建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
1、承包范围：工程土建、水、电等主体安装施工（弱电、智能化、供气、消防、进户门、汽车库卷帘门、自行车库门、管道井防火门等安装工程除外）。
2、外窗、外墙保温由发包人制定品牌价格，视工程实际情况由甲方另行发包。
三、合同工期
计划开工日期：
计划竣工日期：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：人民币元（暂定价）
￥：万元（含税及各种规费）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件、技术要求
7、施工图纸
8、工程量清单
9、工程量报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定盖章签字后生效。
发包人：（盖章）承包人：（盖章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款（略）
本合同通用条款指标准《建设工程施工合同》（GB-1999-0201）中的通用条款部分。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义同通用条款。
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
2.1本合同协议书
2.2中标通知书
2.3本合同专用条款
2.4明确双方权利、义务的纪要、协议
2.5本合同通用条款
2.6投标书和招标文件
2.7施工图纸
2.8标准规范及有关技术文件、技术要求
2.9工程预算书、工程报价单
3、语言文字和适用法律、标准和规范
3.1本合同只使用中文。
3.2适用法律法规：
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规。
3.3适用标准、规范的名称：见本工程招标文件及技术规范。
国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商确定。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供的图纸日期和套数：叁套图纸
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得向任何第三方提供有关图纸内容。
二、工程承包范围
2.1本工程的承包范围为：土建、给排水、电气等安装工程。具体的承包范围应按发包人最终提供或明确给承包人的图纸、工程交付标准、工程设计变更、合同、发包人的工程指令、发包人确认的施工组织设计和施工方案、发包人对各专业工程接口的划分及与该工程相关的规范要求执行。
2.2承包人应做好工程承包范围内的供货（甲供材钢筋、电源线、电缆等除外），施工、维护、调试、验收、保修、工程服务、工程回访等工作。
2.3发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人的承包范围，但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。
2.4承包人愿意接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供和甲控乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。
2.5承包人不得将工程转让给其他施工单位，工程主体部分应由承包人自行施工不得分包，否则，发包人有权终止合同，所造成的一切经济顺损失由承包人全权承担。
2.6除本合同有约定外，承包人若有意向对部分工程采取分包应提前以书面计划形式上报发包人，征得发包人同意后方可以实施，并且必须做到分包对总包负责，总包对发包人负责的责任制。如未经过发包人同意，发包人有权终止合同。
2.7本工程采用总承包方式，包人工、包材料（发包人供货材料除外）、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。
三、双方一般权利与义务
职权：已确定的项目经理、项目工程师、质量员、安全员和各专业施工员，在本合同履行期间，非经发包人书面同意，不得擅自变更，否则，发包人有权解除合同，并追偿由此给发包人造成的一切损失。本工程要求项目经理本人必须驻守现场（每周不少于五天，每天不少于八小时），且在工程项目未竣工交付使用前不得更换项目经理。项目经理驻守现场每少一天扣承包人工程款5000元（请假经发包方批准或特殊情况除外）。承包人所报的项目部的主要人员必须长驻现场，若发生主要人员的更换，须经发包人批准；发包人有权要求承包人在10日内撤换调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，新项目经理人选需经发包人审核同意，承包人如因工程进度、质量、安全等确因是项目经理不作为等问题而导致项目经理被发包人要求撤换，承包人每次支付发包人违约金10000元，项目经理被发包人撤换达3次的，发包人有权与承包人解除合同，解除合同后的施工现场移交、资料移交并承担相应违约责任。则承包人赔偿发包人因此所造成的全部损失并支付发包人合同预算总价10%的违约金；项目经理必须采取有效措施保证在整个施工期间施工现场有足够的劳力、材料、设备，保证工程顺利实施，并不受节假日、节气、农忙的影响，否则视为项目经理失职，发包方有权处以10000元/次以上的经济处罚（本条中所提现场为市
项目施工现场及为实施本项目在市内办事）；项目部其他人员因上述原因被撤换或调职调岗者，承包人每一人次支付发包人人民币500元违约金。承包人人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突，否则每次支付发包人违约金人民币
a、施工现场支干道由各施工队负责。通过主干道污染的地方，由该施工单位负责清理。
b、建筑垃圾及废弃物必须放在甲方指定位置，否则甲方将指定队伍清运，费用从工程款中扣除。
c、工程竣工验收时原施工场地必须清理干净，竣工验收后半个月内拆除临时设施，清理现场，否则延期一天给予1000元/天累计承担违约金，若现场没有清理干净，甲方指定队伍来清理，费用在工程款中扣除。
d、竣工资料符合市市城建档案部门关于档案资料的要求。
e、承包人用水、电按表计量，按市自来水公司及供电公司提供的
发票在支付工程款时扣除。
四、施工组织设计和工期
1、进度计划
1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：合同签订前一周提交施工组织设计和工程总进度计划。每月25日前提出下月详细施工作业计划，应分别排出单位工程，单体工程（独立幢号）的工程进度，必须满足发包人总工期及阶段节点工期要求，如不及时提供每次罚款5000元。
工程师确定的时间：计划提交后五天内。
1.2群体工程中有关进度计划的要求：无。
（二）工期延误
2.1因发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工，发包人未能按专用条款约定逾期支付工程款十五天以上致使施工不能正常进行。
2.2工程师未按合同约定提供所需指令、批准等致使施工不能正常进行。
2.3设计发生重大变更和增加工程量，确需增加工期。
2.4一周内累计停水、停电达八小时以上影响正常施工的。
2.5中、高考原因强制停工的。
2.6双方约定工期延误的其他情况：除不可抗力和甲方原因造成的工期延误外，工期不得顺延。非乙方原因造成的工期延误，乙方必须以书面形式及时通知甲方，经甲方确认（签字、盖章）后，工期方可顺延。
五、质量与验收
1、工程质量必须达到：合格
2、隐蔽工程和中间验收
2.1双方约定中间验收部位：双方根据实际确定。
2.2 发包人对承包人隐蔽工程若有质量疑问时，可委托专业测量机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由发包人承担。如检测结果不能满足验收要求，检测费用由承包人承担，由此造成的返工由承包人负责。发包人保留对承包人进行索赔的权
力。
2.3无论发包人和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时承包人应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖后修复。检验合格后，发包人承担由此发生的费用，赔偿承包人损失并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格部分造成的责任。
2.4为方便维修，承包人应在工程隐蔽前，按照发包人的要求建立每户水电竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸，在工程交付前要在地面、墙面弹线标出管线的位置和走向。
2.5 关键工序施工完毕后，须经监理、发包人验收合格并签字后（承包人应在验收前向发包人提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次承包人支付违约金500元，并且暂停支付该期进度款，直至发包人确认该工程合格为止；
2.6为保证施工质量，在施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案经发包人确认，发包人可根据实际情况，要求承包人做施工样板（包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、面层装修等），样板经发包人验收合格后，承包人方可按样板进行大面积施工；砌体工程开始后，承包人应按发包人提供的施工图完成砌体和水电定位施工标准间，经发包人确认后方可大面积施工。否则，发包人可要求承包人返工，由此造成
2、工程量的测量、验收、计量由承包商申请经监理、业主、承包商三方代表现场测量，在质量合格、资料手续完备的前提下，经监理工程师、业主代表签字确认（详见附件：现场签证暂行制度）。
3、隐蔽工程需在隐蔽前申请测量、验收、计量，否则不予认可，L如需检测而产生的返工后果及费用由承包人承担。
4、承包商认为需要变更的工程，应事先申请，得到监理工程师和业主代表签字同意并由设计方出具变更后方可施工，若承包商擅自施工或先施工后申请，其工程量不予认可，并可要求恢复原状。
5、业主需要变更的项目由监理工程师下达变更通知（包含甲方签字盖章确认的设计单位的书面变更通知），承包人必须按变更通知完成，验收后按实际工程量计取。
6、工程量变更单或签证单下发后，如有价格变更，乙方须在2周内办理索赔手
支付。
3、乙方必须保证每月25日前将本月实际完成工程量上报监理，监理应于月底前审核后报甲方汇总确认，甲方于次月5日前支付工程款。
4、若乙方在25日前未上报月完成工程量，则工程款将延期到下次支付。
十一、材料设备供应
1、发包人供应材料设备：发包人部分甲控材料由甲方指定，另行采购（部分钢材、电器开关等小型设备）具体规格型号详见附表。
1.1承包人应编制材料供应计划，一般甲供材料承包人应提前45天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差造成的损失由承包人承担。甲供并由甲方自行安装的设备在投标报价中所发生的费用在决算时全部扣除。
1.2发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：/
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/
（3）承包人可代为调剂串换的材料：/
（4）到货地点与一览表不符：/
（5）供应数量与一览表不符：/
（6）到货时间与一览表不符：/
1.3发包人供应材料设备的结算方法：/
2、承包人采购材料设备
2.1承包人采购材料设备的约定：承包人自购材料如砼，水电材料、防水材料每次进场前数量须经过发包方确认，质量必须符合设计及国家有关规范、标准及有关职能部门规定要求的国标的基础上，另经甲方和监理单位认可后才能用于本工程。否则造成的损失由承包人负责。甲方和监理方对乙供材料的认可并不免除乙方对所采购材料的责任，承包方采购发包方确认的主材在每月付款时承包方提供材料平衡表后，发包方从承包方的结
1.2工程结算：乙方在竣工验收后一个星期内向甲方提供竣工决算书，甲方预算部门在收到决算书后一个星期内告知乙方决算书的资料是否齐全，是否具备审核条件；实际工程结算价款以合同价与签证单确认的工程价组成，若增减项内容与工程量清单项目内容一致，执行原清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容相似，执行相似清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容不同，由承包方提供单价发包方确认，所有增
本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任：按合同工期（因不可抗力和甲方原因造成的工期延误除外）每延期一天按2000元赔偿给发包方（按实际延期天数计算），同时承包方承诺：若由于承包方工程延期事实造成发包方公司向购买此工程的客户赔偿延期交付的违约金费用时，则承包方公司同意发包方在此工程款的余款中直接扣除同此赔偿额总数相同的工程款，无需承包方签字确认。
本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：承包人承包的工程质量必须符合国家质量验收标准及图纸要求，如不符合国家质量验收标准及图纸要求，所发生的一切返工费用及由此给发包人造成的的经济损失均由承包人承担，此项赔偿并不能解除中标单位完成工程的责任及合同规定的其他责任。如因施工质量导致安全事故，承担事故处理的一切费用、工程的恢复费用及因此造成后续工程延误费用。
1.3双方约定的承包人其它违约责任：
1.3.1承包人违反约定的，有处罚规定的，承包人按处罚规定承担违约责任。
1.3.2承包方在砼施工中如出现漏振造成蜂窝麻面超过0.2平方米每处，烂根超过50厘米长，每次罚款1000元，重复出现翻倍加重罚款；现场有水没清理就浇筑砼每次罚款10000元，同时返工重做，费用由承包方负责
的所有责任。
1.4索赔：在施工过程发生索赔事项，则乙方须在索赔事项发生之日起十日内向甲方提交索赔申请，二十日内提交详细资料，逾期提供申请或材料视为乙方放弃索赔。
十五、争议
双方约定在履行合同过程中产生争议时：
（1）双方协商解决；
（2）如本协议有与其他协议有矛盾，以本协议条款为准；
（3）采取第（1）种方式解决未果，双方同意向法院提起诉讼。
十六、其它
1、工程分包
1.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不允许分包。
分包施工单位为：/
2、不可抗力
2.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行；
3、保险
3.1本工程双方约定投保内容如下：
（1）发包人投保内容：由发包人自行确定
发包人委托承包人办理的保险事项：另行商定
（2）承包人投保内容：按国家相关规定为从业人员参加社会保险。承包人采购的材料、设备、为完成工程产品而使用材料、机械办理保险，发生事件后由承包人承担责任和自行向保险公司申请索赔。
4、合同份数
4.1双方约定合同份数：本合同约定份，双方各执份。
5、补充条款
5.1工程保修书，采用建设工程施工合同示范文本（GF-99-020）的有关条款。施工合同签订前须提供合同金额的6%的投标保证金由承包人打入发包人账户，合同签订后此费用转为履约保证金，工程竣工验收合格后一周内无息退还保证金。
5.2投标文件中的相关承诺无效，在投标后签订的承包合同与本合同有矛盾的地方以本合同为准。投标文件中未包含相关的基坑围护费用，所需费用另行结算，工程招投标中发生的费用，由乙方承担。
5.3基础开挖部分由甲方指定施工队伍。基础开挖的工程进度及技术要求由乙方负责管理。
5.4施工中所有函件签证报送的程序为：监理、总监理工程师、甲方指定的工程师，收到乙方函件7日内给予确认，逾期视作认可。
5.5本工程范围内除打桩工程以及经双方确定另行分包工程外，由甲方分包的各个项目工程，乙方按此项目总造价的1.5%收取配合费。乙方提供施工的各种条件，且负责资料汇总。
5.6项目经理必须常驻现场，每周不少于4个工作日，不允许中标项目经理以委托书的形式另行指定项目经理，一旦发现按合同价的2％处理。
5.7乙方必须严格按照安全制度和安全生产操作规程的要求进行施工和管理，发生一切工伤和安全事故、内部纠纷等一切后果及损失由乙方承担，与甲方无关，并视情节严重，甲方有权责令乙方退场。
5.8乙方进场后按甲方指定的位置搭设临时设施，不允许私自私建乱搭。施工现场设备、材料的堆放位置需绘制现场平面布置图，并需经过甲方批准后才准堆放。因标准化管理不到位所引起的一切损失和处罚由乙方自行承担。
5.9合同约定的施工工期延迟一个月不奖不罚，超过一个月后按工程总造价的万分之五/天罚款。
5.10乙方做好后期配合工作，工程正式竣工验收后与甲方办理竣工验收备案、钥匙移交事宜。
5.11工程决算审计总价在3%以内，审计费用由甲方负责，如超出3%范围以外，全部费用由乙方负责。
5.12乙方必须按国家相关规定支付民工工资，如发生民工打架、聚众闹事、上访等情况，乙方承诺：若有以上情况发生，甲方有权在应付工程节点款中直接扣留款项用于支付工人工资，并承担相同金额的罚金。
5.13乙方必须在工程结算前按甲方要要求提供部分建材购置发票、推广证书、合格证等相关材料复印件并加盖公司公章（如加气混凝土砌块、散装水泥等建材）。
5.14承包人有义务配合铝合金门窗承包人的窗及进户门弹线、定位、提供现有的垂直运输和施工脚手等工作，外墙脚手架拆除和塔吊拆除前征得发包人同意；门、窗（幕墙）及进户门的封边、收口施工（包括但不限于封堵洞口、抹灰、刷漆、贴瓷片等）工作仍由承包方施工，所产生的费用包含在配合管理服务费中，以后不得调整。
5.15实际施工质量达到或超过合同质量等级的，不奖励；如达不到国家规定的质量验收标准，发包人有权要求承包人进行整改，直至达到国家规定质量等级，同时发包人将不予支付承包人因整改产生的相关费用，也有权拒绝承包人因整改原因提出的顺延施工工期的要求。
5.16承包人在施工过程中的问题应本着“文来文去”的原则，而且必须提前三天发给发包人，口头汇报不作依据。承包人发文应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签署发。所有发给发包人的函件均要有发包人办公室授权的人员签收，其他部门或个人签收无效。
5.17无论工程材料是由承包人自行采购或发包人采购或是由发包人指定的材料供应商供应，承包人应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。如因承包人未履行以上职责，出现不合格材料、器材、设备用于工程的情况，均由承包人承担责任。如果发包人采购或是由发包人指定的材料供应商供应的
材料由于质量问题（退换货）而影响到工期延误，经发包人书面确认后工期相应顺延。
5.18承包人人员管理、资格的规定：所有特殊工种人员均应符合有关规定，获得上岗资格，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在施工上岗之前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩戴单位上岗证。在特殊工种的施工中，若发现不佩戴岗位证的人员，不持有资格证书施工，则按每发现一次，罚款100元/人次。累计10次则停工整顿；承包人以下人员，经监理提出，发包人同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次承包人支付违约金500元；同时，承包人应在3天内完成用合格的人员（发包人批准）代替上述调离的任何人员，否则每拖延一天承包人支付违约金300元:①发包人确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合发包人或监理工作、不积极执行发包人或监理合理指令者。②不能积极配合监理及发包人正常工作（包括销售）者。③违反发包人或承包人工地现场管理规定者。④无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）。⑤与本合同规定名册不符者。⑥与本工程施工无关的人员。⑦高空抛掷垃圾者。⑧随地大小便者。⑨其他发包人认为不适应在本项目从事工作的。
5.19承包人应按施工图及有关技术规范要求，设置专门的监控测量岗位，完成工程所有的监控测量工作，并整理完整的技术资料。
5.20对违反工程建设标准强制性条文（质量、安全）累计达三次,责令停工,并罚款1000元/人次。
5.21建设方和监理方联合发布的《现场安全文明管理规定》作为合同附件，施工方必须执行。
5.22承包人因施工质量、施工进度不符合合同约定时，如经发包人书面通知仍没有好转或的确有困难的，必须接受发包人的协助，产生的费用由承包人承担。
5.23开工前承包人对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。如承包人未能在施工该道工序前10天发现、协调、解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，承包人承担全部责任。承包人提出上述问题，发包人必须在7日内给予明确答复处理意见，否则，造成的损失由发包人负责。
5.24承包人在施工中必须严格控制层高、楼板厚度，梁高及各轴线尺寸，层高、净高必须为正差，楼板厚度及梁高必须符合规范要求且为负差，轴线尺寸的偏差必须符合规范要求，否则由此引起的用户纠纷及产生的费用均由承包人承担。
5.25对发包人支付的工程款及合同约定承包人需垫付的款项，承包人要优先支付工人劳动报酬。因为承包人原因造成的劳资纠纷，其后果为：媒体曝光、政府主管部门处
罚、工人向政府部门或发包人申诉（或其他过激、不当行为），对发包人形象造成不良影响等情况，承包人必须立即无条件的采取补救措施，并承担相应费用，以及每次向发包人支付违约金5万元以上（含）。如发包人主为承包人不能及时有效的解决事端，或不能立即消除负面影响，发包人有权直接介入，所有相关费用经承包人确认数额后由承包人承担，另增加处理本次所发生的费用50%的违约金处罚，以上费用均从承包人工程款中直接扣除，并无需得到承包人同意。
5.26承包人在砼浇捣前，做好与分包人的协调配合工作，给予分包人足够的时间去放置电缆、电线管、其它管道、预留配件等；
5.27承包人在工程实施过程中所有报验资料、检测报告、复试报告等原件必须交项目监理部存档，工程实施完成后需归档、装订竣工资料时、由项目监理部返还承包人。
5.28承包人不得将发包人红线内的任何土方外运。如有外运，一经发现，发包人将拒绝支付任何有关土方回填的费用，此项费用在结算时直接从清单中剔除。
5.29乙方的联系地址为：电话：邮编：
乙方承诺上述联系方式真实有效，可做往来函件的邮寄地址，如有变更应当及时通知发包人，否则相关函件送达不到后果由本公司承担。
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
附件2：
发包人供应材料设备一览表
附件3
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
为保证工程，在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内，按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土
建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目，具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期按工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为设计文件规定合理的使用年限，屋面防水工程为5 年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；
3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年；
5、其它约定：按国家有关规定。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后5日内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主题结构的质量。因承包人致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为大写。质量保修金银行利率为无。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满两年后14天内，付至决算总价的99%；质量保修期满五年后14天内，将剩余保修金无息返还承包人。
六、其他
双方约定的其它工程质量保修事项：按国家有关规定执行。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
年月日年月日
附件4：
签证及核价管理制度
为规范工程建设的现场签证及材料核价的管理工作，使其程序有章可循，制定本制度。
一、现场签证制度
（一）、签证原则
1、工程施工单位应严格按工程施工图组织施工，不得任意更改。发生合同中约定可以变更的情况，或非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减，经工程部及预算科审核批准后，方能实施签证。签证金额达2000元以上，须报总经理批准（审批人由公司明确）。
2、施工现场隐蔽工程签证由施工单位、工程监理和工程部现场管理人员、预算室共同签证，严禁事后补签。其余签证需施工单位、监理、甲方现场代表及工程部经理共同签字认可。所有签证必须手续齐全，并加盖甲方公章方可作为工程决算的依据。
3、现场签证必须在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下，方能实施签证。
（二）、签证程序及变更价款确定
1、现场签证单由施工单位报送，经现场监理工程师审核签字盖章后，由甲方现场管理人员和甲方预算室复核后报公司盖章。
2、现场签证变更价款应按下列方法计算：
（1）若增减项目内容与工程量清单项目内容一致，执行原清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容相似，执行相似清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容不同，由承包方提供单价，由工程监理、预算科及总经理审核后确定。
（2）合同外可能增加的附属及其它零星工程，人工工资、材料价格、费率等执行投标时的报价。
3、工程使用材料的质量、价格如有特殊情况，需签证时，由工程部、预算室及总经理共同签证。必要时可进行招标确定。
4、涉及造价或费用改变较大的变更或签证，由预算室报总经理办公会事审批。
二、核价制度
（一）核价原则
1、核价的对象：合同约定需要核价的材料或由于变更产生的原合同没有的材料。
2、核价参照的依据：《连云港市工程造价管理》同期指导价。特殊材料没有指导价参照的，需进行市场询价。
3、核价的时效性：所有需要核价的材料必须在材料进场前报甲方预算室核价，严禁先进货后核价；若材料进场前不去甲方核价的，全部按照原合同暂定价计入决算。不予调整。
（二）核价程序
1、施工单位需要进材料之前，报单价及该次材料的数量给监理及甲方现场代表确认。确认后交由甲方预算室核价，并经公司盖章认可后返回给施工单位。
2、材料进场后，监理和甲方现场代表需对该批材料的品牌及数量进行校对，是否与核价单上核定的一致。
三、本制度经总经理同意，自年月日起执行。
附件5
防水工程保证书
承包人：
发包人：
承包人就( 工程总承包工程进行了投标，并於年月日与发包人签订正式合同(以后简称为“建设工程施工合同”)。
鉴於发包人接受承包人按合同文件的规定执行及完成合同文件所说明的总承包工程，承包人谨此向发包人作如下的保证：
1、负责屋面、厨房、卫生间、阳台及露台等防水工程的物料供应、施工、测
试、完成与维修(以下简称"防水工程")，并对整个防水功能系统检核，负责处理防水工程对其它结构构件及非结构构件产生之不利影响。
2、保障发包人免于承担来自操作工艺、材料品质方面发生任何如下损坏之责
任：工程的非正常变质、老化；操作运行部份在结构上未能正常运作；以及未能达到分包工程所规定的其它性能要求而引起的任何责任。
3、任何因本防水工程而导致任何人士的伤亡或/和损失，承包人应负责有关
的法律责任及赔偿。
4、同意已检查在总包合同文件中所有其它与防水工程有关的细节与资料，并
确认此类有关的细节与资料不影响防水工程及本保证书。
承包人与发包人特此达成协议如下:
1、上述声明和陈述在各方面都是真实和准确的。在任何情况下，即使承包人
的义务及/或责任在总承包合同下终止，都不损害或减少本担保书所规定承包人的责任，并且本保证书应完全有效。
2、如因操作工艺、材料品质、施工而发生任何变质或缺陷（应由发包人自行
判断），防水材料的非正常变质、老化，操作运行在结构体上或粉刷层上的防水材料未能合理地相容，以及未能满足防水工程所规定的性能要求等的故障、变质或缺陷时，发包人可按相关规范和设计要求加以鉴定，并发出整改或修复通知；承包人须在收到上述的通知后，并在发包人指示的时间内，对防水工程及由此直接引起的对其它财产的一切损害作出补救工作，并使发包人合理地满意。
3、如果由承包人承担的补救工程，经发包人确定为无效，或未能使发包人满
意，则承包人应按发包人可能指示的方式或及时间内实施额外的工程，并进行由发包人所指示的各种测试，直到所有的缺陷得到修复，使发包人合理地满意为止。相关费用由承包人承担。
4、如果承包人未能在发包人所指示的时间内(如没有此类指示, 则在合理时
间内), 履行上述第2款与第3款的责任, 则发包人有权进行修补上述的变质或缺陷, 而承包人则应对发包人为修复此类变质或缺陷所需一切费用作即时补偿。
5、为履行本保证书规定的责任所引起的一切费用均应由承包人承担。
6、在任何情况下发包人在要求或行使本保证书规定的权利时，发包人的疏忽
或给予承包人任何形式的宽恕，都不应损害或减少本保证书所规定承包人的责任。
7、本保证书可由发包人自由地转让给任何其它的承继人(下称:“承继人”)。
转让后，承包人应继续履行本保证书规定的一切义务，就如同该承继人已代替发包人成为本保证书的一方。
8、任何所需的通知或要求如经挂号邮寄，应发至承包人的前述地址或其所定
的地址, 并应被视为可在普通邮寄所需的送达时间内已为承包人接收。
9、在任何情况下本保证书的执行不应减少或损害发包人可从其它途径，如诉
讼等获得任何补偿的权利。
双方特此同意本保证书在总承包工程实际竣工日或发包人发出实际竣工证书中列明的竣工日期起计(取后期者)合同书规定的保修期内有效。如果防水工程中任何部分作了修
太原市建设工程交易中心表册 二〇一三年三月
使用说明 为了进一步提高工作效率，为办事单位和人员提供优质、高效、便捷的服务，我们将建设工程交易中心办理施工手续的表格及征求意见卡装订成册，一次性发放。现将使用事宜说明如下： 一、请认真阅读本册，按照“表注”要求填写，签章。 二、填表字迹清楚、工整，单位名称一律填写全称。 三、按照办理程序，将表格依装订线撕下，报中心业务窗口。 四、请在办理完毕后，认真填写“太原市建设工程交易的中心征求意见卡”，此卡不记名，将作为监督中心工作人员的依据。 五、“太原市建设工程交易中心征求意见卡”不需撕下，连同表册封面一同投入“意见箱”。 六、咨询服务电话：3586011 3586534（北） 3586604（南） 七、投诉电话：3586011
基本建设联合审批平台办事须知 施工手续办理窗口需提供的资料 项目报建（4个工作日） 建设单位： 1、填报项目报建表 2、立项文件 3、规划许可证 4、土地手续 5、资金证明 监理单位：1、填报《监理申请表》 图纸审查备案 建设单位： 1、施工图设计文件审查报告送达书 2、审查合格书 3、审查意见表 4、审查合同 招标投标（22个工作日） 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照8、代理机构资质证 合同备案（1个工作日） 建设单位： 1、填报《合同备案表》（一式四份）
2、施工单位规费证复印件（盖章） 3、施工合同原件 4、建设单位及施工单位法人营业执照复印件（盖章） 质量监督（1个工作日） 1、填报《质量监督申报表》 2、监理合同原件一份（留存） 3、建设工程监理合同备案意见表 安全监督（1个工作日） 1、填报《安全监督申报表》 2、填报《安全生产备案登记册》（建设、施工、监理单位提供） 3、《安全生产许可证》（存复印件） 4、项目安全措施（安全技术方案）（留存） 5、意外伤害保险单（留存） 6、安全生产风险抵押金财政收款收据 收取规费（即来即办） 建设单位： 1、劳保费、交易费凭进帐单领取发票，印花税需到帐后领取发票 2、一费制核定单及一费制收据复印件（或配套费收据复印
YOUR LOGO 宁波市建设科技攻关项目合同书 范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
宁波市建设科技攻关项目合同书范 本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 项目名称：_______________ 委托单位：_______________（甲方） 主要承担单位：___________（乙方） 协作单位：_______________（丙方） 一、项目研究基础 1．与本项目有关的研究工作积累和已取得的研究工作成绩2．项目成果提交的主要内容与文本形式 二、项目研究方案 1．研究目标、研究内容和拟解决的关键问题 研究目标：_________________ 研究内容：_________________ 拟解决的关键问题：_________ 2．拟采取的研究方法、技术路线、实验方案、试点应用等_____________ 三、项目进度与经费 项目进度计划：________________ 提交成果日期：________________
计划鉴定日期：________________ 项目经费： 1．本项目总科研经费为_____________万元； 2．合同签订后首次支付为__________万元； 3．通过鉴定后支付为___________万元； 四、项目科研经费用款计划表 承担单位：_________ 银行帐号与名称： _______________ 五、项目承担与协作单位人员名单 承担单位：_______________ 协作单位：_______________ 注：一般承担单位人数应少于4人，协作单位人数应少于3人。 六、附加条款 （一）本合同签约至课题完成并通过成果鉴定与评审后，自动失效。 （二）甲方中途无故撤消或不履行合同时，所拨经费不得返回与使用。 （三）乙方应每季度向甲方书面报告项目进度等情况。乙方如未按合同规定开展或未按规定完成科研项目时，甲方有权停止支付科研经费，并要求退还相应的所拨经费。 （四）项目进行鉴定等费用由承担单位在科研经费中列
建设工程施工合同,备案 篇一：建设工程施工合同备案资料 建设工程施工合同 1、《建设工程施工合同备案备案表》原件； 2、施工合同正式文本（GF-XX-0201）原件； 2、公开招标的工程：应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同）； 3、直接发包工程：应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿； 4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件； 5、法律、法规和规章规定的其他资料.
篇二：建筑工程施工合同上备案流程 建筑工程施工合同上备案流程 一、上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出PDF文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。
备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：A总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。如：XX年11月11日某施工 单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3XX5 XX1111 01 A01 000（该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：3XX5 XX1111 01 A01 C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工合同填写范例 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程施工合同填写范例 篇一：建设工程施工合同填写范本（供参考）_secret 建设工程施工合同 ［示范文本］ 建设工程施工合同填写范本（供参考） 编制单位：xx市招标投标中心 二00八年六月 说明 1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》［示范文本（gF-1999-0201 ）］规定。 34 、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。 联系电话:
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 （简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名称 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：填写立项批准文号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围 承包范围：填写项目承包的具体范围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为准）竣工日期: 某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标
劳动用工合同范本 根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 甲方聘用乙方在甲方（部门）担任临时岗位工作。合同期限为一年，自年月日至年月日。 二、乙方工作内容(需填写) 三、甲方的权利与义务 （一）负责乙方的日常人事管理； （二）负责支付乙方工资，每日元。 （三）其它； 四、乙方的权利与义务 （一）接受甲方的管理，并按合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务； （二）享受合同规定的工资待遇； （三）在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定； （四）其他 五、聘用合同的变更、解除、终止 （一）乙方有下列情况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知：1．履行合同差、完不成工作任务、考核不合格； 2．甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的； 3．患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的； 4．订立合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。 （二）乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同： 1．严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以
及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的； 2．连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的； 3．无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的；4．贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的； 5．违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的； 6．伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的； 7．被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的； 8．其它违反国家、学校、甲方规定的。 （三）乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除合同： 1．患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的； 2．因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的； 3．实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的； 4．符合国家规定其它条件的。 对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。 （四）合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。 （五）有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同： 1．甲方未按规定支付劳动报酬的； 2．甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。 （六）有下列情况之一，本合同自行终止： 1．合同期限届满； 2．合同期内乙方死亡； 3．乙方按国家规定应征入伍的； 4．法律、法规规定的其它情况。 六、违反合同的责任和争议解决 合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以
建筑工程施工合同网上备案流程 一、网上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印)，合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）十年、月、曰（8位数）十流水号（2位数）十承包方式(代码：A总承包，B专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 (该编码表示为总承包合同);如该项目存在专业分包,则编码为:3201052014111101A01C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2.合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案 承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、XX省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在
北仑区建设工程施工合同备案登记表
北仑区建设工程施工合同备案登记表合同类别：□总包□分包合同备案编号：
一、表格可扩展，一式四份，区招标办保留一份，其余由发、承包单位根据需要分配。 二、填表要求及合同备案时需提交资料见备注。
工程施工项目明细表发包单位（盖章）：承包单位（盖章）： 一、表格可扩展，一式四份，区招标办保留一份，其余由发、承包单位根据需要分配。 页脚内容6
二、承包范围包含附属工程、构筑物及其他配套等单位工程的，均需在表中列明，其他要求及需提交资料见备注。 页脚内容6
北仑区发改局2008年度工作总结 备注： 一．表内填写内容应清晰准确，提倡采用打印机打印；填写内容原则上不允许涂改，如有涂改，应在涂改处加盖发包单位公章。 二．表中的工程概况与特征应按建设部资质等级标准企业承包范围分类特征填写，其中：（一）房屋建筑工程应列明各单位工程，并注明各单位工程的结构类型、层数、造价、单体建筑面积、最大高度、单跨最大跨度，以及总造价、总建筑面积（不计入占地面积）等内容； 钢结构分包的，应列明对应单位工程，并注明相应的钢结构造价、单体建筑面积、最大高度、单跨最大跨度、钢结构单体重量、网壳、网架结构短边跨度，以及钢结构总造价、总建筑面积； 幕墙分包的，应列明对应单位工程，并注明相应的幕墙造价、单体建筑工程幕墙面积和幕墙总面积。 （二）城市道路工程应写明是否属于快速路；桥梁工程应写明单跨跨度；隧道工程应写明断面面积；给水厂、污水处理工程、泵站、供排水管道，应写明日处理量、流量、管径等特征；燃气工程应写明压力；热力工程写明供热面积、管径等特征。 三．勘察设计、监理、施工合同中的工程项目名称应统一，工程规模与立项批文、规划许可等相对应。备案登记表内填入的内容必须与合同内容相一致，招标项目还应该符合招标文件和投标文件。 四．施工单位需在宁波市建筑市场信用信息网审核通过，且已按规定办理人工工资支付担保，施工合同备案时需提供下列资料（合同备案登记表中填写的承包单位项目管理人员必须在宁波市建筑市场信用信息网审核通过，且岗位资格及当前承揽业务情况符合要求）： （一）施工总承包合同备案提供资料： 1、施工合同的全部原件（三份以上，区招标办保留二份）； 2、北仑区建设工程施工合同备案登记表（包括工程施工项目明细表）（一式四份）； 3、项目立项文件及工程规划许可证附图（提交复印件）； 4、如属于经依法招标程序发包的，提交中标通知书（提交复印件，盖公章）；否则，提交建设工程直接发包登记表（一式四份）和书面证明材料； 5、施工企业的资质证书，项目负责人的建造师注册证和B证，技术负责人的职称证，施工员和质量员的岗位证，安全员的C证（提交复印件，盖公章）； 6、履约担保函（或保证金凭证）和支付担保函（或保证金凭证，适用合同价1000万元以上的规定工程）（属于银行保函的，应提交保函原件和复印件；属于保证金的，应提交保证金缴款凭证，凭证上注明担保工程名称及承包人名称，并盖发包人或承包人章，同时还需出示区建筑企业管理处开具的收款收据原件）； 7、承包人为浙江省外的，有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》（提交复印件，盖公章）。 （二）施工分包合同备案提供资料： 1、施工分包合同的全部原件（三份以上，区招标办保留二份）； 2、北仑区建设工程施工合同备案登记表及工程施工项目明细表（一式四份）； 3、工程业主单位（建设单位）同意工程分包的证明文件（提交原件）； 4、如属于经依法招标程序发包的，应提交中标通知书（提交复印件，盖公章）； 5、施工企业的资质证书，项目负责人的建造师注册证和B证，技术负责人的职称证，施工员和质量员的岗位证，安全员的C证（提交复印件，盖公章）； 6、履约担保函（或保证金凭证）和支付担保函（或保证金凭证，适用合同价1000万元以上的规定工程）（属于银行保函的，应提交保函原件和复印件；属于保证金的，应提交保证金缴款凭证，凭证上注明担保工程名称及承包人名称，并盖发包人或承包人章，同时还需出示区建筑企业管理处开具的收款收据原件）； 7、承包人为浙江省外的，有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》（提交复印件，盖公章）。
东岸曦城项目工程 合同编号：ZZTYZY-20110225001 桩 基 施 工 合 同 建设单位 施工单位 桩基工程施工合同
发包单位：郑州田园置业有限公司（以下简称甲方） 承包单位：郑州通宝建筑工程有限公司（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合有关法律、法规、规定和本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：东岸曦城项目工程桩基工程 2、工程地点：中牟县白沙镇 3、承包范围：材料的采购、运输、吊装、施工机械进出场、施工、检测、 验收、废装的清理等。 4、管桩规格：PHC-A400(95)型 第二条工程造价与承包方式 1.工程预算总值：大写：捌佰壹拾叁万玖仟伍佰元；小写：￥813.95万元。 （其中：1、管桩36500米，单价195元/米，合价大写：柒佰壹拾壹万齐秦伍佰元整 小写：￥711.75万元； 2、施工费及检测费：单价28元/米，合价大写：壹佰零贰万贰仟圆整，小写：￥102.2万元。） 2.承包方式： 承包方式：包工、包料、包安全文明施工、包检测、包验收 第三条工期 开工定于2011年3月1日 竣工定于2011年5月30日 对以下原因造成竣工日期推迟，工期相应顺延； 1.工程量变化或设计变更； 2.非乙方原因停水、停电、造成停工累计超过8小时； 3.场地的平整、地基石的开挖、道路的疏畅造成的窝工； 4.不可抗拒的外界因素。 第四条材料供应
乙方选定管桩生产商，甲方考察决定，乙方负责采购、运输、装卸，费用乙方负责。 第五条结算方式 1．合同签定3日内，甲方支付给乙方工程预算总造价的30%作为乙方进场及备料的费用款； 2.工程完工，甲方支付给乙方工程款到工程总造价的60%； 3.桩基工程经检验合格，余款一个月内一次性付清。 第六条双方责任 甲方责任 1．施工场地的平整、清除砼地面、开挖地基石及地下障碍物，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。 2．将施工所需水、电线路从施工场地外部接至施工场地，并保证施工期间水、电的需要。 3．开通施工场地与城乡公共道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 4．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。 5．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。 乙方责任 1．按甲方代表的要求，完成桩基的施工。 2．向甲方代表提供施工计划和工程事故报告。 3．按工程需要提供和维修夜间使用的照明、警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，乙方承担责任及所发生的费用。 4．遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外。 5．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。 6．保护施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到双方约定的要求，承担因违反有关规定的损失和罚款（合同签定后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。 第七条工程质量及验收标准 1．乙方必须严格按中华人民共和国国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》及有关设计的规定进行施工，加强技术管理保证工程质量。 2．为了共同把好质量关，甲、乙双方互派施工代表，随时检查施工进程，及时验收隐蔽工程
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
2020最新劳动用工合同范本 ___________(甲方)招(聘)用_____________(乙方)为职工，双方根据《中华人民共和国劳动法》和《广东省劳动合同管理规定》等法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，建立劳动关系，并共同遵守履行。 一、合同期限 (一)甲、乙双方同意按以下第______种方式来确定本合同期限： 1.有固定期限：从______年______月______日起到______年______月______日止;合同期限为______年______个月; 2.无固定期限：从______年______月______日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止; 3.以完成一定的工作为期限：从______年______月_______日起至_____________工作任务完成时止;并以________________为工作任务完成并终止合同的标志。 (二)双方同意本合同有效期的前________个月为试用期。劳动用工合同范文节选! 二、工作内容 (一)乙方的工作岗位(地点、部门、工种或职务)___________________________. (二)乙方的工作任务或职责：_____________________________________________;乙方必须按质按量完成甲方正常安排的生产(工作)任务。 三、劳动报酬 (一)乙方试用期间的工资标准为：_____________元/月。 (二)试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，确定乙方执行以下第______种工资形式： 1.计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：________、________、________、 _________、________、_________乙方正常工作情况下的最低工资标准为______元/月。 2.计件工资：乙方正常工作情况下的基础工资为________元/月，其余按乙方岗位计件单价及完成情况计发。 3.岗位工资：乙方的岗位工资标准为______元/月;如乙方的工作岗位调整，按新岗位所对应的工资标准执行。 4.其他工资形式。具体办法在本合同第十二条中明确。
施工合同备案工作流程 事项名称：施工合同备案 校验资料：建设工程施工合同签订各方主体在办理网上备案时，通过会员的身份登陆“绍兴市建设工程施工合同备案系统”直接办理。合同签订各方主体只需按照系统提示的“注意事项”填写合同条款。 一、材料申报： １、对依法招标的施工合同网上备案： （1）施工合同（正副本）； （2）招标文件； （3）中标通知书（核验原件，提交复印件）。 ２、对直接发包的施工合同备案： （1）施工合同（正副本）； （2）建设项目招投标审批表（核验原件，提交复印件）。 办理流程： （一）受理：目前本市开展的合同备案工作主要包括房屋建筑和市政工程，区域范围主要包括越城区、绍兴经济开发区、袍江新区、镜湖新区、绍兴生态产业园、滨海新区。合同备案由我处专业人员接受申请单位的备案申请，并在收到合同草本和完整辅助资料后1到2个工作日内进行网上审查； （二）上传审查资料； （三）按照系统提示填写合同条款； （四）审查合同约定。 1、对照招标文件、中标通知书，对施工合同的签订的单位名称、合同价款（含安全防护、文明施工措施费）、合同工期、质量安全等协议内容及签订日期进行网上审查 2、对照相关法律法规文件，对工程价款支付约定进行审查； 3、在审查过程中发现施工合同协议书及价款约定存在问题或不符合要求的，予以指出，并通过备案系统直接提出整改（修改）意见，经整改（修改）直至符合要求后采用统一的建设工程
施工合同示范文本直接打印合同。 （五）办理备案手续： 审定符合要求的即时，建设工程合同签订双方带齐申报材料到我处盖合同备案专用章。 （六）建设工程施工合同备案资料网上归档。
建设工程施工合同 ［示范文本（GF—1999—0201）］ 建设工程施工合同填写范本（供参考）编制单位：上虞市招标投标中心
二00八年六月 说明 1、本范本供承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本（GF-1999-0201）]规定。 3、合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。 4、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致，招投标范围外新增项目的合同价款调整方式与招投标部分也应保持一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。联系电话：82129093。
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方） 承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名称 工程地点：填写工程所在地详细地址 工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积等 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：填写立项批准文号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等） 二、工程承包范围 承包范围：填写项目承包的具体范围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为准） 竣工日期：某年某月某日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天 四、质量标准 工程质量标准：填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。 五、合同价款 金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相同） 六、组成合同的文件
2017建筑施工合同 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担;
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020新劳动用工合同范本(通用 版)
2020新劳动用工合同范本(通用版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(用人单位)名称：____________________________________ 住所：____________________________________ 法定代表人(委托代表人)：________________________ 主要负责人(委托代表人)：________________________ 乙方(劳动者)姓名：____________________________________ 性别：________________ 出生年月：________________________________ 家庭住址：________________________________ 居民身份证号码(或其他有效身份证件号码)： _______________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限和期限
江阴市建设工程施工合同备案应当提交的书面材料 一、施工总承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市施工总承包合同备案表》（附件一，一式五份） 2、全部施工总承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、总承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项核验登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。） 6、农民工工资支付承诺书（附件五） 注：直接发包项目：合同备案表上总承包标的内容与直接发包通知书发包内容一致； 公开招标项目：（1）项目管理机构人员（五大员）必须与投标时人员一致 （2）合同备案表上总承包标的内容与中标通知书中标范围和内容一致 二、专业承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市专业承包合同备案表》（附件二，一式五份） 2、全部专业承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、专业承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项注册或长期注册登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。 6、农民工工资支付承诺书（附件五）
宁波市区建筑工程劳务分包合同备案须知 一、备案范围： 本市海曙、江东、江北、高新区内房屋建筑和市政基础设施工程，发生建筑劳务分包活动时, 应按规定与劳务分包企业签订书面《建设工程施工劳务分包合同》，并在劳务分包合同订立后7个工作日内到我处服务窗口办理劳务分包合同备案手续。 劳务分包合同约定的主体内容、工程范围、建设工期、工程造价、工程款支付和结算方式等发生重大变更的，应当自合同变更后7个工作日内，到我处服务窗口办理合同变更手续。 二、备案主体对象： 劳务分包合同备案工作由劳务发包人(施工总承包或专业承包企业)负责办理，劳务分包企业负责配合提供相关资料原件。 三、申请办理需符合下列条件： 1、在本市从事劳务分包活动的企业须依法取得劳务分包资质证书、安全生产许可证等，已办理市区施工备案（登记），取得《宁波市建筑市场信用证》。 2、备案的劳务项目负责人和劳务队长须持相应证书。 3、备案合同采用建设部、国家工商行政管理总局颁发的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》
（GF-2003-0214）（附件3）。合同当事人可以在不违反国家法律、法规规定的前提下对示范文本的《专用条款》内容进行适当修改和必要补充。 劳务分包合同须明确约定劳务内容、合同金额、支付时间、完成期限、工程质量和安全要求、劳务项目负责人和劳务队长、承发包人义务和权利、劳务报酬计算方法、工资结算方案以及争议解决方式等内容。 四、合同备案需提交的资料： 1、《宁波市区建筑工程劳务分包合同备案登记表》（附件1）原件一份； 2、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》原件3份（1份备案后留存）； 3、法定代表人授权签订分包合同的还应提供授权委托书（原件）； 4、办理合同变更手续仅须提供变更后资料。 五、提请备案时有下列情形之一的不予办理备案： 1、备案材料不全的； 2、签订合同的主体未办理市区施工备案（登记），取得《宁波市建筑市场信用证》的； 3、签订合同的主体不合法或劳务分包内容与其企业资质不相符的； 4、单项劳务分包合同额超过企业注册资本金的5倍； 5、未明确劳务作业承发包双方单位的投诉受理人姓名
YOUR LOGO 施工合同备案模板(2021年) When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 施工合同备案模板(2021年) 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 一、事项名称：建设工程施工合同备案 二、设定依据 1、《房屋建筑和市政基础xx工程施工xx管理办法》第xxx 条。 (第xx条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。) 2、《关于转发住房城乡建设部、工商总局建设工程施工合同(示范文本)的通知》(xx建通〔20xx〕xxx号)。 3、关于转发财政部、安全监管总局《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知(xx建通〔20xx〕xxx号) 4、《xx省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》(xx 施通〔20xx〕xxxx号) 三、申请条件
1、依法设立，能够保证其公正性、独立性和与其承担的活动范围，并承担相应的法律责任; 2、具有相适应的专业技术人员和管理人员;从事其专业技术人员和管理人员还应当符合相关法律、行政法规的要求; 3、符合《建筑业企业资质等级标准》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》的管理要求和技术要求。 四、办理材料 1、建设工程施工合同备案申请表 2、中标通知书原件和复印件; 3、全部建设工程施工合同(甲、乙双方签定的施工合同必须是GF-2013-0201版合同);(原件) 4、建设、施工方办理人身份证复印件及建设单位授权委托书。 5、公开招标的，应提供公开招标公告;直接发包的，应提供施工单位安全生产许可证复印件。 6、超过规定办理时限的，应提供说明，并加盖发包单位和承包单位公章。 注：合同备案后，发生变更合同或签订补充协议的，应重新备案。具体申报材料: 变更合同:原备案合同、新合同、变更依据和上述1、4，原备案合同应登报作废。 签订补充协议：原备案合同、补充协议、补充协议的依据和