编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

商铺使用权租赁协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方：

乙方：住所：身份证号：

兹经双方协议房屋租赁条件如下：

一、租赁房屋：甲方将滨湖区仙河苑一期门面房24幢9号房屋出租给乙方

使用。

二、租赁期限：自年_月_日起至年_月_日止，共计_年_月。

（1）自年_月_日至年_月_日的房屋租金为元整。同时乙方一次性支付

给甲方转让费为_元整。（2）自—年月日至年_月_日的房屋年租金为元

整。租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。

付款方式：（1）自签定日一次性交活至2010年12月31日，转让费自

签定日一次交活，先付后租。（2） 2011年房租在2010年12月1 日前

付活，先付后租。房屋租赁保证金

为_元整，租赁期满乙方无违反合同条款时，甲方如数退还。租金每逾

期交纳壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取违约金。如乙方没有

遵守以上条款，甲方有权向乙方收回商铺的使用权。

三、房屋内水电费、电话费等费用自乙方进场之日起至租约期满迁出之

日均由乙方负担。乙方应接受物业管理公司的统一管理。

四、乙方须按物业管理公司的管理规定及收费标准按时交纳物业管理费。

五、本商铺占地性质为集体土地，无房产证和土地使用权证，甲方不提

供商铺的其他产权证明。甲方向乙方承诺，如第三者主张该土地及房产

权利导致乙方利益受损的，乙方拥有向甲方主张赔偿的权利。

六、乙方应遵守国家的法律、法规，合法经营，保护环境卫生，维护社会治

安。

七、租赁欺满当日，乙方应无条件退租并将租用场所交还给甲方，如乙方逾

期不搬，甲方可向人民法院起诉并申请强制执行。甲方因此发生的费用

及损失由乙方负责承担。

八、乙方在装修时不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理，租赁期

满时甲方对装修费用不做任何补偿。在租赁期间，若遇不可抗力因素影

响协议条款的执行，甲、乙双方互不承担责任。

九、甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改变租用商铺的权届

关系，不得将租用商铺用于抵押、抵偿债务。乙方租赁商铺使用权后若

要转让使用权，须征得甲方的同意。在出租和再出租时如产生意外事故，

其相应责任由乙方承担并负责处理。再出租时本协议约定的义务仍由乙

方承担。

十、双方在本合同期满前两个月应商定续租事宜，在同等情况下，续租

优先，甲方有权调整年租金。

十一、本合同经双方同意，共同遵守。如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方:

电话：电话: