生产基地建设项目实施方案目录第一部分：实施方案第一章项目概况 (1)1.1项目名称 (1)1.2项目主管单位 (1)1.3项目建设单位 (1)1.4项目法人 (1)1.5项目建设地点 (1)1.6项目建设背景和目标 (1)1.7项目建设内容 (2)1.8项目总投资及资金筹措 (3)1.9项目建设期限 (3)1.10项目预期效益 (4)第二章项目建设的必要性与可行性 (5)2.1项目建设的必要性 (5)2.2项目建设的可行性 (6)第三章市场预测及产品分析 (8)3.1产品市场预测和现有生产能力可能、供求关系分析 (8)3.2产品销售方案及营销策略 (9)第四章项目建设条件和编制依据 (13)4.1项目建设条件 (13)4.2实施方案编制依据 (15)4.3实施方案编制中所采纳的建筑工程的建设标准及规范 (16)4.4实施方案编制范围 (17)第五章项目建设总平面布置 (18)5.1平面布置原则 (18)5.2平面布置分析 (18)5.3项目总平面布置方案 (18)第六章工艺技术方案 (19)6.1工艺技术方案 (19)6.2技术支持 (34)第七章工程建设方案 (35)7.1要紧建设内容 (35)7.2工程设计 (35)第八章节能与环保 (65)8.1节能 (65)8.2环保 (66)第九章工程设计概算和资金筹措 (68)9.1工程设计概算编制依据 (68)9.2工程设计概算编制方法 (68)9.3投资概算 (69)9.4资金筹措 (69)第十章项目建设与运行治理 (70)10.1项目建设治理 (70)10.2项目运行治理 (72)第十一章工程招投标实施方法 (77)11.1招投标依据 (77)11.2招投标范围 (77)11.3 招标组织形式 (77)11.4 招标方式 (78)第十二章财务评价与社会、生态效益评价 (79)12.1财务评价 (79)12.2 社会效益 (83)12.3生态效益评价 (83)第十三章结论与建议 (85)附表：附表12-1:销售收入及税金估算表附表12-2:固定资产折旧估算表附表12-3:总成本费用估算表附表12-4:利润及利润分配表附表12-5:项目投资现金流量表附件：附件1：营业执照附件2：税务登记证附件3：组织机构代码证附件4：武汉市农村土地流转合同附件5：收购合同附件6：自筹资金承诺书附件7：自筹资金银行存款证明书第二部分：概算书1、总投资概算表2、分项工程概算表3、单价分析表4、施工设备台班费用分析表5、要紧材料预算价格表第三部分：图纸1、项目区地理位置图2、项目区现状图3、项目区规划图4、单体图册第一章项目概况1.1项目名称武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目1.2项目主管单位武汉市东西湖区农业局1.3项目建设单位武汉汇春名优农产品专业合作社1.4项目法人姚永祥1.5项目建设地点武汉市东西湖区东山农场五一大队1.6项目建设背景和目标1.6.1 项目建设背景项目区由于受信息、资金和技术的阻碍，产业结构调整步伐不快。
从东西湖区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。
由此，东西湖区农业局依照农业进展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，进展优质、高产、生态、绿色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力进展专门农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。
东山办事处是一个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五一大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。
1.6.2 项目建设目标项目区将按照现代都市农业进展方向，围绕都市居民生活需要，积极进展无公害蔬菜。
通过优质无公害蔬菜基地的建设，推进产业化进展，逐步实现生产、销售一体化经营，为东西湖区优质无公害蔬菜产业的进展和形成提供技术支撑。
1.7项目建设内容该项目建设内容分三部分，第一部分为1500亩基础设施建设，第二部分为300亩钢架大棚工程建设，第三部分为1000亩喷滴灌工程建设。
1）1500亩基础设施建设内容农田水利工程（1）新建米字格支沟（10m*3m*3m），410米；（2）新建斗沟（8m*3m*2.5m），2000米。
道路工程（1）6m宽水泥路780m；（2）3.5m宽碎石路6621m。
3）300亩钢架大棚建设内容，规格为8m*42m，每亩2栋。
4）1000亩喷滴灌系统建设内容（1）新建灌溉站一座（2*55kw），建筑面积45.35平方米；（2）给水管网一套；（3）80KVA变压器一台。
1.8项目总投资及资金筹措1.8.1 项目总投资本项目概算总投资943.67万元。
其中，工程施工费用295.17万元，占总投资的31.28%，要紧包括水利工程、道路工程；设备购置安装费603.56万元，占总投资的63.96%，要紧包括钢架大棚及喷灌设施；工程建设其他费44.94万元，占总投资的4.76%，要紧包括工程招标费、工程监理费、工程勘测费、工程设计费。
1.8.2 资金筹措项目总投资的943.67万元中，申请市级财政资金455万元，占总投资46.82%；申请区级财政资金174万元，占总投资17.9%；自筹资金314.67万元，占总投资35.28%。
1.9项目建设期限项目建设期为8个月，即2012年5月-2012年12月；其中：钢架大棚建设工期为2012年5月--2012年7月；喷滴灌设施建设工期为2012年8月--2012年9月；基础设施建设工期为2012年10月--2012年12月；1.10项目预期效益（1）项目运营后每年达到213.87万元的总利润，使项目能够在5.88年内收回投资成本。
（2）通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效、农民增收。
（3）项目建成后，将成为农民致富奔小康的支柱产业，成为建设社会主义新农村建设的亮点工程。
第二章项目建设的必要性与可行性2.1项目建设的必要性1、通过对基地现有资源的整合和基础设施的建设，可提高资源利用率，建成正规化、标准化的名优农产品生产基地，提高农业综合生产力，同时可节约人力、物力，财力。
特不是通过项目的基础设施建设，改善道路交通条件，通过建设钢架大棚及喷滴灌设施，不仅可提高农业资源的利用率，提高农业经济效益，而且是建设“资源节约型、环境友好型”社会的重要举措。
2、进展大棚蔬菜，有利于增加单位面积的蔬菜特不是叶类蔬菜产量，有利于防寒防涝和抗灾度淡，有利于增强蔬菜种植的示范效应，引导社会力量进展蔬菜生产，对保障武汉中心都市蔬菜供应将发挥积极作用。
2011年在本项目区建设的300亩无公害钢架大棚蔬菜生产基地，项目差不多验收投入生产，促进武汉中心都市蔬菜产销平衡。
随着武汉中心都市的拓展，按照人均3厘菜地的要求，蔬菜基地仍然不足，加上都市菜源流向县城和乡镇等情况的出现，致使中心都市蔬菜供应出现季节性、时期性矛盾，菜价长期高位运行。
依照市政府《关于加强“菜篮子”工作的意见》的精神，为进展蔬菜生产，保障市场供应，维护市场菜价稳定，有必要扩大无公害蔬菜基地开发建设。
3、通过基础设施、钢架大棚配套设施及喷滴灌的建设，可推进项目区农业产业结构调整，进展名优农产品。
可促进东西湖区农业在现有基础上，落实农业西移战略，为进展都市农业强化基础设施、改善生态、生产、及农民生活条件，使农产品不断优化，农业灾难得到操纵，提高单位农业资源面积利用率和产出率，节约农业资源，形成良好的农业生产环境，促进农业的可持续进展。
4、通过专业合作社基地建设，可充分发挥政府扶持造血功能，可增强专业合作社的自我服务，自我进展能力；可使生产基地成为东山农场乃至全区、全市的可观、可学的名优农产品示范区、不仅可增加社员收入，还可带动和吸引更多的农民入社，实现共同富裕的目标。
汇春名优农产品专业合作社1500亩无公害蔬菜生产基地的基础设施建设及钢架大棚配套设施建设，是改善生产条件、建设高标准生产基地、提高农业综合生产能力、提高农民素养、培育农民新的收入增长点的需要，也是增强专业合作社进展活力、促进传统农业向现代都市农业转向的重大举措，因此，进行基地的建设既具现实性，又具必要性和迫切性。
2.2项目建设的可行性1、基地均有可供开发的农业资源，且增产、增效的潜力大。
1500亩无公害蔬菜生产基地，均为合作社220余户社员入社的土地，地势平坦、利于开发、有较大的增产增收潜力，钢架大棚。
同时项目区地处亚热带，属大陆性季风气候、雨量充沛，雨热同季，年平均降水量为1269.4mm，境内有汉江、汉北河，具备良好的灌溉外部条件，尤其是东山分社的五一大队是实施国家农业开发的区域，易于新品种，新技术和新模式的推广。
2、基地农业产业化可形成规模，项目区以蔬菜种植为主，可建成蔬菜大棚示范区，可辐射周边农产品生产基地万亩以上。
3、汇春名优农产品专业合作社是在区农业局、东山农场的关怀和支持下组建的社会化服务组织，通过基地建设，可为名优农产品开发，乃至出口创汇业的进展制造良好条件。
4、合作社具有较强的技术力量、治理能力，区农业局、东山农场和专业合作社都具备一定的技术力量，拥有农业、水利、农机等各方面的各类专业技术人员30余人，均是长期工作在农业生产第一线且具专业技术知识的人才。
这些人近年来多次参与组织实施正规农产品基地设施农业项目的实施建设，并积存了丰富的操作性强的建设和治理经验，为基地建设奠定了可靠基础。
5、基地群众基础良好，宽敞群众迫切希望通过基地建设，改善生产条件，提高产品数量和质量，加之合作社有汇春集团公司等企业会员单位，有利于依托企业走农超、农企、农校对接之路既可减少中间环节，又可解决农民生产品难卖的问题，促进增加农民收入，使之尽快致富奔小康。
第三章市场预测及产品分析3.1产品市场预测和现有生产能力可能、供求关系分析无公害蔬菜市场预测进展无公害蔬菜能有效地提高蔬菜品质，保证蔬菜安全、优质、营养、保障人民的躯体健康，提高人口素养。
蔬菜是人们的必需品、消耗量大，随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜也提出了更高的要求，由过去的数量型向质量型转变，品质优良、营养丰富、安全卫生，是今后人们对蔬菜需求的要求，无公害蔬菜、绿色蔬菜和有机蔬菜，正是应对了人们的消费心理和消费观念的变化。
从全国来看，蔬菜生产的总量近乎饱和状态，然而，这只是低层次品种和数量的饱和，而无公害蔬菜、绿色蔬菜（A级、AA级绿色食品标准）和有机蔬菜供给量却远远不能满足日益增长的市场需求，消耗总量不断增加，市场容量大，进展空间宽敞。