房屋场地租赁协议

出租方(以下简称甲方) :

姓名: 身份证号码:

地址:

联系电话:

承租方(以下简称乙方) :

姓名: 身份证号码:

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:

一、房屋场地基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落，楼房屋结构为，建筑面积约

平方米。

二、房屋用途:

该房屋用途为。乙方租赁期间涉及人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。乙方在办理办相关许可证件时，甲方提供红线图等复印件，并在权属问题上给予协助。

三、租货期限:共五年，自2020年8月16日起至2025年8月15日止。

四、租金及付款方式:双方共同协商同意，该房屋年租金为(￥元)大写: 整，五年不涨价，每年一付，甲方须提供收条为凭。（第一年租金先付一半，剩余部分年中付清，注明:在合同生效第四个月因为乙方各种原因不能继续租赁需要提前通知甲方，已支付的半年房租甲方不予以退还，视为乙方弃约合同自动失效)

五、维修养护责任:租赁期间，防火安全、门前四包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从当地政府部门监督检查。

六、装修和改变房屋结构的约定:乙方租赁期间不得随意损坏房屋设施，因装修或装饰需改变房屋结构的，不得损毁原有承重柱及承重墙，投资由乙方自理。

七、房屋租赁期间的有关费用:签合同租赁时甲方应保证水、电能正常使用，并将水、电卡缴费号码给乙方，乙方在租赁期间，须按时到自来水公司、供电所交纳水、电费，如未按时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责(如遇供水公司，供电所造成停水，停电，不在甲方责任范围)。

八、租赁期满:乙方租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，同时交清第七条的相关费用(双方现场查询，无欠费)。如乙方不能继续经营需终止租赁，需提前两

个月知会甲方(乙方不能继续经营本年度租金不予以退还):租期满后，如乙方要求续租，须提前两个月向甲方提出，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方续租时，租金不得高于周边房屋出租市场价。租赁期间乙方转租转借承租本房屋必须通知甲方到场，如租金高于本租金乙方须向甲方做出补偿。乙方转让的，甲方应给予配合，不得提出增长受让人租金而限制转让。

九、乙方租凭期间甲方可以将此房出售，但需知会乙方，相同价格下，乙方享有优先购买权。出售时甲方保证与乙方签订的合同履行生效，期限、租金不得变动，如有变动，视为违约。

十、补充条款

遇政府拆迁，征用甲方不收取房租，乙方不得以违约追责。

十一、违约责任:租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳违约金。

十二、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签宇之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

年月日年月日