齐剩余5%.1、本合同造价为人民币（大写）：，。

2、甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付本项目内工人的劳动报酬，乙方领取工程款时必须向甲方提供现场安装工人的工资结算签字单及工人的工资委托代收证明（如果现场工人不认可乙方发放工资，将有甲方直接发放工人）。

3、工程款拨付幅度，不超过结算价款的95 %，其余尾款在保修期满后一次性结清。

4、工程竣工验收合格后10天内，乙方向甲方报送工程结算书，甲方对乙方的竣工结算报告资料提出审核意见并予以签认，甲方应在收到乙方工程竣工验收结算书后，30天内付至到总工程款的95%。

第七条供应服务及费用支出1、甲方负责供应分包工程所需的施工临时设施供乙方使用，如宿舍、食堂、办公室、厕所、门卫室。

现场如加工场、临时仓库、围挡等临时设施由甲方供料，乙方负责搭设。

乙方负有保管临时设施的的义务，如临时设施损坏，甲方可在竣工结算中按施工造价扣除费用。

乙方所需炊事用具、生活用品、生活费、零星用具及劳保用品由乙方自行处理。

32、乙方进场7天内，甲方支付乙方2000元，用于乙方的进场安置费用，在乙方未完成合同范围内工程，乙方不再以任何借口向甲方借取费用，并承诺如果乙方未在合同应付款内，而向甲方借钱，则视为乙方以停工威胁甲方，乙方自愿以50%的月利息向甲方借取现金，在甲方支付乙方工程款时扣除利息。

3、分包工程施工所需水电费用承担：甲方承担。

4、不论何种原因由甲方为乙方代供、代付、代缴的费用，据实从工程款中扣减。

第八条现场管理1、乙方组建的项目管理机构，必须配备专职工长（队长）、技术员、质检员、材料员、安全员，以上人员一经确定形式书面文书报甲方项目经理备案，如有变更必须在6日前报告甲方项目经理同意。

乙方配备的以上管理人员在现场运行中不能胜任相关工作，经由甲方书面通知后，乙方必须更换人员。

2、乙方必须把驻现场施工人员的身份证复印件上交到甲方，3、乙方如未经甲方项目经理同意擅自将工人从现场撤离，视为乙方单方面终止合同，并由乙方承担法律责任，为了保证现场工人不怠工，如因现场不具备施工条件，乙方可以向甲方驻现场经理申请把工人调至别的工地，待现场具备安装条件，乙方必须无条件的把工人调回施工现场。

4、乙方人员要求严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工。

有关计划、进度、材料供应等双方应密切配合，保证施工顺利进行。

甲乙双方现场负责人要建立联系制度，定期召开联系会议，统一协调施工步调。

如乙方违反甲方何甲方项目部有关施工现场管理规定，甲方按相关条款对乙方进行处罚，罚金从甲方拨付给乙方的工程款中扣减。

5、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，设专人负责现场保卫工作。

6、乙方施工人员要保持相对稳定，出入施工现场应统一穿工作服，佩戴安全帽、标志，禁止非施工人员出入现场和住宿区。

工作服、胸卡等由甲方提供统一样式，乙方履行签收手续，甲方向乙方收取成本制作费，费用据实从乙方结算中扣减。

7、为树立甲方公司形象，乙方在施工现场不得直接与包发方（业主）或承包方（总包）发生业务关系，如出现此种现象，甲方有权将乙方清理出场，并扣罚所发生的所有应付工程款。

第九条安全生产1、甲方对乙方签订《安全生产责任书》作为本合同的附件。

乙方必须按国家规定做好施工中的安全、治安、消防工作，避免事故的发生。

如发生事故，由乙方承担全部责任。

2、甲方对乙方承担的分包工程进行安全交底，提出安全生产要求。

乙方要配备专职安全员，按甲方项目部要求做好班前教育何记录并落实安全施工。

3、由于乙方原因造成的安全事故、火灾事故，一切经济损失、经济赔偿、罚款、法律责任等费用，全部由乙方自行承担。

第十条附则1、甲方现场人员对乙方的书面承诺未经甲方盖章，均视为无效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，3、双方有纠纷，如不能协商解决，可向归属地法院起诉，由法院判决。

3、本合同双方盖章或签字之日起生效，乙方将工程交付后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

发包方：（盖章）承包方：（盖章）委托代理人：委托代理人：电话：电话：日期：日期：安全生产责任书为了保证弘钰大厦工程顺利进行，保障员工的人生安全，特制定安全生产责任书。

一、承接方必须按照责任书的要求执行并保证在制作、安装过程中不发生任何工伤事故，一旦发生意外，全部由承接方负责。

二、树立“安全第一”的思想，抓好生产工作，并认真落实执行，不得以任何理由、任何方式阻碍有关安检人员的检查工作，公司安检人员对其不定期进行检查。

三、贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，制作、安装过程中，不违章操作，员工自觉遵纪守法，按操作规程施工，增强自我保护意识，不伤害他人，也不被他人伤害四、施工进场必须配备齐全有效的防护用品何安全保护用品，员工不得私自拆除和挪用防护用品，保证防护用品的时效性。

五、严格管理施工现场的配备设施，对电线的拉设，闸箱、闸具的配备要符合国家标准，每天工作前要检查工具是否由漏电现象，插头是否损坏，电线是否老化，机器运转是否超负荷后才能工作。

六、对调入现场的工具派专人妥善管理，随用、随检查、随管理。

七、高空作业时，搭设的架子要符合搭设标准，要按规范铺板、保护、围栏，作业人员必须正确佩戴安全保护用品。

八、施工现场必须配备齐全有效的防火器材，防止火灾的发生。

九、施工现场必须文明施工，垃圾要及时清理，教育职工按量领取材料，保证物资的使用率，杜绝浪费现象发生，做到活完、料净、脚下清。

十、工程开工前，承接方必须把员工名单、机具的配置情况上报公司，以便检查监督。

对于违反上述款项的，发现一次罚款200元，出现的一切工伤事故一律由承包方负责。

发包方：承包方：安全负责人：安全负责人：。