建设工程施工分包合同

甲方：*********乙方：*********有限公司有限公司

根据我国《合同法》，《建筑法》及有关法律、行政法规，甲乙双方本着“自愿、平等、诚实信用的原则，就本工程施工事项达成以下一致意见，特订立本合同。

一、工程概况

1、工程项目

******** 住宅楼，及2#、4#住宅楼之间的地下车库；

2、、结构类型

短肢剪力墙结构；

3、建筑面积：

2#住宅楼约14530ｍ2、4#住宅楼约11750ｍ2、楼间车库约2000ｍ2；

4、工程地点：

5、工期要求

计划开工日期（主体结构）：2011年7 月10日

计划竣工日期（主体结构）：2011年12 月30日开工日期以实际开工日期为主，施工工期相应顺延。如发生不可抗力灾害，影响施工正常进行的，施工工期相应顺延。

6、现场临时设施情况：现场已经搭设好管理人员办公室、配电室、工人宿舍、食堂、厕所等，道路已硬化，现场所有围墙已砌筑完毕，

承包单位自碎石垫层开始接手；车库从清槽开始。

二、对劳务分包人的要求

1、必须有劳务资质，安全生产许可证；

2、工程劳务承包人要配齐项目经理、技术员、质检员、施工员、放线员、安全员、木工工长、钢筋工长、砼工长、架子工长等各级管理人员。

3、就业证件和工人上岗证由承包人按山西省有关规定及时办理，费用由承包人承担。因就业证和工人上岗证不齐受到有关部门的处罚，费用由承包人承担。

4、本承包价为一次性包死，不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动。

5、承包范围内乙方负责的材料及用品必须符合国家安全规范及施工图要求；

6、签订合同时乙方交纳5万元质量保证金；工程施工至± 0.00时退回

三、承包方式甲方提供主材，乙方提供劳务及辅材，乙方自带小型工具

（一）、甲方提供机械、材料

1、甲方提供塔吊，负责塔吊安装，接通电源调试正常交付乙方使用；吊装用钢丝绳及钢丝卡子等由乙方自备；

2、甲方负责塔吊升节，扶墙臂的安装及拆卸指导工作，乙方相关人员配合；乙方负责塔吊操作，指挥及塔吊的日常维护保养，如因操作原因造成塔吊不正常损坏，乙方须赔偿甲方相关损失。

3、甲方向乙方提供钢筋机械一套，包括调直切断机，闪光对焊机，弯曲机，切断机，电焊机；机械的保养及维修由乙方负责，

4、甲方负责每个单元安装一个二级配电箱，配电箱以外由乙方负责。

5、甲方负责挑架用工字钢，安全网；乙方负责焊接，制作。

6、甲方提供施工电梯，卷扬机；操作、使用及维修由乙方负责；

7、甲方在场地内提供共用蓄水池，并负责将水管接到各楼层，留口；

乙方负责施工用水管。

8、甲方提供钢材，乙方负责焊把，悍帽，焊条，焊剂，绑丝等辅材；

9、甲方提供混凝土及泵送设备，乙方负责泵管的安、拆，清理；

10、甲方提供模板、支撑，钢管，扣件，穿墙螺杆；完工后乙方需按领用数量归还；

（二）、乙方负责的辅材及小型工具

1、各种规格的钉子、铅丝、铁丝。

2、塑料套管，砼养护薄膜，水泥撑棍、钢筋保护层用的混凝土和塑料垫块。

3、工人的各种劳保用品及防护用品。

4、生活区主线路，每个家的开关，插座，照明，甲方只配齐一次，以后由承包方负责更换。

5、各种铝尺、放线水管、小线、粉笔、石笔、墨汁、毛笔。

6、各种扫帚、条帚、墩布、棉丝。

7、食堂、厕所、防暑降温、灭蚊蝇等消毒药物及设施。

8、承包方只准使用电茶炉、电篜箱、工人宿舍照明等用电，其余生活用电由承包方自己承担。

9、施工现场内所有的施工照明设备和辅助材料。场地外围照明由甲方负责。

10、各种小型工具及手头电动工具

如：扳手、钳子、锤子、手推车、钢锯、钢锯条、铁锹、洋镐、焊钳、水平尺、靠尺、大铲、胶皮水管、振动棒、电锤、电钻、压线钳、各种钻头、砂轮切割机及切割片、电工的配套工具等。

（三）、乙方承包价格内所含的内容和费用

1、人工费内容：

①现有结构施工图纸内所有的土建工程施工阶段的人工费；

②施工中需搭建现场临时设施的劳务费用；

③现场内发生的与施工有关所有零用工；如需道路硬化，与承包项目无关的场外用零工，须甲方负责的，按《山西省05 定额》工与乙方结算。

④与本工程有关的场内装卸车所发生的人工费；

⑤塔吊司机及信号工的人工费；

2、必要的开会教育、学习用工费用。

3、特殊工种的配合及场地清理用工费用。

4、现场同一工作面多队施工、互相施工影响（人、材、机）降效费用。

5、按晋城市劳动部门规定施工人员相关劳动保险和社会保障项目费用。

6、文明安全施工及创优检查中包含的现场清理、周转材料二次搬运、装卸、分类码放、材料挂牌标示等管理费。

7、结构施工时需设置的地泵、室外电梯、卷扬机等机械的基础以及钢筋料场、木工棚、模板堆放、施工围挡、沉淀池、排（雨）水沟、电缆沟等现场内临建所需用工的费用。

8、现场外及生活区的暂设用房、临时用房等的施工、搭建、拆除和生活区的垃圾清运、清理打扫等所需用的费用，并保证生活设施的正常使用。

9、自然气候、国家性重大会议影响造成停工窝工费用。

四、承包价格及付款方式

1、按建筑面积确定承包价，以实际完成工程量结算；每平米178 元；车库每平米元。建筑面积计算方法按2005 年《山西省消耗量定额》和有关国家发布的计算方法计算

2、付款方式按进度分层付款，完工后经有关人员初验合格并签字，按合同进度价款的70%付款；至± 0.000 付款一次；以后每六层支付一次。工程完成经验收合格后除留5%的质保金外，其余款项结算时全部付清。如无质量问题，质保金满一年退还。

五、质量要求

乙方应按照国家施工规范、设计图纸要求、变更通知以及甲方要求进行施工，做到文明施工，安全生产，确保工程质量优良。工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，乙方应按工程师的要求返工，直到符合标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担返工（连工带料）的费用，工期不予顺延。

六、安全保障甲方按照国家有关安全生产规定，为乙方提供必要的生产工作条件，乙方应根据国家规定，制定各项规章制度，杜绝事故。如因乙方安全管理不