外墙保温、涂料采购施工合同

发包方：江苏省东海建设集团有限公司第一项目部（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将********工程施工一标段工程外墙保温、真石漆涂料系统工程材料采购施工发包给乙方，现就工程具体施工情况达成如下协议：

一、承包内容、要求及承包方式：

1、承包内容、要求：

A、外墙岩棉保温：（非贴面外墙）

1、专用粘结砂浆粘贴40（1#、3#、5#）厚、45（2#）厚硬质憎水型岩棉板。（窗侧25厚YT保温砂浆，本单项考虑门窗侧收口）。

2、聚合物搞裂砂浆160克复合玻纤网（底层2道）加锚固螺栓6个/㎡，M8×100（砖墙回拧打结）平整度检查：表面平整、阴阳角垂直度4㎜（2米靠尺检查）；伸宿缝、线条直线度4㎜（5米拉线检查）。

3、报价含凸出外墙腰线、窗台挑板保温粉刷加厚处理、阴阳角顺直通线粉刷、外墙角挂垂线粉刷费用和女儿墙压顶收口（可计面积）费用。

B、走道发泡陶瓷板Ⅱ型保温：（走道内墙有贴面部位）

1、专用粘结砂浆粘贴80（1#、3#、5#）厚、90（2#）厚发泡陶瓷板Ⅱ型保温。（窗侧25厚YT保温砂浆）。

2、聚合物搞裂砂浆160克复合玻纤网加锚固螺栓6个/㎡，M8×150（砖墙回拧打结）平整度检查：表面平整、阴阳角垂直度4㎜（2米靠尺检查）；伸宿缝、线条直线度4㎜（5米拉线检查）。

C、外墙真石漆：（附电子图）

1、外墙刷JS防水涂料（甲供）。

2、2遍外墙专用抗裂防水腻子打磨平整。（外墙保温部位1遍抗裂砂浆打底、1遍外墙专用抗裂防水腻子打磨平整）。

3、1道防水抗碱封底漆，必须使用底色封底漆。并对外墙渗水负责。

4、按设计外墙岩片白色真石漆2道（局部深灰色）。

5、专用罩面剂（必须使用防水抗裂型）。

D、外墙挑板、雨棚天棚面防水腻子白色乳胶漆。

2、承包方式：

包工包料、包检测验收达到南京市优质工程（金陵怀）要求，含外墙涂料使用吊栏、升降机械费用，报价含税票（70%材料17%增值税，30%劳务税）。

二、施工工期：

1、本工程的开竣工日期1#教学楼为2018年6月10日到2018年7月20日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。合同总工期为30个日历天（含节假日）。

2、本工程其他单项工程的开竣工日期按甲方要求，本工程单项工期为30个日历天（含节假日）。

4 、以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延。

4.1法律规定的不可抗力。

4.2因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。

上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报告，乙方未及时提出报告的，视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后15个工作日内予以审核。

三、单价及材料组成

3.1本工程采用固定单价的方式进行计价，

①：40（1#、3#、5#）厚硬质憎水型岩棉板单价元/㎡。

○2：45（2#）厚硬质憎水型岩棉板单价元/㎡。

○3:80（1#、3#、5#）厚发泡陶瓷板Ⅱ型保温单价元/㎡。

○4：90（2#）厚发泡陶瓷板Ⅱ型保温单价元/㎡。

○5：窗侧25厚YT保温砂浆单价元/㎡。

○6：凸出外墙腰线单价元/米。

○7：外墙真石漆单价元/㎡。

○8：外墙挑板、雨棚天棚面防水腻子白色乳胶漆单价元/㎡。

3.2合同总价：最终以实际发生的工程量乘以单价为本工程的决算金额。

3.3价格组成包括乙方所完成本工程外墙保温系统所需要的材料、施工、增值税等全部费用。（不含垂直机械运输费、配合费、临建费、垃圾外运费、水电费、甲方各种规费、措施项目费、其它项目费等费用）。

3.4所用材料进场必须出具认定证书、合格证、型式检测报告和复试报告，并经质监站现场抽检封样复试合格。耐碱网格布≥160克/㎡；保温钉Φ8×100 20

米以下≥6个/㎡，20米以上≥7～9个/㎡。

四、双方约定工程款（进度款）支付的方式和时间：

4.1根据工程形象进度，在每月文明工地考评合格的前提下，甲方每月按监理初审后当月合格工作量的%支付工程进度款，至竣工验收合格，工程进度款累计付至合同价款的%。发包人在收到经发、承包人确认的工程竣工结算审计报告，且承包人提交的付款申请经监理和发包人批准后，28天内支付至结算款（结算款以审计报告为准）95%。留5%作为保修金，保修期期满后按约定支付。

4.2所有工程付款必须经总监理工程师签发证书，发包人驻现场代表确认后才予以支付。

4.3进度款支付方式：乙方每月25日按监理初审后当月合格工作量的%向甲方收取工程进度款，甲方须在次月10日前将工程进度款付至乙方指定账户，以保证工程的顺利进行（遇有建设单位延迟付款协商处理）。

五、施工要点

5.1外墙保温施工根据甲方提供立面施工图设置线条，所有悬挂板、梁、外窗沿口设置25㎜宽滴水线。线条铺贴必须使用有机硅防水剂水泥浆粘贴密实。

5.2外墙阴阳角、外窗角必须有垂线，外墙门窗同一立面上下必须有同高水平线。

5.3本工程外墙施工注意重点:

5.3.1、外墙立面遮阳板、侧板、空调板不做保温。

5.3.2、外墙屋面层女儿墙外侧跟垂直墙体保温层部位必须做保温板。内侧、压顶粉刷不做发泡水泥板保温层。

5.3.4、外墙发泡水泥板保温施工到±0.00，±0.00以下1：2水泥砂浆加钢丝网粉刷到保温层平面。

5.3.5、外墙挑板、空调板外侧阴角外保温或涂料施工前必须JS防水处理。

六、竣工验收

6.1竣工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合同约定的验收标准等为依据。竣工验收工程范围是乙方承包的全部工程。

6.2乙方单项或整体工程完工自检合格并具备完工验收条件后，向甲方提供竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后7日内组织验收，逾期不验收的视为合格工程，乙方对初验提出的整改要求全部完成并经甲方核实后，甲方在接到乙方复验申请后7天内批复乙方的工程复验申请，乙方协助甲方邀请政府有关部门到场参加验收，验收未通过的，乙方应在验收后7天内按质监站及甲方所提整改意见自费修改完成。整改完成后，报甲方再次组织验收，为此发生的全部费用由乙方承担。

6.3乙方提供验收时所需的各项技术资料。资料不全或者不能提交的，不予承认为合格工程。

6.4乙方在竣工验收通过后10日内撤除全部临建、施工人员、机械设备和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移交书，经甲方签字后，视为工程移交完毕；甲方不能以不合理理由拒绝接收。